地震後に契約済みマンションをキャンセルしたくなった人のスレ（23区）

[契約済みさん]

地震後、手付金を放棄してでも、契約済みマンションをキャンセルしたいって人はいませんか？
私はしたくなりました。。。私は建物ができているので建物自体がダメージを受けています。
資産価値の低下を受けるなら、地震後に建設予定のマンションを買いたい。

そういう人たちは一緒に語り合いませんか？

[1: 匿名さん]

ミッドベイ勝どきだけど、キャンセルするか悩んでます。

他の契約者さんはどうしますか？

[2: 匿名さん]

キャンセルすればいいじゃないの。

[3: 匿名]

私もピアース中目黒考えてます。資産価値低下は本当に不安ですね。これから続々出てくるエリアなんで価格次第でキャンセルする予定です。

[4: 契約済みさん]

今回は一回キャンセルして出直そうかと思っています。

[5: 契約済みさん]

パークハウス大崎キャンセル検討中。けど抽選倍率高かったから後悔しそうな気もします。手付け金は帰ってこないかな。

[7: 匿名さん]

こんなスレは有っても良いと思うけど、
手付金を放棄する覚悟がすでにできているなら、キャンセルすれば？？
何を悩んでいるんだろう。

むしろ竣工間近で、現住居を手放す手続きを進めてしまった人達の救済が必要かもな。

個人的には防災防火防犯の面でも物件を選択する際に検討したはず。
リアルな地震を目にして不安になる気持ちもわかるけど、では現状の住まいでいいのか？と自分に問いかけてみては？
新居の必要が無い人が購入したとは思えないわけだが・・・

[8: 匿名さん]

海沿い、川沿い、タワーは心配になるよね。

[10: 契約済みさん]

しばらくは賃貸のほうがいいです。。。

[11: 匿名]

手付け金返してもらいつつ、キャンセルの方法を教えてください。

新築ではないのですが、未入居物件（ベイクレストタワー）ということで
先週購入しました。

高層階の西向きです。

【ご本人様からの依頼により一部削除しました。管理人】

[12: 契約済みさん]

>No.11
それ私も知りたいです。

[13: 匿名さん]

>>11
難癖付けてキャンセルするのは不正だと思います。
契約書の内容を精査して、それに基づいてキャンセルしてください。

[14: 匿名さん]

今年や来年入居物件をキャンセルしようと考えてる方に忠告します！

キャンセルするのは自由ですが、同じ値段ではもう買えませんよ。
減税はもちろんですが、建築資材、工事職人の不足は目に見えてますので、2〜3割はUPすると考えたほうが良いでしょう。
それと、人手不足による手抜き、欠陥工事の可能性も間違いなく高まります。

[15: 契約済みさん]

たとえば、マンションが契約前と地震後では状態が違うっていうのはあり？

[16: 匿名]

あんた誰かバレるよ

[17: 契約済みさん]

>>14
売れなかったらさらに安くならないの？
在庫はたくさんありそうですね。

さすがに手抜きはこの地震後にはできないでしょう・・・

[18: 匿名さん]

うぁ〜 ベイクレストタワー買っちゃったんだぁ。

[19: 匿名さん]

>>15 by 契約済みさん　
契約書を「天災」という言葉探してください。
もちろん引渡時に瑕疵があるなら、根拠になりますよ。

私思うんですが、「自分だけは負担なくキャンセルしたい」と公開された掲示板で相談する時点で、マンションなど買うべき人ではなかったのではないかと。

[20: 匿名]

↑ベイクレはいいマンションだよ。

[21: 匿名さん]

ネタでしょ
買えない人は暇なんでしょうな(笑)

[22: 契約済みさん]

極端な話、契約後から鍵の引渡しまでに大地震でマンションが壊れてしまっても
天災でこちらが手付金を放棄ってことになるんでしょうか？？

[23: 匿名さん]

さらなる経済の悪化で、
マンションなんて下がるのでは？
おそらく土地が下がる。

[24: 匿名]

契約後に解約出来るならなんでもありになるよね。その為の契約書だから。後は手付金を諦めるしかないでしょ。やめるなら。こんな事があるから売主は手付金を入れて下さいと言ってくる訳です。

[25: 契約済みさん]

とりあえず、不安なんでキャンセル。

[26: 匿名]

ベイクレの話はもうやめようよ

[27: 匿名]

↑スレ近いですね

[28: 契約済みさん]

>>24
確かにそのとおりだわな。

[29: 匿名さん]

>>25
不安があるなら、キャンセルすべきだと思います。
その部屋を安く買いたい人のためにも・・・・・・・・なんてね♪

引き下がれない人へのアドバイスはないのかな。

[30: 匿名さん]

実際、本当に悩んでいる人はいると思われる一方、
今までの書き込みは、単なる暇つぶしさんですね。

手付金を失ってまで、なおキャンセルする方が得かはよく
考えないとね。住宅購入はタイミング（子供が生まれた…）もあるし。

ただ、自分でも、埋立地・低地ならキャンセルすると思います。
一方で、内陸にある普通のタワマンなら、別にキャンセルしませんね。

ちなみに、埋立地ネガとかいうわけではなく、以上は、常識的な感覚
だと思っています。

[31: 匿名]

手付けを払ってないならもちろんキャンセルは出来ます。

申込金は返ってくるでしょう。

ただし手付けを払ったのだとしたら、
それは相当なハードネゴになりますよ。

地震くらいじゃ、デベも動きません。

[32: 匿名]

キャンセルは理由次第で手付け全額戻りますよ。

[33: 匿名]

人気物件キャンセル、カモン(屮°□°)屮

[35: 匿名さん]

今回は不動産会社にも大打撃だったろう。。。

[37: 匿名さん]

不安＞手付金
と思えばキャンセルすればよいのでは？
手付金くらいなら
2、3年節約すればたまるでしょう？

[38: 匿名さん]

すんでみて、損したってこともあるから手付金くらいなら、放棄するのもいいんじゃない？

[39: 匿名]

手付金はやり方次第で、必ず帰ってきますよ

ヒントは都庁

[40: 匿名]

↑私も知ってる知ってる。デベさんごめんなさい<(_ _)>

[41: 匿名]

手付金という制度がそもそも曖昧なものなんですよ。

[42: 匿名さん]

制度というか契約の話なのですが。

キャンセル増えないのでは？
実際東京で被害があった訳でもないし。

[43: 匿名さん]

今の国政や会見の様子みてると、ますます不安が募る気持ちわかります。
先行き不透明感から、無難な道を選ぶのも正しいと思います。

でも、石原さんならば大丈夫！！・・・・・・・・なんてね♪

[44: 匿名さん]

>>実際東京で被害があった訳でもないし。
被害はあったんじゃないでしょうか？
マンションの壁にひびがはいったり、建物の一部が損傷したりというのは聞きました。
鍵の引渡しもしていないのに、いきなり、修繕費くださいってことになったら、いやじゃないですか？
これだけ強い地震だったので、建物自体が弱くなっているかもしれませんよ。

[45: 契約済みさん]

ブリリア有明スカイタワーを購入しましたが、地震で入居が延期になり、キャンセルしようか迷っています。
検査はしっかりするのでしょうが、見えないとこrのダメージがやはり気になります。
悩ましい・・・

[46: 匿名]

↑ブリリア有明は東○さんが力を入れたマンションです。入居しちゃいましょう。

[47: 匿名さん]

悪いことは言わない(笑)

有明のブリチャンはやめなさい。
もちろん、有明スミフもだめです！

[48: 契約済みさん]

考えないようにしていたけど、こんなスレ見ちゃうと不安になりますね。

見えないとこのダメージ、確かに気になります。。

[49: 匿名さん]

手付なんか価値のダウン額に比べれば微々たるものです。どんだけ下がるか冷静に考えてみてください。買い手の立場になって。

[50: 匿名]

そういう事にしたいのですね(笑)
キミが買える価格にはならないよ