今後当面の間は震災被害者のための仮設住宅建築に伴って資材不足となりそうです。
最優先で対応していただきたいと思う反面、地方の中小工務店の経営状況が心配です。
このへんのバランスはだれか考慮して対応する省庁等あるのでしょうか？
現在建築中の方々、とくに小規模な個人工務店等で建築の方は、この点、ご注意を！
[スレ作成日時]2011-03-14 11:07:05
注文住宅のオンライン相談
資材不足
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276:
匿名さん
[2011-03-29 17:03:24]
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277:
匿名
[2011-03-29 17:07:43]
そうですねセシウムの放射線はは30年で半減しますからね
80年もたてば無害 |
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278:
匿名さん
[2011-03-29 17:21:48]
普通は、資材が確保できることを確認してから着工すると思いますよ。
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279:
足長坊主
[2011-03-29 18:06:20]
>>274殿
合板、断熱材、キッチン、トイレ、お風呂、エコキュート等、本日も様々なメーカーの担当者さん達が本日も多数お見えになったが、状況は日に日に改善されておる。 どのメーカーのどんな商品がいつ頃から出荷が安定するかの情報は、ほぼ把握しておるぞな。 少なくとも、今、契約をしても、着工する頃には、全然、余裕のヨッチャンじゃ。 |
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280:
購入検討中さん
[2011-03-29 18:31:20]
足長様
＞少なくとも、今、契約をしても、着工する頃には、全然、余裕のヨッチャンじゃ。 この発言は責任を持って言えますか？ |
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281:
匿名さん
[2011-03-29 18:35:05]
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282:
足長坊主
[2011-03-29 19:49:51]
>>280殿
勿論じゃ。わしはこの発言に責任を持とう。 |
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283:
建築中
[2011-03-29 20:05:20]
>>足長さん
パナソニック電工のシステムバスが供給目処経ってないようですが、 今後の供給再開目処はわかりますか？他のメーカーは再開の目処が立ちはじめているようですが… |
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284:
足長坊主
[2011-03-29 20:10:17]
>>283殿
申し訳ないが、具体的なメーカー名、商品名をお答えしては、ご迷惑をおかけするゆえ、お答えできぬ。 |
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285:
サラリーマンさん
[2011-03-29 20:13:45]
>>265
失礼しました。建てられるのならかまいません。私が｢無責任｣というのはこういったサイトで役所の声明を垂れ流しにして｢余裕」などと知ったかぶりの発言をする輩です。工務店も困っているでしょう。私も困っています。工務店の方は中途半端にしか建てられなければなお困るのでは。２６５さんは私の書いた情報で明らかなガセやデタラメが無いことは分っていると思います。私は足を使って現場を見て書いています。ちなみに安定供給などと具体的な業者，日時も書かない人物の発言は２６５さんはどう思っています？ 話変わって直近の情報、合板出ない、出た分は価格急騰、最低でも１，５倍くらいから。地域によって多少の差はあるが工場がフル稼働しているのと原料高騰、出荷規制のため値上がり。誰かの言う一儲けなどではない。住生活系が苦戦トス、イナ、いずれも工場の打撃甚大。代わりでもないが三共，Ｙ、などが埋め合わせに走る。工務店系はこの辺から攻めると何とかなるか。エコキュート、バス、メドが立たない。施工中、建売、リフォームなどが必死だが無いものは無い。内装、既製品は割とある。なぜか知らないが小さな建材屋から出る。予備？在庫？大きなお世話かも知れませんが２６５さん地元で長い不動産屋、建材屋、材木屋など回るとポロっと出るかも。ただし向こうも商売、出かけるときは忘れずに、、、。 |
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286:
匿名
[2011-03-29 21:35:55]
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287:
契約済みさん
[2011-03-29 22:27:15]
足長さんの信者じゃありませんが・・
自分の着工現場の方々の声とか、知り合いの営業マン（嫁の友人の旦那）なんかに 今回の事態を聞くと、資材は有る所には有るという感じです。 当然ながらモノにもよるのでしょうが、グラスウールは元々無い所へ今回の震災で 完全に手に入らないそうですが、外張り断熱をウリにしているメーカーや セルロースファイバー（私の着工中の家）を扱っているメーカーは、断熱材に 関して資材不足という事はないようです。 外壁に関しても、現状ではケイミューやトステムは在庫を出しているようですが 元々値段・グレードの高いラインが残っているそうです。 私の場合は、標準仕様の外壁が壊滅的なため差額なしで上のグレードの中から 選ばせてくれるそうです。 色々と話を聞いている限り、選択肢の多いＨＭであればそれほど深刻にならなくても 良さそうな雰囲気があります。風呂やキッチンは５～６社から選べるようなメーカー だと最終的に変更させられる可能性はありますが、「全てパナソニック」とか グラスウール断熱しかしていないといった、選択肢の少ないＨＭで他に代替案が 見出せないような所の方が厳しいようです。 ここの他のスレでも資材や工期遅れに関する怒りの声が色々聞かれますが、どうも 周りの話と温度差があるので地域や場所によるのかも知れないですね。 当然ながら、建材屋を通じて資材確保に走る場合とメーカーと直談判して仕入れて きた所ではこういう時に差が出るのかも知れませんね。 私は足長さんが言っている事と同じようなことを、前述した嫁の友人の旦那さんからも 聞いているのでそんなに心配なさらなくてもいいのではないかと思います。 |
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288:
匿名
[2011-03-30 02:26:04]
パナ、エコキュート、YKKサッシ、予定は立ちました。
ギリギリですが引き渡し延期は免れた模様。 |
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289:
匿名さん
[2011-03-30 05:20:22]
掲示板で責任取るも何も無いでしょ
誰かをぶっ殺すとか具体的に書いたら、警察がお仕置きしてくれるだろうけど |
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290:
匿名
[2011-03-30 06:12:59]
288のような報告、最近家ブログを見てるとちらほら見かけてきましたよ
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292:
住まいに詳しい人
[2011-03-30 22:14:19]
少しモノが流れ出したのは東北道が復旧開通したり物流の問題が沈静化して
きたためよ。製造工場や部品工場なんかが被害を受けてるところはまだまだ これから品不足で、そのメーカーの工場は大丈夫でもその製品の部品が東北 ならラインが止まってるところもあるからな。 さらには計画停電絡む部品使ってるところは3割ぐらい生産効率落ちてるから 品不足は続く見込みだ。根拠なく大丈夫とか言ってる人多いけど、現場を 知ってる人は苦笑もんよ。ＨＭの営業さんの足長君には中々実情は伝わって ないんじゃないか。フラットのスレでも嘘の金利情報流して混乱させてたの 見たぞ。 |
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293:
匿名
[2011-03-30 23:16:08]
自動車工場も世界で止まったりしてるんだから、各業界、各パーツで代替品が無ければ、落ち着くどころか品不足になるでしょ。
需要に供給量が追いつかないでしょ。 何を根拠に安心せいだ。 政府の原発は大丈夫ですと同じじゃね〜か。 現実を見ろ！ |
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294:
匿名さん
[2011-03-31 07:55:58]
ある所にはあるというのは大手ＨＭの話でしょ。
大手は資材なども年間契約するからな。 どうせメーカーに圧力をかけて優先して回させているんだろうけど。 しかし大手と言えどもメーカーの工場が被災しているのはどうしようもないけど。 足長はどこの営業なの？ |
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295:
匿名さん
[2011-03-31 10:50:13]
>>294
話しを読み返して見ると｢中間金が～」とか言っちゃってるから 地元工務店だろう。大手は確かに年間契約する場合が多いが、 その製品の一部部品でも被災地に依存してたらその製品の出荷は 止まらざるえを得ない。 製品によっては例の｢半径30キロ圏内～」にかかっててどうにも ならないモノもあるしな。 |
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296:
匿名さん
[2011-03-31 11:57:55]
「半径３０キロ圏内」にくるりんポイがあって取りに行くか行かんか話ししてましたよ。そこしかないんだって。
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297:
匿名一号
[2011-03-31 12:25:27]
>大手は確かに年間契約する場合が多い
いつの時代のことでしょうか。。。バブル期？ 着工件数が少ないし、大手ＨＭもコストを減らす為にまとまった在庫を持たない様にしている。 （倉庫の維持管理費削減、不動在庫削減） 内示も無く発注+2日みたいな感じで建材メーカーに依頼する。だから今の状態に至る。。。 ストックがほとんど無い状態。。 確かに足長は地元工務店の営業マンかただのニートかもしれんが。 |
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298:
匿名さん
[2011-03-31 13:16:31]
年間契約と在庫は関係ないのでは。
年間契約≠在庫 |
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299:
匿名さん
[2011-03-31 13:19:10]
>>297
ハウスメーカーは別注品番で住宅設備を年間契約してるじゃないか。 その別注品番の製造工場が関東で被害受けたから九州とかで 代替品入れようとしたけど同様の注文殺到＋復興用でご覧の品不足 でしょ。 誰もＨＭ自社工場で大量にストックしてるなんて言ってないぞ。 |
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300:
匿名さん
[2011-03-31 13:55:23]
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301:
匿名さん
[2011-03-31 14:24:31]
匿名一号さんはよく分かっていないようで。
大手は年間契約してるんで、資材不足の状況でも「契約してる数量分出さんかい！」とメーカーにプレッシャーを掛けているらしいよ。 |
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302:
匿名さん
[2011-03-31 15:56:40]
そんで契約してる数量分は手に入るの？
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303:
匿名さん
[2011-03-31 16:30:08]
絶対量が不足しているのに大手でも予定通りに入るわけない。
でも年間契約料持って来いって言ってるみたいだよ。 入れないと今後買わないぞとか言ってるんだろうけど。 |
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304:
サラリーマンさん
[2011-03-31 20:30:39]
>>291
｢具体的で正確」なら官でも民でもいいのでは。ここは資材不足の情報交換の場です。自己顕示の場ではないので。自己顕示欲の強い人はコテハンでガセネタ書く人くらいです。 直近の話。合板相変わらず無い。東北依存のつけが出た。西日本もそろそろ品切れ。すでに新規契約しないＨＭ出てきている。背に腹変えられずＯＳＢを欲しがる業者も。これも供給量と言うか商社次第か。あと金物、プレ協が国から要請された仮設が約３万、各市町村、民間も含めると４万弱か、それに工事用プレハブ。ブレース、ターンバックル、は１０％くらいの増産で間に合うらしい。問題は面戸材、タイトフレーム、仮設用が中心になり一般は後回しになる。タツミなどが仮設のラインにシフトすると金物工法もアウト。最高かつ最大の問題は原材料。釜石が大打撃で鉄鋼が入らなければ増産以前の問題。噂に毛が生えた程度の話だがガルバのような特殊合金、非鉄金属のアルミは夏にかけて大変かも。特にアルミは原材料難と製造工程での電力消費が大きく計画停電の影響モロに受ける。断熱材３ヶ月待ち。よく知らないメーカとか出てきている。すでにＧＷから切り替える工務店も。水周り、他の方の書いてる通り。既製品に手を入れさせオリジナルで出していたダイＸハウスさん、困りましたね。仮設に力入れて社会貢献してください。 |
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305:
匿名
[2011-03-31 23:23:42]
3月中に引き渡し予定でしたが早くても4月下旬に延期とのことに
太陽光発電売電価格も 23年度から下がり 最悪です |
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306:
匿名
[2011-03-31 23:24:24]
3月中に引き渡し予定でしたが早くても4月下旬に延期とのことに
太陽光発電売電価格も 23年度から下がり 最悪です |
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307:
匿名
[2011-03-31 23:30:07]
太陽光発電の売電価格での東電の融通の悪さも 最悪です
22年度内の太陽光発電申し込みしてあれば 売電価格変更無しにしてくれればいいのに |
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308:
匿名さん
[2011-04-01 00:06:07]
建築業界は大手でもまだ年間契約という発注の方法を取ってるんですね
それならもうちょっと在庫有ってくれって切実に思います。 |
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309:
匿名さん
[2011-04-01 00:19:17]
資材不足心配していましたが、問題ないとの回答をいただき、これから発注しますと言われました。
メーカーによって違うのかな？ ８月引き渡し予定ですが、早くなることがあっても遅くなることはないと言われました |
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310:
匿名さん
[2011-04-01 00:38:10]
うちも基本的な材料は揃い上棟を迎えれました。
ただ本当に気に入ってたニチハの外壁が手に入らなくなり 再考を余儀なくされました。 ニチハもKMEWも工場が被災し一時生産できない状態だったので 仕方が無いとは思いますが、諦めきれなく悶々としてます。 |
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311:
匿名さん
[2011-04-01 05:10:34]
例え被災して工場が動かなくなっても、この２０年体験しなかった様な
バカ売れ注文が殺到してるんだ、今作ろうとしないで何時作る？ ウチは建材関連じゃないけど、超ボロ工場で大きく被災してる ドアは開かないしガラス窓はみんなビニールになった、フロアには段差が出来た おまけに便所が倒壊寸前だ。 これ間違いなく、検査されたら立ち入り禁止の建物んだわ。 それでも毎日フル操業だぜ。 時々上から落ちてくるコンクリの破片を除ける作業も加わった 売れるって怖いよな。でも作らないと給料ならないし、それが仕事だから仕方ないんだわ。 だから頼むよ、もうちょっと値上げさせてちょうだいね・・・ |
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312:
匿名さん
[2011-04-01 12:23:08]
なんか想像したら凄い・・・命がけですね・・・
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313:
匿名さん
[2011-04-01 14:36:12]
>309
どこのＨＭですか。 |
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314:
匿名
[2011-04-01 16:34:48]
311さん〉
お気持ちはわかります。 が、市場原理内での値下げでお願いします。 |
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315:
匿名さん
[2011-04-01 17:37:08]
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316:
匿名さん
[2011-04-01 18:28:59]
原油価格が高騰してるのはわかるよね。
ガソリン価格みてりゃわかるだろうが。 ほとんどの資材は原油絡むからな。 これからは資材の値上げは避けられんよ。 復興用・計画停電で慢性的な品薄に原材料価格高騰。 今価格出てる物件は買い時物件で、今後は物件価格は上昇圧力。 その後いつかはは不景気で価格ダウン圧力もあるが。 |
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317:
匿名さん
[2011-04-01 21:56:23]
なんとか資材の目処は付きそうだが、仮見積から数百万レベルで値上がりしそうになってきた。この先復興が本格化するとまだまだ上がるのか、それとも１〜２年待てば元に戻るのか・・・
みなさんどうします？ |
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318:
匿名さん
[2011-04-01 21:57:29]
３１７ですが、数百万上がるというのは分かりにくかった。
仮見積から１０％ぐらい上がる気配です。 |
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319:
匿名さん
[2011-04-01 22:35:21]
合板が消えた（６） タマホームとレオハウスの建築の行方 構造用合板不足問題
http://n-seikei.jp/2011/03/post-5471.html 受注はこれまで好調に推移してきたが、建築工事は、受注しても構造用合板不足から直ぐ着工でき る状況になく、如何ともし難いと述べている。 合板の入手がいつになるか今のところ見通しも立たず、建物を建てても途中までしかできない状 況であり、完成に近い建築中の物件を最優先に取り組んでいる。お客さんにも中途半端に建てて も迷惑をかけることから状況を説明して、待ってもらっている。 |
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320:
匿名さん
[2011-04-01 23:38:31]
10%も上がったら、やる気なくなるね。
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321:
匿名さん
[2011-04-02 00:03:18]
３１７です。
やる気がもそうですが、金が・・・ でもこの先まだ上がるなら今無理するべきなのかもしれないし。 正式回答はまだですが、とても悩ましいです。 |
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322:
320
[2011-04-02 09:17:07]
>321さん
原油価格アップ、需要アップ、被災、計画停電、一部製造会社原発３０ｋｍ以内など要因多数で、今が一番高いと思います。供給数が一番少ないと言えます。 夏頃には落ち着くと思いますが、元の価格には戻らないと思っています。 中間的なウォッチポイントは５月中旬の供給状況とみています。 資材全て揃ってから着工がいいです。 |
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323:
匿名さん
[2011-04-02 09:23:58]
資材が落ち着いても、金利が上がるよ。
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324:
匿名さん
[2011-04-02 15:37:00]
グラスウールのマグ社は海外製造し輸入する5月らしい情報
http://ameblo.jp/maetake-diary/entry-10848018179.html?utm_source=twitt... |
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325:
匿名さん
[2011-04-02 16:22:55]
totoトイレはまだですか
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コダテル最新情報
ハウスメーカーレビュー最新情報
いつまでも残留しないから。