豊洲･東雲･有明(湾岸東エリア)の事をはなしましょう肆拾(四十)

[匿名さん]

主に豊洲・東雲・有明の都心湾岸東部の事を話し合うスレッドです
もちろん湾岸東部であれば他の地域の話題でもOKです

【おやくそく】
紳士的で建設的な話し合いをするよう心がけましょう
ネガティブな話題も大歓迎ですが
中身の無い建設的な話の出来ない方や根拠の無い中傷、誹謗はご遠慮下さい
他の地域を引き合いに出して比べるような行為もご遠慮下さい
荒らし行為はスルーしてレス右上のボタンを押し削除依頼へ

震災で被害を受けた地域の事を考え、節電に努めてください
また、幸いにも被害が少なく済んだ東京ですが、復興のために
経済活動が停滞しないよう、ひとりひとりが今やれることを
自分の可能な範囲でつとめることが大事なのではないでしょうか

壱代目スレ
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43815/
弐代目スレ
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44733/
参代目スレ
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44264/

三十八代目スレまでは過去スレッドを参照してください

前スレ
豊洲･東雲･有明(湾岸東エリア)の事をはなしましょう丗玖(三十九)
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/151999/

[701: 匿名さん]

まぁ、豊洲は人気地域ですからねぇ。

[703: 匿名さん]

>>699
困っている書き込みも、ウソだと言ってる書き込みも見当たりません。
どの書き込みに対して訴える事を提案してるの？

[704: 匿名さん]

3月11日（金）に発生した東北地方太平洋沖地震により、亡くなられた方々のご冥福をお祈り申し上げますとともに、被災された皆様、そのご家族の方々に対しまして、心よりお見舞い申し上げます。

住民一同

[705: 匿名さん]

■ 東国原氏、東京こう変える！２２日都知事選出馬表明
　http://hochi.yomiuri.co.jp/topics/news/20110322-OHT1T00009.htm
東京都知事選（２４日告示、４月１０日投開票）への出馬を決めた前宮崎県知事の東国原英夫氏（５３）が、選挙戦で掲げるマニフェスト（公約）の全容が２１日、スポーツ報知の取材で明らかになった。東日本大震災を受け、災害に強い東京の都市作りを中心に据え、「現場主義」「行政の広域化・透明化」を強調した内容。東国原氏は２２日午後、都内で会見し、出馬を正式表明する。４選出馬を表明した現職の石原慎太郎都知事（７８）の圧勝が予想された戦いは無風から一転、石原氏と東国原氏の一騎打ちとなりそうだ。
（以下省略）
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特に
＞▼地下鉄２４時間化とカジノ構想　都営地下鉄と「ゆりかもめ」（新橋～臨海副都心）は
＞曜日を限定しての２４時間営業を社会実験として導入する。ゆりかもめが行き来する
＞台場地区にはカジノなどを誘致する。首都圏のさらなる活性化に向け、観光政策も
＞具体的に盛り込んだ。
の部分は気になります。
　

[706: 匿名さん]

必死でネガってるのは、賃貸アパート暮らしの貧乏人だよ。

[707: 匿名さん]

借金しながら湾岸液状化マンションで生命の危機に晒されるのなら
いっその事、内陸部の賃貸アパートのほうがいいかもねｗｗ

[709: 匿名さん]

いくら共同溝が整備されて建物の耐震性が確保できていても
道路や公園が液状化になれば長期間の生活に支障がでるだろうね
やはり湾岸エリアは当面様子見なのだろうか

[710: 匿名さん]

>>705
石原さん、東国原さんのどちらが知事になっても湾岸の開発は続きそうですね。

[711: 匿名]

だから共同溝が必要なんだよ
地震の被害からインフラを守るには共同溝が必要

[712: 匿名さん]

液状化が今回問題になった地域では、液状化対策が施されるでしょう。
共同溝に関しては、東京都も進めているのですが、旧市街地での実施は難航しています。
電気やガス、そして首都圏の水道管の防災対策は急務です。

煽るつもりは毛頭ないのですが、
東北地震が落ち着いたとしても日本の地震が終わったわけではありません。
今日も、東京湾沖や千葉県沖の地震が散発しておきています。
備えだけはしておきましょう。＜携帯の充電もお早目に。

[713: 匿名さん]

都内で、電柱が無い地域は電線共同溝化済みエリアです。
豊洲中心部は以前から電柱ないですよね。
有明は今年度に電柱撤去予定のはず。
東雲は地域によります。

[714: 匿名さん]

この共同溝の埋没については広域の防災計画に基づくものと、
小規模地域での電線共同溝埋没事業が並行して進んでますね。

ちょっと気になるのは「臨海副都心」の共同溝の進捗状況。
http://www.kouwan.metro.tokyo.jp/business/rinkai/syokai/security.html
お台場は当初より焼却所へのゴミ輸送や熱エネルギー共有など取り組みされましたが、有明北と南には深層まで埋める大型の広域共同溝の話しを聞きません。
湾岸高速に沿って、広域共同溝も実施済みとはあるのですが・・・

[715: 匿名]

705
都営とゆりかもめ、２４時間動かしても
豊洲駅からのアクセスが無かったらどうするんだ？
深夜に豊洲駅まで来た若者が、メトロ始発まで駅前でタムロ？

[716: 匿名さん]

>>715
そこまで急いで詳細知りたいですか？
東国原さんの計画はそこまで知りませんが、
ただ「海外からの観光地」と見込んでいるのは間違いないでしょうね？
それらはエリア内での移動が中心だと思いますよ。
（普通に深夜バスや繋ぎの交通は考えるでしょうし。）

[717: 匿名さん]

いずれにしろ湾岸えこひいき税金投入路線は続くようです。

[718: 匿名]

>716

タイやスリランカの津波でさえ三年とか経過した後も観光客数は半分以下でしたが。
この状況で海外からの集客って一体………

[719: 匿名さん]

地震後は液状化被害無しって連呼してたけど、画像うｐされる。

液状化あっても建物に被害は無い。

共同溝だからインフラは大丈夫。←今ここ




共同溝なら液状化してもインフラ寸断されないって仮定したとても、地区内で発電しているわけでも浄水場があるわけでも無いので、橋と同様島の入り口が寸断されたら？

[720: 匿名さん]

そんな事言っても　日本の復興を世界にアピールする所って　湾岸も重要な観光地だと思うけど

[721: 匿名さん]

>>717
震災で不安が露呈したから

そう言う結論になるわな

[722: 匿名さん]

おそらく石原さんになると思いますが、新都知事の都市活性化策に期待しています。

[724: 匿名さん]

http://sumai.tatemono.com/information/b-canal/
http://suumo.jp/mansion/ensen/yurakuchosen/tatsumi/__JJ_JJ010FJ001_arz...

営業中止って何かあったのか？

[726: 匿名さん]

難儀なエリアやな


東京都に地震が発生した時の地域危険度ランキング
http://www.sei-inc.co.jp/bosai/eq/

地震に関する地域危険度測定調査（第6回）(平成20年2月公表)
http://www.toshiseibi.metro.tokyo.jp/bosai/chousa_6/table.htm

標高マップ
http://www.gsi.go.jp/WNEW/PRESS-RELEASE/2006-0803-1.html

揺れに対しての被害予測
http://www.bousai.go.jp/oshirase/h17/yureyasusa/tokyo.pdf

液状化に対しての被害予測
http://doboku.metro.tokyo.jp/start/03-jyouhou/ekijyouka/ekijyouka1/eki...
http://doboku.metro.tokyo.jp/start/03-jyouhou/ekijyouka/index.htm

津波に対しての被害予測
http://flood.firetree.net/?ll=35.6894

[727: 匿名さん]

客離れ必至だね

[730: 匿名さん]

このスレもそうだけど
不利になると関係の無いほかのスレがあがるんだねｗ
一日中張り付いてる湾岸住民おつかれちゃんｗｗ

[731: 匿名さん]

あらあら。
買えないなら、無理せずに千葉にでも購入したらいいのに（笑）
どうしても欲しいの？

[732: 匿名さん]

■ みんな江田氏、都心の高級ホテルや客船、高層公務員住宅での被災者受け入れを提唱　2011.3.22 21:47
http://sankei.jp.msn.com/politics/news/110322/stt11032221490020-n1.htm
　みんなの党の江田憲司幹事長は２２日の記者会見で、東日本大震災や福島第１原発事故からの避難者が増えていることについて「３月末で閉じる予定のグランドプリンスホテル赤坂には７６１室の客室がある。（政府がお願いして）被災者受け入れを検討してほしい」と述べた。

　東京都千代田区に位置する同ホテルは国会に近く、政治家や財界、芸能界の利用者も多い高級ホテルとして知られていたが３月末の閉館が決定し、再開発する予定になっている。

　また江田氏は、日本チャータークルーズ（東京・赤坂）の客船「ふじ丸」による救援についても「（会社側から）申し出があるにもかかわらず、受け入れ態勢が整わず東京湾に留め置かれている」と述べ、政府に早急な対応を求めた。東京都江東区にある新築高層の国家公務員宿舎「東雲住宅」（３６階建て、９００戸）が現在すべて空室のため、この宿舎の活用も改めて求めた。
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う～～ん！　良い面と悪い面があるなぁ。

[734: 匿名さん]

また捏造ですか？（笑）

[735: 匿名さん]

共同溝については、ここが詳しい。

臨海副都心　最先端のインフラが整備されたまち／東建月報2008年6月号掲載
http://token.or.jp/magazine/g200806.html

[738: 匿名さん]

共同溝は、新木場よりもっと北だよ。

[740: 匿名さん]

世田谷のは昔すぎてダメなんじゃない？
一部だけだし。

[741: 匿名さん]

世田谷の細道に立つ電柱、
電気電話以外に有線だのケーブルテレビだの色んな線が
繋がれてるエリアは確かにあるな。

[742: 匿名さん]

え？それが共同溝？

[743: 匿名さん]

「臨海副都心の共同溝」のページをどうぞ。
液状化についても言及がありますよ。新浦安もこの方式にすればよかったのに。

http://www.sakae-koukan.co.jp/noshock/kiyodoh.html

[744: 匿名さん]

江東区の方に吉報ですよ

http://www.jcp-koto.com/otsuki/

江東区では、地震による建築物被災相談を建築調整課を窓口にして行っています。

だそうだ。

[745: 匿名さん]

>>743
参考になります。
ありがとうございます。

[746: 匿名さん]

世田谷に限らず地盤の比較的強固な山の手エリアなら
わざわざ共同溝つくらなくてもライフラインが断絶するリスクは少ないんじゃないの？

http://disapotal.gsi.go.jp/seimitu/index.html

[747: 匿名さん]

広域共同溝は、その地域のどうのこうのではなく、都市工学に基づいた広域防災対策です。

[749: 匿名さん]

高層マンションが支持柱無しに乗っかってたら、どんな地盤でも絶対ムリだろうね。

山の手エリアの強固地盤も、湾岸エリアが共同溝でライフラインが守られる事も、より多くのエリアが住みやすくなって行くのなら結構な事だ。
住みづらくなって欲しいエリアなんて無いしね。

[750: 匿名さん]

他のスレ引用。
皆さん大深度の共同溝ってしってますか？

（新宿、六本木、現築地、大手町、豊洲、有明、中央防波堤、芝浦、大井が地下40m以深の
大型シールドトンネルでつながっており電気、水道、通信、物流、インフラの通り道です。）

芝浦、大井以外は都市再生緊急整備地域（開発めまぐるしい）にあたり
現築地以降の湾岸は、頑丈な大深度の共同溝１本がつながっています。

よく考えるとマンションに直接に荷物が届く分けないし
マンションと地下40ｍは直悦繋がってないので
結局は経由を繰り返して浦安同様、電線共同溝（浅いところ）を利用しています。

大深度の共同溝があっても液状化対策しても、40m以上の地中でで影響を受ければ同じです。

とはいえ被害にあえば新宿方面から大深度の共同溝を通して
接続された都市再生緊急整備地域の出口付近の地中のに物資が運ばれてきます。

都心部、内陸は陸続きで放射線状の幹線道路の下に頑丈な共同工もありますし
民間企業が無計画に施工したインフラがあるので、
以降100年かけて大深度の共同溝を引きます。

昔のように無計画に電柱をたてたり、何度も道路を掘削するより
近代的にインフラをまとめて、地中に埋めたほうが効率的ですし、景観もいいですが
大深度の共同溝とマンションが、直接繋がってないのであれば
デベは何を自慢げにと思いますし、マンションの資産価値は図れないように思います。

共同溝とは2以上の公益物件を収容するトンネルで、電気、通信の電線共同溝が一般的です。
身近なのが道路の電線で横切るとで危ないので埋めていたり、
マンションも電柱から直悦引き込むのではなく地中経由するのが一般的です。

大型で人が歩ける広さの共同溝も都内、横浜、全国政令都市、浦安なんかもあるようです。

大深度の共同溝ですが、通信会社、電力会社、地下設備があるデーターセンター、
重要設備のある建物、公共性が高い建物は直接接続されている可能性はあります。

ちなみに大半のデベは地盤改良をしても効果がわからないので
基礎の太さ、本数、方法で対応するようです。