<住民板>シティタワーズ豊洲ザ・シンボル パート３

[匿名さん]

シティタワーズ豊洲ザ・シンボル 契約者限定スレッドです。

こちらは住民板
契約後の方、入居予定の方のみ利用可。
前スレ　http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/143261/

比較検討中の方はマンション検討版へどうぞ。
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/145036/

所在地：東京都江東区豊洲3丁目1番36（地番）
交通：東京メトロ有楽町線 「豊洲」駅 徒歩7分
ゆりかもめ 「豊洲」駅 徒歩9分
売主：住友不動産
販売代理：住友不動産販売

[301: 住民さんＡ]

地震保険は建物評価額の3％以上の被害が出ないと適用されません。

地震保険が適用されたとなると被害が大きかったことになりますね。。。。
おそらく、うん千万の被害ということになります

そんなに被害があったのでしょうか？

[302: 匿名]

他のマンションでは無傷の書き込みがあるようです。
しかし表には出ませんが最新鋭のオフィスビルも被害を受けましたから全くの無傷なんてのはとても信じられませんね。
シンボルの住民なら１階から見ていくと３０分も掛からずに被害の状況が把握できますよ。

[303: マンション住民さん]

>301さん

地震保険は3％以上の被害を一部損害として認定し支払対象となることについてはあっていますが、3%の判断は評価額の3％というわけではありません。

壁や柱とかの被害状況でポイント制になっています。
専有部分に火災保険を契約されていればご契約のし折りで確認できますよ。

ただいずれにしてもこのマンションで地震保険の支払対象になるとすれば、大きな被害があったことになりますので、対象にならないと思うのですが…。
無傷ではありませんがそれほどの被害ではないですね。

[304: マンション住民さん]

ネガの材料になると困るので詳しくは書きませんが、今日の管理組合の張り紙、なんか心がうれしかったです。うちは関係なかったのですが、なんか賃貸とは違うなって思いました（それだけ、お金払ってるんだからあたりまえっていわれたらそれまでですが。。）
地震のあと、ここの投稿を見ててちょっとだけ心配したりもしましたが、なんだか安心もしました。
うわさに流されず、今日みたいな行動の結果を待ちたいと思います。

[305: マンション住民さん]

他のマンションにも亀裂等の目に見えるダメージはあったようです。
ただ、自分の住む（賃貸ではない）マンションのマイナスイメージ
になるような書き込みはしないのでしょう。
問題があれば、建設、販売側に意見すべきと考えます。目に見える亀裂が
本体の品質低下とは関係ないなら、全く問題ないと思います。
ましてや引っ越しなど考えたことはありません。
構造的に建物全体で振動を吸収するようにできてるなら、ひずみによる亀裂は
あっても全体的ダメージはかえって少ないと思っています。その証拠に部屋の
物はまったく倒れたりしていません。全体を調べた上で、補修すれば安心して
住み続けられるマンションだと思っています。

[306: 住民さんＤ]

杉花粉でしたか安心しました。
IHI工場跡地の影響かと勘違いしました。

ありがとうございまいた。

[307: マンション住民さん]

>304さん
私も同感です。
経緯はわかりませんが、管理組合から申し出てくれたのですかね？
我が家にも関係はありませんでしたが、とても嬉しく心温まりました。
こういう心遣い、このマンションに決めて良かったと思いました。

[308: 住民]

＞304さん、307さん
同感です。
この情報にマンション住民以外の人が飛び付いて、悪用されない事を願います。

[309: 匿名]

部屋の換気扇の音うるさくないですか？

[310: 住民]

確かに音は小さくはないと思いますが慣れました。節電の為消した時にその違いは顕著でした。

[311: マンション住民さん]

夜間、気になる時は止めてます。

[312: マンション住民さん]

24時間換気って止めても問題ないのですか？
スイッチに「止めないでください」って書いてあるので迷っていました。
私は音は気にならないのですが、放射能がちょっと気がかりで止めたほうが良いのかどうか
迷っています。

[313: 匿名]

止めたい

[314: マンション住人さん]

私は外出する時にのみつけて、室内にいる時は消してます。
人が動くと空気動いて料理の時やトイレ、入浴の時だけで十分だと個人的な判断です。
ホルムアルデヒドなど、今の建材には注意すべき材質のものは使われてませんので…家主が持ち込む家具の方が問題らしいです。

[315: マンション住民さん]

うちも節電がてら止めてます。でも、マンションって気密性が高いから、空気がどんよりしちゃうのかな。

[316: 住民さんＥ]

省エネ対策・・・・

全ての既設電球・蛍光灯を
ＬＥＤ電球に交換しました。

TOSHIBA　LDA9L　
キッチン　廊下　トイレ　クローゼット　浴室　脱衣場　

SHARP　DL-JA42L
洗面化粧台の２灯

これで万全かな！

[317: 匿名さん]

>316さん すごいですね。
頭がさがります。

[318: 匿名さん]

皆さん、この一年エアコンを一切使わない運動しませんか？

[319: 匿名]

豊洲って計画停電に入ると思いますか？

[320: 匿名さん]

夏の暑さに耐えられませんね
暑い時間帯は一箇所に集まって過ごしましょうか

[321: 匿名さん]

まったくのうわさですけどね、豊洲っていうか、江東区は、ゆりかもめの新豊洲駅の丸い新豊洲変電所（50万ボルトの変電所らしいです）があるから、停電の対象にできないんですって。
まったくのうわさですけどね。

話は変わりますけど、コンシェルジュ前の張り紙、変わってましたね。うちは相変わらず関係なかったけど(笑)

[322: 匿名]

自主停電しますから計画停電は避けたいですね。
夏場は冷蔵庫の中のものが心配ですし
豊洲はNTTデータやUNISYSもありますし…
停電したら大変なことにならないんですかね？

[323: 匿名さん]

ＮＴＴデータやユニシスは、自家発電や、無停電何とかシステムもあるから問題ないんじゃないですか？
でも、夏のエアコン禁止はキツイですね。

[324: マンション住民さん]

内廊下が料理のニオイですごい時があります。
料理する時、換気扇をかけてないのか、24時間換気を切ってるのか？
24時間換気をしていないと、
部屋の空気が廊下の換気の力で出てくるってことはあるのでしょうか？
もしそうだとしたら、24時間換気を勝手に切るのはやめてほしい(泣)。

[325: 匿名さん]

以前住んでいたマンションで
24時間換気のスイッチを切ってはならない
長期不在でも切ってはらなない
と言われてきましたので今も切ることはありませんが
理由は定かではありませんね

[326: 匿名さん]

冷蔵庫が使えないのは一番困るね。エアコンはなしでも我慢できるかな。

[327: 匿名]

ネガさんたち最近いなくなりましたね

[328: 入居済みさん]

私は、この辺りも計画停電の中に入ったほうがいいと思っています。

ニュースを見たりして心苦しいのもありますが
何より、停電とはこういうものだ、というのを一度経験しておくのも大事だと思うからです。

東京にも、いつ大きな地震が起きるかわかりません。
その時に、豊洲だけ電気がついているなんて事はあり得ないので
停電になった時にはどういう状況になるのか
マンションや部屋の中だけではなく、街全体の様子を予め知っておくというのも
必要だと思います。

特に夜など、真っ暗になって初めて気付く危険も多いのではないでしょうか。

[329: 匿名]

たしかに！
廊下の保安灯はみなさんご存知ですよね？
充電しておけばいざというときに懐中電灯代わりになりますよね

[330: マンション住民さん]

＞321
たぶん、豊洲の何丁目かで停電の対象になる所とならない所に分かれる可能性ありますね。

一説によると、鉄道の電力施設がある地域は対象外となるそうですが。

感情的には、東京電力の建物から率先して停電して頂きたいです。

[331: 住民でない人さん]

仕事で豊洲に行くことあるけど
東雲、辰巳あたりに比べれば被害少ない気がする。
特別、東雲が悪かった感じもするけど
ここは少しの被害で済んだみたいだね

[332: 匿名]

東雲、辰巳って被害どんな感じなんですか？

[333: 引越前さん]

東雲はけっこう厳しいらしいですよ
東雲～辰巳あたりまで
液状化とかじゃなくて、高層マンションで揺れが酷く本体に打撃が加わったみたい
豊洲は被害が意外と少なかったから良かった！

[334: 匿名]

このマンションて国土交通大臣認定のマンションですよね！

[335: 匿名]

このマンションは
何もなかったから
良かった良かったですか？

[336: マンション住民さん]

＞324さん
そんなにすごいのですか？
うちのフロアはないですね…
24時間換気ではなく換気扇を回していないのではないでしょうか。
空気って冷気の方が暖気にかぶさりますので、部屋の空気が内廊下へってのは普通逆だと思うのですよね。
あ、窓を開けて押し出された部屋の空気とか？

[337: 匿名さん]

>333
どのマンション?

[338: 匿名さん]

江東区液状化被害内容

http://www.city.koto.lg.jp/seikatsu/bosai/58976/58570.html

[339: 住民でない人さん]

３３８さん
情報ありがとうございました。震度５でも、特に問題がないですね。

[340: 住民さんＡ]

住民でない人さん　

豊洲は安全啓蒙団の方ですか？
問題が無かったとは言い難い状態ですが

[341: 住民]

興味本意で申し訳ありませんが、ここに住んでいる方はどんなご職業の方がいるのか教えていただけませんか。(7000万以上のお部屋の方だけで結構です)
ちなみに我が家は夫婦とも大手金融機関です☆

[343: 住民さんＡ]

R U snobbish, condescending, elitist dumb ass?
自分も金融ですが、こういう人がいるとどうも金融業界の人間のイメージが悪くなる気が・・・

[344: 匿名さん]

>>341　東京電力ですが

[346: 匿名]

医師です

[348: マンション住民さん]

このやりとりは無意味です。さまざまな職業の方がいるし、
豊洲とかこのマンションとか差別化すること自体、無意味で
しょう。

[349: 契約済みさん]

東雲はほんと酷いらしいですね
豊洲は勝ち組み！

[350: 匿名]

エントランスの盛り上がりは直るものなんでしょうか？
シンボルを一周しても盛り上がりがありますが…
それとももう直せないんでしょうか？

[351: 匿名]

パイロットです。

[353: マンション住民さん]

大地震を心配するなら、東京どこでも同じでしょう。

[354: 匿名]

周辺てどのあたり？具体的に示してください。信憑性がありません。
今日歩きにいきますから必ず教えてください

[356: マンション住民さん]

ここは、住民掲示板です。

[357: 匿名]

未入居物件の管理費は、売り手負担と聞きましたが。

[358: 匿名]

＞357
その通りです。
そんなことも知らないんだから、355は非住民

【一部テキストを削除しました。管理人】

[359: マンション住民さん]

>357さん、非住民は355のような発言をするからすぐわかるんですよ。ここはスルーが一番です。

[360: 匿名]

352さん出てきてよ。どこがボコボコ？
シンボルの周りでそんなとこないですよ。
嘘つき!!

[361: 匿名]

都知事選挙に出馬した共産党の小池さん、

「移転予定地液状化で豊洲が危険だという事がはっきりしました」
との主旨発言してますね。

選挙の為に豊洲を利用しないで頂きたい。　迷惑ですよ。
　

[362: 匿名]

小池氏の主張は正しいのでしょうか？
何の改良もしていない更地の豊洲と改良済みで現に基礎・建物のある築地を比較して、築地は安全だ豊洲は危ない･･･っておかしくないですか？
豊洲の施工案と築地の改修案を比較して言うならまだ分かるんですが。

[363: 匿名]

>360
何者だ？
嘘つきが嘘つき呼ばわりは良くない。
認めたくないが…多少のでこぼこ等ダメージは散見してる。でもそんな気にする程じゃない。

それより建物とその段差が酷い。
周り見てもこんなのここだけ！！
原因はどこかに必ずあるでしょ…？

[364: 匿名]

だから具体的に示してください。今日歩きにいきますから

[365: マンション住民さん]

この程度のことは許容範囲でしょう。補修しながら、住みやすく
なっていってくれれば、問題ないと思います。中傷するような
表現は荒らすだけで、無意味です。

[366: マンション住民さん]

会計士です

[367: 匿名]

八百屋です。

[368: 匿名]

ネガさんて具体的なことを聞くとすぐ出てこなくなりますがなんなんでしょうか？

[369: 匿名]

どなたか二階のガラスがいつ直るかご存知の方いらっしゃいます？

[370: 匿名さん]

次の地震がきた後です。
今直しても、またすぐに割れちゃうから。

[371: 匿名]

>364
お前が知る必要はない。勝手に歩けよ？
>365
補修してくれるなら問題ないじゃん。そしたらもう話すことはないよ。


ウソでもネガでもなく
マンションの具体的な被害の真実を共有して今後に役立てましょうよ。


数日前までエントランスの自動ドア(内側)が開閉時変な音してたね。今朝はしなかった気がしたけど…直してくれたのか？

だったらさすがと素直に思うけどね。

[372: 匿名]

なんで「選民思想が高い人がいるんですね」というのが削除対象なのだろう。
素朴な疑問だったのに。

[373: 匿名]

ボコボコではないけど、キャナルウォークの歩道の煉瓦。
ツインとTTTの間くらいが沢山欠けてましたね。
（煉瓦自体が欠けてるのではなく、一つの煉瓦の角などが欠けているのが一面）
多分当初は凹凸してたのをならしてくれたんですね。

[374: マンション住民さん]

>361

共産党の小池さん、
豊洲を危険呼ばわりして資産価値を下げてますね。
豊洲どころか江東区を敵に回して防災とか騒いでる。

地域一体となって抗議しましょう。

[375: マンション住民さん]

エントランスの自動ドアは、日曜日の午後８時ごろ点検していました。
何かが挟まっていた様に思われます。

[376: 匿名さん]

>373
他の物件名を出して欠けてるとか書くなよ。
シンボルは豊洲で唯一柱に亀裂が入った物件なんだから画像とか晒されちゃうよ。

[377: マンション住民さん]

＞373
あれは地震前からだよ。単に施工精度が良くなかったのかそもそもレンガが弱いんでしょう。
何でもかんでも地震のせいにするのもねぇ。
しかも「ならしてくれたんでしょう」って(笑)

[378: マンション住民さん]

キャナルウォークのレンガは小学校増築時に重機が乗って壊したと聞いています。

[379: 住民さんＥ]

共産党の小池晃氏が騒ごうと、築地は豊洲に移転してくる。

[380: 住民さんＢ]

駐輪場のエントランスのところ、思いっきり段差ができていて、ビックリしました。

あと、玄関前のロータリー、凸凹です。

車寄せのタクシーが止まっているところ、柱と地面の間に亀裂が。。

まだまだあるとは思いますが。

うちは地震後から、パシッ、とか、キシッ、とか、ミシッ、とか、ペキッ、とかいう音がかなり増えました。。
ベランダの柱にもヒビが入っています。

この辺はマックスで震度5強だったと思いますが、直下型で6以上が来ると、どうかな？と思います。

[381: 匿名]

選民思想って言葉じゃないですか？人の職業聞くぐらい立派な夫婦だから馬鹿にされたくないんでしょう。

[382: 住民さんＥ]

ハロゲン電球の新製品がでました。
省エネ対策
我が家では１３個交換予定↓

http://kaden.watch.impress.co.jp/docs/news/20110304_431176.html

[383: マンション住民さん]

何日か前の話題ですが、
シスコンで作ったキッチン造り付棚は４５万程度でした。
横幅は１２０位で、天板は天然石を使用しました。

[384: 匿名]

二階のガラスなんでさっさと直してくれないんですかね。
外柱も青いビニールで囲ってありますが、あれも見るのいやですね。
裏の歯医者のレンガ？にもガムテープで補修してますし…
いつ直るか知ってる方いますか？

[385: 住民さんＤ]

何でしょうね、この流れ...住民板まで来てネガりたい意味が分からない。

補修箇所は二階の他にもいくつかありそうですが、知り合いのハウスメーカーの人曰く、建材は被災地向けを優先するらしいです。
なので、具体的にいつ頃かは分かりませんが、少し時間はかかるかもしれませんね。
損傷としては軽度だと思いますし、気長に待ちましょう。

[386: 匿名]

>385
384さんは全然ネガじゃないと思います。
住民だからこそ出る本音の範囲として、考えられなくもないです。

でも全く急ぐ必要もないと思います。生活に支障が出るほどじゃ全然ないんだから。

ただ…
軽度とかアピールする必要もないかと(笑)
事実をありのままに書けば十分真実が共有できます。
同じ住民として
あんまり人のこと悪くいう癖やめたほうがいいんじゃないですか？

[387: 匿名]

386さん ありがとうございます。
384です。
ネガなこと書いた私が悪いです。
すみませんでした。
でもこのスレを見ていると本当に不安で…
あの外柱のビニールクロスの下はどんな状態なんですか？

[388: 住民さんＥ]

>>387

検討スレでも書きましたが、ここではネガティブ書き込みは罰則の対象です。（ルールです）

ポジティブな書き込みのみよろしくお願いします。

あなたの人格に期待します。

[389: 匿名]

わかりました。

気を付けます。

シンボルを信じます。

[390: 匿名]

>>388
どこにそんなルールが?

[391: 匿名]

まーほんとに住民しか見ない/書き込まないのであれば、ネガ情報もどんどん出して情報の共有化をはかったほうがいいとは思いますが。

[392: マンション住民さん]

＞384
検討版にも同じ事を記載している。
住民ではないね

[393: 匿名]

勝手に住民版にコピペされていただけです

[394: 匿名]

>388 >392

住民じゃなかったとしても事実は事実。

事実を書くことはネガじゃない。ウソは住民ならすぐにわかる。

だから住民のみが真実を共有できる。

わかるか？
共有したくなきゃ書かない見ないにすりゃいい。


同時に不自然なポジも住民ならすぐにわかる…。

[395: 住民さんＤ]

>>384さん、386さん

385です。ここまでの流れがあまりに悪かったもので、384さんを名指ししたつもりではなかったです。
お気を悪くされたら申し訳ありません。

工作員が多いようですが、心配するほどの被害はないと思いますよ。
TVのCMでも口をすっぱくして言っています。

「デマに惑わされないようにしよう。」 ＾＾

[396: 匿名]

385さん ありがとうございます!
シンボルは居心地いいですよね！
勤務先が近いのもあって、現役中はずっとここに住みたいなと思っています。
住民の方もすれ違うときは挨拶してくださる方も多いですし、お子さまたちもお行儀よいし…友人のマンションのロビーでは地べたに子どもたちが座り、ロビーのコンセントを使い、ゲームに興じている子がたくさんいるそうです。
そんなマンションにならないことを願います。
お掃除も毎日入って下さってピカピカで嬉しいですね。

[397: 匿名]

>395

まあまあ…
ゆくゆくしっかり直ればこいつらも黙るでしょう。

[398: マンション住民さん]

こいつら？

[399: マンション住民さん]

おまえすみふか？

[400: 住民さんＥ]

高層階ＥＬＶ

震災後は揺れが多いです（実感）

どこか歪んでいるのかな？