横浜市ってどうなの？その２

[浜っ子吉村]

好評につき、第2スレをたてました。

[121: 保土ヶ谷]

>>119
横浜には浜松町もあります。静岡の人が見たら東京の浜松町も横浜の浜松町もえっ？ですよね
浅間町と書いて「せんげんちょう」です

[122: 88]

114は88です。入れ忘れた。

>>115
東京寄りじゃない市内なら買えると思いますよ。
バス便OKなら確実に見つけられる。

>>117
ガラ良いか悪いかっていったら、よかないような。
おハイソなのとは無縁の土地柄だと思うよ。良くも悪くも下町っぽいです。
住民の気質の問題であって、ガラ悪い＝アタマ悪いじゃないので悪しからず。

>>118
門前町なんで、独特の雰囲気があると思います。
夏になったら3と8のつく日は縁日やってます。
親に連れて行ってもらえるのすごい楽しみだったな。
そんで、お好み焼きとか食べていっつもハラ壊すんだ。

[123: 115]

116様、保土ヶ谷様、122様、お返事ありがとうございます。
２年ほどマンションに絞って横浜、川崎で探しましたが、
どうにも決断できず、戸建てにも手を広げています。
皆様のお話ですと、バス便の土地でも港北区は厳しそうですね。
やはり東横沿線は難しいか…。焦らず探してみます。

[124: 匿名さん]

3000万で40坪というと坪75万ですね。駅至便とかでなければ
充分狙えると思います。ただし、『建築条件なしの3000万の
土地』というのは最も売れ線にも関わらず、もっとも出にく
いですね。良物件は公開前に建売り業者がごっそり買い占め
てしまうので、余程運が良くないと....
不動産屋に頼んでおいたら、たまたま相続が出て真っ先に契
約できたなんてケースがそれ。

[125: 匿名さん]

港北区で駅徒歩圏でまともな土地だったら3000万では買えません
30坪くらいの小さい土地でも3000万じゃ難しい。
綱島とかだったら買えるんじゃないかな？
もしくは、来年開通予定の市営地下鉄の新駅から徒歩圏。

[126: 保土ヶ谷]

>>123（115さん）
122さんの言うとおりバス便で良いのならまだまだありますよ。
旭区の白根とか市沢とかそんなに高くなさそう。市沢はバス便で相鉄和田町か
鶴ヶ峰か二俣川ですね？環状２号線が通っていてきっと便利ですよ！

個人的には保土ヶ谷区桜ヶ丘が好きです。確かに道路は細くて混みます。
ＪＲ保土ヶ谷駅、相鉄西横浜または天王町または和田町がまあまあ近いですかね。
昔は左近山〜桜ヶ丘〜市民プール〜相鉄和田町辺りは徒歩で行き来してましたよ。

東横沿線か小田急沿線かＪＲ沿線か相鉄沿線か…後は通勤のしやすさですね。
実家近辺の事しか分からなくてすみません（子供時代は土地家屋の値段なんて気にしなかった…）
横浜の何がいいかってそりゃ全て！ですけど、高速やバイパス、幹線道路が沢山ある事です！

[127: 匿名さん]

横浜で住宅地として人気がある（住宅地価も高め）のは、
大雑把に、中区、港北区、青葉区、都築区、金沢区、
あたりでしょうか。相鉄沿線でしかも山の上のバス便な
んてところだとかなり安いですね。

[128: 匿名さん]

＞港北区で駅徒歩圏でまともな土地だったら3000万では買えません

当たり前。港北区の場所によれば都内と変わりません。

戸塚、瀬谷、栄、泉あたりなら、楽勝です。相鉄沿線は一般的に安いです

[129: 匿名さん]

東京に１本で出れる路線は高めですね！
東急とか小田急、京浜東北沿い。

そんな中、ねらい目は京急沿いかな

[130: 匿名さん]

田園都市線のラッシュって何時ごろですか？

[131: 88]

>>123
東横沿線で、3000万強で40坪はまず無理。
ウチは3000万強でバス便可、30坪という条件でかれこれ1年近く探してるけれど、
今んとこ一個もまともなのが出てないよ。
横浜線沿線なら良いなって思うのがちょこちょこ出ますけど。
マンションを2年間探して決めきれないわけだから、
同じ地区で土地探ししたら、マンションよりもっと決めにくいと思います。
それくらい物件がないです。

>>125
綱島でも3000万で40坪は見たことないですなあ。
ましてや地下鉄2号線の新駅近辺なんかもっとないっす。
日吉〜高田くらいまでは日吉バス便地域なので高い。
東山田〜葛が谷はニュータウン規制で50坪以下はないので高い。
川和はそもそも高い。
買えるのは中山くらいで、結局は横浜線沿線といった塩梅で。

[132: 匿名さん]

＞131さん
東横沿いは30坪位のほうが出やすいよね
40坪っていうのはちと難しくない？
駅徒歩圏だったら3500万以上出さないと30坪でも買えない。
でもバス便とか、市営地下鉄沿いだと港北区で3000万以下の土地もよく見るが。
「まともな土地」の定義にもよるけど。

[133: 匿名さん]

131よ。あたりまえのこと書くなよ。港北区は、横浜でも最も地価が高いエリアのひとつだろ。
40坪300万円なら、戸塚、瀬谷、栄、泉で探せば、必ずある。市営地下鉄か相鉄なら比較的駅そば（10分くらい）
も可能。東横、田園都市線、京浜東北線は無理に決まっている。、

[134: 匿名さん]

日吉やあざみ野だったら40坪駅近は5000万でも買えないもんね

[135: 匿名さん]

日吉やあざみ野で坪80万を切るとなると、駅からすげ−遠い、森みたいなところになるな。

[136: 保土ヶ谷]

なんだかんだ言いながらも皆さん優しい！それにしても土地だけなのに港北区や日吉って高っ・・
（F市だったらプール付き豪邸建っちゃうよ?）寝よ・・

[137: ↑]

昨日は結構揺れましたか？ｗ

[138: 匿名さん]

>110
親は地方の大企業社長の次男だったのだが、
せっかく大田区に住んでいたのに、弘明寺に親戚がいるからと、
何も知らずにあのへんにいきなり古家買った。
おかげで家族は本当に苦労した。詳細は省く。

[139: 保土ヶ谷]

>>137
そーなんですよ！震源は船橋の上の方で実家が震度４ですからね〜！！パソコンの電源ブチ切りして
外に避難しました。両親は無事でした。

[140: 88]

>>132
確かに30坪なら物件はちょこちょこ出ます。
まともな土地の定義っすか・・・
フツーのとこに住みたい・・・ただそれだけです。

>>133
128と同一人物だと思うけど、
115から順番で読んでスレの流れを理解してくれ。
115さんは戸塚、瀬谷、栄、泉で探してないから。

>>そう高い。庶民には十分高い。しかし俺の通勤の都合で横浜だとそのエリアしか住めないんです。
できる事なら弘明寺に帰りたい、プチEnglish man in NYです。
俺が意地でも横浜に住みたいので、夫婦で必死こいて働いてお金貯めたんだけど、
それでも足りないみたいなんだなー(´Д⊂グスン