この土曜に手付金１００万を持って行こうと思っているのですが、
大きな買い物になるので 出来る限り後悔はしたくないので。。
【タイトルを変更しました 2016.9.16 管理担当】
[スレ作成日時]2011-03-14 22:03:54
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香川県 谷口建築 ってどうですか？
| No.1 |
by 購入検討中さん 2011-03-15 09:01:10
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実際住まわれているひとっていらっしゃいますか？ ２階の足音とかきになりますか？
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| No.2 |
庭に居ると自分の家の２階の音か隣の音なのか わからないくらい響く。
１階に居ると２階のどこで歩いているか わかるくらい響く。 後悔しています。 モデルルームで実際体験することをお勧めします。 |
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| No.3 |
谷口建設ではなく、高松市十川の谷口建築（ジョイフルタウン）のことです。
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| No.4 |
そんなに音が聞こえるもんですか？モデルハウス観に行って聴いてもわかりませんでした。
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| No.5 |
木太町で谷口建築さんがジョイフルをしてますが、私の家はそこから少し離れてますが開発為に電信柱の移設で少し前に通行止めににに成りましたが車の出入りが出来なく成りましたが、我慢し何とかしましたが電工は工事日の告知ありました。
ひどいのは、NTTは告知無しの工事で車の出入り出来なく口論に成りました。 数ヶ月立ち、また電工が電信柱を取り替えするからと話しに来て通行止めを告知しに来ましたが、明らかに電工さんや谷口建築さんのミスからと思われるのに、駐車場の確保も無く話に成りません。 谷口建築さんは開発の挨拶すら無く、今回の電信柱の移設で近隣の住人の迷惑してる事はわかってますか？ 電工さんやNTTさんと話しして、今の開発場所を移設の為に不便では有るが、駐車場にして自社の工事を止めて近隣の人々の生活を考えるのが一番と思う。 ＴＶのCMは自社の客だけなのですか？ |
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| No.6 |
谷口建築の開発で困ってる隣人様、まったく同じ意見です。
当方も近所のものでしたが、近隣への対応の悪さにビックリしてました。 すでに工事は終わってますが…前を通るたびに嫌な思いがよみがえります…。 (そして、ここに至ったわけですが) 工事関係者の態度の悪さ、警備員の動きの悪さにもまいりました。 ほんと、自分たちの工事ができれば、近隣の方々や、通行のされている方々はどうでもいいの？！ って対応でしたね。 こちらが待って対応していても、すみませんの挨拶、会釈のひとつもありませんでしたよ。 そんな会社なんですね……。 |
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| No.8 |
うちのまわりでは きちんと挨拶もしてくれましたし、とても対応がよかったですよ。
我が家は他所の工務店で建てましたが アフターが最悪の為 谷口さんにお願いしました。 嫌な顔せず 請けていただけました。 工事関係者とはどの方をさすのかは わかりませんが大工さん以外の業者さんを言うならば 他所も同じです。 すぐ近くに 日進堂の団地ができていますが…こちらのほうが 酷いですね。 あと 足音が響くとか…家なんて値段なりですからね(笑)諦めましょう。 まっ そもそも 全く響かない家なんてありませんよ。 |
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| No.9 |
屋島西町で購入予定（ほぼ本決まり）でモデルルームを見に行きました。いままで、いろいろの建築会社を見てきましたが、今回初めて、当日の夜、電話にてあいさつ連絡がなかった会社でした。大和建設、ミサワホーム、日進堂、穴吹建設とは、全く違った応対の会社でした。
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| No.10 |
谷口建築は、
売りっぱなしを！建てっぱなし！ という話は有名？ですよね。 最近はマンションの手抜きが問題化していますが、戸建ても同じですよね。 谷口建築のモデルハウスは、大丈夫ですか？屋島とか着工して、気がついたら完成してるって感じだけどね。 ８の投稿者は、谷口建築の社員？ |
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| No.11 |
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| No.12 |
スカイリビングシリーズは屋上を有効活用出来ていいなと思います。
が、それぞれお値段がすごい違ってくるのですよね。 どれもそんなに違わないのでは？と素人目には思えるのですが、どんな違いがあるのでしょうか。 水栓の有無などでしょうか。 |
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| No.13 |
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| No.14 |
スカイリビングは天井が窓になっている仕様なのかな？
リビングがものすごい明るくなりそうなので日中はほとんど明かりがいらなそうですね |
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| No.15 |
谷口建築さんのジョイフルタウンを検討していたのですが、友人より廃業するだの社員さんが辞めているだの悪い噂を教えてもらったので購入をやめました。住宅会社の選択って本当に大変ですよね。
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| No.16 |
確かに社員が退社して他社に移りましたと聞いてます
トップがおかしいらしいですよ 廃業はわかりませんが 今 RとM とで検討しています ここはパスというかスルーです |
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| No.17 |
自宅を建てようと土地と建物を見学させてもらい探しているのですが、検討の一つに谷口建築さんもあったのですが実際に分譲地や建物を見てやはり価格に見合った安い感じがしたのでやめました。実際のところどうなのでしょうか？アフターにも不安がありそうなので…
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| No.18 |
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| No.19 |
価格に見合ったっていうのはある意味そりゃそうなんじゃないかなと思いますが…安くて高級感がある感じで作ってくれるのが一番いいけれど。
コストをかければそれ相応にいい感じに見せることができるということになってくるのでしょうか。 あとはデザイン自体にも出てくるものだと思いますが、 デザイン性などについてはいかがでしょうか。 全体に無難な感じなのかな？というふうに感じられましたもので。 |
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| No.20 |
19さんに同感で、デザイン的には無難な感じで強い個性は感じられなかったです。
無難が何よりな場合も多いとは思うけど。 スカイリビングがウリなのだろうかと思った。 屋上でくつろぐことって最初は珍しくてやるかもしれなけど、そのうち飽きちゃうんじゃないかとも思う。 だけど、ジャグジーは気持ち良さそうで、ちょっと惹かれました。 真冬は無理だと思うけど。 |
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| No.21 |
あまりに個性に走ると周りから浮いてしまう…と思うので無難がいいんじゃないの？なんて思う人も居るのだと思います。
個性を出すならば家の中で、外は大人しめにという感じでいくのがいいのかなぁって。 お金をかけるならば直接住み心地に関係する方に書けたほうが良いというのも有ります。 考え方いろいろですよね。 |
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| No.22 |
和モダンのモデルハウスを見ると内部はなかなか凝ってるなあと思いました。
お願いしたらこういう感じには出来るんでしょうね。 Y様邸もコンクリート打ちっ放しのような壁になってて面白いです。 外観は確かにありがちではありますが、内装に色々施すのがこちらの特徴なのかなと感じます。 最新リーフレットが見られるの便利ですね。現地の情報って場所が離れているとなかなか手に入らないので…。 |
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| No.23 |
こちらの会社で建てた方いらっしゃいませんか？
分譲地が気になりますが、主人と意見が合いません。 予算的にも手頃な感じがするのですが、小さな会社みたいですし、ブログが2年以上更新もされていなく。。。 主人曰く、こういう会社で建てると後が困る!と アフターとかメンテナンスとか、点検来てくれていますか？ |
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| No.24 |
注文住宅を希望しているなら、あまりオススメしません。価格重視でマイホーム検討中であれば良いと思いますが、建築士さんと話す機会が極端に少ない印象です。若い社員さんも少ないようですし、マイホームを任せれるかと言うと自分は疑問でした。
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| No.25 |
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| No.26 |
全体的にデザインも今どきな無難な感じでまとまっていると思います。
デザイナーハウス風を目指しているならともかく、 普通に住宅街で浮かないデザインならば、こういうのでいいのだと思いました。 公式サイトにも、 特にアフターに関することは触れられていないですね。 書かれていなくても、きちんとされているところもあるようですけれど…。 |
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| No.27 |
保証関係について、どうなっているのでしょうか。
瑕疵担保責任は、 どこも加入していると思われるので、それでやっていくことが出来るかと思いますが… あとは建材や住設のメーカー保証くらいですか？ もう少し公式サイトに情報があれば。 |
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| No.29 |
天井の梁をむき出しにして、全体的に広々と見せる、みたいなことをしている家もあるようです。
梁が見えているのって 返ってかっこいいような気もする・ 天井の化粧板がなくても特に機能としてはかわらないんだったら 悪くない。 |
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| No.30 |
住宅誌とかでたまに見ますね＞見せる梁
壁紙が引き立つような色で塗ったりするとアクセントが出て良さそうです。 部屋を広く見せるメリットがありますが、デメリットはないんでしょうか。 素人ながらに二階の音が響きやすい？等が思いつきましたが。 施工事例に玄関に手洗いをつけたお宅がありますね。建売じゃなかなか見ない設備なので こういうは注文住宅の醍醐味だなあと思います。 |
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| No.31 |
天井の化粧板がなくて梁を見せるのってめりっとしかないように思ってたけど、たしかに音の面はそうかも…。
2階の床のところに吸音材入れるとかして こういう場合は対応をしていくのですかね？ テレビ番組のビフォーアフター見ていると、そういう感じにしているように見えます。 |
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| No.32 |
本当に勉強になる。
みなさん、いろいろと教えていただいてありがとうございます。 玄関にクロークと手洗い場をつければ、 感染症対策にはとてもいいだろうなと思います。 コロナだけじゃなく 普通に感染症対策としてもとても優秀なように感じました。 |
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| No.33 |
施工例を見ていると、外観はなんとなく何パターンかにわかれる印象。
作るときには パターンみたいなものを選びながら決めていくようなタイプの家造りなのですか？ それはそれで、わかりやすくていいとは思います。 カラーなどの選択肢もだいたい決まっているように見えます。 |
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| No.34 |
色の選択肢ってどれくらいあるんだろう。施工例とかだと、本当に同じような色味のところが多く、
選択肢が少ないのか、あるいは人気だからこれらの色が多いのかよくわからないです。 おしゃれに見える感じなので もしかしたら今まで作られていた家のカラーリングが人気なのかもしれないが… 別の色にしたいというよりは、 全体的に選択の幅がどれくらいあるのかな？というところですね。 |
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| No.35 |
以前の投稿をさかのぼって見ていると、アフターがない、という話がありました。
アフターの専門の担当者は特にいないということなんでしょうか。 建てたあとのことは 実際に体験しないといけないので すごく難しいですよね。 |
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