三井のリハウス

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三井のリハウスについて

【本文を訂正しました。2012.10.23　管理担当】

[626: 匿名さん]

>>625
何れも瑕疵に該当しない部分のようですね。瑕疵に該当しない部分に関して、どのような保証期間が設定されていましたか？例えば引渡し後1週間だとして、その間に申請すれば修理に応じてもらえるはずですよ？！

[627: 匿名]

>>626
いずれにせよ、リハウスの対応が悪いことは認めよう。
頼むべき業者ではない。

[628: 匿名さん]

>>627
いずれにせよって、、、大丈夫か？
君は哀れな自称被害者なのかな？
そうじゃないよね？
ならば客観的根拠を示しましょう。

[629: 匿名]

>>628
社員が朝から蓋するのに涙目で必死W
給湯器の故障を入居後に気づかされた623に対して、何れも瑕疵対象外ってホントあんたらレベル低いよWW

これだからリハウスは。つくづく堕ちたものだぜWダッセ。

[630: 購入経験者(女性４０代)]

>>623
わかります‼

同じく不満だらけの売買でしたね。

商談を申し込んでからのｷｬﾝｾﾙは困るというので返事を待っていたら
売り主の返事を一ヶ月も待たされ挙げ句にリフォーム代と考えていた金額をプラスした金額を提示されました。
リフォームできるお金あるんだろ？
って考えてなんでしょうね。

時間もなかったので購入しましたが
あの一ヶ月で他にも廻れたと思うと悔やまれます。
商談の時家の情報のファイルをもらいましたが
商談担当者の名刺はファイルに入ってなく司法書士の名刺のみ、
売ったら売りっぱって感じ!！
商談が決まればゴミは撤去されると思ってましたがそのままでした
言い訳は「普通は現状のままです」
だって～
他所の不動産やは
「もちろん売り主さんに撤去してもらいます。残して欲しいものがあれば(エアコン,ストーブなど)交渉しますよ。」 だったのに！
そこは埼玉だったんですが地域が変わるとこうも違いますか‼？
千葉の土地柄⁉


おまけに最寄り駐車場利用で駐車料お支払しますを唱っているのにバスできた売り主のみお見送りをした後さっさと店に入ってしまい
駐車料自腹しました。
もっと時間に余裕があれば商談決裂してたでしょうね。


ちなみに稲毛店です。

[631: 検討中の奥さま [女性 20代]]

志村坂上店。酷すぎて酷すぎて、笑ってしまうほど。
こちらは素人で、無知であることについては恥ずかしいと思っておりますが
鼻で笑う態度。相槌は声を出さず、うなづくだけ。答えを急かしすわりには質問には「それは分からないっすね」の一点張り。調べてくれないんだ…
一体何様なんだろう？あの営業の顔は一生忘れない。

[632: 匿名]

>>631
私も同店で同じような経験を今月しました。

イニシャルは？

[633: 匿名さん [男性 40代]]

結構三井のリハウスの評判は相変わらず悪いですね～、ここ最近週刊誌などでも大きく三井のリハウスを筆頭に大手の不動産会社が、囲い込みで叩かれていましたね、私の知人も三井のリハウスで大分痛い見ています。友人の息子さんが三井のリハウスに勤めているので聞いてみたら、囲い込みは当たり前、専属専任で売却を取れない、逆に囲い込みが上手く出来ないと、上司や会社から怒られる、会社に来るなまで言われるようで、大変そうでしたね。私の知人は三井のリハウスに売却を任せて、既に半年以上ですが、未だに売れておらず、半年で500万以上希望の金額から値段を下げさせられています。三井のリハウスで査定の時に値段を付け、必ず売れますと言い切った値段の様です。最近では売主の方でリフォームをして頂かないと中々売却は難しいと言われているようです。別の不動産屋にも頼もうとすると脅しまがりに違約なので手数料は払って頂きますや、ここまで動かしていて他に頼もうと言うなら今までの費用を頂きたいなどや、脅迫に近い対応の様です。周りの人の声も聞くと私は三井から不動産を買いたいとか、何か不動産を売る時や知人が三井や大手の不動産会社に行く時は気を付ける様に忠告して行こうと思います。売る人に取って見たら、食い物にされる酷い会社だと思います。売る人の事など全く考えていない！！自分の利益の事だけ！！気になる人は、ＮＥＴで三井のリハウス囲い込みで調べればわかりますよ。ちなみ私は仙台の話です。

[634: 匿名さん]

>>629
ちゃんと勉強しようね〜

[635: 匿名さん [女性 40代]]

>>634
オメーがだよ！

リハウス 笑

三井マン気取りの高卒集団です。

[636: 匿名さん]

改築で坪５０万払うなら、解体費用をかけても、新築するな。

[637: 匿名さん]

>>635
なんだかかわいそうな人ですね。
私は外部顧客ですよ。

[638: 東芝キングソフト対策]

三井のリハウスの建物自体は良いんですが、業者や従業員がは創価学会員だと、個人情報漏洩され学会員犯罪者が多くなるんで、避けてます。創価学会に狙われるとPCがハッキングされクレジットカード情報、ネットバンキング情報、どこにアクセスしたのかのアクセスログ、全て狙われるので逮捕者も非常に多いのが創価学会です。

食品工場に農薬を混入させたのも創価学会員でした、逮捕されてますがまだまだ氷山の一角ですね、韓国、中国系の宗教なんで反日色が非常に強い。学会員に個人情報を触られると必ず漏洩されるんでお断りしてます。最近では学会員らはIMJPCMNT.exe でPC情報をキーロガーとしてビッグデータに悪用しているとされ、非常に気味が悪いですよ。
たとえば"思った為"とIEのGoogle検索に入れると、"思った思った為"と誤変換した為、調べると同様のスパイウェアはキングソフトにありました。東芝PCにもキングソフトがインストールされてるんだろうか。

[639: [男性 40代]]

囲い込みは大手（三井に限らず）は最初はやる。
しかも安い価格で委任を取った物件のみ。
高く委任は囲わない（隠さない）。
買取業者、何社かに相談して直で売れば手数料かからない。
今は業者とエンドの価格変わらないよ。

[640: 主婦さん [女性 50代]]

火曜日にワールドビジネスサテライトで三井のリハウスの劣悪囲い込み特集を見ました。
絶対、リハウスには売る相談をしたくないと思いました。
全く違う業種ですが、仮に自分の主人が囲い込みで生計立ててるとしたら妻としてシラケますね。

[641: 契約済みさん]

三井リハウスですね。まあ、おもしろい不動産屋ですよね。

売りに際し、思いっきり高い査定を持ってきて、その気にさせ、専属契約を結ばせます。こっちは、「査定通りで売りに出します」とどっしり構えていると、「売れ筋の値段にするために、200万下げてください」と。まあ、言われる通りには下げませんでしたが。

「買い手がついた。２か月で出てくれ」と言われ、引っ越し先探してたら、「どこをどう当たってもローンが降りない」ということで契約直前にキャンセル。

その三ヶ月後、「今度は大丈夫」という連絡があったものの、「銀行２行にローンを断られた」と。その後、２か月引っ張られた挙げ句、「ローンが降りることが決まった。1ヶ月半で出てくれ」と無理難題を。

まあ、すったもんだの末、契約から引き渡しまでの期間は３ヶ月ちょっともらい(その分、契約額を下げた)、引き渡しが完了して、三井リハウスとは縁が切れたと思いきや、不快なことの連続。

「水道の蛇口から水漏れする。パッキン(消耗品)なら買い主の負担だが、それ以外だと売り主負担」だと。結局、交換したのはパッキンなのに、わけのわからないことを言われ、売り主負担に。まあ、これは我慢。

しかし、買い主もこれで悪い学習をしたみたいですね。「三井リハウスに頼めば、何とかしてくれる」と。

次の週、また、三井リハウスから電話。「買い主の庭に置いてあった物が盗まれた」と。ふつう、不動産屋に相談ではなく、警察に電話だろ。三井リハウスもうちになんのために連絡したの？　まさか、「周辺に泥棒さんがいることを隠してた。瑕疵担保責任で売り主が盗まれた物の補償をすること」にするんじゃないでしょうね。いやはや。

[642: 匿名さん [男性 30代]]

マンション売却を三井に専任で頼んだのですが‥
三井の査定額で（勿論相場で 高過ぎる事なんかない額）売り出したところ3ヶ月で内覧たったの1回。『もう少し値段下げましょう』と言われ
100万下げたのに3ヶ月後内覧2回。
聞くと 自社以外のネットには一切情報は出さず
かといってちらしも半年でたった2回だけ。
それで『ペットが飼えないマンションは人気がない』とか『ターミナル駅近くの5000万円台しか動きはない』とか言い訳ばかり。
ちなみにこのマンションは駅近徒歩5分。そんなに古くもないし綺麗で間取りもファミリータイプ。
あまりに良い加減だったので担当者を怒鳴りつけたらようやく最後の1ヶ月でほかの不動産屋に情報を取り始めたという体たらく。(実はそれまでほかの不動産が情報提供を頼んでも『自分のところだけでやる』といって情報を出さなかったとのこと)
時すでに遅く 半年で更新は切りました。
一体このまま任せていたらどうなっていたのか？
放っておいて リフォームさせたり 売れなければ
安く買い叩く気だったのか
とにかく はじめだけ調子の良いこと言って
あとはお金も労力もかける気ナッシングでしたね。
今月から一般に替えましたが おかげで半年無駄にしてしまいました。
なお この店舗は小◯急線 麻◯区のターミナル駅店です。後からこの店に詳しい人に聞きましたが
囲い込みや高額物件にしか興味がない店だそうです。(2000万円台だって決して安くはないはずだが)最低な会社でした。

[643: 匿名さん]

>>642
多分 囲いだったんでしょうね。
条件が悪くないうえに
値段も高くないなら、
囲い込みしてたんでしょう。
三井はテレビでも報道されているように
囲い込みの常連ですし
大手は良くやっていることです。
ま、余程売れ筋物件でない限り
大手に専任を頼まないことが絶対です。

[646: 主婦さん [女性 30代]]

642さん
私も、同じ店舗(小田急線沿線丘陵地のターミナル駅)で、囲い込み被害にあいました。
あ、正確にいうと、囲い込みを見抜いて、契約満了で、別の不動産やに乗り換えました。

善人ヅラして専任とって、あとはたいした宣伝もしないくせに、売れないのは価格を下げないことが原因とか言って、価格下げさせようとしてました。
全くサイテーなやつらです。
絶対、大手と専任は結んではダメですね。

[647: [男性 60代]]

三井のリハウスは最低です傾く家を平気で売る会社だこんなインチキ会社駅の前にいるから頭にくる