グランファースト千里桃山台ってどうですか？Ⅴ

[匿名さん]

グランファースト千里桃山台についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：大阪府吹田市桃山台1丁目1-2（地番）
交通：
阪急千里線 「南千里」駅 徒歩3分
北大阪急行電鉄 「桃山台」駅 徒歩11分
間取：2LDK～4LDK＋N
面積：55.74平米～124.02平米
売主：京阪電気鉄道
売主：大和ハウス工業
売主：住友商事　関西ブロック
売主・販売代理：コスモスイニシア　西日本支社
販売代理：住商建物　大阪支社
販売代理：日本住宅流通　関西営業部

※前スレ
[part1] http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/76336/
[part2] http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/96147/
[part3] http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/137176/
[part4] http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/141553/

施工会社：安藤建設株式会社大阪支店
管理会社：大和ライフネクスト

[381: 匿名さん]

一番のコストカットは複数棟の密集建築では？
計画図面を見ると建造物の配置がライオンズの２倍以上の密集度ですよね？

[382: 匿名さん]

一番のコストカットは容積率200％。
現地見ればわかるでしょ。周辺住民の猛反対。

[384: 匿名]

たしかにあの密集さは現地見ると驚く。棟間隔が全然無い。

[385: 物件比較中さん]

確かに、せっかくの千里ニュータウンなのに、大阪市内の市営住宅並みの建物配置。

[387: 匿名さん]

385


大阪市内の市営住宅や府営住宅の方が、まだ余裕がある建物配置です。
あんな高層の密集はありません。

[388: 匿名さん]

グランファーストの階高　＞　ライオンズの階高

[391: 匿名さん]

南千里　第一等地　が認められての　容積率200％

[397: 購入検討中さん]

価格と立地を考えたら買い控えするほどのものではないということはわかりました。

[398: 匿名さん]

賛成。第三次申し込み前向きに検討します。

[399: 匿名さん]

＞392さん

本物の372です。
夜になり拝見させていただきました。
200%以外はコストカットという範疇には入らないものだとわかりました。

私はてっきりコンクリートを水分50%以上のものを使用しているとか鉄筋がまずいものを
つかっているとかそういったことを想像していたもので。
時間をかけてわざわざ教えていただいて。

南千里で検討しているので前向きに考えさせてもらいます。

[400: 物件比較中さん]

ここよりやばいライオンズって大丈夫なんだろうか。
建築現場もコストカットかシートとかもしてないし、階高もここよりさらに低いなんて...。
それに線路の横、前には高圧電線とは...。