23区 液状化候補地域を買うメリット・デメリット・注意点 その２

[匿名さん]

3月11日午後、未曾有の東日本大震災が起こり、同時発生した津波などで信じられない数の犠牲者が出ております。亡くなられた方のご冥福をお祈りすると共に、献身的に作業に関わられている方々に敬意と感謝の意を表したいと思います。

このようなおり大変恐縮ですが、日本に住む限り地震は避けて通れない問題ですので、
東京都の「東京の液状化予測図」
http://doboku.metro.tokyo.jp/start/03-jyouhou/ekijyouka/index.htm
を参考に、液状化が発生しやすい地域（下図ピンク色部分）、液状化の発生が少ない地域（黄色・肌色）、液状化がほとんど発生しない地域の不動産を購入するメリット、デメリット、注意点について、有意義な意見交換をしましょう。

技術的な情報には、できる限り引用や参照元を提示していただけますと、説得力のあるより意義ある議論が行えるものと思いますので、よろしくお願いいたします。

前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/151020/


【スレッドを23区新築板へ移動しました。2011.03.16 管理人】

[702: 匿名さん]

今後は超割安で購入できる可能性があるかも。
メリットか命知らずかは別だが。

[704: 匿名さん]

（前置き、私は豊洲さんではありませんが・・・）

＞当然いま叩かれている豊洲方面は避けますよ
叩かれてる？　掲示板の中だけでしょう。

豊洲を一時期は検討した人がどこを代替地に検討してるのか非常に興味あり。
検討するなら 通勤・価格・仕様などを条件になるはずなので、あまり無いんじゃないかな。
思い切って、中低層マンションに絞ったのならわかるけど。

[705: 匿名さん]

私は麻布と豊洲を検討しています

[706: 匿名さん]

豊洲が大人気だったのもこの掲示板の中だけでした。世間では豊洲人気なんか最初からなかったんです。

[707: 匿名さん]

じゃあネガする必要もないってことでOK？

[708: 匿名さん]

豊洲は元から金のある人には人気のない土地でしたが、
これからは金のない人にも人気のない土地になります。

これまでご苦労様でした！

[710: 匿名さん]

ネガティブな面しかない土地柄ってことでOK？

[711: 匿名さん]

豊洲が大人気だったかどうかは、しらんけど、
大量の新築が供給されて、大量の購入者がいたのは事実。
住みたいランキングは参考にならん。＜買える買えないなどは別問題だから。

ところでこのスレは液状化候補地域のスレだな。
液状化の可能性が指摘されているにも関わらず、対策が施されていない地域は要注意でしょう。

ただ今回の浦安のように、公道や歩道などの液状化対策の品質に疑いがもたれる地域は心配。

[713: 匿名さん]

オープンレジデンス高輪って言う表示出てるね。
ここ液状化候補なの？

[714: 匿名さん]

豊洲が大人気なんてデベのイメージ戦略。
デベにとってはドル箱で打出の小槌だからね。
化けの皮が剥がされてデベが次にどういう情報操作を仕掛けてくるか注目。
住民は残念だが自業自得としか言いようがない。

[715: 匿名さん]

自業自得と思えない人間が、モンスタークレーマーになるんだろうなぁ。
ひどいもんだ。
あのあたりは、質が悪そうだし。

[716: 匿名さん]

液状化による上下水道の障害で未だに断水して、下水の使用も制限してるんですよ、浦安は。

そんな家が４万戸程度とされている。１０日も経過してですよ。

どうしてこの程度の地震で液状化が起きた湾岸の土地を購入することを許容できるのかわたしには、理解できない。

[717: 匿名さん]

ある意味で今回の結果は神様がくれた、湾岸住民、湾岸マンション検討者への警告、ヒントだと思います。

[718: 匿名さん]

浦安で液状化おきたのは、あそこが埋め立ての中でも液状化対策されてなくて
地盤がダメだっただけでしょに…。

新浦安の中でも三井やプラウドは敷地内の問題は無かったそうなんで。

震度も新浦安と東京は変わらないですし、地盤の問題です。

[719: 買い換え検討中]

豊洲とか新浦安でもマンションの土地は入れ替えられていてほとんど被害なし。
こういうこともしらずにここで嘘情報書いている人たちはかわいそうな人だね。
こういうことばからしているからマンションかえないんだよ？笑

[720: 匿名さん]

>718
無責任な理論を展開するな。
地盤の問題って言っても埋め立て地に変わりはない。
次に地震がきても大丈夫って保証はない。