YOKOHAMA ALL PARKS（ヨコハマオールパークス）Part2

[匿名さん]

YOKOHAMA ALL PARKS（ヨコハマオールパークス）住民専用Part2です。
引き続き住民同士情報交換しましょう。

Part1:http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/2926/

所在地：神奈川県横浜市鶴見区尻手1丁目257番1他（地番）
交通：京急本線・南武線 「八丁畷」駅 徒歩8分
　　　　　　　　南武線 「尻手」駅 徒歩11分

[221: 匿名さん]

かなり近所では、目立つマンションなので、
さまざまな人が入りこんで、
言いたくなるのかもしれませんな。
マンションとしても、節電していることを
知っているので、煽る人は別住民や、
デベの営業マンなどと
わかっておりやす。


それにしても毎日、節電の予定表を
張ってもらってるのは、助かりますな。
地味な作業もよくやってくれていると
個人的には思います。

[222: 入居済みさん]

管理組合のサイトと共用施設予約サイトとフルタイムロッカーのサイト全部別々なんですよね～
さらに、サイバーホームとも別（苦笑
全くもってややこしい。。
色々配られている配布物はよく読もうとしかいいようがない。

[223: 匿名]

移動し拡大したショップも悪くない。対応も丁寧。

[224: マンション住民さん]

いまだに売れ残っている住戸が今後どうなるか心配、、

[225: 匿名さん]

たしかに、ここに限らずマンションの売れ行きは落ち込みそう。

[226: 匿名]

確かにねぇ。
免震だから他の物件よりは有利だけど、賃貸で様子見って人は増えるだろうな。
でも物資高くなり消費税も上がる見込みだから直前はまた購入ラッシュになりそう。

[229: 入居済みさん]

>227 ここ、住民板ですよ。
売値と買値の差だけ見るなら、中古が間違いなくよいでしょう。
それでも、新築が売れるのは、他に価値が見出されているからですので。。

阪神のときも、数か月はマンションの売り上げが落ち込んだそうです。
（阪神で起きたのに、関東でも）
ただし、既に契約済みの人は、引渡、引越しを急いだとのこと
（古い住居より、新築の方が、丈夫で安心）

さて、さて、まだ売れていない部屋はどうなりますかね～。

[230: 入居済みさん]

221さん

節電の予定とは計画停電の予定の事？エレベーターのところの？

[233: 住民]

値下げしてたら初期の値段で買った人には返金してもらうよ。
ナイスには値下げは絶対にしないと約束してもらったからね！

[236: 契約済みさん]

約束って・・・
文書で交わしていますか？
返金なんてありえません

[237: 匿名]

値下げなんて、そんなぁ。
直談判すればなんとかなりますかね？主人と相談してみます。

[238: 匿名さん]

233
時期がたったら、値下げはあるでしょう。
いいか悪いかは難しいですね、、、
いつまでも完成在庫の状況が続くのも不人気マンションのレッテル貼られているようで嫌です。

[239: 入居済みさん]

1街区に比べると2街区は大分売れ残っているみたいですね。
3街区は全部売れたみたいなので、ちょっとした差別化で売れ行きが変わるということでしょうか。
そうは言ってもH棟以外は9割以上売れてるんじゃないですか？
4街区もあるし、震災直後は、全体的に売れないから、気長に売ってくんじゃないでしょうかね。

たぶん5月と思われるの総会までに、売れているといいですね。