地震後に契約済みマンションをキャンセルしたくなった人のスレ（23区）

[契約済みさん]

地震後、手付金を放棄してでも、契約済みマンションをキャンセルしたいって人はいませんか？
私はしたくなりました。。。私は建物ができているので建物自体がダメージを受けています。
資産価値の低下を受けるなら、地震後に建設予定のマンションを買いたい。

そういう人たちは一緒に語り合いませんか？

[51: 匿名]

いつ買ったら安全だと思う？(笑)

[52: 匿名]

人それぞれの判断になると思うけど、今回みたいな大地震の後だと埋立地ｴﾘｱやﾀﾜﾏﾝだったら、迷わずｷｬﾝｾﾙしますね。

[54: 匿名さん]

＞＞５２
埋立地に関しては否定しないけどタワマンは意外に安全よ。

[55: 匿名さん]

結局のまとめるとキャンセルしたい人の心理は
確かに建物の資産価値が低下したくないというのと、
ギリギリのローンを組んでいて、この先の景気が不安な人だと思う。
こんな混乱時でこの国がどうなるかわからないときにギリギリのローン組んだら、不安だわな。

俺はエンゼルバンク13巻と今回の地震で目が覚めた。
エンゼルバンクの13巻には「マンションを若いうちに買うな。マンションは投資では無い」とかいてある。
詳しくはエンゼルバンクをみてくれ。

今回はキャンセルして、
マンションは金ためてローンを組まずに買うよ。

ギャンブルはしたくはない。

[56: 匿名さん]

キャンセルもそうだけれども、東京から逃げたほうがいいんじゃないの？

NHK
２号機“炉心溶けた可能性”
http://www3.nhk.or.jp/news/html/20110314/k10014673231000.html

[57: 匿名]

キャンセルして溶かす金額ていくら？
500万、それとも800万？
それもずいぶん損じゃない？

[58: 匿名さん]

>56
日本から逃げた方がいいんじゃない？

[59: 匿名さん]

さて、あなたが十数年後に中古でマンションを買いたいとして探しているとしよう。
震災前に建てられた物件と震災後に建てられた物件、いくら値段が違えば震災前の方を買いますか？
ざっくり言って、値段差より（現在の家賃x築年数差+手付金）が少ないと思ったらキャンセルした方がよいと思いますよ。共益費とか積立金とか無視しての話で、気分的な要素の方が大きいかもしれないけど。

[60: 匿名さん]

>>58
関西ぐらいで大丈夫

[61: 匿名さん]

震度５レベルで損傷もなにも無いだろ。
液状化地域はエリア的な問題でダメかもしれんが・・

[63: 匿名さん]

関西も東海・東南海大地震が起きたら、同じことでしょう。
日本列島は地震と火山の国。
関西にも美浜、大飯、高浜の3箇所 976万kwの原子力発電所があります。

[64: 匿名さん]

昭和～平成のバブル期に建設されたマンションも避けた方がいいです。

[67: 匿名さん]

八王子

[69: 匿名さん]

>>66
>液状化

液状化は、液状化新スレで！
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/153876/

[70: 匿名さん]

いろいろ不安なよのなかだなぁ。
本当に生きずらい社会だよ。

[72: 匿名さん]

中古住宅も暴落が始まってるよ。需要が一気に冷え込むからね。金が必要な人は下げてでも売らざるを得ない。
高値掴みの新築は手付なくしてもキャンセルして、安くなった優良中古を買うほうが結局　お得よ。

[75: 匿名さん]

>71
どの物件？

[77: 匿名さん]

スレタイトルとずれ始めてきましたが、
契約済みマンションを都庁で手付放棄せずにキャンセルできるの？

[78: 匿名さん]

デベ次第でしょ

[80: 匿名さん]

＞７９
マルチうざいよ

[81: 匿名さん]

＞１１
特定できました。

[82: 匿名]

液状化もこわいかもしれないけど、
今回の地震ではM9.0のパワーと、
それに伴う津波の被害の方が被害は大きかったですよ。
あまり、惑わされない方がいいですよ。
都内でカップめんとか水とか買い占めるような人には
何言ってもわからないと思いますが。
最後は自分の判断ですからね。

[83: 匿名さん]

想定外の大地震では、都内低地でも十分津波被害の可能性がありますね。

[84: 匿名さん]

ここは「地震後に契約済みマンションをキャンセルしたくなった人のスレ（23区）」スレです。
地震の評価や特定地域物件の誹謗は、別スレでどうぞ。

[85: 匿名さん]

地震を評価するからキャンセルしたくなるんじゃないの？

[87: 匿名さん]

>>84

被害が大きかった特定地域だから、キャンセルしたいんだろ。

[88: 匿名]

キャンセルする理由をもとめてるんだろう？

[90: 匿名さん]

これから買おうとしている人にタワマンという選択肢は無い。

[91: 匿名さん]

BMAは納期が遅れて、違約金を払ってくれるのでしょうか？

[92: 匿名]

天変地災だから無理でしょう。
重要事項説明にも書いてあると思います。

[94: 購入検討中さん]

景気が不透明で、今後どうなるかわからず、福島のプラントではメルトダウン寸前。こんな状況でわざわざいえかうって危なくないですか？

東電の社員の皆様、地震で家と家族を失った方々頑張りましょう

[95: 匿名さん]

大井町ラヴィアンタワー、キャンセルしようか真剣に悩んでます。。こんなことになるとは。

[96: 購入検討中さん]

湾岸エリアの津波問題云々よりも、
日本の経済破綻の方が問題でしょう
回復するまでにどれだけの時間を要するのか

本日ついに日経平均が9000を切り、
契約前であれば、不動産購入を見送る方が
増えると思います

そんな中、どうしても中古物件を売却しなければならない
方はいるわけで、売るために金額を落とすでしょう

新築物件がそれにすぐ追随することはないでしょうが
全体の相場が下がる可能性は十分あると思います

手付金を払ってでも少し様子を見る方がよいのか
考えどころだと思います

[97: 購入検討中さん]

こんな状態だから、見晴らしがいいマンション、豪華なマンションより、家族が幸せに暮らせるということが大切なんではないかな。

今回はあきらめます。

[98: 購入検討中さん]

ギリギリのローンくんだ人達はつらいかもね。

[99: 匿名]

人気マンションならキャンセルしても手付け金かえってくるんじゃない？

[100: 匿名さん]

人気のマンションってどこ？
キャンセル待ちが列を作っているまんしょんがありますか？