現在建築してるマンションは大丈夫でしょうか？

[匿名]

現在進行形で建設しているマンションについてですが、地震の影響ってやっぱりありますかね？私は既に契約しているのですが、なにかしら問題はあるでしょうか？不安です。

[1: 匿名]

ほとんどのマンションが耐震基準1で設計されている。公共建物は耐震基準2以上です。最近のマンションの方が開口が広く足音もよく聞こえ耐震が弱いと言う意見があります。これからは耐震2の物件へシフトしてゆくのではないでしょうか？デベは顧客をなめてはいけないでしょう。もっと安全な建物を設計させ施工させなければならない。

[2: 匿名さん]

所詮人間のつくるものに絶対はないよ。
安全だと思われている原発ですらあのざまなんだから。
天災の前には人間の建造物は無力と化す。

[3: 匿名]

確認すべきは最近の開口が広いなどのマンションの方が本当に耐震性能が弱くなっているかどうか真実を確認することだ。一流物件も足音がよく聞こえのは真実だ。

[4: 匿名]

やはり耐震1はあまりにも陳腐な設計になってしまいました。震度9でも倒壊しない設計基準が必要

[5: 匿名]

免震のほうがいいのでは？

[6: 匿名]

建築中にこの地震をくらったマンションは買わない方がいいかもね。

[7: 匿名]

それはなぜですか？すでに契約したものとしては不安なんですけど

[8: 匿名さん]

うちも契約済みで8月竣工予定
基礎工事は終わってるとはいえ不安だよねー
免震だしオール電化だし…
まさかこんなことになるとは

[9: 匿名さん]

建築の進行具合にもよりますが、普通に考えれば躯体にダメージいっていることが十分考えられるから。
しかも、完成していない分中途半端＝本来設計・計画した耐震性能が発揮できていないとか、本来完成後に計算した力のかかり具合とは異なる影響が考えられるから。

[10: 匿名]

建築性能評価は建てられた後に第三者がという事ですけど、性能評価が受けられないって事態にもなるんですか？その場合売り主になんらかの責任ってないんですかね？うーんわからん。

[11: 匿名]

契約したけど、やめようかな手付け金払ってしまっていくら戻ってくるかわかんないけど(泣

[12: 匿名]

8
ふつう、免震装置は基礎部分の更に上なので
基礎部分の保護の役目はしないのではないの？

[13: 匿名さん]

今建築中のマンションなんですが、気に入ったところがあって買いたいのですが、建築中に地震を受けると以下のような問題があるそうで（ネットで調べました。文言はだいぶ違いますが、こんな内容でした）、正直かなり迷っています。
↓
コンクリートは流し込みから1週間以上たって本来の強度になるので、それまでに強い地震をうけると、コンクリートそのものにクラックが入ったりして強度が落ちる・・・

購入前に当然営業に確認しますが、おそらく営業も「デベに確認した結果問題ないとのことでした」としか回答しないような気がします。。。最終的には自分の判断になりますが、どのような点に注意をすればよいのでしょうか、教えてください。お願いします。

[14: 契約済みさん]

私は契約したけれど、キャンセルしようか悩んでいます。
資産価値がさがってしまいそうですから、
手付金を放棄してでも新しいもののがほしいです。。。

でも、手付金がもったいなくて悩んでいます。

[15: 匿名]

地震が起きたのだから返してもらえないの？
強度落ちも揺れの大きくないところなら問題ないきがするがね。

[16: 匿名さん]

地震が起きたから基礎にクラックが入るとは安直すぎないかな。
むしろ資材調達や作業員確保で工期が狂う方が問題です。
完成時期は変わらないから途中工程で簡略化が図られたり
点検に手薄が発生する事が恐いね。

[17: 匿名]

建設性能評価は施工中とその後に第三者が厳しい目で見るものだから、大丈夫でしょう？まー評価がない場合ヤバいと思うけど…今時の新築はだいたいやってるしね。

[18: e戸建てファンさん]

建設性能評価は、今回のように建設中に地震が起きてコンクリートの強度に影響がでてても、それを見抜けるような制度ではない。

第3者のお墨付きがあると思ったら大間違い。定年過ぎた老人の小遣い稼ぎや、設計で飯が食えない程度の能力の持ち主の就労支援がその実態だよ。

素人はまんまと騙されてる。

[19: 匿名]

全く見抜けない可能性もある 人次第

[20: 匿名さん]

18さん
では今工事を中断して検査しなければならないということでしょうか？
それとも今検査してもわからないものなのでしょうか？