ルーフバルコニーって使ってます？part2

[ミスターどうでしょう]

続くかどうかはわかんないですが、とりあえず新スレッド作成しました。
BBQやタバコなどの可否話は止めて建設的な話をしましょう。夢見るルーバル住人へ幸あれ♪
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/15432/

[344: 匿名さん]

>>342、おいおい流れ星かよ、うらやましいな～、ったくよー。願い事なんか唱えなくていいじゃん！もうかなってるんだからよ♪

[345: 匿名さん]

>>344 願い事なんか唱えなくていいじゃん！もうかなってるんだからよ♪

そんな大層なもんじゃないよ。中古だからね。ヾ(^^;)ゝ

話しは逸れるけど、中古のルーフバルコニー付マンションは狙い目ですよ。ルーフバルコニーの良さを正当に評価されていないような気がする。

参考までに我が家は、築１３年のマンションを３分の１強の値段で買えたからね。（例えば　新築時４０００万円　→　１５２０万円）
もちろん、売主さんが値引きに応じてくれる人か等条件にもよるけど、お勧めです。

[346: 匿名さん]

･･･早く梅雨が明けて、夏にならないかなぁ。。
お風呂上りにルーフバルコニーで涼みながらビールを飲みたい、今日この頃。

[347: 匿名さん]

＞我が家は、築１３年のマンションを３分の１強の値段で買えたからね。（例えば　新築時４０００万円　→　
＞１５２０万円）

よっぽど家じゅうがガタついていて、カビだらけで、駅から徒歩３０分の立地なんてものだろうな。

それに、「中古」、いらん！

[348: 匿名さん]

>>338
>これから初めての夏ですので、暑さがどうなるかは未知ですが。。

北ルーフバルコニー
同じく北側の部屋も明るく問題なし
問題は、夏場のルーフバルコニーの照り返し
試行錯誤の結果、ルーフバルコニー窓周辺に観葉植物等配置
帰宅後、鉢に大量の水やり
気化熱と鉢から時間を掛けて出る水で涼しく
去年は殆どエアコン使わずに済みました。

[349: 匿名]

LDKに面したルーフバルコニーが６０平米付いている部屋に住んで二年半、
大人だけの世帯なのでそれほど下には迷惑をかけてないかなと思ってます。

小さな花壇を作ってリビングから眺めています。
夕方は水を撒いたりして・・・・
夏の夜は星や夜景を見ながら散歩
早朝目が覚めたら太陽が昇るのを見ながら散歩

スローライフを送っている身には最適な空間です。


マンションを買うのならバルコニーが広いかルーフバルコニー付きを希望してましたが
大正解でした。

[350: 匿名さん]

せり出しが１ｍ以内としなければ、建築面積に参入されるので、地価の高いところではすべて１ｍ以内となる。
布団を干すぐらいで、観葉植物は中途半端になる。

[352: 入居予定さん]

今度、新築物件を購入しますが、
最上階（１４Ｆ）角部屋で
かなり広いルーバルがついています。
建物の床面積はは３０坪程（１００平方メートル）ですが、
南面・西面・北面にそれぞれ部屋から直接出入りできるルーバルがついており、
合計で約４０坪（１３２平方メートル）以上あります。
南面は１５ｍ×４ｍでそれこそキャッチボールもできそうです。
（危険なので絶対しませんが・・）
星空を見ながらテント泊をするのもいいかもしれませんね。
何に活用しようか、今から入居が楽しみです。

[353: 匿名さん]

いい案だね！

１４階だと風強いから出来る日も限られそうだけど頑張れ！

[354: 匿名さん]

バルコニー内の排水溝掃除は定期的にやっていますが
ルーフバルコニー柵外側の排水溝掃除もやる必要がある？
高齢になったら柵乗り越えてやると思うと
ルーフバルコニーも大変かな？

[355: 入居済み住民さん]

ルーフバルコニー付きのマンションに住んでいます。柵の外は管理会社が月一回の掃除でしてくれますよ。はじめは柵の外に出て自分でやっていましたが、マンションのお話し合いで管理会社がすることになっていたようです。もしものことがあってはいけないので、ご相談されてみたらいいかと思います。
うちのルーフバルコニーは10階で16坪ほどですが、西側なので日当たりがよくとても居心地が良いです。昼はガーデニング、夜はビールやワインを飲んだり十五夜を見たりしています。野菜も結構育ちますよ。向いているのはオリーブです。乾燥に強いので大きくなります。バラも手入れをすればきちんと育ちます。月々のルーフバルコニー利用料って、広さに比例するのでしょうかね？皆様いかがですか？
また、下に何かウッドデッキなどひいていらっしゃいますか？私はまだ何もひいていませんが、見栄えがよくないです。台風等が怖いなと思いそのたびにはずすことを考えると大変そうです。

[356: 匿名さん]

ベランダで遊んでいた？子供が８階から転落
これって親に問題あるのでは？


【名古屋で８階から５歳男児転落も軽傷】

http://www.chunichi.co.jp/article/national/news/CK2009102602000140.htm...

[357: 入居済み住民さん]

１４Ｆのルーフバルコニーでテント泊をしようと思っていましたが、
実際に住み始めてみると、
各部屋から直ぐに外に出られるので、
充分な開放感が得られることが分かりました。

部屋で立ち上がると阪神間の夜景が綺羅星のごとく光っております。
まるで空を飛んでいるような気分を味わっている今日この頃です。

[358: 匿名さん]

南西にルーフバルコニーがありますので、午後はよく使っていますね。
やはりいろいろ便利ですよ。

[359: 買いたいけど買えない人]

ルーフバルコニーにあこがれています。358さんはどのように使われているのですか？
うちは5人家族なので、広いルーフバルコニーがあったらそこでくつろげるのに、と
あこがれます。

[360: 匿名]

来春ルーフバルコニー付のマンションに引越しをします。
そのマンションのバルコニーには、スロップシンクがないのですが、その場合ルーフバルコニーを掃除するときはどうするのでしょうか？
そのようなマンションに住んでる方はいらっしゃいますか？
洗面所からルーフバルコニーまで、バケツに水を入れて往復するしかないんですかね…？？

[361: 匿名サン]

雨の日に夏は水着、冬はカッパを着て掃除すればイイじゃん。

[362: 匿名さん]

我が家もＳＫはバルコニーについていて、ルーフバルコニーにＳＫはありません。
でも不自由はないです。案外、掃除しなくても、けっこう綺麗に保てます。雨で洗い流してくれますから・・・。
どうしてもの時はバケツを利用するか、濡れた雑巾で拭きます。

[363: 匿名さん]

うちも最初ＳＫ無くて心配でしたが、構造上たまたまお風呂とルーバルが面していたので、ホームセンターで１０００円強でコンセントから電源を取るポンプを買ってきて、お風呂の窓・ホースを通じてあまったお風呂のお湯(水)で植木・花・野菜に水遣りをしています。あまった水は、すごく大きい四角いバケツ（１ｍ２位）一杯にためてます。そうすると結構すずめなどの鳥も水を飲みに来てたのしめますよ。

[364: 夢〜眠]

へぇ〜