ビフォア＆アフターを見て

[匿名さん]

TVでのリフォーム番組を見ていて
柱以外ほとんど全てリフォームして最後は屋根材も交換
場合によっては柱も変更してますが
リフォームで建築確認が必要な境はどのあたりなんでしょうか？
容積率等で建替え困難な場合は柱一本残せばOKとか？

[2: 匿名さん]

床面積とか容積率が変わらなければ土台だけ残ってるだけでＯＫです。

[3: 匿名さん]

質問のご趣旨に沿わず申し訳ないんですが、あれって、間取りも含めて全く持ち主の承諾なく
キレイにしてしまうんでしょうか？
放送だけ見ると、完成まで何にも知らないかのような驚きぶりなもんで・・・。

[4: 匿名さん]

ついでに知りたいのは、成功例の陰で、リフォームが気に食わず依頼主が怒っちゃって
放送不可となるものもあるんでしょうか？

[5: 匿名さん]

1000万くらいの費用で建て替えてくれるのだから
当選した人は宝くじが当たったようなものだと思う。
でもちょっとやそっと古いくらいでは絶対に当選しないよね。
劇的に変わらないといけないわけだから。

[6: 匿名さん]

テレビ局が持ってくれる肝心の「設計料」ってどれくらいなんだろうね。
絶対秘密なんだろうな・・・。
でも、あれに出てくる「匠」に家建ててもらった人に聞いてみたいよね。

[7: スレ主]

基礎が腐ってても、ジャッキで上物を支えて、コンクリで基礎つくりして
なんて手法みていると、全部壊して作り直しした方が安いのでは？
と感じる事が多いです

しかし柱を全部取ると建て直しになる為に、建蔽率等が縮小されていた場合
同じ広さの建物が建てられない為に
強引にリフォームと言って柱を残しているように見えます

リフォームと建て直しの境界線はどこなんでしょうね

[8: 匿名さん]

確かにたまに、え？これリフォーム！？というのありますね。
ただでさえ狭小住宅なのに境界線めいっぱい目隠しの材木で覆ったり（隣り近所の日当たりが悪くなってたら可哀相）
家のど真ん中に箱庭作って竹を植えてたり（根付いたら大変では）
ばーさんの一人暮らしなのにスケスケ螺旋階段＆透明ロフト等・・・
シロウト目にも？？なのありますよね。

[9: 匿名さん]

この番組って、番組と施主が半分づつくらい出しているらしいよ。
だからかかった費用の紹介はほぼ半額表示。
資金がまわらなかったら番組スタッフも手伝ってるし・・。

[10: 匿名さん]

番組では建築確認について触れていませんが、本来主要構造部をいじる場合は必要です。
番組では当然行っていると信じたい。

◆主要構造部◆　壁、柱、床、はり、屋根又は階段をいい、建築物の構造上重要でない
間仕切壁、間柱、附け柱、揚げ床、最下階の床、廻り舞台の床、小ばり、ひさし、局部的な小階段、
屋外階段その他これらに類する建築物の部分を除くものとする
（建築基準法引用）

[11: 匿名さん]

はぁ、やっぱ半額ですか....
匠が売名行為で安くやってるってのもあるんだろうね。
毎回、数万円の誤差で予算内に納まるのも話が出来すぎ。

[12: 匿名さん]

でも応募するのも勇気が必要です。以前知り合いが別の番組の
リフォームのコーナーに応募したらテレビ局からＯＫの電話が
あり、喜んでました。しかし話を聞いたら数日間部屋のあらゆる
場所に定点カメラを設置し日常を撮影したいとのこと。年頃の
娘も嫌がり、姑さんも嫌がり結局断ったそうです。確かに、
数日とはいえ素人はカメラに慣れてないですからね。

[13: 匿名さん]

>>03
最初は希望を聞くみたいね。
その後は、ADがはりついてて、施主には見せないらしい。

エピソード8
ttp://homepage3.nifty.com/at-shige/pe-ji/bea4.html

[14: 匿名さん]

>>12
匠も大変みたいよｗ
上のリンクのエピソード9

[15: 匿名さん]

こんなふうに　銭だけ置いてしかも自分とこの社名は宣伝できるなら
半額でもかまわない。
てか
宣伝費を考えるとこんなにコストパフォーマンスに優れたリフォーム番組は無いと
友達のリフォーム屋は言っていた。

[16: 匿名さん]

番組が終わった後匠に電話が殺到するらしい。
でも、モノになるのはほんのわずかって言ってた。

[17: 匿名さん]

それにしても高すぎじゃないの?
たかがリフォーム、しかも内実見るとかなりの安普請で1000万円クラスばかり。

ちと信じられないね、それが半額とは。
普通に建てられるじゃん新築。

[18: 匿名さん]

再建築不可物件が多そうだな。

[19: 匿名さん]

あれで１０００万×２なら新築建ちそうだよね。
しかもどの家もみんな極小の家。
チマチマした造作家具とかが高いんじゃないかと。一点ものだからね。
壁なんかはハッキリ言って安そうだよね。
北国よりは断熱とか少ないだろうし。
使いやすそうになってる家と匠の趣味？としか思えないものもあって
住みごこちその後・・・みたいなのを聞きたいよね。

[20: 匿名さん]

そうそう、2年後の再検証とかあったら楽しいかも。
ぜんぜん違う使い方されてて、匠の一人よがり、自己満足だったり、
真の意味で匠の思惑通りに使われていたり、いろいろと出てきそう。

[21: 匿名さん]

すぐ離婚して、売りに出てた家があったなｗ

[22: 匿名さん]

ほんとに匠はあんな呼び方されてるのかな。
取って付けたみたい。
一点ものは壊れたら高く付くでしょう。

[23: 匿名さん]

この番組、今後はアスベスト処理の関係で作業時間が長くなって
収録が困難になるので打ち切りだそうですね。

[24: 匿名さん]

ってことは、
今まで現場で作業してた業者や匠、テレビクルーなどはアスベスト吸いまくりってことか!?

[25: 匿名さん]

>>23
まだ、改造募集しているけど本当？

[26: 匿名さん]

私も何かで読んだな・・。今後は、スペシャルみたいなのでたまに取り扱うって。

[27: 匿名さん]

マジで半額以下で仕事した

って、

番組に出た工務店の友達が言ってた。


宣伝効果あるけど、あとの「なに、それ。番組では〜〜の金額でやってたやん！！！！」と
そういう電話や見積もりの対応に疲れ果てていた。

[28: 匿名さん]

ナレーションがサザエさんなのが笑える

[29: 匿名さん]

じゃあ、たらちゃんだったら、しんちゃんだったら・・・
もっと笑える〜。

[30: 匿名さん]

アフターよりもビフォアの凄さに驚く番組。

[31: 匿名さん]

壁解体して柱だけになると
みんな地震が来たら一発で倒れるような造りでビックリです。
古い家はみんな同じなんですね。
基礎や筋交いを作り変えて　間に合ってよかったね　と毎回思います。

[32: 匿名さん]

>30
言えてる！！

[33: 匿名さん]

それから、今まであった家財道具や
狭い家の中にこれでもかと積み上げられていたあのガラクタは
どうしちゃったの？て思います。
なんか、食器一つまでおしゃれになっちゃって・・・

[34: 匿名さん]

とうとうこの番組も来週で最終回ですね。
２時間スペシャルだって。
個人的には残念！！

[35: 匿名さん]

>33
そうそう、やけに家の中が何もなくなってて、寒そうなくらい生活感ゼロ。
ありゃりゃ？ガラクタ、全部捨てたのか？と毎回不思議。

全部テレビ局持ちでなく折半とのことですが、リフォーム内容知らされないで
勝手に匠の趣味に走られたら、泣くわ。
パズルみたいな造作家具をよく見かけますが、一度出したら出し放しになりそうと
毎回思って見てしまいます。

個人的には、この番組にもう飽きました。

[36: 匿名さん]

＞３３
自分も見てそう思いますが、できるなら食器もテレビもライフスタイル
も変身〜！したいと思う１視聴者です。（テレビも液晶になってるよね？）

[37: 匿名さん]

会社の人が出てビックリ！・・・
親子５人であんな狭い所に住んでいたのかと、更にビックリ！
残念ながら、それほど親しくもないので、実際のアフターを見に行けない。

いつも思うのは電気代が相当掛かりそうなリフォームが多いよね。
滝みたいなのも、いらないだろ。
あの液晶テレビは精々２０インチ程度なので、それほど金は掛かってないと見た。
冷蔵庫や洗濯機も前からの物を置いてある事が多いよ。

[38: 匿名さん]

＞３７さん
そこをなんとか（笑）
実情を聞いてほしい。

[39: 匿名さん]

TVはスポンサーさんからの贈り物なのでは？

[40: 匿名さん]

最終回よかったですよね。ちょっとほっとしました。

[41: 匿名さん]

最終回、私もよかったと思いました。
あのご夫婦、２０分もかけて銭湯に通っていらしたそうですね。
お風呂ができてほんとによかったです。
おばあちゃんの嫁入り道具の桐箪笥も
見事に再利用されてましたね。

[42: 匿名さん]

ビフォア・アフター復活します。
http://www.asahi.co.jp/daikaizo/

なんということでしょう！

[43: 匿名さん]

今週の倉庫をリフォームはまあまあ良かった。
玄関が居酒屋っぽかったけれど、
御影石を磨いて模様を出したりして、心遣いが憎かった。

1500万であれだけの事が出来るのは、
建築士さんの宣伝も入っているから？

[44: 匿名さん]

制作会社が半分持ってるからじゃない？

[45: 周辺住民さん]

見栄えだけではね。
１回出したら、３年後５年後くらいに、再度だしてほしい。
見栄えだけでないことを、おしえてほしい。
耐久性の無い建材は、安い。
だから、多用すれば綺麗で安く。だが、永住には向かない。

ＴＶ向けはいいかも。でも、もし、そんなんだったら・・・・。

[46: 匿名さん]

次回は過去放送したお宅を訪問する
アフターアフタースペシャルだって。
http://asahi.co.jp/beforeafter/

結構たのしみ。

[47: 匿名さん]

前々回のマンションリフォームよかったと思います。
ただ、たしか築30年以上経っていたから
せっかくリフォームしても建物の寿命が心配です。
最近の建物であればまだまだ大丈夫だと思いますがどうなんでしょう・・・。

[48: 匿名さん]

なんだかこの番組は少しの隙間に複雑な家具、思い出の品物をその場のノリで加工したインテリア、決まって年寄りは下の階、どんな材質か説明が無く解らないけど耐久性に不安な施工。10年過ぎたらまたビフォアってオチになりそうで心配。

[49: 匿名さん]

アフターアフターはあんまりヒドすぎるのは放送しないんじゃない？

[50: 匿名さん]

アフターのアフターも報告されてますね。

http://asahi.co.jp/beforeafter/after/

正直うらやましい。確か、デザイン料、設計料は、テレビ局持ちだと思いました。
自分で設計すればもちろん無料ですが、いいリフォームやろうと思ったら、きちんと
したところに頼まないと駄目。設計料は総額の20%くらいだと思います。

もちろん、保ちについては番組からではわからないでしょうが、もし、問題があれば、
やってもらった人だって黙ってないでしょう。クレーム続出という話はないし・・・。

批判している人は、どこかの工務店に勤めている人ですかね。

あるいはご近所のやっかみ??