資材不足

[匿名さん]

今後当面の間は震災被害者のための仮設住宅建築に伴って資材不足となりそうです。

最優先で対応していただきたいと思う反面、地方の中小工務店の経営状況が心配です。
このへんのバランスはだれか考慮して対応する省庁等あるのでしょうか？

現在建築中の方々、とくに小規模な個人工務店等で建築の方は、この点、ご注意を！

[175: 匿名]

1995年に新築中に阪神淡路震災に遭遇し、現在風呂台所リフォーム中にこんなことに遭遇した者です。
結論からするとあせらないことです。
16年前も資材がとまりましたが、4月にすべて入荷する連絡が入り3ヶ月遅れで完成しましたよ。
3ヶ月遅れが遅いかどうか、当時はいらいらしましたが今になっては別に大した事はないです。
日本の製造業の復旧は早いです。私も電気メーカー勤務ですが、死ぬ気で復旧させますよ。
値上げ？そんなこと今の製造メーカーでできるわけないでしょ。

[176: 購入検討中さん]

問題は資材不足がどのくらいで解消されるか？
ですが、半年ぐらいを見ておけばよろしいのでしょうか？

[177: 契約済みさん]

>>176
こんな混乱してる中では、誰も明確な答えは出せないと思うよ

[178: 匿名さん]

うち（四国）は3/16上棟で合板入手は問題有りませんでした。
屋根の瓦も間に合って施工済み。
上棟前に工務店が外壁も手配済みでしたので何とか問題なさそうです。
今のところは何とか順調に建築が進んでいますが、やはり風呂、トイレ、キッチン、エコキュートなどの住設関連が心配なところです。

フラット35Sなのですが、工期が延びてもSの適用はOKと銀行から聞きましたので少し安心しています。

ただ、夏完成予定でしたが住宅エコポイントはギリギリという話でしたので、こちらはあきらめないといけないかも知れません。

１日も早く被災地復興されること、それから１日も早く被災していない地域での住宅建設が正常に戻りますように

[179: 契約済みさん]

うちは３／２３上棟でした（四国）
外壁まで手配済みで設備が未定、178さんと同じ状況です。
ネットでいろいろ検索してますが、電気工事あたりでストップかなぁと思っています。
着工金・中間金などの支払いもあるし、どうしたらいいのかわかりません。

[180: 匿名さん]

合板15ｍ/ｍは品薄だけど12ｍ/ｍは在ります。
現在12ｍ/ｍの2枚貼り等で対応。
電線、幹線は品薄状態。

ｻｲﾃﾞｨﾝｸﾞ全く無。これは困った。
UB部品がそろわない為各社返答まち。
塩ビ管有但し値上がりしてる。

タイル有。
照明器具有一部被災地域にて倉庫から出荷出来ない商品はあり。

関西、東海地方

[181: 日本合板工業組合連合会]

我が国の合板メーカーを組合員とする日本合板工業組合では国産合板の安定供給について会長声明を発表しました。被災地以外の全国各地の日合連組合員が総力を挙げてフル生産をしております。林野庁、プレハブ建築協会等と連携して引き続き安定供給に努めてまいります。日合連ホームページをご覧頂きますようお願いいたします。http://www.jpma.jp/

[182: 匿名さん]

政府は一斉に建材を押えた。？
恐らく今後優先的にお願いします。程度だろうと思うが。
各社メーカー側がどう受け取ったのかが問題だと。
確かに東北地方に建材工場も多数あるだろうからそちらからの出荷は当分ないでしょうが1社じゃないんだから。

仮設住宅についても早い方が良いがまだそこまで一気に着工出来る状態ではないでしょう。
それを見込んで生産ラインの拡大は必要だと思いますが。

今回の混乱は買いだめと一緒。それぞれ冷静な対応を求めます。

[183: 匿名さん]

おう～心強い！
たのみまっせ！

[184: 匿名さん]

仮設住宅建設用としてあらゆる建築資材を政府が押えているようですが、ここにもゼネコンと政治家のつながりが見え隠れしてなんだかなぁって感じです。
空きの賃貸物件をうまく利用すれば仮設住宅などという期間限定の住居は最小限で済んで、被災地以外で問題に成りつつある住宅建築停止も最小限、最短で解消できるはずなのにね。

[185: 匿名さん]

http://house.data-max.co.jp/2011/03/post_270.html

これを見ると、合板は十分確保できてそうな印象をうけるのですが・・・・。

[186: 足長坊主]

これで合板は安心じゃの。

あるサッシメーカーも出荷のメドが立ったとの事じゃった。

日本企業は「立ち」直りが早い。

ゆえに、資材不足に関して悲観的になる必要はない。

大臣の作業着のえりが「立って」おったのも「立ち」直りの謎かけじゃったのかもしれぬの（ちなみに、わしも作業着のえりは立てる主義じゃ）。

あとは金融機関が震災による工事遅れのつなぎ金利を減免してくれる事を祈るばかりじゃ。

[187: 足長坊主]

連レス失礼。

↓ここ
http://www.mlit.go.jp/common/000138528.pdf
にも記載されておる（２ページ目の２行目から４行目の下線部分）ように国も全力で資材不足について対応して頂いておるぞな。

冷静になる事じゃ。大丈夫、間もなく資材不足は解消されるぞな。

[188: 匿名]

＞冷静になる事じゃ。大丈夫、間もなく資材不足は解消されるぞな。

　馬鹿こくでねぇ！

　国内の原料が不足してるから、今必死で材料を海外から調達してるっつ～～の!

　出荷のめどが一部材だけ確保できても意味ね～～し。流通だってあまり機能して無いのに。。。

　
　今から混沌に突入するのによく言えるよ。

　上辺だけで判断するな、足長素人！

[189: ファストキューブ]

合板を販売出来ますよ！
ご希望であれば、www.fastcube.co.jp
お問い合わせから合板希望と記入して頂き必要
枚数を教えてください。
枚数に限りがあります。
こちらから連絡させて頂きます。
宜しくお願いします。

[190: 匿名]

↑なんか怪しいW

[191: 匿名さん]

>>188
ガセ。総量規制や流通制限で市場にはしばらく出ない。そもそも生産と市場は別問題。いくら大量に生産しても買占めや投機、利食いによる混乱をさけ、必要とされる地域への出荷を最優先するため一般市場は後回しになる。極端な例だが大手商社などが資金力に物を言わせ大量購入したり、外国の投資マネーが入ったらとんでもない事になるので、出荷制限は当然。これは中学の社会で習う。１８８は小学生レベルか。このスレで足長の投稿さかのぼって読むと嘘，でたらめがよく分る。他の方の指摘通り、何一つ信じないほうがいい。

[192: 匿名さん]

メーカー側も今頑張って対応してる。
全ての資材が無いわけじゃないし代用出来るものを考えればよい。
輸入建材に頼るものその一つ。
工事ストップして倒産するよりいいんじゃない。

確かに今は混乱してるけど長引くとも思えない。

[193: 匿名]

どちらかと言うとアンチ足長のが信じられない。

[194: 匿名さん]

>>１９３
信じるとかではなく常識だと思いませんか、、、。ああいった人間の意見に耳を傾ける人がいるとは正直驚きです。自演ならなおビックリです。

[195: 匿名]

まぁ、資材の供給の復旧ペース、見守らせていただきます。
当方エコキュートのみ遅れそうと説明されました。

[196: 匿名さん]

第３者から見ると、嘘か本当はぬきにして、足長様の方が大人の対応でアンチの方は少し子供っぽい気がします。

[197: 匿名一号]

大人だったら軽はずみな発言は避けた方が良い。安心させるどころか逆に混乱させられる。
合板に関しても買い占めの予防策の発表であって、いざ購入できる数量は知れている。合板だってメーカー
やグレードや性能などあり欲しい合板は手に入りにくい。　

　海外（中国）からの輸入品で代用するにしても、耐久性能などが疑わしい。

[198: 匿名さん]

換気扇は全く無いと聞きましたが、いつ頃解消されるでしょう？？

[199: 匿名さん]

富士工業がダメっぽいね。

[200: 匿名さん]

その富士工業がほとんど全てのメーカーをOEMで作っているんですよね～
という事は当分無理？？

[201: 匿名さん]

レンジフード、シェア50％以上とのこと。
浴室換気乾燥機 もＯＥＭで。

[202: 匿名さん]

レンジフード無しの家が増えそう・・・現に家もそうなりそう・・・

[203: 匿名一号]

まじで！？換気扇っすか?

[204: 匿名さん]

レンジフードもそうだけど、浴槽も無いでしょう。

[205: 匿名さん]

だからそれがいつまでないかが問題ですね。

阪神大震災のペースからすると２年ぐらいかかりそうですが、最近は復旧が早くなっているので半年ぐらい待てばよいのでしょうか？

[206: 匿名さん]

どの資材の事を言っているのかはっきり聞けば良かったのですが、被爆地域の倉庫に使えるのがあって、それを使うのか問題になってると工務店の人が言ってましたよ。もう少しはっきり聞けば良かったですね。

[207: 匿名]

当方、兵庫県で３月初め棟上げ。地場工務店。
１４日に震災の影響でどうなるか全くわかりません！と電話入ったきり作業は順調に進んでいました。先ほどメールで今日バス（TOTO）を施工したがトイレ洗面台（INAX）は目処が立たない、サイディングも危ないので代替えを提案するとのこと。何とかなりそうかな？

[208: 匿名]

207です。
ちなみにキッチンはサンウェーブだけど、少し遅れるが問題ないとのこと。確かに換気扇は富士工業と言っていたはずだが。

[209: 契約済みさん]

2月着工、西日本です。
キッチン、トイレ、ユニットバスが駄目でした。
納期未定、延期といわれたのに
上棟おわったので、中間金払えといわれて悩んでます。
今から買う人は、半年、1年は様子みてから契約すべきですね。

[210: 匿名]

中間金を出し渋って、その工務店が倒産したほうが困るのでは？

[211: 購入検討中さん]

中間金をもらえないぐらいで倒産するような工務店はやめた方が良いですね

私は、万一のことを考えて、支払方法を通常３回ぐらいのところを、出来高払いの６回ぐらいを条件にして契約しようと思っています。

[212: 匿名さん]

でも棟上げしたは合板なくてメドもたたず野ざらしって一番嫌ですよね。。。

[213: 契約済みさん]

中間金もきちんと支払うべきと思います。
契約書に準ずるべきです。
そして、契約書に遅延損害金の項目があれば、それを遅れた日数分請求すれば良いと思います。

[214: 匿名さん]

遅延損害金請求の項目には「乙の責に帰すべき理由の時」ような
文章が必ず入っていると思うけど。
今回の災害は乙の責任ではないね。

[215: 契約済みさん]

2月着工、西日本です。
ユニットバス、エコキュート、トイレ、レンジフードが入荷未定だと。
ま、設備関係以外はあるので雨ざらしで放置にならないだけ良いかも

[216: 匿名]

同じく西日本です
上棟が終わったんですが
外壁が手に入りません

屋根はあるんですが、壁面を
防水シートのまま放置は問題
ないのでしょうか

[217: 匿名]

大手ハウスメーカーの営業は、今は契約を取るなと言われてるそうです。(西日本)

[218: 匿名]

サイディングはないらしいね

[219: 匿名さん]

３/１６上棟　四国です。
地場工務店　

外壁は何とか入手できそうとの事ですが、断熱材（ロックウール）がいつ入るか分からない状況。
いつ入るか分からない断熱材を待たずに先に外壁を施工してもらおうと考えています。
とりあえず床下はロックウールの代わりにミラフォーム５０mmを施工し床合板を貼ってます。

発泡系ならまだ行けるとの事ですが、４０万円程プラスになる上、ロックウール１００mmと同等の断熱性にする為には１６０mmほどの厚さで施工する必要あるとのこと。
すでにつなぎ実行しているため完成（融資実行）が遅れると痛いが、４０万円も追加して断熱性の悪い発泡系にするのもなぁと悩んでいます。

断熱材の代替えが出来ても、住宅設備関係で止まりそうなので４０万円の追加はあまり効果無いような。

エコキュートは各社全く納期不明とのことでした。

今年中の完成が危ういかも。

[220: 購入検討中さん]

発泡系はロックウールより断熱性は悪いのですか？
セルロースファイバーにしたらどうですか？

[221: 契約済みさん]

断熱材が不足しているのは住宅エコポイントのせいですね。
それに震災が拍車をかけていると。
エコキュートは各社で使っている主要部品を作っているメーカが逝ってしまったと・・・

[222: 匿名]

発砲ウレタンいいと思うけどね
アクアフォームとかセルロースファイバーとか

ロックウールより断熱性能いいのでは？

[223: 足長坊主]

これ↓

http://www.mlit.go.jp/jutakukentiku/house/jutakukentiku_house_tk4_0000...

この通り、国が緊急調査を開始しました。

間もなくです。間もなく落ち着きますから、ご安心下さい。皆さん、冷静に行動して下さいね。

[224: 匿名さん]

>>223
みんなが迷惑してます。意味ない書き込み、嘘，デマはやめてください。

[225: 匿名]

>>２２３
国がアンケートとったって意味無いよ。何で品不足か分ってないの？本当に適当なこと書いたりガセネタ流すのやめな。

[226: サラリーマンさん]

北陸地方、断熱材、ＧＷ、ロックともになし。東北の某工場が復旧のメド立たない。合板、各工場が増産体制、前オーダー分と復興関係が追いつかない上、土木が年度末の予算消費もあってかＮＯＮJISも含めて市場になし。化学建材、原料高と震災の影響、特に物流の停止でサッシが品薄。多分透湿シートも在庫切れるのは時間の問題。バス、キッチン、トイレいずれも複合素材少量生産のため一番打撃受けてる。もっとも一番ひどいのは流通。某県の流通協会いわく、人は日本海側、物は被災地に動いている、との事。仮設ならともかく一般住宅の資材はないしあっても後回し。今は家造りでは無いことは確か。

[227: 購入検討中さん]

足長様の対応は政府の対応ですよね。

混乱した情報の中で今の時点ではどれが正解と言うのはありませんので、出来るだけ不安をあおらずに買占め等の混乱を防ぐことが大事だと考えます。

[228: 足長坊主]

>>227殿
左様。国の対応じゃ。

まずは現状把握。

その後、買占めや売り惜しみを指導して参る。

>>226殿
仮設住宅が後まわしになったぞな。必要な用地が８％しか確保できておらぬ。

全国の自治体が受け入れを準備してくれたぞな。２０万人分の住居は確保できたぞな。

[230: 山椒]

同じ工務店で建てた私たちの後の客は、
トイレやバスがいつ入荷されるか分からないって！
大阪です。
物事はタイミングだねぇー (^^;;

[231: JAZZ]

国交省や官僚にこの非常事態に対応できるとは、アンケートをお手盛りの業界団体に依頼している時点で普通にアウトですね。
調査対象の大半の資材は、この東海地区には出回っていませんね。
対応策は一つしかありませんね。非難覚悟で申します。
まだ、余震が終わっていないのと原発が収まってない避難所の学校のグランドに仮設住宅は作らないことです。
全国には、公務員宿舎を初め官舎や民間の空き家が数十万軒空いています。
特に名古屋より西日本なら東日本より現時点では安全ですので、それを住まいに利用して頂きたい。
仮設住宅に使う３万戸分の資材を一般に流通させてください。
建築や土木に関する中小零細会社に勤める人や職人やその家族を助けてください。

[232: 匿名さん]

>>２３１
あなたに限らずそれは誰でも思う。ただし民間の空き家は管理や格差が大きいのでだめでしょう。あとあなたに聞きたいのですが役所の情報を垂れ流しにして｢国の対応じゃ」などと発言する人はどう思います？

[233: 足長坊主]

>>231殿
「非難覚悟」と言うほどの事ではない。

今朝の読売新聞からじゃ↓
「東日本巨大地震で被害が甚大だった岩手、宮城、福島県内の被災者向けに、建設が予定されている仮設住宅３万２８００戸にうち、約８％の２６４５戸分しか用地を確保できていないことが２６日、国土交通省の調査でわかった」。

こう書くと、「また新聞からの引用か」等と書かれる方もおられるが、この事は１週間前に既にわしがレスをしておったぞな。

土地の確保もできぬまま、仮設住宅を着工した国も国じゃが、その一方で、被災者２０万人全ても収容できる６万戸の空き屋を地方自治体が揃えたぞな。

やはり、これからは地方分権の時代かのぅ。

[234: 匿名]

なんにもあてならん足長でてこなくていいよー

[235: 匿名さん]

私も今家を建てるべきではないとおもいます。今建ててる人でも自分の家が完成するのかヒヤヒヤしてますから。。。少なくとも、あれがない、これがないと言われて代替品になったり１００％思い通りにいく家は難ししくなってます。一生に一度？の買い物ですので良く考えた方がいいと思いますよ。でも、書き込みって今家を建ててる人が不安だったり色んな情報を知りたいから見てるんでしょう。人の批判を見たい訳じゃないと思いますよ。情報が合ってる、合ってないないなんて誰も分からないんじゃないですか？足長さんの情報も一つだと思います。信じる信じないは別として。。。でも批判は良くないと思います。今建ててる人は情報ももちろんですが、安心もしたいと思います。少なくとも私は。。。

[236: サラリーマンさん]

>>２３５
信じる信じないではなく、明らかな嘘やガセはダメという事。しかも間違いを指摘されても撤回も謝罪も反省もなく議論にも応じない、書きっぱなし、書き逃げ。このスレさかのぼって見ても分るでしょ。足長はそれで自己満足しても他の多くの人は迷惑するって事，理解できる？もっといえば足長はブログでもやればいいだけの話。少し前に合板の話が出たけど日合連の声明だって増産に勤めるだけのことを合板不足は大丈夫みたいに書いたり、、、。他の人も聞いていたけどあなたは役所の情報を垂れ流しにして「国の対応じゃ｣という人どう思う？

[237: 匿名]

この状況で新規の契約は、建てる側、施主側ともにありえないでしょう。

問題は、すでに契約済み、施工途中、つなぎ融資を開始してる人達。

こういう場所や その他ネットの情報を必死で集めてます。

[238: 匿名さん]

私は素人で今は建ててもらってる大工さんなり工務店の人に現状を聞く事しかしてません。なので情報は書き込みと大工さんだけなのです。だからどの事が本当なのか経験した人しか分からないのです。合板にしても大工さん曰く中国から輸入が決まったけど回ってこないだろうとか被爆地域の倉庫にまだ使える資材？があって使う使
わないの問題になってるとかそんな視野の狭い範囲なんです。私も建築中で色んな声が聞きたいんです。足長さんの言う事が正しのかは分かりません。でも毎日不安な中、落ち込む中一瞬でもいい話は聞きたいです。

[239: 匿名さん]

>>238
ガセネタ聞いてそれでハッピーならいいけどね。>>２３６の書いてることが正論じゃね？

[240: 匿名さん]

２３６さん
２３５、２３８です。私の考えや間違ったことを言ってたらごめんなさい。

[241: 匿名さん]

今の時期にどれが正論とかないと思いますよ

[242: 匿名さん]

だったらなおさら断言するような書き込みは控えるべきじゃね？

[243: 匿名さん]

色々な情報や個々の見解を聞いて、判断材料の一つとして自分なりの見通しで
個々が決断するのであって、誰の情報はガセネタだとかは、ここでは余り
深刻な問題でもないように私は思う。

色々な見解があってもいいんじゃないなかな？

[244: とくめい]

５月着工予定、千葉県です。昨日工務店社長と話しました。着工は予定通り。ただし工期が当初３ヶ月が4ヶ月くらいになるかもしれないとのこと。断熱材はグラスウールから発泡材？に変更。工場の生産能力の関係で着工までに、キッチン、バス等の水回りとサイディングは決めて着工同時発注するように。なんとか年内に完成しそうです。あと玄関ドア等も選べる商品が限られてしまうようですが。先週までは建材の見通しが立たない、手配に奔走中にといってましたが、なんとか目処が立ったようです。ローン申込みした金融機関によれば経営の健全性は信頼できる工務店とのことでしたが、若干の不安はあります、この時期の着工は。同工務店の現場を見に行って来ましたが、職人さんがたくさん普通に作業中でした。

[245: 匿名]

キャンセルも多いから数ヶ月で落ち着く数ヶ月で収束する仮設住宅よりも
一年ぐらい後の本当の復興じの資材不足のほうが深刻
今年中は多少の遅れで済むと考えるという選択も有り

[246: 匿名さん]

２４０です。
２４１、２４３の意見と私は同じです。今日は駄目だったとしても明日には状況が変わるかも知れないし今の時期誰も分からないと思います。２４４さん、私は12月に決め1月着工、棟上げしました。去年の打ちあわせの時点でエコ住宅が増え断熱材が品薄、来年(今年)建てる家の断熱材が危ないと言われてたのです。我が家は去年決めてたのでエコ住宅で出来たのですが、今はエコキュート、トイレがまだ入ってません。今週からクロス張りなのですが親戚曰くクロスも品薄で３回変更になったと言ってました。でも一番の情報は工務店や大工さんに聞く事が一番だと思いますよ。そして私は毎回家を見に行くときビデオを持って行き合板の刻印？や断熱材や細かい所まで撮るようにしています。

[247: 匿名さん]

地方の工務店でもまだ着工どんどんやってるところありますね。
完成がいつになるか分からないけど着工してくれと施主の合意を取ってと思いますが、施主もチャレンジャーと思います。
私が着工済みでしたのでどうしようも有りませんでしたが、未着工なら先延ばししたと思います。
（つなぎローンがどうなるのか不安なところです）

[248: 匿名さん]

着工中の皆さん
私も同じ不安を共有してます
ある意味、着工中の人達も被災者かもですよね
とにかく、一刻も早い復旧を祈るばかり

[249: 匿名さん]

外壁なしの状態で台風シーズンに突入することが無ければよいですが。

[250: 匿名]

248さんへ
随分甘い被災者ですね。これだけ多くの死者、行方不明者が出てる中で、軽々しく口にする言葉じゃないと思います。

[251: 検討中]

↑
ここは資材不足の情報交換をする場所ですので、あんまり関係ない部分に腹を立てても…まぁ、確かに残念な発言ですが…。
うちは契約目前で5月頃に着工予定でした。工務店は契約を急ぐでも延期するでもなく震災前と変わらないペースで打合せを進めてます。資材は買い占めを防止するために国が止めてるだけで、順番待ちをすれば問題ないと言われました。ただ完成保証に入っていないので契約は厳しいかなぁ。

[252: 匿名さん]

仮設住宅の資材（合板）も不足してるってNHKで言ってました。
それが一般の住宅に回って来るのはいつになるやら。
基礎が出来ても上棟できない。
上棟できても合板ない。
合板間に合っても断熱材が無い。
断熱材が間に合っても外壁がない。
外壁が間に合ってもユニットバス、トイレ、キッチンがない。
最後にエコキュートが全く無いんです。
しかもいつ入手できるのか全く先が見えない。
それでも契約・着工するの？

[253: 匿名さん]

これからの時期雨や風が吹く中棟上げしたは合板無しで雨ざらしは辛いと思いますよ。資材も雨に濡れると良いことないだろうし。私だったら落ち着くまで待って自分の納得する家を建てたいです。事情でどうしても買わないといけなかったら建売を買うかな。

[254: 検討中]

土地は現金で買ったし、子供もいないので、入居時期はいつでもいいんです。ただ「今後、資材は確実に値上がりしますよ。出来るとこまで進めましょう。雨ざらしにならないようにキリがいいところで様子を見ながら進めます。」って言われて主人はその気に。かなりいいカモですよね・・・。あと「うちで資材を使うことで、震災の復興の妨げにはなりたくない」って言ったら、「復興50%、通常50%の割合位なので問題ないですよ」との返事でした。やっぱり契約したいが為の説明なのかな。

[255: サラリーマンさん]

信越地方、北陸同様に化学建材すべて無し。合板およびダイライト、ハイベストすでになし。木材、新潟港に若干ある。ロシアから中国に流れるのが大きいらしい。富山でも同じだったので北米材か新潟山形福島の杉が土木、仮設にまわせるか？暖房、空調、照明の工場も原材料不足と震災で足踏み状態、何れにせよ複合素材は厳しい。流通は新潟が拠点となって福島に石油、生活物資を送ってる。建築資材、工業製品など後回し。現在建設中の物件は責任持つが新規は受け付けない、震災の被害の無い地域でこんな状態。こんな時に家造りを勧めるのは無責任。

[256: 匿名さん]

難しい所ですね。でも今進めてもいい状態ではないですよ。来月引渡しの私でもまだエコキュートがないですしトイレもどうなるか。中断されて後で色んなゴタゴタになるような気がします。最近ホームセンターで合板の買占めを見ました。明らかに工務店の人です。なんか嫌なものを見たって気持ちになりました。高い買い物をしてるのにホームセンターで資材を揃えるって、、、って複雑です。

[257: 検討中]

ホームセンターで資材調達・・・。ホント見たくないですね。
近所で完成見学会をやる工務店があるので、ちょっと話しを聞いてみます。
今、打合せしてる工務店はいいことしか言わないだろうし。

[258: 契約済みさん]

>>254>>256
私も土地だけ先に購入して（私の場合は土地もローンですが・・）特に急ぐ訳では
なかったので先週契約しました。通常４ヶ月で完成するところ、６ヶ月猶予下さい
との事でした。５月着工でどんなに遅くなっても年内には完成させますとの事でした。

私も契約寸前だったので、３月中なら見積もり金額で契約する事を約束し、４月以降
は再見積もり扱いとなって１７０万ＵＰすると提示されました。
営業マンは「僕から契約をお願いしますとはとても言えません」とまで言って頂き
契約を急がせる雰囲気は全くありませんでした。実際４月からは会社の方からも
「無理に契約取らなくて良い」と指示されているそうです。その会社のＨＰにも
値上げと工期の延長の旨が既に書いてあります。

特に急ぐ訳では無いので、待つのもアリだったのですが待った所で値段は上がるし
いつ値段が戻るのかはメーカーにも読めない状態。工期延期は止む無しなのだが
もし入らない部材があれば、同等品もしくはそれより上のクラスで対応する旨も
説明いただきました。

合板が手に入らないと、震災後すぐに聞いたもので担当の営業マンにその話を振って
みた所、そのメーカーでは合板の確保は出来ているそうです。「ホームセンターで
買い占めてそれを使うなんて噂もあるけど？」と聞いたら、「お言葉を返すようで
申し訳ないのですが、ウチはホームセンターで売ってるようなものを使う位なら
今よりもっと棟数上げてます（笑）」と言われました。

木材料や瓦、電気工事に関しては震災後１週間後くらいに業者から、契約分に対して
は納期を約束する段取りはつけたそうです。
ただし、住宅設備と外壁だけは希望どおりに行かないかも知れませんと言われました。

進め方としては基礎工事までで一旦ストップして、外壁と設備の納期を確認してから
棟上げに進む段取りです。契約時の支払いも、通常１００万の所を１０万にしてもらい
棟上げ完了時点で３０パーセントの支払いにしてもらいました。

４月以降の値上げは避けられないので、３月中の契約を迫る営業マンに悪意は無いと
思います。おそらく４月以降はハウスメーカーは暇になると思いますので、じっくり
営業マンと情報収集するよい機会になるのではないか？と思っております。

私は年間１５０棟前後の実績があるメーカーなので、これで済んでいるのかも
知れませんが、もう少し小さい規模のメーカーだと実際木工事の材料すら入らずに
止まっている所もあるようです。

[259: 建設中（^^;]

ユニットバスはTOTOが生産再開したそうです。
パナソニック電工の友人が，２件キャンセル食らって
TOTOにされたと言っていました。

我が家は現在建て方終了。
玄関と水周り以外はとりあえずOK。
玄関は最悪代替。
水周りは全部パナソニックだけどどうなるかは未定。

[260: 入居予定さん]

明日、引き渡しが・・・トイレがない！！
もう少し待ってくださいって・・・
グラスウールがない！！から始まって・・もう慣れました。
引越しまで気長に待ちますよ。

[261: 匿名さん]

>258
年間150棟なら地場工務店ですね。
断熱材なども資材は大手メーカーが年間契約して押さえているので、工務店レベルではなかなか入って来ないようです。
私の家も工務店では断熱材（ロックウール）が月に３坪程度しか入ってこないと言ってました。
建築途中で停止している状況です。

[262: 徳さん]

私ところは、小さい工務店です。
先に、上棟材料は、抑えましたが外壁材のトステムが、納期分かりません。
出荷状況分かる方、お教え下さい。

[263: 匿名さん]

>>258

>「ウチはホームセンターで売ってるようなものを使う位なら 今よりもっと棟数上げてます」

って、何処が違うのか説明してもらってください。ホームセンターの方が単価が高くなるのに、
それを使って棟数上げられる理由がわからない。

[264: 匿名さん]

合板だけでないと思いますが、一般的には先にプロ向けに良いものを回し、ホームセンターは残りものが並んでいるというのは聞いたことがあります。
全てがそうではないと思いますが。

ＤＩＹで使う資材とプロが使う資材は違うということなのでしょう。

しかし、価格はホームセンターの方が高い？

[265: 匿名さん]

No.255サラリーマンさん「こんな時に家造りを勧めるのは無責任」とはどうかと思いますが？工務店も勧めなきゃ生きていけないですよ。資材情報をまとめてあげているサイトはないでしょうかね？作ってもらえないでしょうか？ほんとに工務店も困っていますよ。

[266: 購入検討中さん]

ここを見てみたら？

http://www.s-housing.jp/

[267: 匿名さん]

http://www.kengakukai.net/
も

[268: 匿名さん]

>>266 >>267さん
ありがとうございます。助かります

[269: 匿名さん]

工務店は中間金を取るところが多いですよね。
だから逆に工期が遅れても工務店は損をしないし。
だから完成時期が全く読めない今の時期に契約してくれるのは良い（カモ？）お客さんでは。

[270: 匿名さん]

大手ハウスメーカーも、今は無理なんですかね。

[271: 匿名]

大手は国から仮設住宅のノルマ課せられてるからそれがすむまでは難しいのではないかいな
動き出せば工務店より早いとはおもうけど

[272: 足長坊主]

>>271
左様。ゆえに大手プレファブは「今、契約を勧めるなんて、人間の○○だ」と喧伝しておるようじゃ。

さらに、この混乱でひと儲けしようと、資材を買い占めておる者共は「役所の文書なんてデマだ。資材不足は深刻だ」と喧伝しておるようじゃ。

人生色々、男も色々、業者だって色々じゃの。

それから、>>269殿、それは勘違いじゃ。資材を安く仕入れ、顧客の住宅価格を抑えるために、資材の支払いは短くせねばならぬぞな。もし、中間金をパスするなら、大手プレファブのように顧客の価格が上がるだけじゃ。因果応報というやつじゃの。

[273: 匿名さん]

近所のホームセンターで合板の点数制限がされてました。
震災の影響で「お一人様30枚までとさせて下さい。」と。

[274: 匿名さん]

ホームセンターで合板買えても断熱材やキッチン、トイレ、風呂、エコキュートが無いからな。
今契約や着工する人は骨組み＆ブルーシートで梅雨＆台風時期を越すのかな？