Brillia多摩センター（その１２）【住民専用】

[マンション住民さん]

□嬉しいお話
・近所の多摩中央公園は撮影のメッカ。映画、テレビ、ＣＭのロケ地として大変賑わっています。
・近所の「クロスガーデン多摩」はとっても便利。2011年春には「ココリア多摩センター」もオープン！　さらに便利になりますね！
・ベスト電器　西松屋　セリア　馬車道　バーミヤン　サイゼリアも近くて便利。

□旧スレ
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【スレッドを住民板へ移動しました。2011.03.28 管理人】
【スレ名に【住民専用】を追記しました。2011.12.2　管理担当】

[128: 住民さんＡ]

カメラがあったって、それがどの部屋の子供なのか分からないし、
正直無意味。

エレベーターのボタンを壊した人だって、未だに犯人が挙がらない。
警察に言いますよ～って脅しても、名乗り出なかったんですよね。
プライバシーの問題等あるかもしれないけど、目のところを黒く塗って
掲示板に貼りださない限り、見つかるはずありません。
警察に被害届を出しても、捜査してくれるわけじゃないですから。

防犯カメラがあってもそれを有効に使えなければ、単なる管理費の無駄遣いになります。

子供が遊んでよいのは、子供の為に作ったライブラリースペースのみ。
その他の場所は利用を禁止。
そうしなければ、何の解決にもならないと思います。

最初は幼稚園児とそのママ友軍団が庭で好き勝手して、
それを見ていた小学生が今度は遊び始めました。
もうしばらくしたら、高校生がたむろして、タバコ吸ったり飲食したり
スケボーとかやり始めるんじゃないですか。
今規制しなければ、今どきの高校生なら「何歳から庭で遊んじゃいけないんですか」って
反論しかねません。

[129: 住民さんＢ]

管理組合の役員には申し訳ないけれど、我子達のためこの無法地帯の存続維持に役員を引き受けてるしか思えない。
マンション管理組合の運営を何でも多数決で決められたらとんでもないことになる。

[130: 匿名さん]

引っ越すことにしました。やはり都心に帰ります。郊外に住むんなら戸建てということを学習したから、それは引退後の楽しみにします。
モンスター親子共の喧騒にはうんざりしました。

[132: マンション住民さん]

№１２６さん　「誰か理事の中に、大切な資産を守る為に、敷地内での遊びを禁止しようと思う人は居ないの？」について

　それは、組合理事の大半が我子のために、いろいろ禁止されないよう現況を守りたいので理事をしているからと私も思います。こんな不健全な組合は聞いたことはありません。

[133: 匿名]

否定できないのが現状ですね。
初期の頃の理事の方々は、本当に色々動いてくださり、このマンションのことを考えてくれているのだなと思いました。
それなのに、こんな風なってしまい残念でなりません。
自習室の開放だって、夏休みに我が子に家にいて欲しくない親がいかにも考えそうなことです。
自宅のエアコン代は助かるけど、自習室のエアコンは付けっ放しで、結局は自分達のことしか考えないで、節電とかはポーズのみ。
そして自習室に破損や落書きが増えて、また修繕費発生。
10年の定期補修の為の貯蓄足りてるのかしら。
管理費未納の家庭への対応も、しばらく無いみたいだけど、何で？

[134: 匿名]

管理費未納家庭への未対応は、子供がいるとお金がかかって大変なんだから、ちょっとやそっとの未納なら様子をみましょ、みたいじゃないことを祈ります。

[135: マンション住民さん]

話は変わるのですが、最近ママ友と立ち話しをしていると、ある部屋から泣くというより、悲鳴に近い泣き叫ぶ声がよくするようになりました。
赤ちゃんか子供なのか分からないのですが、大丈夫でしょうか。
虐待ではないといいのですけど。
もう少し様子を見て、あまりひどいようでしたら、相談に行った方がいいでしょうか。

[136: マンション住民]

悲鳴に近い泣き叫ぶ声なら直ぐにでも行動したら！？
あなた達の立ち話が煩いのでは無いかしら？

[137: 住民さんＤ]

このスレを閉鎖することはできないのでしょうか？

住人が書き込んでいるのもあるようですが
ほんの一部の人みたいで、ここでの問題解決は、ほど遠い気がします。

どうも外部から住人を装って、執拗に卑劣なことを書き込んでる人がいますね。
その内容を別のスレ等にわざわざ発表していたりします。

実際、住んでいてそこまで困ったことはないし
うちは満足しているので・・・。

そんなこと書くとまた外野を煽ることになるか。

[138: マンション住民さん]

確かに最近こどものマンション内での行動気になりますね。
ついに中庭で野球する子供まででてきました。
親は知らないのでしょうか・・・。

[139: 匿名]

働いてたら知らないかも。

[140: 住民さんＡ]

>親は知らないのでしょうか・・・。

D棟やEF棟の上層階は、騒ぎ声も聞こえないですし、子供が廊下で鬼ごっこをすることもないから、その辺りの家庭の子供だったら、親は知らないと思います。
知っていたらさすがに止めるのではないでしょうか。
これから夏休みも始まります。
遊びはさらに過激になるけど、破損の修理代はきっちり全額その親から請求して!!!

それにしても、一部の非常識な家庭の子供のせいで、ここに暮らす子供全員がどうしようもない奴って思われてしまうのも、そうじゃない子にとっては迷惑な話ですね。
この状況でも、子供に対する規則（中庭やラウンジ他共用部分の使用禁止など）を阻止しようとしている親なんて本当に居るんですか？
この惨事を知らないだけなら、きちんと説明すれば規則が必要なことをわかってもらえると思うのですが。

[141: マンション住民Ｆ]

Ｆ棟の最上階でも中庭の子供達の声は良く聞こえて居ますよ。
高層階でも煩いと思う程に聞こえて来る時が有るのですから、Ａ棟とＦ棟との間で声が反射して響き渡り下のお部屋の方々は相当煩いと思います。

[142: マンション住民さん]

中庭は植栽の四季の彩りを楽しむために作ったので、子供が騒いで走り回るところではないです。
まして、それを黙って見ているお母さん達の井戸端会議場でもありません。
マンション内どこの場所でも異常なまでの子供の騒ぎ声は十分聞こえています。
その騒ぎ声一つが他人の資産価値を落としていることを分かっているのだったら未だましだが。
チョツト無理ですね。

[143: 匿名さん]

おととい、夜にライブラリー辺りに中学生か高校生くらいの子が3人で
しゃべりながらバタフライナイフのようなものをチャカチャカ振り回して
いました。もちろん危険な目的ではなく、きっとただの格好付けである
とは思いますが、ちょっと治安が心配になってきました。
近所のマンションでは治安の悪化は同じようにあるのでしょうか？
最近本当に不安なマンションに思えてなりません。

[144: マンション住民さん]

今日もひどかったですね。モンスターペアレンツとその子ども。

そろそろ本気でブリリアを出たくなりました。

やっぱり都心部に近い落ち着いたマンションを選ぶべきだったと
後悔しています・・・

[145: マンション住民]

ブリのモンスター見てみたいです！

入居当時、私立中へ通われているお子様を何人もお見かけ致しましたが、最近の中学進学状況はどんなですか？
やっぱ、日能研とか行かせて居たら、ママ友の嫉妬をかって虐められちゃうの？

[146: マンション住民さん]

よくテレビに出てくるような欠席裁判をしているモンスターがいます。

いないお母さんの悪口をいつも1階で言っているモンスターです。

それが嫌で、もう1階での井戸端会議をやめました。

最初っからああいったグループに入らなければよかったと後悔しています。

あまりべったりとした近所付き合いはよくないですね。特にここブリリアでは・・・

[147: マンション住民さん]

低層階のうるさい家族はホントだまれ！
無理してブリリアに住んで、静かに住みたい高層階の
大人しい層はいい迷惑を被ってるんだ！！！
低層階の低層社会の人間は人に迷惑をかけることででしか
生きていけないならスラムに住め。常識がないやつは
ブリリアからでていけ。

[148: 匿名]

って言えたらいいですね♪

[149: 匿名]

>147
D棟の方は、とりあえず口を出さないでください。
ここに暮らす全ての人は、静かに平穏に暮らしたいと願っているのです。
苦情を言っているのが何階の住人というのが問題なのではなく、ただ平穏に暮したいと願っている住人の生活環境を自分勝手な住人によって壊されていることが問題なのです。
自分だけ平穏に暮らせば、他の人がどう感じようと構わないという人が多いと、この問題は解決しません。

それと、ママ軍団が何を話しているかも、どうでもいいことです。
井戸端会議の場所が、笑い声が高らかに響く中庭や、通行の邪魔になるエントランスやロビーや廊下じゃなく、人の迷惑にならない1階のラウンジで開いてくれれば、お好きなだけどうぞ。

[150: 匿名]

↑正しい。

[151: 匿名]

149の方
1階で大声での雑談・子どもたちがローラーシューズで走り回り他人にぶつかってもおかまいなしのお母さん達を放っておくわけには行かないと私は思います。気にならない人にとってはどうでもいいことかもしれませんが、貴方の感覚で全ての住人が生きているわけではありません。いろんな悩みを抱えて生きている方、平日休みでゆっくり快適に過ごしたい方、ライブラリーで静かに本を読みたい方、そういう方もいるのです。迷惑をかけている人に気付いてほしいのです。といっても気付けるような人であればこんな荒れたマンションにはならないとは思いますが。多くの住人がこういった困っている人が暮らしていることを知り、迷惑をかけている人に分からせていくしかないと思います。そういった意味でこの掲示板に多くの問題提起をすることは悪いことではないと思います。

[152: 匿名さん]

↑
149が言ってること、冷静にもう一度読んでみよう。
無用な喧嘩を吹っかけてどうするの。

[153: マンション住民さん]

最近の管理組合は、イベント企画会社みたいですね。
企画をすることが悪いわけではなく、他にもやるべきことはあるはず。
地震の被害状況もアンケートを取っただけで、結果報告もない。
同じ被害があれば、まとめて修理依頼することで安くできると言いながら、結果報告も今後の対応計画もなく、各自で修理依頼していいのかも分からないです。
共用部分の補修も来年度に持ち越しして、また同規模の地震がきて大丈夫なの？
子供達の破壊行為も、修理するだけで対策は取らず。
まずは本来の管理組合の意味を考え直して。

[154: マンション住民さん]

破壊活動防止法でも制定したらいいんじゃないですかねー

破壊する子どもを飼ってる親なんて所詮、他人の財物・
共有の財産などぶっ壊してもなんとも思わないんでしょうね。

しかもそんなのが1・２家族じゃないっていうのが驚き。

どれだけのモンスターが住んでるマンションなんでしょう。

そのうち傷害事件でも起きなければいいですけど

[155: 匿名]

気にしてみると至る箇所に地震の歪みが見えますね。ヒビが入ってたり目立つところは補修してもらわないととても醜い気がします。駐車場にあがるエレベーターのボタンの横が数ｃｍの穴が開いてしまい、
中に空洞がみえます。手抜き工事の温床なんでしょうか。ちょっと不安になりました。
姉歯問題で一時工事中断していた経緯もありましたし、色々な事を加味して考えると
東北並みの地震が来たら倒壊してしまうのではととても心配です。

[156: 匿名さん]

応急的な修理じゃ追いつかんだろうな。
揺れるに任せる以外手なし、大規模修理をしようとしたって反対多数で否決されるのがオチ、身の不運として諦めるしかないんじゃないかな？
こっちは天からお呼びが来るまでもうすぐだから、今のままでいいよ。

[157: マンション住民さん]

それにしても多くの住民の命がかかっていることですからね。
あれだけいろんなところにヒビが入っているのをみるとどうなる
んだろうって思います。部屋によっては壁に大きく亀裂が入った
部屋もあるようで。どうなっちゃうんだろう我がブリリア。

[158: 住民さんＡ]

4月に界壁のクラック調査も提出したけど、それもそれっきり連絡無いまま。

【ひび割れがあると、耐震構造のために必要な耐力が低下する。待ったなし、取りこぼしなし、先延ばしなし】と、掲げていたのは何だったんだろう。
ひびを放置すれば、雨水が入り込んで、吹き付けが剥がれたり、雨漏りの原因にだってなるというのに。
秋祭り準備で忙しいかもしれないけど、イベントより人命と資産を守ることも考えてもらいたい。

[159: 匿名]

どこにヒビが入ってしまっているのですか？
秋祭りより、ヒビの対処の方が先ですよね。
どぉなっちゃってるのですか、管理組合の役目って？

[160: マンション住民さん]

普通はプロパティーマネージャーである管理会社が率先して対応するはずなんですけどね。
管理組合の理事っていっても所詮は素人なわけだし、自分が理事の在任期間中にはめんどくさいことなんかやりたくないですしね。
やっぱりデベ系の管理会社はだめですね。

[161: 匿名]

ライブラリースペースの自動ドア出たとこの下の方とか、各部屋の廊下側の梁の部分とかにひび割れできてますよ。
人通りの多い場所にできているものもあるので、管理会社で気づいていないということは、ないと思います。
我が家は、地震でクロスの歪みができたので、補修しようと思っていたら、クラックの調査がきたので、補修できずにいます。
クロスを直してしまうと、クラックが見つからなくなってしまうし、せっかく直したクロスをまたクラック点検で剥がされたらもったいないですからね。
震災で節電や各地でイベントの自粛も行われているというのに、呑気なマンションです。
秋祭りの時は、お隣のDグラの知人も窓開けられないと言っていたけど、管理組合としてお隣の管理組合には挨拶行ってますよね、まさか。
管理費や修繕費の使い方を、因果関係のない外部の人に監視してもらうことはできないのでしょうか。

[162: マンション住民さん]

157が本当にブリリア住民か疑わしいな

[163: 匿名]

157？
147じゃなくて？

[164: 住民さんＥ]

いよいよ、わんにゃん跡地が動き始めます。
「一斉公募」です。
今度は、借地権云々ではないので、
早く、自治体がビジョンなり示していかないと、好き勝手な永久建築物ができますよ！

http://www.kentsu.co.jp/tokyo/news/p12178.html
http://business.ur-net.go.jp/kakuchi_acc.asp?prefect=13&area=61&am...

[165: マンション住民さん]

うちは１８階ですが地震前にリヴィング正面の壁に２ｍ弱の大きなヒビが入りました。

コンクリが乾いたためだと説明を受けましたが、幅２ｃｍほどの大きなヒビで正直
言いまして恐ろしくなりました。管理会社に問い合わせましたが、保証期間が過ぎて
いるため、補修などに関しては全て自己負担とのこと。百歩譲って自己負担でその部分
を直して済むならまだしも、この先こういった大きなヒビが入ったような欠陥住宅に
ずっと住むのかと思うとこわくなってきました。ヒビを埋めることはすぐにできるとは
思いますが、ヒビが入るようなマンションの構造は立て直す以外に直ることはない
ですから。
大きな地震が来たらヒトタマリもないのではって思ってしまいます。

[166: 住民さんＥ]

それはおかしいですよ。
管理会社で補修は自己負担と言ったんですか？
クロスは専有部分ですが、壁は共有部分になります。
壁のヒビを直すのは、自己負担にはなりませんし、
共有部分の補償期間はもっと長かった気がします。
管理組合へきちんと相談した方がいいです。

[167: 匿名さん]

売っちゃたらそれでお終い、マンションなんてそんなもん、いっそ皆で汗かいて修理したら？

[168: マンション住民さん]

No.165 さん本当にブリリアの住人ですか。
No.166 さんの意見はグルと思われる内容ですが ……
変な茶番劇は止めましょう。
大地震に絡め他人のマンションの資産価値を落とそうとする行為は、とても醜い。

[169: マンション住民さん]

2cmって有り得ないでしょ。
嘘をつくなら、もう少しまともな嘘をついたらいかがですか？

[170: マンション住民さん]

No.165 さんがどのような意図で書き込まれているかわかりませんが、文面全体が余りにも不自然。
No.166 さんは同人物ですね。
他人を不幸に陥れ浮かび上がろうなんてとても痛々しい限りです。

[171: 住民でない人さん]

ひどいマンションだったんですね。
検討してましたが、やめよう。

[172: マンション住民さん]

No.171 もグルですね。

[173: 住民でない人さん]

クスクス

[174: マンション住民さん]

１６４さん

気になるニュースですね。
てっきり多摩市役所かマンションが建つものと勝手に思っていました。
一斉公募とは。。。
確か多摩センター駅より南側（わんにゃん跡地も含め）は、
風俗店やパチンコ屋などの商業施設は作ってはいけないことになっていると
ブリリアを購入時の担当営業さんより説明がありました。
あまり変な物はできないでしょう。
色々整備されるだろうから、多摩市役所移転に期待していたんですけどね。
高層の建物が建てば、駅方向からブリリアが見えなくなるので嬉しいです。

[175: マンション住民さん]

ひびならうちも入りましたよ。でもそれは地震のせいではないとのこと。

まあ、マンション買ったら少なからずいろんな問題は出てくるだろうなとは
思ってましたのでビックリはしなかったです。

ただうちは１ｃｍも溝なかったですけどね。

[176: 住民さんＡ]

各棟角住居と付近の部屋の窓上のかべに、ひびが目立ちます。
高い建物は、どこかに揺れを逃がして倒壊を防いでいるそうですが、ひびができた住居にとっては堪ったものじゃない。
この台風で直接風雨に曝された場所は、噴きつけ塗装が剥がれているところもあります。
なぜ、補修は来年度なのでしょう。
屋根の設置より、椅子の修理より、補修が先だと思うのは私だけでしょうか。

同じ理事報酬を払うなら、外部の人間をアドバイザーに入れることはできないのでしょうか。
前住んでいたところで理事を受けたことがあるけど、新米理事は口を出させてもらえるはずもなく、ただ団地のボスの意見に頷いていただけでした。
意見を求められたので、道路に面した場所での談話（井戸端会議）は、子供の飛び出しが心配と述べたところ、「親達が話しに夢中になって目を離しているとでも？」と切り返され、黙るしかありませんでした。

理事の中には、秋祭りや各種イベント、子供による乱暴行為についても言いたくても言えない、真剣にこのマンションの資産価値を守ろうとしている人や、住民から預かった大切な管理費や修繕費を無駄に使うのはよそうと思っている人もいると思います。
でも人間ですから、やはり同じマンションに住む人達との人間関係を守りたい気持ちも分かります。
まだ歴史の浅いマンションでボスみたいな人ができていないのだから、早いうちに因果関係の一切無い、ビシッと意見を言える専門委員が今のブリリアには必要だと思います。

[177: 匿名]

うちはタイルに数ヶ所のヒビが入りましたよ。
タイルのヒビはやはり地震のせいだと思っていますが………
コンクリが乾くとタイルにもヒビが入るのかしら？
高層階の為、もしまた大きな地震でも来て、はがれて落ちて、下にいる人達に直撃でもしたら？と心配になって居ましたが…。
勿論、アンケートにも記入して提出していますが。