グランファースト千里桃山台ってどうですか？Ⅴ

[匿名さん]

グランファースト千里桃山台についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：大阪府吹田市桃山台1丁目1-2（地番）
交通：
阪急千里線 「南千里」駅 徒歩3分
北大阪急行電鉄 「桃山台」駅 徒歩11分
間取：2LDK～4LDK＋N
面積：55.74平米～124.02平米
売主：京阪電気鉄道
売主：大和ハウス工業
売主：住友商事　関西ブロック
売主・販売代理：コスモスイニシア　西日本支社
販売代理：住商建物　大阪支社
販売代理：日本住宅流通　関西営業部

※前スレ
[part1] http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/76336/
[part2] http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/96147/
[part3] http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/137176/
[part4] http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/141553/

施工会社：安藤建設株式会社大阪支店
管理会社：大和ライフネクスト

[666: 匿名さん]

買わへんのにイチャモンつけるだけの人迷惑やで。買わへんのやったら、文句いわんでいいやん。暇なの？

[667: 匿名]

ここはあくまで検討板。メリットデメリットを出し検討する板ですよ。

契約者、自分たちの板だと勘違いしてません？

むしろ購入者は検討者を追い出すぐらいなら自分たちが住民契約者板に行ってください。

契約前の人からしたらデメリットはしっかり把握しときたいですから。

それを隠したり非難するぐらいなら検討板来なきゃいいのに。

[668: 匿名さん]

よく言うよ。あなたたちは検討者じゃなくただの中傷者。
嘘やイチャモンで、惑わされる検討者の身にもなってください。

[669: 匿名さん]

そうそう、デメリットと中傷はちがうからね。意味を正しく理解して下さい。

[670: 購入検討中さん]

ここの掲示板っておもしろいねー。
どうみてもライバル会社の営業の人たちが必死に悪い印象を
与えようとしてますね！
ちょっと出遅れてまだ購入してませんが、次の売り出しの時は
検討してみようかな。
。。。なんて書いたら、また、ボロクソに言われますね。きっと！

[671: 匿名さん]

本当に面白い攻防ですが不愉快です。買わない人の中傷は非常に失礼、ライバル会社の中傷ならレベル低過ぎてアホらしい。

[672: 匿名さん]

そうですね。自分をまともな検討者だと主張する低レベルな中傷者が多いのが余計腹立たしいです。
アホらしい話を毎度毎度飽きずにもちかけるなと。

逆にいえば、この物件はそういう変な恨みややっかみを持つ人が他と比べて多いという事実はありそうですね。別段、なんちゃって検討者が声をあげて主張するデメリットにすら到底なりえないレベルのことですが。

[673: 匿名さん]

日当たり悪いのは、うちは気にならないですけど、訴訟沙汰とか言われると、ビビります。
ほんまに、そんなことあるんでしょうか？？

[674: 物件比較中さん]

これだけ詰め込みになると、向かいの棟から覗かれる気がしちゃいます。
せっかく南を向いても、ずっとカーテン閉めてるのもね。
覗かれるのは、気になります。
覗く気がなくても、廊下を歩いてる人は、自然と視線がこっちを向くことはありますからね。

さすがに１，２号棟は、条件がいいですね。
現地を見ると、同じマンションと思えないくらいに条件が違いすぎると思います。

[675: 匿名]

>674
だから1号棟と2号棟は地権者が占めてるのですよ。
しかし、知り合いの地権者が、今回の震災以降1号棟と2号棟だけが直接基礎なのを心配する地権者が何人も出たと話していました。
今から地権者の住居選定があるなら、半分近くが他の棟か売却に流れたかもしれないと言ってました。
結果的にどこも似たり寄ったりで、そんなに条件はよくなさそうなんですよね。

[676: 物件比較中さん]

今住んでいるマンションも大規模で、正面からの視線が気になるので、昼間でもずっとレースカーテンをしています。
こんなにストレスがかかる生活はダメです。しんどいです。

ここは、広さと価格のバランスはいいのですが、・・・
それに釣られそうですが、・・・
もうちょっと冷静に考えて見ます。

[677: 匿名]

昼間のレースカーテン…当たり前だと思っていました…。
そんなにストレスに感じる方もいるんですね。

[678: 匿名さん]

そんなストレスかかえる方がここを選ぶわけないでしょ。
なんてこたない、書き方に特徴あるいつものクレーマー。

そういうの気にしなくてもいい高層階が
すぐに売り切れたのはそういう理由も
実際あるのかもしれないが。

てゆっか1、2号棟ってそんなにいいか？
ここのベストは4号棟～5号棟、8号棟の10階以上でしょ

[679: 匿名]

8号棟は高層階でも日当たり厳しいです。
西を遮る4号棟が邪魔して、日照時間をかなり短くしてます。

[680: 匿名]

厳しいは言い過ぎ。何を根拠に？

むしろ一日のうち沈みかけの眩しい西日をあびなくていいのであれば１番いいと考える人もいることでしょう。

[681: 匿名]

沈みかけるよりもっと前、午後の日射しを遮られてしまうので。

[685: 匿名さん]

ほとんどの棟が地下1階建ですが、
半地下の部屋ができるのでしょうか？

[686: 匿名]

契約者板で、「1・2号棟の連結にはエクスパンションジョイントが使われていないのでは？」という書き込みが繰り返し削除されているようです。
関係者が揉み消しに躍起になっているのですかね？
もし本当にエクスパンションジョイントを使わずに1・2号棟をくっ付けているなら、シャレになりません。
あれこれ構造で劣るマンションなだけに、検討するなら余計に気になります。

[687: 匿名さん]

少しずつ全体が見えてきましたね。
５号棟が高い分、中庭の日当たりを気にしていましたが、南側が開けてるので
あまり気になりませんね。
南千里のライオンズは、広いというものの全部を建物で覆われいて
かえって暗い感じ。
そのかわり外部の人も入れないんで、専用庭って感じでしょうか？

[688: 匿名さん]

まだ残りがあるみたいですが値引きはありますか。