<住民板>シティタワーズ豊洲ザ・シンボル パート３

[匿名さん]

シティタワーズ豊洲ザ・シンボル 契約者限定スレッドです。

こちらは住民板
契約後の方、入居予定の方のみ利用可。
前スレ　http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/143261/

比較検討中の方はマンション検討版へどうぞ。
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/145036/

所在地：東京都江東区豊洲3丁目1番36（地番）
交通：東京メトロ有楽町線 「豊洲」駅 徒歩7分
ゆりかもめ 「豊洲」駅 徒歩9分
売主：住友不動産
販売代理：住友不動産販売

[721: マンション住民さん]

このマンションは資産価値があまり下がる前に売らないとだな。

[722: 匿名]

どうぞ売ってくださいまし。

[723: 住民]

＞719さん

716です。
入居後に気付く事ありますよね。
我が家は８月一日入居だったので、早く早く引っ越したく、バタバタしてしまい全て完璧に手をまわせなかったです。

この掲示板が、入居前の方のアドバイスになるのではないでしょうか？

[724: マンション住民さん]

賛成です♪
この掲示板でアドバイスできたらイイですよねッ☆
この掲示板には、引っ越し以来来てませんでしたが（笑）
何か意見できることがあればまた来ます ♬

[725: 入居済みさん]

この掲示板、入居前に色々と質問させてもらい、たくさんの方々からご回答頂いて凄く活用させていただきました！
私も微力ながら良いアドバイスが出来たらなって思います(^_^)

[726: 匿名]

では私からのアドバイス。粗大ゴミは各自で下まで持って行きましょう！
今日朝掃除の方が困った感じで運ばれてました。多分マンション掲示板にもあまりにもひどいと貼り出しの紙が貼られると思います。あまり気分良いものではないので皆でルールは守りましょうね

[727: マンション住民さん]

７０５さん、エアコン移設されたんですね。
以前こちらでもそのような話題が出ていて興味があるのですが、まだこちらで夏を越していないので、エアコン1台で夏を乗り切れるのか心配しています。。。

我が家は南側でLDK合わせて20㎡以上ですがどうなのでしょうか。

[728: 住民]

726さん

同意です！
粗大ごみは当たり前だと思います。
普通ごみの出し方が乱暴な方が一部いるような気がします。
私の住む階は、多分入居が１／４位だと思いますが、いつもゴミや段ボールがいっぱいです。
清掃員の方、各フロアーで台車が満杯になり、一階までの往復でしょうね…
全戸入居になった場合、今以上にごみが大変ですよね。
皆さんが少しでも細かく小さくして、ごみを出すことを心がけてくれると良いなぁーと思います。

[729: 住民]

＞727さん

705です。
以前に同じ内容コメントしてるので重複しておりますが、ご了承ください。

我が家は８月入居で、3◯階北東です。
同じくリビングダイニング20㎡以上です。
猛暑だったのもあり、エアコン一台では厳しかったです。
レースカーテンのみで、ドレープ無しなのも関係あると思います。

こちらの掲示板では、我が家と同条件(エアコン移設リビングダイニング一台、レースカーテンのみ)でも暑さ大丈夫だった方もいらっしゃいました。

今年の夏はどうですかね？
南側だと今の時期もう暖かいと言うより、暑い時もあるのでは。

[730: 匿名さん]

705さんご丁寧にありがとうございました！
以前コメントされていたのは705さんだったのですね。。
そして北東向きでも夏はエアコン1台では厳しかったとのこと。。。
南向きで３○階の我が家では移設は待ったほうが良さそうです。
冬は暖かくて本当に良かったのですが、これからの季節がちょっと怖いです。今のところまだ心地よいくらいの日当たりですが。
今年は特に節電傾向ですしね。。。
とても参考になりました。
掲示板ではこのような有益で活きた情報をいただけてとても助かっています。
ありがとうございました。

[732: 住民]

＞730さん

705です。
とんでもないです。
こちらこそ。

我が家は移設した方の壁をエコカラットにしたのもあり、入居前に移設しましたが、730さんのように様子をみてからの方が失敗もなく良いですね。

余談ですが、一台では厳しく二台では多いような…
最初から設置されてるエアコンの機能がもう少し良ければ悩みませんよね。
(二台とも移設し、新たに自分でリビングダイニング用を購入すれば良いのかもしれませんが…)
同スペースにエアコン二台…その辺デザイン性がないな…と感じていました。

[733: マンション住民さん]

ココ大丈夫でしょうか・・・
資産価値暴落でしょうか・・・

買ったばかりなのに・・・
みなさんは売却してお引越しは考えないですか・・・

不安で眠れません

[734: マンション住民さん]

７３３です。
ご意見は最初のスレッドに載っておりました。
今更で申し訳ありません。
売却にしても今すぐなんて無理なんですね・・・。
やはり１０年後くらいでしょうか。

[735: 匿名]

大丈夫ですよ♪

信じましょうね

[736: 匿名]

資産価値で豊洲買ったんなら、地震がなくても上がらないですよ？だって豊洲の値段は上がりきった状態で、かつシンボルは最高値かと思われるから。本気なのかどうかわからないからこれ以上は言わないけど。住むにあたって便利かどうかで考えて、資産価値云々は考えない方がよいですよ。

[737: マンション住民さん]

大丈夫ですよ。733さんは住んでないし♪

[738: 住民さんＡ]

733、ほかに考えることがない、暇な他社営業マンだし、眠らないでいいよ。

[739: 匿名さん]

私は今回の地震を経て、このマンションの管理体制の素晴らしさや、このマンション界隈の液状化のなさから、むしろ安心したというか、さすがだ！と感動した方なんですけど…住民の皆さんは違うのでしょうか？
初めてのタワーマンション＆豊洲という土地で、地震に関してはちょっと不安もあったのですが、今回の地震で確かな自信を（シャレではないです）得ました。
やはり大規模マンションということによるコンシェルジュや防災センターの管理の良さ、
エレベータもあっという間に復旧しましたし（東雲の知人のマンションは翌日まで復旧せず、妊婦なのに階段で上り下りしたそうです…）。
思っていたよりずっとずっと安心しました。

[740: 住民さんＡ]

＞７３９

防災センターの管理体制は本当いいですよね。

[741: マンション住民さん]

＞733
非住民はご遠慮ください。

[742: 匿名]

地震前から計画停電してるタワマンってここの事ですか？

[743: 住民]

＞741
そんなことあるわけないやろ

[744: マンション住民さん]

んーまあベイエリアのタワーて今はナーバスだけど、
また3年ぐらいすれば記憶は薄れますよ。

ともあれ、豊洲3丁目の一角は住友のマンションのイメージ強いし、
トヨスタワーの分譲値考えると、損はしないよ。

だってわざわざ江東区なんだから、エリアで最新の
マンションぐらい住まないと。

URと住友不動産のやつとか、環状2号線とかで、
更に利便性は増すでしょ。大丈夫。

[745: 入居予定さん]

補修工事は終わりましたか？

[746: マンション住民さん]

正面玄関前の補修工事は終了しましたね。
キレイに直って良かったです。
他の箇所も修理入ってますね。
駐車場入り口前の修理もこれから行われるんでしょうか。
あとは、細かい補修もこれからですね。

[747: 匿名さん]

完売するまでは修繕費はデベもちでいいんだよね？

[748: マンション住民さん]

＞747
頭悪いな
非住民の冷やかしは結構です

[749: マンション住民さん]

どこのブログでも思うことですが、知り合いであろうが利害関係が
なかろうが、やはり相手がいることを考えた言葉を選びたいと思います。
差別や傷つける意図をもった言葉を使われて平気な人はいません。
集会場で意見交換をしているそんなイメージでどうでしょうか。

[750: 住民]

住民である事が前提ですが、今のネット社会何でもできてしまいますからね…

住民でなかろうが、相手にせず触れないのが一番良いので？

そういう方って(住民じゃないのに書き込む方)普段相手にされないから、こういう場でかまって欲しいでしょうね。

じゃなきゃわざわざ自分の住まいでもない所の掲示板に書き込みますか(笑)

そんな事より、暖かくなり過ごしやすくなりましたね。

[751: マンション住民さん]

31階の住民です。
節電後ですが、たまにエレベーターホールが匂います。
（節電前は換気がよくされていたのかもしれません）

なんかゴミくさい日があります。
改善してほしい。

[752: マンション住民さん]

751さん、具体的にどんな日(天気)の何時ころですか？
エレベーターホールとなりのごみ捨て場から匂うような感じですか？
それとも換気口からですかね。

[753: マンション住民さん]

理事会にいろいろお願いしたい事があります。
理事会用の掲示版とかないかなあ

[754: 匿名]

コンシェルジュカウンターに伝えられるんじゃない

[756: 住民]

たまにゴミ臭い匂いがします

24日日曜日は特に匂いました

[757: 匿名]

ネガさんもがんばりますね。
必死ですね。

[760: 住民]

匂いといえば、香水！
エレベーターの中しばらく残る程。
付けすぎな方いますよね。
気分悪くなるからやめて欲しいな。
ま、そーいう人って付けすぎな事気づいてませんよね。

[761: 住民さんＡ]

ゴミステーション中扉開けっ放しの時があるのでちゃんと閉めて欲しいです。
目に着くところ（扉の内側等）に開放厳禁みたいなステッカー貼って欲しいです。

[762: マンション住民さん]

さすがに部屋の中にひびは無いですね

[763: マンション住民さん]

ゴミステーションの動線が悪いです。
ドアの位置。

[764: 住民さんＥ]

同感です。

２ＦのＰＯ－ＢＯＸドアは

自動ドアに変更してほしいです。

[765: 住民]

荷物を持っている時は確かに不便なので自動ドアだと助かりますね

[766: 住民]

理事会は俊敏に動いてくれている

[767: マンション住民さん]

ポストのところ、自動ドアへの変更は難しいだろうね。
ドア無しで動線を「己」みたいにしてくれると助かる。
意味分かります？

[768: 住民さんＥ]

解かりますよ。

今よりも改善される！

[769: 匿名]

皆さん網戸とかつけましたか？

[770: 匿名]

防災センターの方は一生懸命されていますが、一言言いたい。

防災についての無線を切る時の音がガサツ。うるさい。

[771: 住民]

たしかにいつもガチャガチャと切るね

耳障り

[772: マンション住民さん]

確かにね。悪気ではないのでしょうから、一度、伝えてみましょう。

769さん、我が家は、ベランダのある洋室にプリーツ網戸をつけましたよ。過去のスレで写真もアップしてますので、探してみてください。

[773: 住民]

プリーツ網戸とはどういう網戸ですか？

[774: マンション住民さん]

773さん、こういうものです。

[775: マンション住民さん]

７７４さん
このプリーツは、外からつけていますか？　近くのホームセンターで聞いたら、両開きのプリーツは内側にしかつかないらしいのですが・・・

[776: マンション住民さん]

写真のように、内側にラインを引いて、内側に設置します。

[777: 住民]

教えてください。

家族や友人が住友不動産のマンションを購入する場合、紹介制度はありますか？

担当さんに聞いてみたら良いと思うのですが、契約後にお世話になった担当さんが異動になり、新人くんが担当で全く接点がないもので。

お詳しい方、もしくは紹介された方、宜しくお願いいたします。

[778: マンション住民さん]

今日みたいに風が強い日って家の中がすごい隙間風の音がするんだよね～・・・小窓を開けてると家全体が風の振動で揺れるし。

そして部屋の床をみると花粉が落ちてる・・・

このマンション大丈夫か？

[779: 匿名]

たしか契約成立したら、紹介料10万貰える

[780: マンション住民さん]

>778さん
我が家は全く風の音がしません。
強風な日は階下まで降りて初めて気づき驚くこともしばしば。
窓を開けても振動なんてしたことがありません。
向きや階で違うのでしょうか？不思議ですね。

[781: 匿名]

780さん 角部屋ですか？

角部屋は風が集まるって竹中さんが言ってました。
どこからか風を逃がしてあげないといけないらしいですよ♪

[782: 匿名]

>779
そんな自演しても
紹介しません…

頑張って売って下さい

[783: 住民]

＞782
779です
質問された方と自分は別人です。
決めつけは失礼ですよ

[784: 住民]

777です！

779さん、ありがとうございます。
購入の話が具体的に
決まったら、スミフの方に連絡してみます。

782さん、自演じゃありませんよ！

続いてのコメントだから、また誤解されるかな(笑)

本当決めつけは失礼というか、その考えってどこからくるんですかね。
お好きにどうぞって感じですけど(笑)

[785: 匿名]

ものすごい人気みたいですよ。

[786: 匿名さん]

どこがですか？

[787: 匿名]

豊洲が。

[790: マンション住民さん]

今日引っ越し後初めて友人（世田谷在住）を招きました。素敵なマンションだね～と言ってくれましたが
駐車場代の話になり、ここで一番安い２万６千円（我が家は普通のセダン、タワー駐車場使用です）だと
伝えると「豊洲なのにその値段！？」と驚かれました。うーん・・・・。

[792: マンション住民さん]

790さん、
ふ～ん、何番の駐車場？

[793: 匿名]

大田区でも田園調布の人は「住んでる場所は？」「田園調布です」という。世田谷でも下北沢、明大前、自由が丘、都立学芸などではないマイナー駅は、基本的に「世田谷です」と言う。
豊洲民は「江東区です」ではなく、「豊洲です」と言う。
豊洲は江東区、埋め立て地が下ろしネタになるけど、世田谷は確かに広すぎるよねえ。世田谷駅はないので「世田谷です」って言われると、あまり突っ込まない方がいいんですねって思います。具体的な駅名言われたら「いい場所にお住まいですね」って言います。

[795: マンション住民さん]

駐車場にベンチ設置されましたね。アンケートで要望したら採用いただきました。
これで便利になりますね。ベンチのデザインも素敵です。

[799: マンション住民さん]

↑
あれ、住民じゃない人がいますね。「契約後の方、入居予定の方のみ利用可」が読めなかったのですね。残念。

[801: 匿名]

住民でない人の書き込みばればれで住民からみれば本当笑えますね！

[804: マンション住民さん]

７９０です。世田谷は二子玉川在住の友人です。あまり場所を特定するのもどうかと思い
広く世田谷、と書いたのですが憶測を招いたようで失礼いたしました。
同じ時期にマンションを購入したので、多分見比べたのだろうと思います。
彼女の発言に少しショックを隠しきれず、こちらに書きました。
少なからず私はここが一番だと思っていますが。

[806: 匿名]

門前仲町や豊洲は駐車場は3万するのは普通ですが
世田谷のひとはここら辺の相場しらないのですね。
二子玉ライズ気になりますね。

[807: 匿名さん]

3万円なら安いね

[808: マンション住民さん]

今日は、削除されるコメントが多かったようですね。796のコメントは、該当部分を見たことがない明らかな非住民のコメントだったので覚えてますが、802～803はなんだったんでしょう。
まぁ、しょせん、非住民のコメントですしね。

今日は風が強かったですね。キャナルウォークの節電って、しばらく続くのでしょうね。夜、まっくらで、それはそれで治安的にも困りますね。

[810: 住民]

節電とか自粛だから仕方がないですが、西葛西の観覧車のイルミネーションとディズニーランドの花火の復活を願っています

[812: 住民でない人さん]

811さん
豊洲は下がってないですが、
港区は既に下がってるらしいですよ。

http://condo.seesaa.net/article/197209686.html

白金高輪近辺で2000年代前半に分譲されたマンションは、中古になっても分譲時価格を上回って取引されるのが当たり前だったけれど、今回チラシで紹介されている住戸は、分譲時価格を2割近くも下回っている。。。

[813: 匿名]

>811
マンションに価値、必要かね？

[814: 住民]

＞811
住民ではないでしょ

検討版へどうぞ
サヨナラ

[815: マンション住民さん]

だんだんSuiSuiだと速度的にきつくなってきた感じが・・・
光導入すべきかな。

[816: 匿名]

教えて下さい！

サンセットウォークのローソン前の道路に、横断歩道って出来る予定ありましたっけ？
キュービックまで一直線に歩ければいいなと思うようになったこの頃ですが
ご存知の方おられましたらお願いします！

[817: 匿名]

動線なので横断歩道出来ないとおかしいですよね。