23区 液状化候補地域を買うメリット・デメリット・注意点 その２

[匿名さん]

3月11日午後、未曾有の東日本大震災が起こり、同時発生した津波などで信じられない数の犠牲者が出ております。亡くなられた方のご冥福をお祈りすると共に、献身的に作業に関わられている方々に敬意と感謝の意を表したいと思います。

このようなおり大変恐縮ですが、日本に住む限り地震は避けて通れない問題ですので、
東京都の「東京の液状化予測図」
http://doboku.metro.tokyo.jp/start/03-jyouhou/ekijyouka/index.htm
を参考に、液状化が発生しやすい地域（下図ピンク色部分）、液状化の発生が少ない地域（黄色・肌色）、液状化がほとんど発生しない地域の不動産を購入するメリット、デメリット、注意点について、有意義な意見交換をしましょう。

技術的な情報には、できる限り引用や参照元を提示していただけますと、説得力のあるより意義ある議論が行えるものと思いますので、よろしくお願いいたします。

前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/151020/


【スレッドを23区新築板へ移動しました。2011.03.16 管理人】

[356: 匿名]

これだけみんなが、かじりついているのは、やっぱり湾岸人気あるんだね。ちょっと安心しましたよ。

[357: 匿名さん]

＞354
この予想図は結局のところ今回どれほど役に立ちましたかね？
事実がすべてに優先すると思うが。

[358: 匿名さん]

お笑い人気ね

[359: 匿名さん]

闘牛場の観客みたいなもんなんじゃない？

[361: 匿名さん]

被災地のニュースはマンション検討の掲示板とは違いますからね。
一緒に考えるほうがおかしいでしょう。

[362: 匿名さん]

>>357
>事実がすべてに優先すると思うが。

あら、事実よりも想定外のことが起こるというのが、言い分ではないの？宗旨替えしたの？

で、被害って、どんな被害が起こったの？

で、それが湾岸のマンションとどう関係があるの？

[363: 匿名さん]

都心部湾岸
値下がりしないかなあ。

[365: 匿名さん]

想定外のことが起こったから、想定外のことは起こる、だから湾岸のマンションが危ないって言われても、誰も納得せんだろうが。

ちゃんと論理の筋道を立てて、説明しなよな。

何が具体的に危険なの？

一行レスばかりでは、さっぱりわからんよ。

[367: 匿名さん]

>362
俺がいつそんなこと言ったんだ？あ？
あんたの認知障害には付き合ってらんねえよ。

[368: 匿名さん]

>世界中
ってどこよ。

今丁度海外出張中だが俺の周りは誰もそんなこと知らんよ。

どれ一つとっても、嘘じゃん。

[370: 匿名さん]

湾岸はもはやあと30年は塩漬け地域確定ですね。
住居なんか無理無理。

[372: 匿名さん]

>>367
で事実ってなんだ？

高度な液浄化対策をしていないと思われる大学の運動場や公園の液状化のことか？

それ以外の事実とは？

[373: 匿名さん]

そこで原発ですよ。

[374: 匿名さん]

塩漬け連呼されても塩害なんてどこにあるのよ（苦笑

[376: 匿名さん]

うん、原発いいね。お似合いだ。

[377: 匿名さん]

結局、事実を書けないのか？

[379: 匿名さん]

そうか。豊洲に原発を作って、そこで事故が起こるという想定外の想定なんだな。

時間の無駄だな。勝手にしな。

[380: 匿名]

シャワー浴びてお出かけ、ちょい飲みした私がきましたよ。

とりあえず複数投稿無駄に行明け得意のフレーズ支離滅裂ちゃんには休息が必要と思う。先は長いよ。慎んで哀悼の意をひょうめい

[381: 匿名さん]

世界中の人が知っているという事実とは何のこと？

豊洲の原発が事故を起こしたということか？

>>580
シャワーに行くのに「この辺で」、でちょい飲みするのは、挨拶なしか？仁義ないな。

で、何飲んできたの？まさか犬のおしっこか？

[382: 匿名]

苛々してるって自己申告してますよ。

[383: 匿名さん]

＞379
おまえ相変わらず0点答案だな（笑）。あんたが言う様に安全な地域だというなら今なくなって一番困っている原発を設置すればいいだろって言ってる。そうすれば今回のようなことはもう起きないんだろ。

[385: 匿名さん]

>>380
部屋に酒もないとは情けないな。

どうせ、シャワーボックスが部屋の真ん中に陣取っているような部屋なんだろうが。

[387: 匿名さん]

みなさ～ん、381でスイッチオンです。
ここから見逃さないようにね～。

[388: 匿名さん]

>>383

突飛な想像力には脱帽する。

だが、小説でもそんなへぼなストーリーはありえない。

[389: 匿名さん]

今日は調子悪いんじゃない？
歯切れ良くないし．．．

[390: 匿名さん]

＞388
あんたの言葉を借りるよ。
へ理屈にもなっとらん！やり直し！！

[392: 匿名さん]

キャナリーゼにも一生に一回ぐらいは社会貢献してもらおう。
原発を豊洲沖へ。

[393: 匿名さん]

>>390
理解不能
>あんたの言葉借りるよ。
どこに俺の言葉？

アンカー間違えてない？

人の言葉やリンク借りてばかりいないで、自分の言葉や自分の情報で勝負したら？

結局、世界中の人が知っているという事実すら出てこない。

もっとプロらしくネガしたら。

[394: 匿名さん]

雑魚じゃあ相手にならんな。

もうちょっとネガ技術磨いて出直してきな。

[396: 匿名さん]

いや、ネット上でしか何もできない人なので．．．

[398: 匿名さん]

＞393
はいまた0点。
認知障害進んでるよ。

[399: 匿名さん]

＞393
おまえまるで壊れた原子炉みたいだなｗ

[401: 匿名さん]

湾岸を更地にしよう！

石原続投させて責任とらせろ！

[402: 匿名さん]

液状化しても外壁崩落しても引っ越しできない貧民は哀れですね。

[403: 匿名さん]

ああ眠いなあ。

[405: 匿名さん]

おいおい、プロってことはこんなくだらない書き込みで飯食ってるのかよｗ
皆暇つぶし程度で力抜いてるだろうに。少なくとも俺はそうだが。
書き込みのプロなんて世の中に本当にいるのか？
下請けとかバイトじゃないのか？
または学生の青臭いディベート同好会とかさあ。

[406: 匿名さん]

やっぱ寝ることにします。

[407: 匿名さん]

良い子はとっくに寝てますよ、子どもは早く寝ましょうね。

おばけが来るよ

[408: 匿名さん]

液状化怖いｗ

[409: 匿名さん]

ここのネガは、一斉にシャワーを浴びて、一斉に寝るのか？一人では何もできない根性なしってことのようだな。

嫁さんもおらず、家の中の公衆電話ボックスでシャワーの後は、下高井戸駅前の安食堂で、チケット買って瓶ビール飲む毎日。哀れだな。

豊洲に原発が欲しいという気持ちが良くわかる。

[410: 匿名さん]

想像力（妄想力？）逞しい御方のようで。

[411: 匿名さん]

自分のことなんだろｗ

[412: 匿名さん]

>嫁さんもおらず、家の中の公衆電話ボックスでシャワーの後は、下高井戸駅前の安食堂で、
チケット買って瓶ビール飲む毎日。哀れだな。

具体的ですね。ひょっとしてご本人？

[413: 匿名さん]

チケット買って瓶ビールって何？

[414: 匿名さん]

世田谷の若林みたな、木造戸建て密集エリアが一番危険。

消防車も道が狭くて入れないんで、大地震で火災の海になるよ。

液状化なら建物は残るけど、火災じゃ残らないからね。絶対住みたくない。

[415: 匿名さん]

結局、世界中が知っている東京湾岸の液状化被害の事実ってなんだったの？

ごまかすのに必死の投稿ばかりだったと思うのは私だけ？

[416: 匿名]

あのー、シャワー浴びたと書いたのは私ですけど。

とりあえず目先のバイト料や給金にのために暴走暴発するのやめませんか。
こうして書き込みできてる時点で、私たち傍観者以外の何者でもないんですから。
（というと喧嘩しかけたのはお前だ、と言われるかもしれないけど、いわばこれ私憤に非ずと言う奴です）

[417: 匿名さん]

＞415
世界中かどうか俺は知らんが、震度5程度でひどいもんだろがｗ
知らないのなら新聞、週刊誌、ネット、何でもいいからそれぐらい自分で調べろよ。
いくらでも乗ってるよ、映像もあるよ。いい年こいた大人なんだろｗ

[418: 匿名さん]

当の湾岸住民が液状化問題ないって言ってるんだから、液状化そのままにしてていいよ。
どうせ湾岸タワマン群なんて東京に効率的に労働力を供給するための集合住宅の役割を兼ねた防波堤にすぎないんだから。

[419: 匿名さん]

俺も知りたい。
チケット買って瓶ビールって何なんだ？
下高井戸にそんな店があるのか。

[420: 匿名さん]

そうだね。湾岸は問題ない。
だから政府も自治体も公的資金を入れるような案件はない。
義援金もボランティアも全く不要。

明日はディズニーランドにでも行くとするか。

[421: 不動産業者さん]

真面目な話
豊洲有明住民からの査定依頼が多くなったね。
今までの倍以上はあるとおもう。
液状化がって話はあまり聞かなかったけど
精神的な不安を抱えている人が多いようだ。

[422: 匿名さん]

いま豊洲のタワマン買うと、ヘルメットとエンジンカッターをプレゼント♪

[423: 匿名さん]

ネガするのに、下げるってどういうこと？

臆病な奴だな。

[424: 匿名さん]

>俺も知りたい。
>チケット買って瓶ビールって何なんだ？
>下高井戸にそんな店があるのか。

当の本人の「匿名」悪い酒飲んで寝てしまったか？それとも狸寝入りで、例の分身が暴れているのか？

[425: 匿名さん]

湾岸マンションは東電同様
当分は値が付かずストップ安だろうな

[426: 匿名さん]

422、それはちょっと言いすぎだよ。

でも豊洲の歩道は液状化でボコボコになったのは事実。
必死に隠そうとしても、駅交差点のパチンコ屋の前を歩けば一発で判ってしまう。
対岸の自転車置き場の建物も、地盤が沈下したせいで歩道との間に隙間があいちゃってるし。

[427: 匿名さん]

確かに湾岸の倒壊・火災は想定外だな。

想定外、そりゃあ危ないな。

[428: 匿名さん]

こっそり退去しないと恨まれる

[429: 匿名さん]

早いひとはもう、売却の手続き進めてるのでは？

[430: 匿名さん]

売却の手続き進めても買う人がいないと成立しないんでない？

[431: 匿名さん]

それを暴落という

[432: 匿名さん]

まさに東電株と一緒ですね。

[433: 匿名さん]

また一人芝居の四連投か。

よっぽど人の不幸が楽しいようだな。

それ以上落ちようがないほど落ちぶれているな。

病んでいるな。

[434: 匿名さん]

そのうちのひとつを記載している私は連投でないことは知っている。

４連投ということにしたいのだろうが、、、、あなたが病んでいるみたいだぞ？

[435: 匿名さん]

４３３よ、こんなところで何してるんだ？
書き込みへのまとはずれなコメントばかりせずに
自分の意見を一度ぐらい言ってみろよ。

[436: 匿名さん]

ガソリンスタンドのラッシュが1キロ以上も続いている。
ガソリンはあるけどそれでタンクローリーが思うように動けない
のでスタンドがガス欠なんて悪い冗談だよ。ホントに。

[437: 匿名さん]

地震被害は深刻で被害者は本当にお気の毒に思います。

地震がきっかけでみんなが目を覚まし、不埒な売り手が歯軋りしているのは最高に愉快爽快です！

[439: 匿名さん]

火消しや隠蔽に躍起になってないで、メリットの一つでも書き込めばいいのに。

[442: 匿名さん]

気に入った人同士で作ったり売ったり買ったりする分には止めはしない。
しかし、この掲示板のようにこれだけ警告する人たちがいたにもかかわらず、
ネガを貧乏人やバカ扱いし続けた輩のために復興の税金が使われるのはやはり納得がいかないな。

バカはどっちなんだか。

[443: 匿名]

441
あんたが相場を支えてくれ

[444: 匿名さん]

>人間は忘れる生き物です
>したがって長期的に見れば液状化による資産価値の減少はありえません。
家買う時に思いだすよ。地盤関連の情報ぐらい調べるよね。

[445: 匿名さん]

発展するかもしれないけど、
住もうと思う人は減るよね。

[446: 匿名さん]

今回の地震のこと忘れる奴ってそうそういないと思うんだが。

[447: 匿名さん]

忘れさせようと必至なのは住民だけだろ。

[450: 匿名さん]

買える買えないの問題じゃなく、埋立地は買いたくないだろ。

[451: 匿名さん]

正直、これからも埋立地を買っちゃう人はいてほしい。

みんなが内陸の高台を求めるようになったらそっちが値上がりするもんね。

私のとこは海抜35m程度ですが、今のマンションさすがに一生住めないのでどこかで買い替える予定なので。

[452: 匿名さん]

さすがに難しいでしょ。
それに、確かに犠牲になる人は必要なのかもしれないけど、
あまり気分のいいもじゃないよ。

[453: 匿名さん]

シャワー長いなぁ、、、

[454: 匿名さん]

シャワーの匿名は、恥ずかしくてもう戻ってこないだろう。

[455: 匿名]

はい、しずちゃんよ。

埋立地は塩漬け、内陸部は木造密集地域も再開発して高層化促進。困るのはデベと既購入者のみ。