Brillia多摩センター（その１２）【住民専用】

[マンション住民さん]

□嬉しいお話
・近所の多摩中央公園は撮影のメッカ。映画、テレビ、ＣＭのロケ地として大変賑わっています。
・近所の「クロスガーデン多摩」はとっても便利。2011年春には「ココリア多摩センター」もオープン！　さらに便利になりますね！
・ベスト電器　西松屋　セリア　馬車道　バーミヤン　サイゼリアも近くて便利。

□旧スレ
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http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/38909/
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43164/
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【スレッドを住民板へ移動しました。2011.03.28 管理人】
【スレ名に【住民専用】を追記しました。2011.12.2　管理担当】

[436: マンション住民さん]

かけ漏れた共用部地震保険も大切だろうが、

まずは、現状のヒビ割れ補修をすぐにやってくれ。


おどおどしながら暮らすマンション生活なんかいやだ。

とんでもない。

[437: マンション住民さん]

だから、

管理組合は　夏祭りまで待てってことらしいです。

いや、秋祭りまでかな。

鉄筋の腐食って、そんなに速く進むものでしょうか。

[438: マンション住民さん]

ひびが入って鉄筋が剥き出しになれば腐食は一気に広がりますよ。

[439: 匿名さん]

雨水の侵入を少しでも防ぐためには、まめにこーキングすること、これだけでも効果があります。
（欠点はこーキングの跡が残る事）

[440: 匿名]

管理組合で地震保険に加入していなかったとは驚きです。
阪神淡路の時に、地震保険に入っていたマンションは、保険金と修繕積立金と管理費の貯蓄で建て替えがでたきたというニュースを見ましたが、うちも大規模マンションだし、管理費の収入だけでも毎月1000万超金額が入るわけですから、震災がおきても何とかなると思っていました。
無駄な椅子の修理や、机や時計を買う前に、管理費の使い方を見直して欲しいです。
って、匿名で管理組合ポストに投じても、また無視されてしまうのでしょうけど。
実名でも、住民間に漏れなければね･･･。

[441: マンション住民さん]

２～３ｍｍ以上のヒビ割れにはメンデスなどの
樹脂強化注入が必要。

[442: マンション住民さん]

確かに実名発信の方が直接効果がある。

実質関係者以外への匿名にしたいなら

理事長宛てにメール発信すれば有効。

理事以外には漏れない。

メールなら、日時・内容の記録が残るし

メモを出すよりは手軽。

管理事務室経由で発信すればよい。

理事長転送依頼で済みます。

[443: マンション住民さん]

管理事務室に握りつぶされないようにするには

理事長宛てメモをフロントの理事会宛てﾎﾟｽﾃｲﾝｸﾞに

するのが一番。

または、面倒なら　事務管理室経由の理事長転送メールが

確かに手軽でよいですね。

[444: マンション住民さん]

話を変えてすいませんが、夕刊は各階の部屋のポストに朝刊同様なぜ配達してもらえないんでしょうか？
理由が分かる方教えて下さい。
戸建住宅に配達するのと楽な集合住宅に配達するのが「新聞定価」が同じなのに、だとしたら値引きがあっても不思議ではないと以前から思っていたのですが　………

[445: マンション住民さん]

夕刊が下（ポスト）になっている理由


入居前に管理会社から説明のあったルールです。

最大手の１社新聞店に本日確認した結果。

新聞社としては、管理会社（理事長指示）から
夕刊も上に（個別新聞受け）という統一の
ご指示があれば、当然やりますと。

ただし、４社（朝日、読売、産経、毎日）一斉にという
ことでないと会社間での足並みがそろわないので
困るそうです。

大規模マンションで夕刊はポスト受けのルールが
多いのは、帰宅が遅く、ポストに寄って郵便受け取りを
するサラリーマンの便宜をデッベロパーが承知しており
このようなルールを入居前に通知しているのが
実態らしい。

４社へ一斉に指示するにしても、
各家庭の事情、都合を確認してお客様のご希望に
合わせるというのが当然の方法。

新聞店としては、
夕刊も購入してほしいが、下まで取りに行くのなら
面倒くさいから要らない（朝刊だけでＯＫ）というお客も
結構多いので、本当は希望に合わせて個別配達（上まで）
して、購買層を増やしたいのだが・・・・。
との話でした。

希望がおければ、ブリリアルールを作って
理事長から指示すれば一気に解決ですが、希望者が
少数なら現状維持になるでしょう。

というわけで、ご希望を理事長へお願いしてはどうですか。

[446: マンション住民さん]

経緯が良く分りありがとうございました。

以前に住んでいたマンション(分譲200戸)では夕刊も各戸に配達されていたので、私自身としてはブリリアに来て不自由を人一倍感じたのだと思います。
必ずしも一日に一回ポストに配達物を取りに行く人ばかりではないので、これから高齢化が進む状況下では夕刊も戸別配達を望む人が多くなっていくと感じます。
各戸に配達された夕刊が、そのまま有ると留守と見られて防犯上の心配からと思っていましたが、これもオートロックマンションなので問題ないですね。
どの位の人が夕刊の各配達を希望されているのか掴めませんし、チョツト唐突だったのでその気運の高まりを暫く待ちたいと思います。

[447: マンション住民さん]

新聞購読は新聞配達会社と個々のお客との契約なので、それぞれ各戸の希望に配達会社としては応じるのは当たり前と思いますが如何でしょうか。
管理組合でそこまで統一される現状に不満です。

[448: マンション住民さん]

新聞ぐらい下に取りにいけや。

入居当時からそういう説明あったやろ。

下に取りに行くのも億劫なら取らなきゃええやろ。

[449: 住民さんＡ]

取りに行きたい人間はとりに行けばよいのですよ −−−−−−−− 。
分かりますか −−−−−−−−− 。

[450: マンション住民さん]

夕刊も戸別配達に統一すればメリットあり。

１．新聞店がもうかる。購入が増えるから。

２．家にいる人は、下に行かずに早く見ることができる。
　　奥さんや子供さん

３．ご主人　遅く帰っても　翌日帰宅になっても、
　　自宅新聞受けでから取り込める。

理事長が決めたら、管理会社から主要大手４社に
指示するだけでＯＫ

これぞ、一朝三石。三徳の法なり。

[451: マンション住民さん]

特に問題が無ければ、夕刊も戸別配達にサッサと変更してもらいたいです。
どちらかに統一しなければ駄目というのは配達会社側の都合なので各戸の希望に沿った配達が本来と思います。
管理組合はその辺をどう考えているのか知りたいです。
そもそも夕刊はポストになったのは、入居前に管理会社がかってに決めたことだったんですね。

[452: マンション住民さん]

どうでもいい。そんなことより早くマンション中に入ったヒビ直してくれ。。

[453: マンション住民さん]

どうでもいい。早く夕刊も戸別配達してくれよ。

[454: マンション住民さん]

戸別配達なんかされたら、部外者がまた入り込む回数が増えるだろ。
そんなのはいらない。一日一回ちょっと下まで取りに行くくらいの
ことも嫌ならば夕刊など取らなければいい。

戸別配達は絶対反対！！！

先日から戸別配達希望の書き込みをしている人間は全て同一人物です。

[455: 住民さんＡ]

いったんできたヒビは、それがどんなに小さなものでも枝分かれしていきます。
兎も角、見つけたら小まめにふさぐことです。地震が多発している昨今、このひび割れが拡大することはあっても、収まることは金輪際ありません。ご自分の部屋にできたヒビを、仔細に観察していればよく分かりますよ、老婆心ながら。

[456: マンション住民さん]

秋祭り、いろんな反対意見はあっても、イソップ物語の「猫の首に鈴」の状態
なんでしょうね。

誰かさんの言葉を借りると「ここに書いても何も変わらないので無駄」だし、
秋祭りを中止（縮小）させる労力や賛成派との摩擦を考えると、
行動を起こすことができない内気な反対派住民は、当日には用は無くても無理に
外出して勝手にやり過ごせ、ということ？

迷惑を被る立場の住人が外に追い出されるマンション、ブリリア。
行動力がない住人は泣き寝入りするしかないマンション、ブリリア。


秋祭りの主催者の人は、この状態を、どう思いますか。


開催期間は１日であっても何週間も（何カ月も）前から本当気分が悪い。
いつも正論を振りかざすばかりの人は、さぞかし気分良いでしょうね。

あ、また「ここに書いても無駄」と言われそう！

[457: マンション住民さん]

うんうん、結局自己中心派閥ですからね！

民主党みたいなもんですよ、すべて都合のいいように
力でねじ伏せる。国家の縮図がブリリアにあり！！！

こんなマンション買わなきゃよかった。もっと静かに
暮らしたいと今は後悔するばかりです。

ごみ置き場には相変わらずスーパーの袋でごみ捨てる
非常識な人も散見されたりしますよね。

いったい何を考えているのでしょう？

[458: マンション住民さん]

千歳屋の袋で捨ててる人でしょ？
一度深夜に帰ってきたら、廊下で会いましたよ。
袋の買い方分からないお年寄りかと思っていたけど、中年でした。
防犯カメラ、付いているだけで意味が無い。
以前に議案で防犯カメラの増設案が出てたけど、管理費使って設置するなら、カメラ画像を有効に使ってくれないと。
エレベータのボタンを破壊した犯人だって、まだ捕まっていないんでしょ？
警察に届けると言っていたけど、実際は届けたのかしら。
モラルの無い住人には、規則や法律で対応していかないと、取り返しのつかないことになります。

[459: マンション住民さん]

言いたいこと言えない
窮屈で住みにくいマンション。

壁や柱が腐ってきても、
手をこまねいていつまでも補修が
されない怖ーいマンション。

思いやりが
遥かに遠くなってしまったかのような
マンション

そうなってしまったの。
いや、そうなってしまわないうちに
立ち直ってほしい。

[460: マンション住民さん]

秋祭りの目的は、居住者間の交流なら
当然、外部の人は参加禁止だよね！！

まさか呼んだり外部の人を呼ぶ人なんていないよね！

[461: マンション住民さん]

やるべき事をやってくれないで、やらなくてもよい事をやられるのが一番困ります。

[463: マンション住民さん]

それが本当なら実に由々しいことです。

何カ月もかけて様々な警告と脅しの掲示がなされ、

住民に恐怖と著しい不快感を与え続けてきた事件です。

それゆえに、

隠ぺいを許している現理事長と、事件当時の

前理事長が責任をとることになります。

そんなことのないことを祈ります。

[464: 匿名]

秋祭りの騒音、匂い、夜まで続く子供達の賑やかな声、たった１日とは言え迷惑極まりない。
ベランダでタバコ吸うの遠慮したけど、もー吸うことにした。
ベランダギリギリの家の中で外に向けて吸ってやろ！
家の中なんだから、文句無いだろう！
直接、苦渋が来たら持ってこいだよ！
秋祭り辞めたら、辞めると言おう。

[465: 住民さんＥ]

ベランダと部屋の境界線上にある窓の敷居に足をかけ、外に向かってタバコの煙を・・・
こりゃ秀逸なアイデイアね。でも私はベランダに踏み込んで喫ってるけどな～
祭りのときは手すりから乗り出して喫ってやろ～　愛煙家のみなさ～ん、一斉にやりませんか？

ついでに、騒いでるやつを標的にして吸殻投げに興じ、最も多く命中させた人には金一封・・・（これは悪い冗談、不悪）

[466: 秋祭り反対住民]

我が家も子供に、マンションで走り回ってもいいよ！
非常階段で遊んでも良いよ！
歩きながらお菓子たべてもいいよ！
と
言うことにしましょう。
注意されたら無視させればいいのですよね。

[467: 住民さんＡ]

　管理組合は困っている住民が居るのを知りながら、なんの権利でいつまでもくだらないことを押し進めるのか。
　これでは戸々の住民も好き勝手に無秩序な行動をとっても文句は言えないし、その大変なことになる一歩手前なことを管理組合は気が付いていないのか？

[468: マンション住民]

今度、中庭で喫煙しながらバーベキューでもしませんか？
秋祭りは大反対です。

自分達は人に迷惑を掛け反対派を無視し、秋祭りを押し通すならこちらも個々でバーベキュー位、喫煙程度くらいで、文句言われたく無いわ！

私達にしたら、《大切なお祭り》とは、全く思って無いから。

外でバーベキュー良いね

[469: マンション住民さん]

エレベータのボタン破壊された件、あれだけ貼り紙や文書で名乗り出るようにと促し、警察にも届けるとまで言っていたのに、今や何事も無かったかのように触れられなくなったのには、そんな理由があったのですか。
貼り紙もいつしか無くなってましたね。
以前ボール遊びで共用部分を壊してしまった事故がありましたが、その子供と親御さんは、きちんと名乗り出たと理事会から報告がありましたよね。
修理代もきちんと名乗り出て謝罪したということもあり、親御さんと管理組合で折半だったと記憶しています。
エレベータのボタン、未だに何の報告もないのは、警察に届け出て対策を考えているところなのかと思っていました。

[471: 住民さんＡ]

お祭り反対派ですが、タバコだバーベキューや子供に騒がせようとか、やめましょうよ。
それじゃ迷惑かけてもお祭りをやりたいと言う人と一緒じゃないですか。
ひょっとして気づいてませんか？
私は地道ながら、管理組合ポストにお祭りに対する意見書を投函し続けます。

それとエレベータの事件は、ここに書かれているのは真実なのでしょうか。
もし真実なら、隠ぺいするにしても、もう少し上手いやり方があると思います。
『本人が名乗りでてきました。が、成人している大人のやったことだから、責任はとってもらう。修理費用を全額負担とする。始末書を提出してもらい、理事会にて保管。プライバシーの問題もある為、個人名は公示しないものとする』とか。
何棟のエレベータの何階のボタンが壊されていたかまで公にされ、そのフロアの住民が疑いの目で見られているのだから、うやむやにするのはひどすぎます。
それに事実じゃないなら、管理組合はすぐにでも、否定の文面を出さないと、あらぬ疑いをかけられてしまう理事が現れてしまいます。
早急な対応をした方が良いと思います。

[472: マンション住民さん]

皆に共通している問題は、このマンションの安全・・・ここから始めましょうよ。

[477: マンション住民さん]

怠慢その１

ＥＶ破損警察届けのその後の報告があまりにも遅いこと。

怠慢その２

壁のひび割れ放置　いつまで待たせるのか。
住民をばかにするな！

怠慢その３

第４期定期総会議事録発刊遅れ。　ついに丸３カ月。
長期補修計画の予算検討の遅れ。既に３カ月。

我慢の限度というものがある。
いつまでも仏顔ではいられない。

[478: 匿名]

473が部外者じゃなかったら、同じ住民として恥ずかしい。
クラスに給食費を払えない家庭の子供がいるからと、自分も払わないというモンスターペアレントと一緒。
確かに理事会はやらなくても困らない秋祭りには熱心で、エレベータボタンや椅子の器物損壊には対応せず、震災による修繕も非対応。
これでは何を言われても仕方ないけど、だからと言って自分もマナー違反をしようとするどころか、みんなでやればと促すとは、呆れてしまいますね。
迷惑をかけられたからと自分も迷惑行為をすれば、秋祭りとは関係の無い人にも迷惑がかかるということが、本当に分からないのですか？
それはモラルとかマナーとかの問題じゃなく、人としてどうなのよ？と問われると思いますが。

[481: 匿名]

モラル、マナーですか。このマンションにそんなの有ったけ？

管理組合幹部の家族の犯罪隠蔽。
これだけ批判されて居る祭りの開催。
震災の補修なし
恥ずかしいのは管理組合その方ですね。

[483: 住民さんＡ]

482ですが、ちなみに私は理事でもなく、秋祭りには反対です。

[485: マンション住民]

震災での被害はヒビだけでは有りませんよ
現実はもっと危険な事が起きていますよ。
未だになんの連絡も無い所を見ると、安易に考えているのでしょうね、理事達！
やきとり焼く前に再度確認してみる必要は無いの？