地震後に契約済みマンションをキャンセルしたくなった人のスレ（23区）

[契約済みさん]

地震後、手付金を放棄してでも、契約済みマンションをキャンセルしたいって人はいませんか？
私はしたくなりました。。。私は建物ができているので建物自体がダメージを受けています。
資産価値の低下を受けるなら、地震後に建設予定のマンションを買いたい。

そういう人たちは一緒に語り合いませんか？

[866: 匿名さん]

契約後のキャンセルは業者に連絡する前に
一度都庁に相談するといいですよ
http://www.toshiseibi.metro.tokyo.jp/juutaku_seisaku/300soudan.htm

[867: 匿名さん]

＞ってことは建物と共同溝だけ取り残された砂の海になるって 容易に想像できるでしょ
容易には想像できないなぁ。
そして建物と共同溝（インフラ）が残るなら、大災害時としては「恩」の字では？

＞地震の時に工事をしてたり完成してたりした物件を 大金払って買って住みたいか？
そういうことだと、全域の全住宅が買えないということになる。
しばらく賃貸で我慢するっという手もあると思うが、新しい建築基準に合致した建物のほうが地震には強いだろうし、安全確保のために越すというのもありだと思う。

[868: 匿名さん]

新しい建築基準法って、まだ今回の地震の精査も出来てないのに、いつになることやら？
M11対応にでもなるかな？

[869: 匿名さん]

容易に想像できるんだが・・・　＞砂の海

http://www.tokyo-np.co.jp/article/chiba/20110322/CK2011032202000055.ht...
http://www.asahi.com/special/10005/TKY201103180170.html


建物と共同溝だけ残ってもなあ・・

[870: 匿名さん]

未来はわからないがはっきりしている事は、今年の夏はやばい。
昼間の電力が足りない。
千代田区、港区、中央区も例外なく計画停電が行われるかもしれない。
外資は重要拠点を東京から移す事を考えるだろう。
東京の地価が下がるのはこれからだろう。

[871: 契約済みさん]

今週の東洋経済でも不動産に対し、ポジティブな記事ではなかった。価格上昇って予言しているひとは不動産関係だな。不動産関係者があせっているのか？

[872: 匿名さん]

都心三区は、計画停電の話が出たときに
最初から対象外。
日本の中核を停電させられないだろう。

[873: 匿名さん]

地震で直接的な被害出てないのに耐震基準のどこ変更すんの？

[874: 引越前さん]

キャンセルを考えているものです。
手付金の戻しをしてもらいたいです。

ここにとりあえず、ここで相談しようかと思っていますが、
http://www.toshiseibi.metro.tokyo.jp/madoguchi/index.html
不動産取引相談
（面接相談） 不動産取引に関する相談 9時00分～
11時00分
13時00分～
16時00分 不動産業課
指導相談係 03-5320-5071
03-5320-5073

どなたか連絡された方はいますか？
お願いします。

[875: 匿名さん]

詳細をコピペしてくるあたりがうさん臭いネガですね。

[876: 匿名さん]

また地震か。
日本列島の下にはまだナマズがいるのか？
鳩山さんの友愛でなんとかならんのか？

[877: 匿名さん]

＞874
引渡し前のキャンセルならば白紙解約は難しいかと
都庁で聞くなら、手付け解約と違約による解約のボーダーラインを聞くと良いです。
電話でも答えてもらえますが
契約書類を持参すれば丁寧に教えてもらえますよ

[878: 匿名さん]

875
キャンセル検討板でネガって、おまえだろ。

[879: 匿名さん]

必死でネガってるのは、賃貸アパート暮らしの貧乏人だよ。

皆さん優しくしてやってね（笑）

[880: 匿名さん]

真面目な話、東京都心部の地価は横ばいだと思う。
供給量減少などがあればもちろん影響は受けるし、企業・富裕層などで都心部の需要は常にある点から。

あくまで予測の範囲ですが、資材費高騰等の影響でこれからの流れは客単価の高い層にターゲットを絞り都心部は高級マンションが主になるのではと思います。

必然的にそうしたマンションを供給できる体力のあるデベは絞られるので、資本力があり販売実績のある大手デベのブランドで販売するでしょうし、それなりの用地規模が必要になるので都心部でそうした計画を実現するために周辺の区域を巻き込み新区画の大規模な再開発計画として駅と一体化させるような、庶民の手には届かないような商品を出していく方向に流れが加速するのではないでしょうか？

[881: 匿名さん]

＞880
そうだね、山手線沿線でもまだ再開発もしくは再々開発の余地のあるエリアは残っているからね。
ターミナル駅が今よりさらに利便性を向上させることで周辺沿線もおのずと需要が高まる。

と期待したい。

[882: 匿名さん]

思うだけ、なら
何とでも思えるからね。

キャンセルするかどうかは自分でじっくり考えて決めなきゃ。

[883: 匿名さん]

富裕層は海外に退避してるよ。永住も視野に。

[885: 匿名さん]

火力発電もダメ。
どうやら兵糧攻めにあっているような感じだ。
東京に残る必要が薄い企業は撤退するだろう。

[886: 匿名さん]

その企業の取引先も全部東京から移動するならね。
一社二社動いたって結局大部分の優良企業が残れば意味無い。
東京から移動した先の本店勤務者は出張しまくりだ。週3-4とかで出張なんて毎日、俺は嫌だよ。