三井のリハウス

[AAA]

三井のリハウスについて

【本文を訂正しました。2012.10.23　管理担当】

[241: 匿名さん]

私も、三井のリハウスでとても嫌な思いをしました。お客様センターへ電話する気もありません。営業歴８年の担当者みたいでしたが、さっぱりでした。次回不動産を買う時は、営業の人を観察してから話を進めようと思いました。

[242: 地元不動産業者さん]

三井不動産販売（フランチャイズ元・上場企業）は大卒以上採用、
三井のリハウス会社（地元不動産会社）は学歴不問。

[243: 匿名]

リハウスの社員って宅建持ってるんでしょ？

[244: 匿名さん]

都内某店舗のIさん　仲介の意味知ってんのかなー

誠心誠意対応してるフリすんなよ

こっちも売主も振り回されてるよ！！

[245: 周辺住民さん]

　FCは所詮三井ブランドをお金で借りている町の不動産屋ですから、直営店とは別物でしょう、愛知の春日井店や
犬山店は名古屋守山店FCですよ。FCか直営かの確認はした方がいいですよ、三井で信用させてやり口は・・・・やばいですよ。

[246: 匿名さん]

FCか直営か、というのはどうチェックすればわかりますか？

[247: 匿名さん]

三井のリハウスの応対サイテー

もう三井のリハウスでは契約しません！！

[248: 匿名さん]

ここの担当者の素質には差が大きく、運が悪ければ酷い担当に当たるとそれこそ大変な思いをしますよ。子供の幼稚園のママ友が酷い目にあっているみたいです。マンションではなく、戸建ての賃貸しなんだけど、担当者選びの参考になるではないのかな。ファミファミ日記（？だったか）、もともとは親子の絵日記だったけど、それに一部始終が乗ってた。

[249: 匿名]

三井のリハウスに土地(中古住宅)の売却を依頼したんだが、四ヶ月で見に来たのがたったの二組。
地元でも人気の場所で直ぐに売れると豪語していた割に、これはどうなんだ？と思う…。
今専任で、12月で契約切れるんだが…他の所に変えた方が良いかな…？

[250: 匿名]

とにかく社員の対応が親身になってくれません。
軽い感じでこちらを値踏み。
金にならないとふむと、扱いがまあ適当。
他は知りませんが、荻窪店は最悪です。

[251: 匿名はん]

三井のリハウス（都内）で転勤中のマンションを定借で貸した
貸すときの担当者は全然問題なかった
4年後に戻ってくるときに担当が変わっており、この人が最悪だった
目茶苦茶いい加減だし、レスポンスが非常に悪い
三井に限らず、やはり担当者しだいで全く変わってくるね

[252: 匿名]

三井のﾘﾊｳｽ横浜店みなとみらい店は営業マン態度悪過ぎ礼儀なってない Ｏ専務がひどいね

[253: 匿名さん]

買った時の営業マンがとても良い方で
親身になって、いろいろ相談に乗ってくれました。
来年、引っ越しが決まっているのでまた、三井さんにお願いしました。

引っ越し業者と一緒で、結局は会社名ではなく人によってということでしょう。

[254: 匿名さん]

三井のリハウスは最低です。

週明けに連絡するって言っておきながら3週間以上も放置
連絡一つよこさないしこちらから問い合わせしたら
私が連絡するって言いました？だと
あきれました。


【一部テキストを削除しました。管理担当】

[255: 匿名さん]

↑クレーマー？

[256: 匿名さん]

>254
自分のことを３週間ほっておくほうが最低だな。
あきれた対応に笑えた。
こーゆうクレーマーはどの仲介にも嫌われる。
というか、世間から嫌われる。
自覚しないと。

[257: 匿名さん]

No.255、256　は営業マン本人？

[258: 匿名]

256ですけど関係者ではないですよ。
ただの通りすがりです。
以前、売却でリハウスさんにはお世話になりました。

254さんはストレス発散で満足したのかな？
それにしても店舗名とか担当者名がわかるような
書き込みはやめたほうがいいよ。
それだけで人格疑う。

[259: 匿名さん]

我が家の担当者は、1週間ごとに連絡くれますが

[260: 賃貸住まいさん]

三井のリハウスはやはり最低ですね。

（１）相談時には窓口営業はずっと住めると言っていたのに、契約時になったら２年間後に大家が戻ると但し書き
　　　
　　　契約時に言われたら、他を探す時間なんてないじゃないですか（怒）

（２）更新の3か月前に心配になって更新は出来るのかと、賃貸管理センターに聞いたら、『多分大丈夫なんじゃないですか』『半年前に大家に問い合わせたが、回答が帰ってきていないので。。。』との回答

　　　『多分』って、それを管理するのが三井のリハウスの仕事だろう（怒）
　　　勝手に業務を賃貸管理センターに移管しておきながら、自分たちの都合だけで改悪じゃないか。

（３）半年前に何を確認したのか聞いたら、『貸主に更新の危険などを説明した』との回答

　　　危険って、借主は危険分子かって（怒）

（４）前回の契約時にも揉めたが、原状復帰義務を拡大解釈して、ハウスクリーニングを借主に課している

　　　本来はハウスクリーニングなんて、利益を得ている大家の義務だと思うが、
　　　大家に良い顔をしたいから、契約に紛れ込ませている。

要するに、三井のリハウス（だけではなく不動産業者全般）は、借主ではなく貸主にしか目を向けてなく、自分のところを通して賃貸して貰う事が最重要課題で、借主なんてどうでも良いと考えているとしか思えない。

三井なんて名前が付いているから安心だと思ったら大間違いなので、皆さんも気を付けてください。

[261: 匿名さん]

両親の中古物件購入のときに立ち会ったけど、宅建業法違反を堂々とやってたな。重要事項説明っ
て宅建主任が説明しなきゃいけないのに、代理ですといって他の人が説明した（提示した主任者証
は女性の名前で、説明した人は男性だった）。あの頃、宅建業法を知っていたら仲介手数料を値切
ったのに。

[262: 関係者]

↑すぐに調べますので詳細を書いてください。

[263: 契約済みさん]

契約までは親切な対応、契約後は態度急変して事務的な応対。トラブル起きても誠実さ無しで手付金放棄して
解約しました。一生の買い物です。大手と信頼してましたが最低です。大手と高飛車ですが対応は3流以下。
もう二度とお世話になりたくありません。

[264: 匿名さん]

>262

そんな事実があることすら知らないんだ。お粗末な会社。

[265: 白楽]

昨日ジョイコート横濱白楽を見に行ってきましたが
三井のリハウスの営業は最悪でした。
高飛車で客の足元見る感じで、余裕でキャッシュで買えないなら帰れと言わんばかりの対応でした。

[266: 匿名]

品川店で中古の仲介でお世話になったが、その方は冷静で有能だった。

人によるんだね、当たり前だけど。

[267: 匿名]

買う前と買った後で対応が変わる営業マンって嫌ですね。

[268: 匿名さん]

↑営業は売ってからが本当の営業ですよね。

[269: 匿名]

丁寧な接客、きめ細やかな説明、責任感が強い担当者でした。素敵な家に一生住めるので感動です!!

[270: 匿名さん]

不動産はより安心だと思える会社で取引しましょう。
その意味では大手は安心感はあるとは思います。
確かに担当営業での個人差はあるでしょうけどね。

[272: 匿名さん]

【ご本人様からの依頼により削除しました。管理人】

[279: 匿名さん]

600万円の大小はともかくとして、専任媒介であれば業者には契約締結後7日以内のレインズ登録＆2週間に1回以上の状況報告が義務付けられており、その義務が果たされていないのであれば、即時に媒介契約を解除できますね。
仕切り直してみてはいかがですか？

[283: 匿名さん]

リハウスはチラシを作成する時に１件だけではなく他の物件と一緒にしか販売促進をしない。
大京リアルドは１件だけのチラシを作成してくれるので注目度が全く違うと思う。
同じ手数料を支払うならどちらがいいか一目瞭然。
また、リハウスは系列店を含めると店舗数は多いかもしれないが、その分コストがかかっているはず。
その費用はどこにかかってくるのか。
概してリハウスに一任媒介をすると他社より物件案内が少ないと思う。
業者間の問い合わせに消極的なのか？

[285: 匿名]

以前金沢文庫店でお世話になった時はとても良かったのですが、鎌倉店は『この土地の相場からして、そんな予算で借りられる物件はありません』とか『鎌倉の土地をなめてんの？』というような事を遠回しに言われ、凄く上から目線で馬鹿にされて腹がたちました。
その後違う不動産屋さんでお世話になり、無事に予算内で物件を借りれました。
支店によって社員の態度が全然違いますね。

[286: 購入検討中さん]

仲介まではコメツキバッタ

仲介が終われば２年間は保証すると言いますが、２年で住宅がこわれますか！

ところが２～３年で三井のリハウスは、北側の壁に結露がでてはがれてしまったのです。

２年がすぎたので、保証も謝罪も出来ないとの事です。あまりにも工事に手を抜きすぎた結果です。

売る時、綺麗で２年間もてば、それで良いみたいです。

【一部テキストを削除しました。管理担当】

[287: 契約済みさん]

大手を選んで失敗しました。せかされて買ってしまったけど解約したいです。

[288: サラリーマンさん]

>>286
仲介物件じゃないの？工事も三井のりハウスなの？
書かれてることが意味不明ですが。

[289: 匿名さん]

仲介の世界では「三井のブランド」など関係ないのでは。
現地を１回もみていなくても広告を出している会社もありますよ。

[290: 匿名さん]

築1年のマンションに住んでいるのですが、三井のリハウスから「売りませんか」郵便届くんです。
全く売る気は無いのですが、査定金額が気になります。
まっ、連絡していませんが。