23区 液状化候補地域を買うメリット・デメリット・注意点 その２

[匿名さん]

3月11日午後、未曾有の東日本大震災が起こり、同時発生した津波などで信じられない数の犠牲者が出ております。亡くなられた方のご冥福をお祈りすると共に、献身的に作業に関わられている方々に敬意と感謝の意を表したいと思います。

このようなおり大変恐縮ですが、日本に住む限り地震は避けて通れない問題ですので、
東京都の「東京の液状化予測図」
http://doboku.metro.tokyo.jp/start/03-jyouhou/ekijyouka/index.htm
を参考に、液状化が発生しやすい地域（下図ピンク色部分）、液状化の発生が少ない地域（黄色・肌色）、液状化がほとんど発生しない地域の不動産を購入するメリット、デメリット、注意点について、有意義な意見交換をしましょう。

技術的な情報には、できる限り引用や参照元を提示していただけますと、説得力のあるより意義ある議論が行えるものと思いますので、よろしくお願いいたします。

前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/151020/


【スレッドを23区新築板へ移動しました。2011.03.16 管理人】

[632: 匿名さん]

安くなったところで、いらないものに金出したい？
まして、家族を住まわせるなんて、とても考えられないなぁ。

[633: 匿名さん]

>627

住宅に関して無知ですね。
昔から　沼　田　谷　などの字が知名に含まれるところには住宅には余り適さないって言われているのはご存知ですか？　
世田谷は二文字も含まれていますね　（笑）

[634: 匿名さん]

>>631

スミフの財務諸表確認してごらんよ、あなたの幻想が吹き飛ぶよ。
これから大変なのは中小デベ、やっとリーマンショックを抜けたのに今回は地震。

不動産業界は多難な時期。

[635: 匿名さん]

湾岸頑張れ！
　↓
http://used.realestate.yahoo.co.jp/bin/csearch?rps=4&lc=03&pf=...

[636: 匿名さん]

洲（笑）

[637: 匿名さん]

>>635
地震後急に増えましたね。

[638: 匿名さん]

>>633
その根拠によると、東京には、豊かな洲っていう悲惨な場所もあるようです。

[639: 匿名さん]

>>635
価格下がってるかと思ったらそうでもないのね。。。

[640: 匿名さん]

これからです。
今の件数と価格だけ覚えておいて下さい。

[641: 匿名さん]

>>635

新着7日以内で絞り込んでみました。

http://used.realestate.yahoo.co.jp/bin/csearch?rps=4&lc=03&md=...

[642: 匿名さん]

湾岸の不動産状況は要経過観察ですね！

[643: 匿名さん]

すでに購入した中国人マンション投資家がどう動くか！も大きいですね。
購入前の中国人は、相当引き上げたっぽいけど。。

[644: 匿名さん]

そうでもないみたいよ。
あれだけの災害でも秩序が乱れない日本の底力が改めて見直されている状況。

[645: 匿名さん]

そういえば東京駅５キロ論を繰り返し唱えていた中卒の城東不動産屋が最近は静かですね。

[646: 匿名さん]

もう常識ですからねぇ

[647: 匿名さん]

液状化Y→外壁、基礎に損傷→塩害

自然の力はどうにもならない

[648: 匿名さん]

会社から歩いて帰れる丈夫なマンションが１番！

[650: 匿名さん]

じゃあまず湾岸が外れちゃうね。

[651: 匿名さん]

やっぱり、埋立地はやめてほうがよさそうですね。

[652: 匿名さん]

今日も嘘のつぶやきで一日が過ぎていくね

[654: 匿名さん]

東京湾は入口が狭いため、外洋から津波が押し寄せることはきわめて少ないと一般の人は考える。




だが、-1703年の相模湾を震源とする「元禄地震」では'高さ4メートルの津波が東京湾内で発生し、江戸の町を水浸しにした。




実は相模湾や房総沖を震源とした地震の場合へ東京湾内で津波が発生する可能性が高くなる。




さらに、狭い湾内で波がぶつかり合い、反発しあってエネルギーを増幅させ、波の高さがどんどん増していくという現象も起こりかねない。

・・・という事実と意見もあります。
選択は自由　自己責任で。

[655: 匿名さん]

>>653
「こうなったら、おまえらみんな道連れや〜っ」、ていう心境なんですかね。

[659: 匿名さん]

ポジさんよ。
今後は善良な検討者を巻き添えにしようとはしないでくれ。
残された液状化地域居住者は脱出するか覚悟を決めかるかしてくれ。
液状化地域は決して住むところではない。

[660: 匿名さん]

>強がりで、絶対の信頼性が求められる社会インフラ東京電力が作るかって（笑

原発のこと？

[661: 匿名さん]

地雷原に住むより危険かも。

[664: 匿名さん]

早めに売り抜けた者勝ちだな。
二束三文かもしれないけど。
手付金だけで被害が済むなら即決すべき。

[665: 匿名さん]

そういう事にしたいのですね（笑）
ご苦労様。

でも、キミが買えるようにはならないよ。＾＾；

[666: 匿名]

タダでもいらない、心から（マッコリ）

[667: 匿名]

ハエがうるさいですね

[668: 匿名]

ハエしかいない地域だものねえ。

[671: 匿名さん]

買えない人なんてそんなもんでしょ（笑）

[673: 物件比較中さん]

墨田区に引っ越そうと思っています
液状化や隅田川について何か問題はありましたか？

[674: 匿名さん]

まぁ今回の地震で死傷者の出た都心・城西はこれから寒い状況なのは間違いないね。
ネットで隠蔽・デマ工作必死なのがその証拠ｗ

[676: 匿名さん]

すげー揺れそうだけどね。
高台だと、土砂崩れとかあるんじゃない？
結局、想定外の地震でチーンとか。（笑）

[677: 匿名さん]

いかにも湾岸買っちゃうような人の意見が続いていますねｗ
不動産の基本から勉強し直したら？
売りつける方法じゃなくて賢く買う方法だよ。

[678: 匿名さん]

で、キミは買えていないのだろう？（笑）

[680: 物件比較中さん]

豊洲の事しか誰も反応しないんですねwww