地震後に契約済みマンションをキャンセルしたくなった人のスレ（23区）

[契約済みさん]

地震後、手付金を放棄してでも、契約済みマンションをキャンセルしたいって人はいませんか？
私はしたくなりました。。。私は建物ができているので建物自体がダメージを受けています。
資産価値の低下を受けるなら、地震後に建設予定のマンションを買いたい。

そういう人たちは一緒に語り合いませんか？

[782: 匿名さん]

だけど、モデルルームが混んでるような
書き込みが多いね。
キャンセル目的で行く人たちじゃなさそうだし。

[783: 匿名さん]

東北地方で治安が悪くなっているような報道があります。
政府機能が停止し、弱肉強食の世界になるのが怖いです。

[784: 匿名さん]

すでに都心がそうなってます

[785: 匿名さん]

行列して買い占めの、弱肉強食ね。
店員の言うことなんか聞かない客もいるらしい。

[786: 匿名さん]

元から脱税でマンション買った奴なんてゴマンといる地域なんだから仕方ない。
夜は暴走族の支配するリアル北斗の拳の世界。モーグル選手のレイプ事件なんてかわいいもんだよ。

[787: 匿名さん]

今回の地震で最も多い死傷者を出しちゃいましたから、都心の不人気は深刻でしょう。
キャンセルされるなら今のうちですね。

[788: 匿名]

何その事件？

[789: 匿名さん]

みんなで住宅課にいって、キャンセルって、デベがかなりこまるんじゃないの・・・

[790: 販売関係者さん]

＞７７９

こういった場合を想定して危険負担っていうのがあるんだが、重要事項説明はちゃんと聞いてた？？
重要事項説明書が手元にあるんならもう一度読み返してみて下さい。

[791: 匿名さん]

江戸時代詐欺やってる連中は一度浄化した方がいいよ。

[792: 販売関係者さん]

困るのはデベではなく対応する都の職員だと思うが…

[793: 匿名さん]

江戸時代詐欺？
武士の借金踏み倒しのこと？

[794: 匿名さん]

また寒いね

[795: 匿名さん]

住宅課に一度聞くだけ聞いてみるよ。

[796: 匿名]

東北地方を始め、原発周辺からも人が動きます。若い世代は職を求めて都心にきます。燃料、資材は被災地に行くため都内のマンション建設は進みません。さあ既存物件がほんとに値崩れするでしょうか？(埋め立て地は除く)

[797: 匿名]

答え、しない

[798: 匿名さん]

＞790
重要事項説明で説明すりゃＯＫって事じゃないんだよ
都庁の指導でいくらでも覆されるから
大手デベだって日常茶飯事じゃん
表に出ないだけで訴訟はかなりあるよ
http://www.courts.go.jp/search/jhsp0010?action_id=first&hanreiSrch...

[799: 匿名さん]

職を求めて関東にやってきた若者たちがすぐに住宅購入に踏み切るの？・・・ありえん。

[800: 匿名]

住宅購入ではなくもちろん賃貸でしょう。ただ賃貸にしても４月の異動時期でもあり、需要はあるわけです。賃貸の値段が変わらないのに分譲ばかり値下がりするとは思えませんな

[801: 匿名さん]

それもこれも白い煙次第です。

[802: 匿名さん]

外国人の出国が多いそうだが、
外国人の住んでた賃貸がかなり空いてるんじゃないの？

[803: 匿名]

まだ東京の放射能を気にしている人は、早く国外にでも行ったらどうですか？飛行機乗っても被曝しますからお気をつけて

[804: 匿名]

４月の異動は、来る人もいれば去ってく人もいるし。
需要があれば供給もある。

[805: 匿名さん]

>>803
液状化隠蔽工作がばれたからって、発狂するなｗｗ
落ち着けｗ

人生失敗があれば成功はないｗ

[806: 匿名さん]

農業が潰れる。
総理大臣またパフォーマンスしたら...

[807: 匿名さん]

805は大分病んでいる様だね

[808: 匿名さん]

震災・津波
放射能汚染
もともと少子高齢化／政治混乱状態の日本にとどめの一撃を与えてしまったか
…地方崩壊は確実になってきた。足元が崩れれば、都市部も崩れる。時間の問題だ。

[809: 通りすがり]

此処にも、
買い溜めする馬と鹿の仲間が多いのですね。

[810: 匿名さん]

引渡し前にキャンセルしたい人は都庁の都市整備局で聞いてみるといいよ
電話でも受け付けてくれる。

http://www.toshiseibi.metro.tokyo.jp/madoguchi/index.html

私は震災後にここで相談して
有明の某マンションを無事白紙解約しました

[811: 匿名さん]

役所の目を付けられると商売がしにくくなるから、不動産屋は役所に弱い。

こういう時に助けてもらいましょう。

不動産屋は情報弱者に対しては容赦なく金をむしり取っていきます。

[812: 販売関係者さん]

＞798
まあ頑張って下さい。

[813: 匿名]

役所通してキャンセルして業界ブラックリストにのるんじゃない？当面不動産買いにくくなるね

[814: 匿名]

４月の異動に加えて震災での異動があるんですよ。埼玉スーパーアリーナ、武道館などいつまでも避難場所にはできないでしょ。だから賃貸需要は増える

[815: 匿名さん]

>>813

匿名で相談できますから大丈夫ですよ

たちの悪い不動産屋や一部の大手デベは
「そんなところに相談したら記録に残りますからやめたほうがいいですよ」
なんて根も葉もない説明しているようですが
一切そんなことありません。

もし813が業者さんなら（だと思いますが）
このお仕事やめたほうがいいですよｗ

[816: 匿名さん]

業界ブラックリストが存在するなら
それはそれで問題だな。今後、訴訟の対象になるかもしれないね。

不動産屋の替わり何ざ、いくらでもあるから大丈夫。
マンション購入者はカモがネギをしょっている状態。
B.L．に掲載されていても購買力があれば全く問題なし。

[817: 匿名さん]

キャンセルするのは構わないけど、賃貸とか中古とか絶対やめた方がいいよ。
耐震強度全然違うし、修繕能力すらない物件が多い。
（そういうスラム化したものがネットで晒されてる）

[818: 匿名さん]

>>813
まずいね。その発言は。。。

[819: 匿名さん]

＞817
そんなのモノによりけりだろｗ
築年数浅い物件なら耐震強度や修繕能力なんてすぐ調べられる
そもそも中古のメリットは既に済んでる住人の意見を参考に出来ることだからね。

今後湾岸埋立エリアを問わず購入を検討するなら
デベとか不動産屋の話だけを鵜呑みにしないことだね。
みんな売る事に必死になるだろうからｗ

[820: 購入検討中さん]

798さんは俺らの救世主だ。。。

[821: 匿名]

810さん
有明の某マンションは、何であんなに荒れてるんですか?

引き渡し直前に今回の地震があり、被害があった
という解釈で良いですか?

[822: 匿名さん]

キャンセル自体は契約違反に当たらないのでブラックリストに乗るようなことはありません。
もし、不動産業者にそう言われたら最寄の弁護士に相談してみてください。

[823: 匿名さん]

ま、どうしても買わないといけない事情があるなら大手の仲介業に絶対しなさいね。
街の不動産屋は根がネガでクズ物件から紹介していくことで有名だから。

[824: 匿名さん]

買い煽りの本性でちゃったね。
削除された暴言といい、ほんとモラルを疑う。

[825: 匿名さん]

在日はパチンコ屋についで多いのが不動産仲介業
日本人の不幸を喜ぶ理由がよくわかるよ

[826: 匿名さん]

こんなところで売り煽ってる業者は、ほとんどカ　スですから！

[827: 匿名さん]

図星だと切れることしか出来ないんだよね、大人になりきれてないから

[828: 契約済みさん]

盛り上がってきていますね。
1番賢いのは一度キャンセルしてからの出直しです。

キャンセルした人はマンションが欲しいんです。
しかし今の状況だとリスクが高い、
だからマーケットをみて仕切り直したいだけなんです。

[829: 匿名さん]

＞821
821さんがおっしゃる某マンションかどうかはわかりませんが

地震はキャンセルの直接的な理由です。
心理的な部分と家族の猛反対が大きいです
父が銀行に勤めているので
今後の相場の落ち込みについて指摘された事も大きいです。

物的な被害については説明があったものの
第三者に調査を依頼していないのでよくわかりません。

[830: 匿名さん]

銀行に勤めてても、
不動産相場の査定に詳しい人ばかりじゃないんだけどね。

[831: 匿名]

810 829さん

そうですか 参考にします ありがとうございました


資産価値が下がるのは、都心三区も含まれますかね…
私は都心三区内の物件を契約しています
(約一年後引き渡し予定、そう、予定です。)