地震後に契約済みマンションをキャンセルしたくなった人のスレ（23区）

[契約済みさん]

地震後、手付金を放棄してでも、契約済みマンションをキャンセルしたいって人はいませんか？
私はしたくなりました。。。私は建物ができているので建物自体がダメージを受けています。
資産価値の低下を受けるなら、地震後に建設予定のマンションを買いたい。

そういう人たちは一緒に語り合いませんか？

[528: 匿名さん]

とりあえず、原発騒動が治まって、ある程度見通しが立つまで保留

[529: 匿名さん]

原発怖いなら関西に住めばいいじゃない。
ビクビクして東京に住む必要あるの？

[530: 匿名さん]

いったん関東が崩壊してから買ったほうが安心

[531: 匿名さん]

放射性物質飛び交ってるところに住むのか。
チャレンジャーというより無謀極まりない。
まあ、止めやしないけど。

[532: 匿名さん]

原発怖くない人間なんていない。
今は深刻な状態かもしれないが、大規模な米国チームの参入など事態はいい方向に向かうと思う。
正直マンションの手付金は返してほしいが、メルトダウンは絶対に避けたい。
本当に日本が崩壊してしまうよ。リアル北斗の拳は避けたい。

[533: 匿名さん]

>震災後もちゃんとしている物件

外見だけじゃ、分からないから。ちゃんとしているかどうか。

[534: 匿名]

チェルノブイリから100km離れた場所でも正常に機能していました。東京は福島の原発から250km程離れています。そして放射能の拡散は距離の2に反比例します。お分かりですか。皆さんバカみたいに過剰反応しすぎなんです。

[535: 匿名]

金ないやつはもともと買えない。手付金すら払ってないやつが人ごとだからってぐちゃぐちゃうるさい。

[536: 匿名さん]

18日午後4～5時の各地の放射線量。何より怖いのは、これを長時間浴び続けること。
放射線を出す放射性物質が飛来して体内に取り込まれると、排出されるまでずっと浴び続けることになる。

[537: 匿名]

都内は通常と変わりません。長時間浴びても問題ありません。ばかみたいにあおるな。あなたはレントゲンもＣＴも受けないんですか？検査の被曝量ご存知ですか？

[538: 匿名さん]

でもみんな大阪に逃げている

[539: 匿名さん]

自分だったら、湾岸のマンションなら即キャンセル
その前に買わないけど。

[540: 匿名さん]

胸のX線検査1回あたり50マイクロシーベル、と画像にありますね。
毎時0.050マイクロシーベル浴びると仮定すると、1000時間、大体1ヶ月半で同等の値になります。
これ以上強くなるとその期間がどんどん短くなります。

[541: 匿名さん]

今マンションを買うのはかなりのギャンブルですね。

今マンションかって損したっていうリスクと
今マンション買わないで損したっていうリスクって
どんなもんでしょうか？

[542: 匿名さん]

買う物件によるのでは？
湾岸はNGですね。

[543: 匿名さん]

湾岸だろうが高台だろうが今は買うリスクの方が圧倒的に高い。金あっても買うべきじゃないし、ローン組まなきゃの人は尚更。手付は諦めよう。

[544: マンション投資家さん]

低層、メインランドの資産価値は安全です。これかれG7が日本をサポートし円安方面に進むでしょう。

湾岸エリアは崩壊し資産価値が暴落します。そのかわり流れは世田谷、目黒区、渋谷区、新宿口、港区、品川区にきます。土地の価値が上がりマンション価格も上がるでしょう。条件は低層、駅近、と複数路線の駅、停電地域外だったエリアです。

湾岸エリアはスラム化する恐れがあるため投資マネーが流れず、数年後には悲惨な光景になる可能性があります。

[545: 匿名さん]

キャンセル物件って手付け金引いた額で買えるんだったか。
得だね。

[546: 匿名さん]

>>544
だって、湾岸のメインの購買層といわれてた、投資家中国人富裕層が、軒並み逃げてそうだもんね。
そして彼らは、放射能汚染を恐れて、これから半減期以上戻ってこない可能性大。

[547: 匿名さん]

商魂逞しい彼らが値段下がるチャンスを見逃すかな？
買えるだけ買って、貸すか売るかでしょ

[548: 匿名さん]

でも計算高い中国人。
危険かどうかは別として、放射能リスクと思ってる物件が売れると読むかね？

[549: 匿名さん]

そうだね。何故よりによって今、買うのか。1000年に1度の災害がこの国を襲った時に。復旧が順調に進みだせば、どうせ下落はいつか止まるから、その時はチャンスかもしれないが下落は始まったばかり。本来不動産を投資でなく自分が住む為に買う人には市況に関係無く欲しい時が買い時なんだろうけど今は緊急事態だよ。

[551: 匿名さん]

高台もしばらくは下がる。底を打って反転が湾岸より早い。湾岸は反転しないリスクもある。だから1年くらい待って様子見て下がり切って上がり出したら高台を買う。こんな感じでどうでしょう？投資家さん。

[552: 匿名さん]

東京電力が会社としてどうなるかも疑問だが、福島原発は終了確定でしょ。
いつまでも火力に頼れないからキャンペーンがあるような気がする・・・・

で、東京の電力は東京で！とかで、原発を湾岸なんかにつくられたら。。なんて怖がりすぎ？

[553: 匿名さん]

湾岸に作ったら都心に風が流れるから、ありえないと思う。

[554: 匿名さん]

何だ、そーなのか。原発がここまで酷くなった理由の大半は菅のせいじゃん。史上最悪の総理だな。

[555: 匿名さん]

>>552
福島県知事が会見で「首都圏に電気を送るために犠牲になった」と言ってたね。

[556: 匿名さん]

>>552　風で何が飛ぶの？

豊洲は地震による被害が全くなかったので、原発を造るには最適な地域ですよ。（にっこり）

[557: 匿名さん]

この後に及んでも原発は安全らしい・・・から、
この後に及んでも安全だと言い張る埋立地とセットで、えいやっって、
湾岸に原発議論が怖い。

[558: 匿名さん]

今回福島で何があったか知らないのかな。
放射性物質を含む水蒸気を放出して、風の流れが注目されてたでしょ。

[559: 匿名さん]

風の流れを考えて、建設地選んだとは思えない。福島。。。
海近は必須らしいけど。。。

想定外の津波の恐れも無いらしいし、絶好の建設予定地じゃん。

築地移転より先に建設しちゃえば？

[560: 匿名さん]

残念、埋立地には無理だ

[561: 匿名]

昔にあったな。
安全なら東京の地下に原発を作れって話。

[562: 匿名さん]

絶対安心らしい埋立地
液状化の心配が無いらしい湾岸埋立地
免震で長周期の心配もなく安全確保らしい埋立地
津波の心配も全くないらしい埋立地
海が近い埋立地

原発も同じく想定内なら絶対安全らしいし、、、、

セットでセッティング

[563: 匿名さん]

Good アイディア！

[564: 匿名さん]

原発建てるなら埋立地より内陸部のほうがいいんじゃない？
http://www.tepco.co.jp/nu/knowledge/quake/index-j.html
揺れの少ない強固な岩盤上に建てています。
地震が起こると地震波が岩盤を伝わり、堆積したやわらかい地盤で揺れが増幅され、地表では大きな揺れとなってしばしば大きな被害をもたらします。原子力発電所の重要な機器・建物等は、表層のやわらかい地盤を取り除き、地震による揺れが小さく、堅固な岩盤の上に直接固定して建設しています。岩盤上の揺れは、新しい年代のやわらかい地盤の揺れに比べ1/2から1/3程度になることがわかっています。
さらに、これらの施設は、一般の建物と比べてはるかに太い鉄筋や厚い壁、広く厚い基礎を使用し、揺れや変形の少ない丈夫なサイコロ型の建物としています。

[565: 匿名さん]

要するにキャンセル物件が出てもらえば、今購入検討中の者が喜ぶってことだね。
淡い期待を抱いてるのだろう、湾岸エリア散々罵倒してキャンセル待ちしてるだけじゃない？

新規供給数減って優良在庫が無くなり結局物件選べなくなるならマンションコミュで分譲探しなんてやめて、一生賃貸でいいじゃん？
購入希望が増えないと供給も増えないのは自明の理だよ。

まさか、安くても数千万の商品が、いつも同じように供給されてるとでも思ってた？

賃貸で損はないよ。無理にマンション買う理由なんてどの時代にも無い。

[566: 匿名さん]

海が近くないから却下されちゃうんですよねぇ

[567: 匿名さん]

>>564
埋立地は、地盤が強くなったり弱くなったり七変化で大変ですね！笑

[568: 匿名さん]

いずれにしろ今は、不要不急の買いだめ、行楽のための遠距離移動は避けた方がいいね。

[569: 匿名さん]

板橋区と練馬の地盤ってどうなのでしょうか。
練馬に近い板橋のマンションを契約しているのですが、キャンセルしようか迷っています。
建設途中であり、まだ完成前です。
５階だてマンションの５階ですが、今回の地震がどう影響すると考えるべきなのか
考えすぎてわからなくなってきました。
どなたか地盤についてや、建設途中のマンションへの影響について教えていただけますでしょうか。
よろしくお願いいたします。

[570: 匿名さん]

>>564　なぜ原発が沿岸にあるのか、原発の仕組から勉強しなおして下さい。

[571: 匿名さん]

>>569
地域の地盤にあわせて、土壌改良や支持層までの杭をうつ。
耐震性能は、それらの基礎の上に建物を建てる。
総合的な防災性能は、建設資材のほか防火設備など、さらにインフラや避難所への距離にもよる。
地域単位に一概に評価できるはずもない。＜これは内陸でも埋立地でも同じ。

[574: 匿名]

辞職しろ。

[575: 匿名さん]

外務政務官の菊田真紀子衆院議員(41)の３月スケジュール（公式ＨＰより）

12 (土) 外務省東京待機当番
13 (日)
14 (月) インドネシア出張
15 (火) インドネシア出張
16 (水) インドネシア出張
17 (木) インドネシア出張
18 (金) インドネシア出張
19 (土) 東京日程
20 (日) 東京日程
21 (月) 春分の日　荻川まきこ会
　　　　見附市場組合総会

地元の有権者が許すなら、しかたがない。

[576: 匿名さん]

郊外タワマンに実際キャンセルが出ているのですか？

[577: 匿名さん]

実際のキャンセル状況ってどうなっているんですか？