横浜市ってどうなの？その２

[浜っ子吉村]

好評につき、第2スレをたてました。

[121: 保土ヶ谷]

>>119
横浜には浜松町もあります。静岡の人が見たら東京の浜松町も横浜の浜松町もえっ？ですよね
浅間町と書いて「せんげんちょう」です

[122: 88]

114は88です。入れ忘れた。

>>115
東京寄りじゃない市内なら買えると思いますよ。
バス便OKなら確実に見つけられる。

>>117
ガラ良いか悪いかっていったら、よかないような。
おハイソなのとは無縁の土地柄だと思うよ。良くも悪くも下町っぽいです。
住民の気質の問題であって、ガラ悪い＝アタマ悪いじゃないので悪しからず。

>>118
門前町なんで、独特の雰囲気があると思います。
夏になったら3と8のつく日は縁日やってます。
親に連れて行ってもらえるのすごい楽しみだったな。
そんで、お好み焼きとか食べていっつもハラ壊すんだ。

[123: 115]

116様、保土ヶ谷様、122様、お返事ありがとうございます。
２年ほどマンションに絞って横浜、川崎で探しましたが、
どうにも決断できず、戸建てにも手を広げています。
皆様のお話ですと、バス便の土地でも港北区は厳しそうですね。
やはり東横沿線は難しいか…。焦らず探してみます。

[124: 匿名さん]

3000万で40坪というと坪75万ですね。駅至便とかでなければ
充分狙えると思います。ただし、『建築条件なしの3000万の
土地』というのは最も売れ線にも関わらず、もっとも出にく
いですね。良物件は公開前に建売り業者がごっそり買い占め
てしまうので、余程運が良くないと....
不動産屋に頼んでおいたら、たまたま相続が出て真っ先に契
約できたなんてケースがそれ。

[125: 匿名さん]

港北区で駅徒歩圏でまともな土地だったら3000万では買えません
30坪くらいの小さい土地でも3000万じゃ難しい。
綱島とかだったら買えるんじゃないかな？
もしくは、来年開通予定の市営地下鉄の新駅から徒歩圏。

[126: 保土ヶ谷]

>>123（115さん）
122さんの言うとおりバス便で良いのならまだまだありますよ。
旭区の白根とか市沢とかそんなに高くなさそう。市沢はバス便で相鉄和田町か
鶴ヶ峰か二俣川ですね？環状２号線が通っていてきっと便利ですよ！

個人的には保土ヶ谷区桜ヶ丘が好きです。確かに道路は細くて混みます。
ＪＲ保土ヶ谷駅、相鉄西横浜または天王町または和田町がまあまあ近いですかね。
昔は左近山〜桜ヶ丘〜市民プール〜相鉄和田町辺りは徒歩で行き来してましたよ。

東横沿線か小田急沿線かＪＲ沿線か相鉄沿線か…後は通勤のしやすさですね。
実家近辺の事しか分からなくてすみません（子供時代は土地家屋の値段なんて気にしなかった…）
横浜の何がいいかってそりゃ全て！ですけど、高速やバイパス、幹線道路が沢山ある事です！

[127: 匿名さん]

横浜で住宅地として人気がある（住宅地価も高め）のは、
大雑把に、中区、港北区、青葉区、都築区、金沢区、
あたりでしょうか。相鉄沿線でしかも山の上のバス便な
んてところだとかなり安いですね。

[128: 匿名さん]

＞港北区で駅徒歩圏でまともな土地だったら3000万では買えません

当たり前。港北区の場所によれば都内と変わりません。

戸塚、瀬谷、栄、泉あたりなら、楽勝です。相鉄沿線は一般的に安いです

[129: 匿名さん]

東京に１本で出れる路線は高めですね！
東急とか小田急、京浜東北沿い。

そんな中、ねらい目は京急沿いかな

[130: 匿名さん]

田園都市線のラッシュって何時ごろですか？

[131: 88]

>>123
東横沿線で、3000万強で40坪はまず無理。
ウチは3000万強でバス便可、30坪という条件でかれこれ1年近く探してるけれど、
今んとこ一個もまともなのが出てないよ。
横浜線沿線なら良いなって思うのがちょこちょこ出ますけど。
マンションを2年間探して決めきれないわけだから、
同じ地区で土地探ししたら、マンションよりもっと決めにくいと思います。
それくらい物件がないです。

>>125
綱島でも3000万で40坪は見たことないですなあ。
ましてや地下鉄2号線の新駅近辺なんかもっとないっす。
日吉〜高田くらいまでは日吉バス便地域なので高い。
東山田〜葛が谷はニュータウン規制で50坪以下はないので高い。
川和はそもそも高い。
買えるのは中山くらいで、結局は横浜線沿線といった塩梅で。

[132: 匿名さん]

＞131さん
東横沿いは30坪位のほうが出やすいよね
40坪っていうのはちと難しくない？
駅徒歩圏だったら3500万以上出さないと30坪でも買えない。
でもバス便とか、市営地下鉄沿いだと港北区で3000万以下の土地もよく見るが。
「まともな土地」の定義にもよるけど。

[133: 匿名さん]

131よ。あたりまえのこと書くなよ。港北区は、横浜でも最も地価が高いエリアのひとつだろ。
40坪300万円なら、戸塚、瀬谷、栄、泉で探せば、必ずある。市営地下鉄か相鉄なら比較的駅そば（10分くらい）
も可能。東横、田園都市線、京浜東北線は無理に決まっている。、

[134: 匿名さん]

日吉やあざみ野だったら40坪駅近は5000万でも買えないもんね

[135: 匿名さん]

日吉やあざみ野で坪80万を切るとなると、駅からすげ−遠い、森みたいなところになるな。

[136: 保土ヶ谷]

なんだかんだ言いながらも皆さん優しい！それにしても土地だけなのに港北区や日吉って高っ・・
（F市だったらプール付き豪邸建っちゃうよ?）寝よ・・

[137: ↑]

昨日は結構揺れましたか？ｗ

[138: 匿名さん]

>110
親は地方の大企業社長の次男だったのだが、
せっかく大田区に住んでいたのに、弘明寺に親戚がいるからと、
何も知らずにあのへんにいきなり古家買った。
おかげで家族は本当に苦労した。詳細は省く。

[139: 保土ヶ谷]

>>137
そーなんですよ！震源は船橋の上の方で実家が震度４ですからね〜！！パソコンの電源ブチ切りして
外に避難しました。両親は無事でした。

[140: 88]

>>132
確かに30坪なら物件はちょこちょこ出ます。
まともな土地の定義っすか・・・
フツーのとこに住みたい・・・ただそれだけです。

>>133
128と同一人物だと思うけど、
115から順番で読んでスレの流れを理解してくれ。
115さんは戸塚、瀬谷、栄、泉で探してないから。

>>そう高い。庶民には十分高い。しかし俺の通勤の都合で横浜だとそのエリアしか住めないんです。
できる事なら弘明寺に帰りたい、プチEnglish man in NYです。
俺が意地でも横浜に住みたいので、夫婦で必死こいて働いてお金貯めたんだけど、
それでも足りないみたいなんだなー(´Д⊂グスン

[141: 88]

アンカーミスしました。すみません。

>>136
そう高い。庶民には十分高い。しかし俺の通勤の都合で横浜だとそのエリアしか住めないんです。
できる事なら弘明寺に帰りたい、プチEnglish man in NYです。
俺が意地でも横浜に住みたいので、夫婦で必死こいて働いてお金貯めたんだけど、
それでも足りないみたいなんだなー(´Д⊂グスン

です。

[142: 保土ヶ谷]

>>141
うちの場合は結婚当初江東区に住んでいたので、自然と東側に流れたしまったんですが、
結構探せば横浜でも３千万円代の家ってあるんですよねー！勉強不足というかもっと報収集しておくべきでしたよ。
主人は主人で大型パチンコ店が充実しているから喜んでいますけどね・・そーじゃないだろっ！って（笑）
88さんには絶対に横浜に家を構えて欲しいですね。あきらめないで頑張ってください！

[143: 保土ヶ谷]

＞流れたしまった、報収集
→流れてしまった、情報収集

[144: 匿名さん]

>>133
128と同一人物だと思うけど、
115から順番で読んでスレの流れを理解してくれ。
115さんは戸塚、瀬谷、栄、泉で探してないから。

あんた、戸塚、瀬谷、栄、泉のどこが悪いんだ。港北区とちっとも見劣りしないいところだぞ。
戸建てを建てるなら最高にいい場所だ

[145: 88]

>保土ヶ谷さん
ありがとう。あきらめずに頑張ります。

>>144
もー。アタマわりいなあ。まずアンカーミスなおせ。
それから、どこの誰が戸塚、瀬谷、栄、泉が悪いなんて言ったかなあ。
分かりやすいようにスレの流れ書いてやっから、頼むから理解してください。

115＝横浜で40坪3000万で買えますか？
↓
116＝泉、瀬谷ならおつりがでますよ。余裕です
↓
122（俺）＝東京寄りの市内じゃなければ十分買えますよ
↓
123（115さん）＝ということは港北区で3000万は無理っぽいですね。気長に探します
↓
128＝港北区は都内と変わらない、戸塚、瀬谷、栄、泉あたりなら、楽勝です。
↓
131（俺）＝俺も港北で探してるけど、東横沿線で3000万40坪はまず無理ですね。横浜線沿線ならあるかも。
↓
133＝港北区は高いの当たり前だ。当たり前のコト書くな。戸塚、瀬谷、栄、泉なら買える
↓
140（俺）＝いや、155さんは港北区で探してるんだけど？ちゃんとスレの流れ読め
↓
144＝戸塚、瀬谷、栄、泉のどこが悪いんだ
↓
145（俺）＝いや俺、戸塚、瀬谷、栄、泉が悪いなんてひとっことも書いてないんだけど←今ココ

[146: 115]

いろいろお返事感謝しています。
私にとって職場と実家の真ん中が横浜になるんですが、
土地探しに関してほとんど知識がないので、お尋ねした
次第です。
将来の子供の進学先の選択肢を考慮して「港北区」
と記しましたが、戸塚区なども若干職場に遠くはなり
ますが、全く検討外にしてるわけでもないんです。
参考にさせていただいています。
穏やかに行きましょう。せっかくの良スレですしね。

[147: 144]

戸塚区や栄区でも進学先は問題なし。私立なら横浜方面（例えば、男子なら、慶応、聖光、浅野、女子、フェリス、聖泉）も、
鎌倉方面（男子　栄光、鎌学、女子　鎌女、湘南白百合）も普通に通学距離だし、公立校なら、柏陽、とかいろいろある。
つまり、横浜にも鎌倉にも通えるから進学先の自由度が広いわけだな。
根性のあるやつなら都内にも通っていた奴も結構いるよ。JRは東京までの時間が短いからね。

[148: 144]

ついでにいうと港北区の日吉あたりならどこに行くにも便利だが、一般に人気の田園都市線のあざみ野とかは、
（一番人気のエリアだけど）どこにいくにも、田園都市線＆横浜市営地下鉄しかないから時間かかるのだよね。
通学や通勤の時間的には絶対不利なのだけどね。環境がいいからしかたないということかな？
都心まで1時間半もかかるし、横浜中心にでるのにも時間かかるけどね

[149: 144]

145　アタマ悪くて悪かったな。貴様は性格悪いけどな

[150: 匿名さん]

>>148
> (あざみ野は) 都心まで1時間半もかかるし、横浜中心にでるのにも時間かかるけどね
一体、何処と比較しているのか？

あざみ野から渋谷まで急行で２０分。都心まで1時間あれば余裕。
横浜中心とは横浜駅かな? それなら28分。

> 通学や通勤の時間的には絶対不利なのだけどね。
認識誤りにも程がある。勘違いも甚だしい。

[151: 匿名さん]

>>150

あざみ野、大手町を中心に考えると、1時間ではむりだけどな

[152: 匿名さん]

横浜の中心は、関内と考えると、あざみ野は、30分で出れないけどな。
戸塚はならもっと近いけど。大手町も1時間かかりませんがね。

[153: 151]

あざみ野　ｔｏ　大手町を、駅から駅までなら49分でいけるか　（笑）
駅の上に住めばという前提だけどね。歩き時間を入れるとドアtoドアで1時間半なの。　

[154: 151]

あざみ野の連中って、渋谷に出ることイコール都心と思っているらしい。
渋谷に勤め先とか、学校とかそんなにあるか？
渋谷マークシティーのＩＴ企業とか、青学くらいじゃないの（笑）

[155: 151]

通学も通勤も絶対時間が短いＪＲ路線の方が有利なの。

[156: 匿名さん]

あざみ野あたりは、通勤は不便さとトレードオフで、住環境を選んでいるところだろ。
早起きすればいいだけでしょ、そうかりかりしなさんな。

[157: 匿名さん]

ＪＲは雪が降ったらすぐに止まるから通勤には向きません。
明日も雪ですね・・大丈夫かね

[158: 匿名さん]

電車が止まって出勤できませんでは済まない仕事なら別ですが、
首都圏で雪で止まるが年間数十日もあるわけではないので、
雪を基準に向き不向きを判断するのはどうかと。

なかなか止まらないのは相鉄と京急ですが、相鉄は横浜までしか
たどりつけないので、どうしても雪の運休を避けたければ
京急沿線がいいでしょうね。
小田急はJRより弱いです。もっとも横浜市内に駅はありませんが。

[159: 匿名さん]

ＪＲ沿線は「やさぐれている」と聞いたのですが、
これってどういう意味なのでしょう。
以前、中央沿線に住んでいた事がありますが、
あのディープな文化圏とはまた違った意味合いですよね？

[160: 匿名さん]

159です
中央沿線　⇒　中央線沿線の間違いです。

[161: 匿名さん]

それはよくわかりませんね。
横浜市内のJR各線は同じJRでも随分違いますし。

[162: 匿名さん]

中央沿線とは全く違いますよ。ていうか中央沿線みたいな場所はあそこしかないでしょ。

商業地域や工業地域が多い京浜東北線（関内まで）住宅地中心の根岸線（石川町より先）、
それらが、混在する横須賀線、東海道線と特徴はそれぞれ別だから、共通項は少ないね。

田園都市線のような、住宅地ばっかりといういい意味で均質的な路線とは、違うね。

[163: 匿名さん]

田園都市線は民度も高いし優れた住宅地が多いが、いかんせん田園都市線の1線で都心に結びついて
いるので、その混雑は壮絶を極める。終電近くの渋谷駅の混雑は筆舌に余る。
電車内の混雑によるけんかが殺人事件に発展したし。（しかもそれは三軒茶屋だったらしいが、
渋谷から三茶まで我慢できないドキュンはいったいどうしたものか）

[164: 匿名さん]

JR路線だと例えば、京浜東北路線だと京浜急行と使いわけるとか、
東海道線だと横須賀線や東横線と使い分けるとか、混雑の逃げようもあるから、
時間に余裕があればなんとかなる。逃げようがない田園都市線とは違うな。

田

[165: 匿名さん]

ところで、この掲示板では「民度」という言葉が良くでてくるけど、民度が高い、低い、というのは
どういう基準なんでしょうか？

民度が高い＝常識的、お上品、高学歴、高収入ですか？

[166: 保土ヶ谷]

>>165
横浜に20年以上も住んでいましたが田園都市線は乗った事がないので全くイメージが湧きません。
私は相鉄沿線とＪＲ沿線に住んでいましたので、勤務先も田町や新橋近辺を選びましたね。
民度の違い＝生活圏の違いとでも言うのでしょうか。それは横浜に限らずどこでもありますね。

[167: 匿名さん]

民度とは

国民や住民の生活程度、また、経済力や文明の進歩の程度

年収や教育レベルが相当します。
田園都市線の平均的住民層は、大卒以上の学歴で、上場企業の勤務の方が多いということです。

[168: 保土ヶ谷]

せっかく穏やかに解釈したのになあ…。
まあ私は沿岸部の方が好きなので、何を言われても自分が生まれ育ったとこがいいな。

[169: 匿名さん]

高学歴、経済力が上でなくても、常識があって、穏やかで、平和な人々が多い街はどこでしょうか？

個人的には高学歴、高収入じゃなくても、ごく普通の善良な人々が多い街に住みたいです・・

[170: 保土ヶ谷]

>>169
横浜はどこもいいところだと思いますよ。私の知る限りだと金沢区も憧れますね。
友達が釜利谷町に住んでいて何回か遊びに行ったことありますが駅を降りた時から雰囲気が良かったです。
横浜ではないけど、藤沢、茅ヶ崎も良いところです。海が近いところはのんびりしていますよ＾＾
通勤で毎朝藤沢〜新山下までバイク通勤をしていましたが、途中の鎌倉街道沿いの、磯子区、港南区、栄区も
結構雰囲気良かったです。今は船橋在住なので時間があったらまた行ってみたいです。