住宅購入における夫婦の意見の相違

[匿名さん]

紆余曲折ありましたが、やっと新築マンション購入に至りました。
1年あまり、中古・新築含め見てきましたが、私（妻）が気に入っても夫は気に入らないとか、
なかなか二人の意見が一致せず、購入見送りということが何回もありました。

たとえば、夫は眺望重視、花火が見えると尚可。できるだけ高層階がいい。
共用施設充実の大規模マンション希望。小規模マンションは却下。都市名（住所）にこだわりあり。
私は眺望は気にしない、10階くらいがいい、マンションの規模は気にしない。
利便性が良ければ○○市でも××市でもこだわらない。
などなど。細かいことを挙げたらまだまだたくさんありますが・・・。
契約したマンションでも、間取りのプラン、カラーセレクト、オプションなど、意見の相違甚だしい。
私たち夫婦だけで言えば、どうも男はロマンチストで女は現実的なのかも？と思ったわけですが、
皆さんはいかがでしたか？
ご夫婦で意見の違ったのはどんな点ですか？
また、最終的にどう解決しましたか？

[21: 匿名さん]

なんか、だんだん話がずれてきたな、
マンション対一戸建てはスレ違いだな。

この話題は本気でしたら大変なことに・・・・

[22: 匿名さん]

郊外といっても都心から20分以内っていったら十分都会だよ！たとえば三鷹
や武蔵境辺り（新宿18分くらい？）で駅歩10分っていったらマンションでも
人気の立地。そのへんで将来売却も考えてるなら戸建てにしてもいいんじゃ
ない？　少なくとも坪100万の土地で100㎡の戸建てを建てたなら、土地代だ
けでも絶対4000万はくだらないでしょ。

[23: 匿名さん]

>>3
まったく同じです。
私（夫）の意見を諦め、妻の意見（間取り重視）を最優先しました。
その代わり、浴室ガラス扉（60万円）をオプションで採用してもらいました。

[24: 匿名さん]

3です。
すごい！！浴室ガラス扉、お高いのですね。
奥様が良く採用されましたね。
私だったら、「その金額だったら、家具がいくつか買えるでしょ。」と、即却下です。

[25: 匿名さん]

23です。
眺望・高層階を諦める代わりってことで、妻の理解を取り付けました
その代わりキッチンを天然石にしました=50万円(^^;)

[26: 匿名さん]

>>24
浴室ガラス扉、段差が出来ちゃうね。
年とったら苦労します。
リフォームでやった人もいるけど。
換気でも無理な構造になるし、殆どメリットがありません。

[27: 匿名さん]

>>26
経験者です。ビューバスなんかだと段差できますが、
今どきのは段差無しです。
開放感が増すし、換気もまったく問題ありません。

[28: 匿名さん]

開放感が増すと言うことは素通しガラスですか？
入浴中に洗面所に家族が入ってこないかドキドキですね。

[29: 匿名さん]

＞＞2
＞＞3
逆パターンですが私達夫婦の意見は合いません。
高層階を選ぶのも車や住所も私（妻）のほうがこだわってしまいます。主人も私も都心生まれですが
「東京っ子がなぜそんなに都会人ぶる必要あるの？」という無欲な主人に対し、
仕事で成功しつつある満足感を高めるためにもそれなりのステータスは欲しいと考える私。
共働きですが仕事に対する姿勢も全く違いますｗ。家を購入するのは今回で2度めで、入籍時よりもっと
グレードアップを望んでます。どの物件担当さん達も「ご主人は？一度ご主人といらして下さい。
詳しいお話をしたいので」と妻の私など相手にされませんでした。主人はそんな私の話をケラケラ笑い
私の好きにさせてくれますが、好きにしたくとも世の中はまだまだ女性に厳しく…ホント落ち込みます。

[30: 匿名さん]

＞２９さん
うちも今回２度目の購入で、主人はやはり無欲でこだわりがありません。
だもんでいつも色々調べたり探したり交渉したりすべて私です。
主人は忙しいのでいつも最初に私が動き、
それから「また主人と一緒にきますね〜」としておきます。
これは中々都合が良くて気に入らない物件は
「主人に話したら気にいらなかったんです」と逃げます。
最初から私しか行ってないので、それほどひつこくされません。

それで気に入った物件は、１度主人を連れて行き、
その後の交渉は私。
現在気に入った物件がいくつかあるので、検討中ですが、
どの営業さんとも具体的な話は私がしています。
皆さんちゃんと相手してくださいますよ。
それで答えにくい事だけ、「主人に相談してみます」と逃げれるので、
女の私が動く方がやりやすです。

[31: 匿名さん]

＞30さま
なるほど。参考にして上手に立場を生かしてみますね。
世の中に認めてもらいたいオーラが子供っぽくみえるんじゃない？と主人によく言われます。
私としてはけっこう必死でいろいろトライするのですが（笑）
住宅購入は大きな買い物なので普段よりはっきりと夫婦の意見の違いがでるように感じますね。
結局家族が楽しく暮らす為に！が目的なので相手の希望も上手に取入れつつ自己主張を少しおさえれば
住居選びも新生活も楽しくなるのでしょうね。

[32: 匿名さん]

4です。ようやく意見がまとまったと言うか、男の人は数字で納得しますね、やっぱり。
旦那も物件詳細に目を通し、自分の希望と現実を直視して考えた模様。
間取りと予算で低層階になっちゃいました。

私も30さんのような商談の進め方でした。
ローンの話になって初めて合算じゃなくってそれぞれ別に組みたいと主張しました。
控除の都合で？とデベに聞かれて「いえ、対等でいたいからです。」と。
↑
これはこのスレにはあまり関係ない話ですね。

31さんはご自身が色々と拘りがあって旦那様はそれについて無欲なだけで
嫌だとは言わないように見受けられますのでそのまま選んで良さそうですよね。

[33: 匿名さん]

東京の真ん中に生まれ住んで思うのは、昔はもっとゆとりが
あったのに、いまはずいぶん人が住みにくくなったなあ
ということです。父の話を聞いているとさらにそう思います。

地元民以外で、これから都心にマンションを買って住もう
という人は、きっと便利な仮住まいであることとブランド
として買うんでしょうね。
そういう人々が圧倒数となってしまったので、再開発の進む
都心はただの通過点で、人が生活をする場所としては空虚な
ものにならざるおえないのを感じます。

夫（同じく都会育ち）は利便性のみ、利用価値のみ追求する
仮住まい派だったので、意見をすり合わせるのが大変でした。

彼に多少妥協してもらい、微妙な郊外（都心から電車で２０分
くらいはなれたところ）に一軒家を買いました。
場所的にどっちつかずの中途半端な気もするし、友人や親は
ステイタス重視の人ばかりで、同じ値段で都心のマンションが
買えるのになにゆえ都心を離れるのか？という人が多いのも
げんなりです。
同じ条件で生まれ育った弟だけが、落ち着ける環境を
求める気持ちを理解してくれます。

家を買うって難しいですね。
住まいはライフスタイルに大きく影響することだけに
どちらかの意見だけを優先させたら、亀裂を生みそうだし。
妥協すると後々どよーんとしてしまうし。

[34: 匿名さん]

うちは戸建は後々のメンテナンスが大変なのでマンションで行くのはことには合意。
私は仕事柄ファシリティ関連の仕事をしてるのでマンション躯体のチェック（設計図書閲覧）
と周辺環境を調べて、後はローン関係を担当。
妻は住居階数、向き（結局は南向きに）内装のチェックと実際の家具購入。引越し業者の手配
などソフト面を担当したのであまり問題は起きませんでした。
どうせ家にいる時間は妻や子供の方が長いので任せておいて…というか妻と子供が住みやすけ
ればまぁ私も問題はないかと、私がだした条件はDINでもいいから最悪深夜には個室が欲しいと
いうことと、駅から大人の足で10分以内ぐらいかな。

[35: 匿名さん]

ポストがエントランスホールにあって、うちの部屋はいちばん奥まったところにあるため、
「新聞取りにいくの遠い。。」ってかなりダンナさんにぼやかれました＾＾；
場所も間取りも、何もかも全部私の好きにしていいよって言ってくれたので、
好きなようにできましたが、ところどころで意見は聞いたかな。
最初からダンナさんが全部譲歩してくれると、逆に申し訳なくなりますねー。

[36: 匿名さん]

検討中のマンションは、朝玄関前にゴミを出しておくと管理人さんが回収してくれるというので
現在ゴミ出し係の主人は嬉しそうでした。
南向きがいいという希望以外はこだわりが無いようで、細かく調べて検討するのは私の仕事です。
基本的な考えは似ているので意見が分かれることはあまりありません。（少しくらいあってもクルクルまるめ込みます。まるめ込めれます。）

[37: 今日は休み☆]

モデルルーム一目惚れから始まり、
見事なくらい意見の一致を見ました。
もうこんな一致はこれから二度とないと
思うくらい(笑)

ただ、夫はMRまんまにしたかったようで、
バルコニーのタイルに50万、あとは
DENの周囲を強化ガラス張りにしてこれが90万・・・
さすがに住居の他にこんなにローン組むのは・・と
思いとどまらせようとしましたが、
もうこの頃になると金銭感覚が麻痺していて
『今やっとかないと絶対後悔するって！』と押し切られ
夫の希望通りにしました。
・・・私はこの先も仕事続けなきゃいけないのね・・・って
カンジです(あーぁ)

照明のデザイン等は譲ってもらったかな。

[38: 匿名さん]

>37
労働は国民の義務です。
世の旦那様達は定年を過ぎても働かなくはならないのがご時世です。

本来、働く事は負では有りません。利をもたらす為の生活する事そのものです。
がんばって、返済しましょう（＾−＾）にっこり　

[39: 購入検討中さん]

家の購入に関して、夫婦の意見が食い違ったときどうすればいいのか検索してたらここにたどり着きました。
ずいぶん前のスレみたいですけど愚痴らせてください。
場所に関してもめています。

夫の希望
・環境がいいところ
・駅から多少離れても（バス便でも）かまわない

妻（私）の希望
・利便性重視（通勤に便利な駅、駅から徒歩圏内で自転車も使えるように平坦な場所）

いま候補に挙がっている場所が、通勤は楽なのですが工場が近くにあり、
家の周りの道が狭い（車が一台通れるくらい）ので、環境が嫌だと夫が言っています。
（周りは住宅に囲まれているので、線路がうるさいとか、道路が近くてうるさいとかはないです）
検討地が横浜なので、駅から離れるとほとんど坂の上（山の上）になってしまうので、私はそれが嫌です。
人気のある分譲住宅なので迷っている間に売れてしまうのではと焦ってしまいます。

仲良くしたいのに、最近喧嘩ばかりで疲れました…。
でもここを見ていたら、みんな喧嘩になるんだなと思い少し救われました。

予算内で二人が満足できる物件は果たしてあるのか…。

[40: 匿名さん]

>>39

意見が食い違っているというのは場所に関してではないと思うよ。
具体的な二つの物件があってどっちにするかもめているわけではないんですよね
>>39さんは具体的に候補の物件があるけど旦那さんは別に具体的な物件がある
わけではないんだよね。

旦那さんはローンを組んで家などまだほしくないんですよ。たぶん。
そのあたりを話し合ったほうがいいですよ。何のために家を買うのか。目的を
お互い明確にして共有しないと前に進まないと思うよ。がんばって

[41: 地元不動産業者さん]

>>40さん
の言う様に、旦那さんが“ローン抱えたくないから”って、
有り得ない物件の条件で探しているフリをしている人って多いよ。

最初は、家族も父のそんな気持ちが、わからないから、何年も探しに探して、
あれはここがダメ、これはここがダメ、なんて言われてると、
他の家族は家探しなんかどうでも良くなってくる。

そして、父も甲斐性無しと思われるのが嫌なので積極的に探すが、決断力に欠ける為、
今でも、青い鳥を探す旅をしている。

最近では、売物件を見に行っても、家族は車からおりない。（どうせ買わないのを見透かされてる）

ってケースはたまに見かけます。

[42: 匿名さん]

３９さん
駅に無料で置いてある、マンションズ誌くらいは読んだほうがいいですよ。
無料で相談できる、相談カウンターの紹介も書いてありますから、こういうところに一緒に行けば
双方の条件に合う物件を、推薦・紹介してくれますよ。

お互いに条件が出ているのですから、今はどういう物件があるのか・買えるのか？が分からないから
選択に迷っているのではないでしょうか？

条件が決まってて、合致する物件がいくつかあって、それを見学してもグダグダ言うなら
旦那さんは始めから買う気などなかったってことがハッキリしますよ。

最後には、なんで購入したいのに踏み切れないのか？　という原因もハッキリしますよ。
判断できないのか、ローン抱えたくないのか、とかも。

２人だけで考えずに、第三者に、「購入までの道のり」 を整えてもらえばいいと思います。

[43: 39]

39です。
皆さん、アドバイスありがとうございます。
お礼が遅くなり、申し訳ございません。

候補に挙がっていた物件は、結局予算が500万ほどオーバーという事で見送りになりました。
（同じ分譲地内の日当たりの悪い方の物件だとギリギリ予算内だったのですが…）
ローン価格は世帯年収の5倍未満だったので、自分は産休制度などもしっかりしている会社に勤めているし、
二人で頑張れば返せる額だよ、と説得したのですが、納得してもらえませんでした。
けれど夫の「500万もあれば旅行だってたくさんできる。余裕のある生活がしたい」という意見も分かるので、
また予算内で探す事にしました。

ちなみに一度、予算内で二人が満足した物件があったのですが、夫のご両親から「道が狭いので危ない」と反対され、それは見送りました。
正直、環境がよく、日当たりがよく、道が広く、公道に面していて、都心に出やすい沿線の駅から徒歩圏内の物件など、予算内では絶対に無いと思うのですが…。
条件を少し落とすか、もしくはもう少し予算をあげた方がいい、と不動産の方に言われ、私は予算を少しあげて満足のいく家を探したいのですが、夫は予算をあげず、条件も満たしているものを探したいようです。

>>42さん
マンションの無料相談カウンターに相談し、いくつか紹介していただいたのですが夫の中で「これだ！」という物件は無いようでした。

長文の自分語りになってしまい、申し訳ございません。
まだ物件を探し始めて3ヶ月ぐらいなので、もう少し気長に探そうと思います。
感情的にならず冷静に、なるべく二人が納得できる家を購入できるよう、頑張ります。

[44: 購入経験者さん]

マンションを選ぶ際、私達は子供が生まれたらと想定して、
第一に彼らの安全と環境、利便性を考えて決定しました。

予算は、1千万ほど、オーバーしましたが、駅周辺、病院、スーパー、コンビに徒歩5分以内。
将来を考えると、
子供が幼稚園へ行く、小学校へ行くのは、歩いて5分。
中学校は、自転車で20分かかりますが、主人の会社から5分のとこに都合よくあります。
塾も駅周辺にありますし、近くには、とても大きな公園もあります。

1千万オーバーは予算オーバーしすぎですが、実際に子供が小学校に入ってから自分が
働けば返せると考えて主人を説得しました。　年間200万貯金しても5年。
実際は、100万しか返済に充てれなくても子供が25歳になるまで自分が働き続けたら
主人のお給料や退職金もありますので、大丈夫だと思います。　

それより、子供が一人で行動できる範囲に色々あるのは安心して働けます。

実際に、私達、夫婦は、ゴルフ好きなので月1回は、二人で楽しみます。　
本当は、専業主婦になりたいですが、自分の気に入ったマンションに住みたい！
と言う気持ちが一番です。　

もちろん、お金を借りたら利子を払わないといけません。　
が、何千万もお金を借り入れするのですから焦って返す必要もないと思います。
（そう考えるのは、外国で育ったかもしれません。）

でも、一生かかって借りたお金をコツコツ返せばよいと思いますから少々の予算オーバーはOKです。

一生住む所ですから皆さんも妥協せずにインスピレーションで気に入った物件を。
夫婦で話し合っても意見が食い違うときは、両親や兄弟の客観的な意見を。
お金に関する相談は、銀行、農協等、ファイナンシャルプランナーの無料相談を。

そしてもう一つ、私は、マンションを決めた時に、主人が飽きれる位、夜も昼も平日も週末も
色々な角度、色々な観点からマンションをリサーチして情報を集めました。
それで、主人も納得してくれました。

[45: ありさん]

中学校まで自転車で20分って・・・・・・体力付いていいですねｗ

[46: 匿名さん]

>年間200万貯金して
すげー
うらやましいです

[47: 匿名さん]

家ってどう頑張ってもメンテ費用かかるんだな。
車もどう頑張っても１０年過ぎると買い替えってことになる。
子供も大きくなるといろいろかかるんだな、これが。
昔みたいに収入がそれなりに増えていけば、そういう支出増も吸収できたんだろうが、今や雇用の安定だって保証ないでしょ。
でも、住宅ローンだけは元利均等だとずーと同じ額払わにゃならんのよ。
今の金利じゃ肩代わりって手も意味ないし。
そう考えれば無理しないのがいいんじゃない？
削りようのない固定費だよ、住宅ローンは。

[48: 入居済みさん]

家の購入を考える際に、夫は戸建派、私はマンション派でした。
その夫を説得して、ひと目ぼれで買ってしまった今のマンション、
後悔の毎日です。

まず、お決まりの騒音問題、住人のマナーの悪さ、管理会社のふがいなさ、
間取りの問題、構造上の問題。

あげればきりがありません。
そしてとうとう夫に言われました。
『だからマンションはいやだったのに』

売ってしまいたいけど、それも簡単にはいかず、喧嘩ばかりしています。
夫の意見を聞いていれば、というよりも、もっと充分な話し合いをすべきでした。
賃貸のときのほうが、仲良く生活していました。
離婚の案もでてきており、後悔ばかりしています。

[49: 匿名さん]

＞まず、お決まりの騒音問題、住人のマナーの悪さ、管理会社のふがいなさ、間取りの問題、構造上の問題。

それはマンション全般の問題ではなく、個別の物件の問題ですね。騒音やマナーは、周辺住民の質に起因することなので、戸建てでも遭遇する可能性があります。

＞賃貸のときのほうが、仲良く生活していました。

賃貸の方が、周りの住人の質が低いことが多いです。


まぁ、結局のところ、運でしょうか。ご愁傷様です、としかいいようがないです、すいません。運がない人はお金をたくさんかけて、低レベルな住人が少ないところを狙うしかないでしょうねぇ。ただ、いくら金を出しても、おかしな人間は一定の割合で存在しているので、どうしようもないですが（それこそ、運命とか宿命でしょうか）

[50: 匿名さん]

運命とか宿命など自分の努力ではどうにもならない事に気付けたのは、大人への第一歩ですね。

[51: 匿名さん]

住宅って、大きな買い物だから、みなさんギリギリの選択をするから、夫婦間の会話もギリギリの会話になりやすい。
金銭的にはギリギリでも、せめて時間的な余裕をもっていれば、だいぶ違うので、業者の口車で焦らないよう注意してください。
不動産屋が言う残り１軒なんて、どうせ嘘だから縁を感じるより、縁がないと思った方が良い。

[52: いつか買いたいさん]

そりゃ、一生の買い物だもん
誰だってデンパる〜。
そうじゃなきゃ、面白味もないってもんだ。
人生いろいろあってこそ面白いんじゃないの。
住宅購入でこんなにテンパれるんだから
みなさんとってもハッピーなんですよ。

[53: 匿名さん]

だいたいマンションもコダテも幹線道路沿いや線路沿いに建てる方がオカシイ。
高低差や三角地、川沿い、高圧線、工場のある所、いくら土地が安くても事業主は計画しちゃいけない。
買った人に一生恨まれるよ。
男は男らしく女は女らしくで家も住環境らしい所にデベには建てて欲しい。
「家は女の城」だから女房の好きにさせた方が夫婦円満だよ。

[54: 匿名さん]

↑「家は女の城」。。。。

そりゃ考えが古い〜。
そういうことではなくて‥‥
女性の言い分を聞かなすぎる男性が多すぎるのかも。
だから「女房の好きにさせとく」みたいなことで
円満という解決にするのかも。

[55: お節介さん]

No.48さんの目にとまることがあるかわかりませんが・・・

>家の購入を考える際に、夫は戸建派、私はマンション派でした。 その夫を説得して
ご主人も、一度は納得した上でのことなのだから、あとから「だからマンションはいやだったのに」って
なんだか人間としてかっこわるいですよね・・・

「今は時期が悪いから相場が戻ったら売却しよう」って提案してみるとか？
だって、住んでみないとわからないこと（住民のマナーとか云々）もたくさんあるし、
No.48さんひとりのせいではないと思います。

それでも離婚云々言うなら、結局その程度のうつわの男だったということです。
（何かあったとき、責任転嫁するタイプ）
お子さんがいないなら、離婚も選択肢のひとつかと。
（ちなみにローンの名義がどうなっているか心配ですが）

元気出してください！！

[56: 匿名さん]

なに仕切ってんの？

夫は納得したんじゃなくて諦めただけだよ。
だから予想通りの問題が噴出して「だからマンションはいやだったのに」っていってるとしか思えない。

うつわだのかっこわるいだのほんとにお節介ですねww