地震後に契約済みマンションをキャンセルしたくなった人のスレ（23区）

[契約済みさん]

地震後、手付金を放棄してでも、契約済みマンションをキャンセルしたいって人はいませんか？
私はしたくなりました。。。私は建物ができているので建物自体がダメージを受けています。
資産価値の低下を受けるなら、地震後に建設予定のマンションを買いたい。

そういう人たちは一緒に語り合いませんか？

[163: 契約済みさん]

>39さん

ご教示ください。

[164: 匿名さん]

建設中に地震が起きた時どうなるか、過去の事例とか、実験結果ってないんですかね。

[165: 購入検討中さん]

今回の地震でのキャンセルは手付金を返すべきである、って集団訴訟みたいなの誰かやらんのかなぁ。。。他人まかせですまん。でも放射性物質が降り注いだたてものはいやだよ。

[166: 匿名さん]

キャンセルします。手付金はえってこなくても、
デベではなく、全額この地震の被災者に寄付なら私は大満足です。

がんばろう日本

[168: 匿名さん]

静岡もじゃ、物流が出来なくなる

[169: 匿名さん]

マンション買っている場合じゃないよ。

[170: 匿名]

安くなるかな？

[171: 匿名さん]

道路断絶で海からの供給しかなくなりますからねぇ

[172: 匿名]

買うか買わないかはあなた次第。
資産を持つか持たないかでしょ。

死ぬときになにも残さないのも悪くないと思います。

[173: 匿名]

>164
今回の地震、大きなのが何度も起きているわけで
１度２度の模擬地震を起こしただけの実験結果では
意味ないんじゃない？

[175: 匿名さん]

地震および津波だけの問題で終わればいいのだけど。。
原発が怖い。下手をすると、東京全滅では？
今までの政府・東電の発表信用できますか？

[176: 匿名さん]

東京が全滅したら日本が全滅するときです。そうなったらもう諦めますよ

[177: 匿名さん]

放射能汚染された食品・・・どうすんの？

[178: 匿名さん]

176同意。
それを理由に買わない人は何もなくても結局買えない人だと思う。

[180: 匿名さん]

買っても買わなくても東京が全滅したら日本経済なんて終わりだよ。
どこに引っ越しても待ってるのは地獄

[181: 匿名さん]

今回の震災の影響で大手のデベは軒並み内覧会や引渡しを延期してるね。

[183: 匿名さん]

江東区の液状化した地域が詳しくのってるね

http://www.city.koto.lg.jp/seikatsu/bosai/58595/58570.html

[184: 匿名]

182
液状化したのは埋立地

[186: 匿名さん]

だいたい現物見ずに何千万もする買い物をする今のシステムがおかしいんだよ。
今回のように建設中に地震が何度もおきたら、どんな高級マンションも事故物件。
ローン減税やエコポイントやフラットでマンションバブルになってたけど、今回の地震で皆冷静になる。
こんな状況じゃ誰もモデルルーム行かない。売れ残りマンションで溢れるよ。

[187: 匿名さん]

震度５程度じゃ事故物件になんてならんよ、液状化地域はだめかもしれないけど
ただその他諸々の要因で景気は冷え込みけどね

[188: 匿名さん]

買ったのは自己責任。
地震や液状化は想定外だったの？

[190: 匿名さん]

＞だいたい現物見ずに何千万もする買い物をする今のシステムがおかしいんだよ。

それもあるけど、ここでキャンセルしたいって人は地震でビビッただけでしょ！
湾岸を買ってて、自分だけは被害者にならないと思っていたんでしょ！
みんなが買っているから自分も買うみたいな思慮に欠ける大衆心理で買ってしまって、
今更悩んでも自業自得。
湾岸のスーパーだけ品切れなのもそうだよね。
みんなが買いだめしてるから自分もって、全く意味のない大迷惑な行動。

[192: 匿名さん]

今は最盛期の半分以下だよ

[193: 匿名さん]

帰宅難民問題を真剣に考えさせられました。

[194: 匿名さん]

Flood Maps
http://flood.firetree.net/?ll=35.6894,139.7701&z=5&m=5

海面の高さを指定するとどこが水没するか分かります。

[195: 匿名さん]

1号機…燃料棒70%破損って明らかに危険。注水の努力、努力、努力って繰り返しているが、、、
悪いことは言わん。逃げられるうちに逃げた方がいい。
胸のX線検診と比較しているのが大本営発表だな。

[197: 匿名さん]

これから販売する湾岸のマンションはどうなるのかな？
建設一時中止するのかな？

[199: 匿名さん]

月島のブリリアマンションは、登録延びたけど普通に売り出すみたい。
スレでは明るく、セレクトプランの話をなさってる。

[200: 匿名さん]

基礎工事が済んでいるところは売るしかないね

[201: 匿名さん]

４号機
出火⇒鎮火⇒出火⇒鎮火⇒出火
いったい何が起こってるんだ？
こういう報道が一番、政府・マスコミ・東電の不信感を高める。
頼むから、確実な情報だけを流してほしい。

[203: 匿名さん]

マンションを買っている場合じゃないよな。。。

[204: 匿名さん]

No.201 by 匿名さん　2011-03-16 09:49:47

４号機
出火⇒鎮火⇒出火⇒鎮火⇒出火
いったい何が起こってるんだ？
こういう報道が一番、政府・マスコミ・東電の不信感を高める。
頼むから、確実な情報だけを流してほしい。


海外メディアは超不信の目で見ているよ。

[205: 匿名]

ピンチはチャンスなり

[206: 匿名さん]

君子危うきに近寄らず。。。

アメリカ海軍は横須賀⇒日本海に進路変更しました。なぜだかわかりますか？

[207: 匿名さん]

落ちてくるないふは掴むな

格言は色々あるよね。

[208: 入居予定さん]

4月に入居予定です。
みなさん、デベから地震の後連絡などありましたか？
なんか何のフォローもなくて不安です。
しっかり調べて地震レポートなんかも欲しいのに。
どこもこんな対応なんでしょうか？

[209: 匿名さん]

自分から電話しなよ

[210: 匿名さん]

地震の話は別スレが適当だが
＞出火⇒鎮火⇒出火⇒鎮火⇒出火
燃料棒が露出すると純水素が出るので、そのたびに燃焼してるんだろうね。

[211: 匿名さん]

中国：自国民を福島⇒新潟⇒中国
（アフリカの治安の悪い国でも平気な中国。しかし被ばくはＮＧ）

アメリカ：海軍は進路変更（放射能漏れのため）

その点、関東人、東北人は肝が据わっているな。

[212: 匿名さん]

東京が終わるなら、日本が終わるって信じています。。。

マンションはキャンセルします。

[213: 匿名さん]

関東の汚染も始まった。福島に近い地域の子供達から順番に非難すべき。収まればラッキーだが最悪を想定して対応しないと。西日本が受け入れるしかない。マンションどころではなくなった。

[214: 匿名さん]

茨城県内に相撲部屋のある力士たちも
疎開したがってるそうだね。

[215: 匿名さん]

現時点で北関東はアウト。
東京・神奈川・千葉（一部）は黄色信号。

[216: 匿名さん]

茨城は今の季節は福島の風下ですからね。
影響は無いと言われても怖い。

[217: 匿名さん]

【マスコミ&自治体】
直ちに人体に影響が出るレベルではない
目下の状況では人体に…

コラ！急性期障害が出るレベルだったら既にジ・エンドだろうが！
１０年先、２０年先が怖いんだよ。

[218: 匿名さん]

マンション自体は問題なくても、景気が落ち込みローンが払えなくなるのではなるのではないか不安です。
やはりローンを組んでマンション買うって行動自体が間違っていたのか・・・。
11月入居予定でしたが、手付けは放棄して、一からまた頑張るか。。。すぐに決断できません。手付金だって降って湧いたお金ではありませんから放棄するのも勇気がいります。
無理なの承知してるけど、手付金放棄したお金を被災者の方への義援金に回して欲しい。

[219: 匿名さん]

原発に付いて
テレ朝で解説してた先生、割りとズバズバ言ってた。

マンション販売はどうなるんでしょうね。
検討板、買うなって煽りもあれば、買えって煽りも書き込まれてますね。

[220: 匿名さん]

リーマンショックの時にもそういう方はたくさんいたみたいです。
これから落ち込む時より、落ち込みまくっている時に買うほうが良いですよ。

[221: 周辺住民さん]

>>220
リーマンショックと一緒にするなよｗ

[222: 入居済み住民さん]

返金については消費者センターとか都庁で何か役立つ情報は貰えないですかね。お気持ちを考えると本当に気の毒です。タイミングが悪過ぎましたね。

今の時代はインフレに備えて現金は外貨預金や株式、不動産に分散するべきという傾向でしたが、今回の大地震で一転して自由のきく現金で持っているべきという風に180度変わってしまいましたし、一般的に言って先行きに不安がある時に大きな買い物は凶ですよね。

一番大切なのは取り返せるリスクと取り返しのつかないリスクをよく考えて、10年後20年後の生活を視野に堅実な道を選ぶことだと思います。余裕があるならば一か八かの勝負に出ても良いでしょうが…。でもそんな人ならばこんなスレに来てないですよね…。

[223: 匿名]

家を一か八かの勝負で、買っていられません。

[224: 匿名さん]

テレビに出てる御用学者どもは１０年先のことを考えて言っているとは思えない。
前途ある子供や若年者、学生さん達だけでも関東から非難させた方がいいと思う。

[225: 匿名さん]

まだ結婚したばかりで、これから子供がほしいと思っていました。
ただ放射能の影響などを考えて、十分な体の調査をしてから考えます。

もちろん経済的なこともわかりませんが。。。

[226: 匿名さん]

>>検討板、買うなって煽りもあれば、買えって煽りも書き込まれてますね。

買えって、人は最近すでにマンションを買ってしまった人かマンションの営業。
マンションを買ってしまった人は仲間がほしいのかな？

買うなってひとは、手付金を払ってしまって、
あわよくば、集団訴訟などを考えて手付金をどうにか返してもほしい人たち
と本当に今買うべきではないって思っている人たちじゃない？

俺は買うなっていう人たちの意見のほうが現実的な気がする。
だって、今後は経済の見通し、と今起こっているチェルノブイリ級の放射能事故があるから、
先はわからないよ。


とりあえず今の状況が落ち着いてから考えたほうがいいよ。

[227: 専門家さん]

39です。

100％ではないですが、手付けを返してもらう方法はあります。

ただ、この板は特にデベの方がよく見てると思われるので、
具体的な発言は控えさせて頂きます。

詳しい弁護士に相談してみたら如何ですか？？

自分が本当に特別な事情があり、手付けを返して
もらわなければならない人の立場に立ってみて下さい。

相手も人間ですから。

[229: 匿名さん]

220は218へのレスです

[230: 匿名さん]

>>No.228
まだ入居してない人たちで契約後キャンセルしたいひとたちのスレです。
メッセージがぶれていますよ。
契約してキャンセルしたい人は真剣に悩んでいます。

営業さんなら変な書き込みはやめてください。

[231: 匿名さん]

うちの姉は、私がローンでマンションを買ったら、
家を一軒壊すのをやめました。
地震がきて住宅ローンだけ残ってしまったら、いつでも住めるようにです。

[233: 匿名さん]

>地震がきても大丈夫か？
>ローン返済が厳しくなった時に、すぐに賃貸需要があるか？
>賃貸出してローンを返済した場合に、利益が出るか？

ギリギリでローンを組んだ人はかんがえな、いけんわな。
それよりも、どうやったら手付金がもどってくるか考える。

[234: 匿名さん]

>>232
それぞれの事情や経緯があるのはわかるでしょ？
そして、今はその時と「状況が違う」のもわかるでしょ？
だから、キャンセルで悩む人がいるのは自然なことだとわかるでしょ？
ネガでもポジでもいいのだけれど、人を責めても何も解決しない。

[235: 匿名さん]

227さん
それ、ほとんど答え言ってますよね

[236: 匿名さん]

>>No.232
こちらはそれどころではなく、今は真剣に悩んでいるんです。
お説教なら違うところでしてください。

[239: 匿名さん]

契約キャンセルして、手付金を返してもらい人大ヒント

>100％ではないですが、手付けを返してもらう方法はあります。

>ただ、この板は特にデベの方がよく見てると思われるので、
>具体的な発言は控えさせて頂きます。

>詳しい弁護士に相談してみたら如何ですか？？

>自分が本当に特別な事情があり、手付けを返して
>もらわなければならない人の立場に立ってみて下さい。

>相手も人間ですから。

まずは弁護士に相談だ。

[240: 匿名さん]

>>237
ストレス溜まっているのはわかるが、誰かを責めても改善するものではないよ。
ここはキャンセルで悩む人のスレ。
責めたい気持ちは別のスレで発散してください。

[241: 匿名さん]

>>No.238
キャンセルして、手付金が戻ってきてほしいっていってんだけれど。

[242: 匿名さん]

正当な理由があれば返ってくるでしょ！

[243: 匿名さん]

キャンセルを検討中の人は、どちらにせよ「冷静」に考えるべきだと思う。
今後の不確かな将来について、メリットとデメリットを洗い出し、その上でリスクをとるか？を考えるべき。
買うリスクもあるが、買わないリスクもある。
各々のリスクの大きさは、各自で異なるのだから、第三者が「断定」することは難しいよ。

[244: 匿名さん]

今の状況で買わない場合のリスクってどれくらいあるの？？

買うリスクはたくさんあるんだけれどもな。

[245: 匿名さん]

世田谷のタワーを買って、気が変わって手付け800万円そっくり返してもらった人を知ってるけど･･･
弁護士は使わなかった。

[246: 匿名さん]

キャンセルしたい人はタワーや湾岸買った人が多いのかな

[247: 匿名さん]

30階くらいのタワマンの最上階の住民って自力で階段使って上までいったのか。
俺は13階だったけれど大変だったよ。

[248: 匿名さん]

エレベーターが動くまで、ラウンジか集会室で休憩。
タワマンは設備が豪華なのもウリだから。　

[249: 匿名さん]

>>246　世田谷のタワーをキャンセルした人は去年の話
気まぐれで買って、気が変わって解約。

[250: 匿名]

246
内陸のマンションだって、
入居前から何度も大きな地震で建物を揺さぶられた物件を、
買って住みたいかどうかですね。 

[251: 匿名さん]

>>249
去年、世田谷の新築タワーって二子玉川ぐらいじゃないの？
あの件、を理由にキャンセル？

[252: 匿名さん]

>228さん

218の書き込みをしたものです。

>家賃以上でのローン返済なんでしょうか？
ローン自体は現在の家賃より安いですが、管理費修繕費を含めて1万円上乗せになる予定でした。
月々のローン返済と生活費、保険料（個人年金含む）等差し引いて10万残る予定なので
月々5万円を繰り上げ返済用にと考えていました。

>地震がきても大丈夫か？
大丈夫じゃないですね。。。
ローンを組んで購入する事を考えていた時点で大丈夫ではなかったです・・・。

>ローン返済が厳しくなった時に、すぐに賃貸需要があるか？
>賃貸出してローンを返済した場合に、利益が出るか？
地震の前であれば問題なかったと思います。
しかし、経済状況が激変する可能性がある事を考えると、すでにリスクヘッジになっていません。

ちなみに自分はお一人様の女です。
本当に参りました。
しかし震災に遭われた方の事を考えると、本当に小さな事です。
でもちゃんと眠れません・・・。

[253: 匿名さん]

何でテレビマンとか商社マンってそんなに高給なの？

[255: 匿名さん]

内陸部の大地震直撃をくらった既存マンションのほうが資産価値激減でしょ。
目に見えないけど、内部で鉄筋破損など間違いなくおきてるよ。
地盤が固いと揺れがそのまま直撃するからね。
パークタワー目黒の被害がすごいね。

内陸でも湾岸でも建物の完成時期が地震前か地震後で、売値が2割は変わるじゃないの。

[256: サラリーマンさん]

現在工事中の物件でキャンセル検討中の方は少し待ってたほうがいいですよ！
工事現場では各メーカーの工場や倉庫の壊滅や被災地優先の物流の為に工事自体が止まる可能性があるみたいです。そうすると営業マンの方からキャンセルするか聞いてくる場合もあるかもですよ！

[257: 匿名さん]

500kmも離れた東京で直撃？？？

いくら液状化がショックだったとしても、無理があるだろ。

[258: 匿名さん]

食品による放射能の内部被ばくの方が気になる。
関東～東北の環境一円すべてだ。

[260: 匿名さん]

今も、作業員50人が停電の中、冷却のために命掛けて作業してるよ。
海外からの支援申込みを活用できない日本政府．．．．マジで次のチームに参加してあげたい。

[261: サラリーマンさん]

２５６の書き込みした者ですが、建材メーカーの生産拠点や配送センターって都内じゃなくて、東北や北関東の太平洋沿岸に多いんですよ。メーカーＨＰの事業所案内見ればすぐわかると思いますが？

[262: 匿名さん]

私は少し待つつもりでしたよ。