地震後に契約済みマンションをキャンセルしたくなった人のスレ（23区）

[契約済みさん]

地震後、手付金を放棄してでも、契約済みマンションをキャンセルしたいって人はいませんか？
私はしたくなりました。。。私は建物ができているので建物自体がダメージを受けています。
資産価値の低下を受けるなら、地震後に建設予定のマンションを買いたい。

そういう人たちは一緒に語り合いませんか？

[344: 匿名さん]

いや、ネガが多過ぎ。そもそも検討しない人の投稿多過ぎ。

[345: 匿名さん]

返済も出来ないで夜逃げ同様で共益費等が払えない奴らが増えたら、誰がマンションそのものを維持するのかね？

[346: 匿名さん]

大規模停電の可能性
EV注意してください

[347: 匿名]

建築資材も高騰してるけど、そもそも供給が絞られると思う(笑)

安く買うなら既存在庫を買い叩くしかない。チャンスは短いよ

[348: 匿名]

>327

売買契約の危険負担条項で、天災の場合、引き渡し前であれば修繕は売主負担であり、引き渡し等が遅れても一切了承する旨の記載があり、天災を理由に損傷がないのにキャンセルできる等とは記載されていません。

建物は損傷しておらず、今週末にまた内覧をするので、それで指摘がなければ普通に引き渡しになると思います。

結果として、今まで支払った分は戻ってこないと思うのですが…

[349: 匿名]

タワーマンションはエレベーターは不便かもしれませんが、自家発電で動きます。そもそも賃貸借りる時に間取りや家賃に気をとられみなさん構造見てないんじゃないでしょうか？分譲賃貸ならともかくただの賃貸マンションは構造はしっかりしてるとは言えません。こんなときだからこそしっかりとした構造のマンションに引っ越すのも一つの考えだと思います。湾岸は論外ですけど

[350: 匿名]

建設機械の燃料が手に入らないようです。

[351: 匿名さん]

EVなんて無いから問題ない

[352: 匿名さん]

349
>しっかりした構造

中古物件なら
管理人や住民が目視しただけでは、安心できない。
今回の地震の後から建て始める物件を待つほうが無難。

[353: 匿名さん]

うちは完成が来年の物件を契約しました。楽しみにしてるし別にキャンセルしたいとは思ってないけど342のいうように資材不足で建てられないというなら、手付金倍返しでなら解除でも仕方ないな。

[354: 匿名さん]

>>353
348も読めば。

[355: 匿名]

地震がきて買う物件キャンセルする人は地震なんてこないと思ってたんですか？引き渡し前なら売り主負担で修繕です。重要事項説明に書いてあるはずです。うちは今後発覚する震災被害も売り主負担とし、金商契約し、来週引き渡しです。

[356: 匿名さん]

大規模停電は何とか回避できたみたいだね。
早めに終業した企業も多いようだ。
毎日早めに終業する訳にはいかない。
主要区も計画停電が行われるだろう。
それでも大規模程度よりはマシ。
電気の重要性を改めて認識するよ。

[357: 匿名]

震災での見えない損傷を心配されるのであれば、中古・新築含め既存物件は全て対象外です。みなさんが書かれているように今後のマンション建設は当分減りますから、賃貸生活が長期化しランニングコストも増えます。手付金放棄して、ランニングコストも増え、歳もとり、不景気で給料減、それでも購入継続が不利と考えられるかたはキャンセルですね。一生賃貸暮らしー

[358: 匿名]

353が何言ってるかわからない件。

[359: 匿名さん]

>>354
タラレバの話。落ち着いて。

[361: 匿名さん]

液状化以外の理由での、地中部分の損傷なら調べられるの？

[362: 匿名さん]

手付金払って引き渡し待ちの人は気の毒だね。
こんな先の見えない世の中になるとは思わなかっただろうから。
少なくとも購入する物件の地震後の影響は、写真着きの調査結果を出させた方がいいよ。
何とか売り抜きたいデべに負けないように頑張れ。
手付金払ってない購入検討者は命拾いだね。

[363: 匿名]

ぎりぎりローンで不安ならキャンセル。湾岸物件じゃなく、収入も安定見込みで、損傷箇所のチェック、アフターケアの確認できれば続行でしょ。賃貸より分譲のほうが構造は万全。

[364: 匿名さん]

分譲マンションは否定はしないが、引き渡しまで時間が開きすぎてる物件はリスクが大き過ぎる。
今までの分譲マンションの販売方法は、現物できてないのにモデルルーム見て購入しなくてはならない。
手付金も諦めるには大きな金額だから簡単には契約解除できない。
これからマンション買う人は、デべに踊らされては駄目。
現物出来上がってからじっくり選べばいい。
少しは賢くならねば。