ルーフバルコニーって使ってます？part2

[ミスターどうでしょう]

続くかどうかはわかんないですが、とりあえず新スレッド作成しました。
BBQやタバコなどの可否話は止めて建設的な話をしましょう。夢見るルーバル住人へ幸あれ♪
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/15432/

[352: 入居予定さん]

今度、新築物件を購入しますが、
最上階（１４Ｆ）角部屋で
かなり広いルーバルがついています。
建物の床面積はは３０坪程（１００平方メートル）ですが、
南面・西面・北面にそれぞれ部屋から直接出入りできるルーバルがついており、
合計で約４０坪（１３２平方メートル）以上あります。
南面は１５ｍ×４ｍでそれこそキャッチボールもできそうです。
（危険なので絶対しませんが・・）
星空を見ながらテント泊をするのもいいかもしれませんね。
何に活用しようか、今から入居が楽しみです。

[353: 匿名さん]

いい案だね！

１４階だと風強いから出来る日も限られそうだけど頑張れ！

[354: 匿名さん]

バルコニー内の排水溝掃除は定期的にやっていますが
ルーフバルコニー柵外側の排水溝掃除もやる必要がある？
高齢になったら柵乗り越えてやると思うと
ルーフバルコニーも大変かな？

[355: 入居済み住民さん]

ルーフバルコニー付きのマンションに住んでいます。柵の外は管理会社が月一回の掃除でしてくれますよ。はじめは柵の外に出て自分でやっていましたが、マンションのお話し合いで管理会社がすることになっていたようです。もしものことがあってはいけないので、ご相談されてみたらいいかと思います。
うちのルーフバルコニーは10階で16坪ほどですが、西側なので日当たりがよくとても居心地が良いです。昼はガーデニング、夜はビールやワインを飲んだり十五夜を見たりしています。野菜も結構育ちますよ。向いているのはオリーブです。乾燥に強いので大きくなります。バラも手入れをすればきちんと育ちます。月々のルーフバルコニー利用料って、広さに比例するのでしょうかね？皆様いかがですか？
また、下に何かウッドデッキなどひいていらっしゃいますか？私はまだ何もひいていませんが、見栄えがよくないです。台風等が怖いなと思いそのたびにはずすことを考えると大変そうです。

[356: 匿名さん]

ベランダで遊んでいた？子供が８階から転落
これって親に問題あるのでは？


【名古屋で８階から５歳男児転落も軽傷】

http://www.chunichi.co.jp/article/national/news/CK2009102602000140.htm...

[357: 入居済み住民さん]

１４Ｆのルーフバルコニーでテント泊をしようと思っていましたが、
実際に住み始めてみると、
各部屋から直ぐに外に出られるので、
充分な開放感が得られることが分かりました。

部屋で立ち上がると阪神間の夜景が綺羅星のごとく光っております。
まるで空を飛んでいるような気分を味わっている今日この頃です。

[358: 匿名さん]

南西にルーフバルコニーがありますので、午後はよく使っていますね。
やはりいろいろ便利ですよ。

[359: 買いたいけど買えない人]

ルーフバルコニーにあこがれています。358さんはどのように使われているのですか？
うちは5人家族なので、広いルーフバルコニーがあったらそこでくつろげるのに、と
あこがれます。

[360: 匿名]

来春ルーフバルコニー付のマンションに引越しをします。
そのマンションのバルコニーには、スロップシンクがないのですが、その場合ルーフバルコニーを掃除するときはどうするのでしょうか？
そのようなマンションに住んでる方はいらっしゃいますか？
洗面所からルーフバルコニーまで、バケツに水を入れて往復するしかないんですかね…？？

[361: 匿名サン]

雨の日に夏は水着、冬はカッパを着て掃除すればイイじゃん。

[362: 匿名さん]

我が家もＳＫはバルコニーについていて、ルーフバルコニーにＳＫはありません。
でも不自由はないです。案外、掃除しなくても、けっこう綺麗に保てます。雨で洗い流してくれますから・・・。
どうしてもの時はバケツを利用するか、濡れた雑巾で拭きます。

[363: 匿名さん]

うちも最初ＳＫ無くて心配でしたが、構造上たまたまお風呂とルーバルが面していたので、ホームセンターで１０００円強でコンセントから電源を取るポンプを買ってきて、お風呂の窓・ホースを通じてあまったお風呂のお湯(水)で植木・花・野菜に水遣りをしています。あまった水は、すごく大きい四角いバケツ（１ｍ２位）一杯にためてます。そうすると結構すずめなどの鳥も水を飲みに来てたのしめますよ。

[364: 夢〜眠]

へぇ〜

[365: 匿名]

>>363。
ルーフバルコニーだから出来ることですね。

我が家もルーフバルコニーがあります。
けど最近、隣駅に45階建てのマンションが完成して、そこのスカイラウンジに行く機会があったのですが、そこからの眺望は

『ウチが丸見えやないか!?』

なんですorz


10年ほど前に、「南側にルーフバルコニーのある珍しい住戸がある」と聞いて、予算オーバーながら青田で買ったマンション。
内覧の時は、視界を遮るものがない高層階ならではの眺望にルーフバルコニーが付いていると感動しました(笑

もちろん、ルーフバルコニーを舞台にいろいろやりましたが、もう丸見えとなると、、、


どうしよ(ノ_・。)

[366: 匿名]

360の方と同じ質問ですが、購入予定のマンションのルーフバルコニーには、スロップシンクがありません。

掃除もそうですが、妻も子供の靴を洗ったりするのに、無いと不便と感じています。

その部屋を掃除するときは、洗濯機をつなぐ蛇口からホースを繋いで掃除していると販売会社の営業が言ってました。

そこから今度水を取るにしても、洗濯機はずっと繋いだままなので、二股になっているような水口が欲しいのですが、そんなの見た事がないように思います。

洗濯機から水をひいても、ルーフバルコニーまで10メートルはあるので、何か良い案ないかなと思っています。

例えば、雨水を使ったシャワーホースなんか出来るかな？とか。

何か良案ありましたら、アドバイス願います。

[367: 匿名さん]

靴は風呂場で洗って下さい。
雨水に汚水を流してはいけません。

[368: 匿名さん]

>雨水に汚水を流してはいけません。

共有部分、通路等の洗浄は？
そのまま流していないのかな？

[369: 匿名さん]

完全防水してないんでしょ。
常識ある人は水なんて流さないよ。

[370: マンション住民さん]

じゃあ雨降ったらどうなるのよ！？

[371: 匿名さん]

下階から訴えられます。

[372: 入居済み住民さん]

ルーバルに住んで大規模修繕がついに来ました。
かなり痛んだウッドデッキを処分しようと
めくると、、、、。
巨大ミミズやらヤスデやら。。
ひどい状態でした。今は奇麗さっぱりですが、
次はもうデッキにはせず、一部デッキパネルに
レンガでと思うのですが、やはり害虫のたまり場
でしょうかね、、、。
ファニチャーとか色々しばらく部屋がジャングルになりそうな予感です。
本と大変です。。。

[373: 購入経験者さん]

3階にあるルーフバルコニーをまったく使用・利用しておりません。
ロフト（物置き）的なものに改造しようと思っていますが得意としている業者があれば
教えてください。（愛知県在住）

[374: 匿名]

独身ですが、青田買いで一番大きな部屋を買いました。
マンションが出来る前から、いろいろと注文できたので
満足はしています。
購入の決め手となった、
100平米程のルーフバルコニーもありますが、
夜に一人だと、何かが居そうで怖くてカーテンすら
開けられません。
最初の頃は、怖くて寝られなくて不眠症になり、
防犯フィルムを貼って貰い、やっと楽になりました。
最初は朝陽を浴びられる、オシャレなスペースにしようと
思ってたんですが、今はいろいろ考えると面倒です。
今はルーフバルコニーには掃除する時に出るぐらいです。
大した金額じゃないですが、掃除の時だけしか出ないルーフバルコニーに
使用料を払ってるなんて複雑です。

[375: 匿名]

ちなみに、お客さんなんか滅多に来ないのに、
ゲスト用に準備したベットルームも夜は怖くて、
ドアすら開けられないです。
寝室のクローゼットもときどき怖くて、
ときどき「うりゃー」って一人で大声をあげながら
扉を開きます。
昼間は本当に満足度が高いマンションなんですが。

[376: 匿名さん]

がんばれ

[377: 口コミ知りたいさん]

19階南西角部屋、西に広いルーバルのある部屋に越したばかりですが、寝室もその西側ルーバル横に有り、これからの夏の日照や台風、防犯面が気になるところですが、似たようなお部屋に住まわれている方、良い対策がありましたらお教え下さい！

[378: 評判気になるさん]

>>377　15階で南東角部屋、東に50平米のルーバルがある物件に住んで11年目です。主寝室とリビングがルーバルに面しています。最初は開けすぎていて不安でしたがルーバルからの空き巣などがあったのはオートロックが一般化する前の話で最近は殆どないようです。ロンドンに住んでいた頃ですが、過去に空き巣に入られた経験があり帰国後もしばらくトラウマになっていた時期なので、最初は内装を犠牲にしても内側に防犯格子を付けようか等といろいろと考えていましたが、そこまでやらずに良かったです。リビングは家具、家電、絵などが影響受けないように紫外線+赤外線カットのフィルムとシェード（ニチベイ　もなみ）で対応してます。シェードはカーテンボックス内に収まるタイプなので上げているときは何もないように見えます。ルーフバルコニー側の窓幅が4mぐらいなのでシェードは1本ではなく分割してつけてあります。主寝室は通常の遮光カーテンですが、東からの日差しも西日同様に強いので遮光カーテンでも裏地が布のものはうっすら光を通してしまいます。でもカーテンは洗濯機で定期的に洗いたいので我慢してます。

[379: 通りがかりさん]

昨年新築してルーフバルコニー設置しましたが、実際に住むと使う機会少なく後悔してます。

[380: 通りがかりさん]

ルーフバルコニーに興味がある方が多い板のようですので、こちらに1年間フルシーズン過ごした感想を書きたいと思います。
購入したのは50㎡程度の最上階7階ルーフバルコニー付新築マンションです。
【冬】
風が強い日が多くあまり外に出る機会ありません。天気のいい昼間はまとめて洗濯物干すのには大変便利です。
【春・秋】
窓を開けると部屋中に風が抜けて大変気持ちいいです。
弁当買ってきてピクニック感覚で食事したり、電気プレートで近隣に配慮しつつBBQしたり、風呂上がりに外の景色や星を見ながらコーヒー飲んだり幅広く活用しています。
【夏】
10年に1度と言われている猛暑ですが確かに部屋は以前の中部屋賃貸マンションより暑いと感じます。
クーラーなしの部屋だと室温が日中33度くらい。
ペット飼っているのでリビングは24時間クーラー付けていますが電気代は7月12,000円くらいで以前の賃貸マンションより1～2割増しです。
それでも、昼間はホースでシャワー状に散水しながらプール感覚で全身水浴びしてそのまま寝転んだり、開放感と爽快感を味わってます。

結論としてはルーフバルコニーには暑さ寒さなどのデメリットを遥かに凌ぐメリットがあり、本当にこの物件を買って良かったと思っています。

個人的には周りの建物等からルーフバルコニーへのの目線があるかどうかという点が用途の広がりにかなり影響すると思いました。