Brillia多摩センター（その１２）【住民専用】

[マンション住民さん]

□嬉しいお話
・近所の多摩中央公園は撮影のメッカ。映画、テレビ、ＣＭのロケ地として大変賑わっています。
・近所の「クロスガーデン多摩」はとっても便利。2011年春には「ココリア多摩センター」もオープン！　さらに便利になりますね！
・ベスト電器　西松屋　セリア　馬車道　バーミヤン　サイゼリアも近くて便利。

□旧スレ
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/39354/
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/38909/
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43164/
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43029/
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43065/
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/42966/
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43015/
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43136/
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43116/
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/48395/
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/48187


【スレッドを住民板へ移動しました。2011.03.28 管理人】
【スレ名に【住民専用】を追記しました。2011.12.2　管理担当】

[1: マンション住民さん]

共用部分（廊下）に荷物・自転車を置いている方。

一刻を争う非常事態の際、それが障害となり命取りにも
なります。

共用部分はいくら自分の家の目の前であってもみんなの
通路です。

すぐに撤去するようにしてください。

[2: 匿名]

ロビーの電気を消しているのは昼間だけ。
夜間は点いています。
これだけ周りの建物が照明を抑えているなか、未だに廊下の電気を消す動きがないのは、廊下の電気を含め、治安が悪くなる、廊下が暗いと危険というのが、理事会の見解なんですかね。
インターホンからの連絡も、停電情報など始めのうちはありましたが、途中から無くなったのも煩いという人がいたのでしょう。
大規模というのは、助けあえることもあれば、色々面倒なこともありますね。
私は照明消すのもインターホンからの連絡も賛成派です。
管理会社は最近ネットで様々なトップページに『マンションの管理費は安くできる』って載っているから、変えた方がいいという人が現れたのでしょう。
管理会社に騙されて、管理費を持ち逃げされたりという事件も起きています。
変えるなら慎重に。

[3: 入居済み住民さん]

管理会社を代えるとデメリットのほうが多いように思います。
他のデベと比べると東京建物の対応には満足してますし、個人的にはアメニティーサポートがいいな～。

[4: 住民]

計画停電への個別対応　今日はあるのかないのか？毎日都度気にかけている。
インターホンからの連絡がないのは、管理会社が都度の情報を収集していないから。
そのような指示を管理組合理事会から受けていないから。　　としか考えられない。

廊下の電灯を節電しないのは理事会に問題意識がない。つまり、
厄介な問題を避けたい検討課題にしないから。　　とも思える。

一方、世の中は

関東を挙げて節電を呼び掛けている。電力受給ギャップ対応は
まずはみんなの節電がベース。それでも足りなければ停電。
各家庭での節電　共用部の節電　
公共施設は勿論、都心の交通、駅構内、店舗　いずれも節電中。
都心を歩けばよ～く分かること。　皆こぞってやっている。
助け合いの精神、自助努力でやっている。

[5: 入居済み住民さん]

No4さん

そのように思われていることを管理会社・理事会に伝えましたか？何か行動しましたか？

こんな掲示板で批判だけするのは誰にも出来ます。

理事会が「厄介な問題を避けたい検討課題にしないから。」なんて、理事会の
大変さを全く分かっていないんですね。

同じ住民として恥ずかしい限りです。。

[6: 入居済み住民さん]

話が横道に逸れますが、この掲示板なんでその11までは、
住民板のところにできていたのに、今度のその12から
東京都下（市部）の新築マンション掲示板の中に出来てるの？
住民外も書き込みOKにしたということ？
それとも単なるスレ主さんのミス？

あと廊下の停電は、両隣のDグラさんも公園前のマンションも
やってないよね。
たぶん、うちは北側廊下が駅から見ても丸見えだから
目立ってしまうんだとは思うけど。

[7: 匿名]

もはや新築ではない

[8: 入居済み住民さん]

最近小学校休みなんですか？
幼稚園児の遊びと違い、小学生の遊びは乱暴ですね。
階段は踊り場から踊り場へ飛び降りてくるし、
ルーバーによじ登ったりぶら下がったり、
エレベーターを占拠、中庭も花壇や樹木も無視して
派手に走り回っています。
注意をしても笑って走り去る始末。
すぐ近くに公園があるのだから、公園に行ってくれ。

[9: 匿名]

多摩マンションフォーラム見ました。
うちの管理費、他と比べると異様に高くないですか？
それに対し、修繕積立金はかなり安いです。
逆にした方がいいような。

[10: 住民さんE]

実は、９さんのいうとおりなんですよね。
細かいところを言うのはみっともないのですが、
ブリリアの住民はハイソな部分で自己満足しているところがあると思います。
周りのマンションは、様々な部分で賢明な選択をしています。

いくら生活にゆとりがあっても、無限ではありません。
賢明な生活を選択する必要があると思います。

[11: マンション住民さん]

強風でエレベータが閉まらないで停止？？
どういうこと？？？

しかもなんでじゃあ片方は動いてるの？？

しかももう強風おさまってるよ？？

理解不能です

ちゃんと説明しなきゃいけないでしょ？？

ただでさえ無駄に高い管理費ぼったくってるんだから

[12: マンション住民さん]

管理会社なんか実際たいしたことやってないので、何社か相見積もりを取ってもいいかもしれませんね。

[13: 入居済み住民さん]

フロントに入っているクリーニング屋さんて、管理会社からお金払って入ってもらっているって本当ですか？
お年寄りなどはフロントで受け取れる方が便利かもしれませんが、もし管理費からお金を払って集荷や配送をしてもらっているのだとしたら、近隣にクリーニング屋ならたくさんあるし必要ないと思います。
管理費の内訳を見ても、そういった内容の記載はないので単なるガセなのでしょうか。

[14: 住民さんE]

クリーニングの取り次ぎで、フロントが忙しそうにしている姿は滑稽に思えたが、
クリーニング屋は、その手間賃を払っているのだろうと思っていた。
しかし、その逆だったら本当に本末転倒だ。

[15: マンション住民さん]

フロントさんつかえないからね

[17: 匿名さん]

なんで検討版にこんなスレたててんの？

[18: 匿名さん]

ハイソってどこが？

[19: 匿名さん]

管理会社替えようよ！

[20: 入居済みさん]

管理会社を替えたいと思うのなら、理由と代替会社、替えるメリットとデメリットを
提示して具体的に動けよ。

俺は、アメニティサポートは良くやっていると思うから、管理会社替えるのは
今のところ反対だけど。

[22: マンション住民さん]

そうそう。

ってか別に管理会社なんていらないし、管理費もむだ

[23: マンション住民さん]

>>19
>>20さんは

どっちもどっちで引き分け。

替えるじゃなくて、変えるだから・・・。

[24: マンション住民さん]

23
お前の発言が一番無駄、

[25: 住民さんＥ]

地震後、鉄骨階段の音がすごく響くようになり、どこかのネジ緩んでいるのではないかと心配になります。

2週間以上過ぎているし、そういった一通りの点検は済んでいるのですよね？

[26: マンション住民さん]

階段の音がうるさくなったのは、ガキどもが春休みに入ったから。
廊下も駆け回っているからね。
大人は家の中も廊下もうるさいから、その状況に麻痺してきて自分達も気にしなくなっただけ。
地震は関係ない。

[27: 入居済みさん]

20ですが、東京建物やデベ関係者じゃないよ。

ちなみに21＝22

「そうそう。」だなんてバレバレもいいとこ。

[28: マンション住民さん]

27みたいな発言ってホンマ無駄。

そんなこと言って何の意味があんの？

そうだと思うならそう思ってればいいことやん。
わざわざ推測書いて楽しいんかね？

[29: マンション住民さん]

フロント業務・共用設備・清掃・警備に加え、この大所帯です。
それなりの管理費がかかるのはし覚悟して購入しました。

しかし、それに見合っているのか疑問を感じることがあります。
　掃除、モップ・掃除機のかけ方が非常に雑。
　　　　手すりなどもいつ掃除をしているのかと思うほど。
　フロント、なぜ昼間に休止時間が必要？
　　　　複数いることが多いのだから交代で休憩を取れないの？
初期はスタッフが多かったようにも思えたけど減っている気がします。
同じ管理費なのに。

でも、私含めて住民も反省すべき。
組合に協力しているか。総会などにちゃんと出ている？意見を出している？
共用設備を大事にしている？駐車場・駐輪場のマナーは？

お金をかける以上は、きちんと使われ方を見て。
無駄・ムラが無いかきちんと見て。必要なことへきちんとしっかり。
どこかのスレッドでハイソという言葉を書いてあったけど、
ほんとのハイソならお金のかけ方もこだわるはず。
ハイソ気どりはヤンキーと一緒と言ったら言い過ぎでしょうか。

なんて。
せっかく買ったマンション、みんなで幸せになれるように使いましょ。

[30: 匿名]

計画停電は結局関係ないってことだよね
○光寺のらいおんを買わなくてよかった

[31: 匿名]

ご近所さんは廊下の減灯してるそうです…
//www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/48291/

[32: 匿名]

ご近所スレ読みました。
でもウチにはそのような「モード」ないので真似は難しいかと。
間引き点灯するには脚立に乗って、ひとつひとつ蛍光管を外してまわらなければならないのでは。
手間も大変だけど、きっと「なんでウチだけ暗いの」言われた場合に対応は困難なのであきらめているのでは。
確かに外から見ると外廊下の灯りがコウコウと目立ちますが。でも廊下を歩くとそんなムダに明るい感じはしませんよ。
その後ろめたさがあるなら自宅の省エネに一層心がけましょう。
外廊下の明かりがあるぶん遊歩道の街灯がムダな気がします。
こちらは多摩市に言って消してもらってもよいかも。

[33: 住民さんF]

痴漢、ひったくり多発しています。
気を付けて下さい。

[34: マンション住民さん]

狭くなっている通路を消灯して
子供たちの社交場と化したライブラリースペースには煌々と灯りが点ったまま
どういった理由でなのか、さっぱり分からない。
ところで夏場のクーラーはどうするつもりなのだろう？

[35: マンション住民さん]

まずは自宅のクーラーから節電でしょう。

[36: マンション住民さん]

広い１階ロビー全体を冷房するのは
電力の使い過ぎだろうと思うのですが
フロントの人の暑さ対策は、どうしたものでしょうね。

[37: 住民さんＤ]

都知事選挙の期日前投票をしに、市役所の多摩ｾﾝﾀｰ駅前出張所に行ったら、節電の為に中止になったそうです。
永山もだったかな？
一応ご報告まで。

[38: 匿名]

駅前の投票所閉められては、期日前投票を考えてたサラリーマンは大変ですね。

[39: 住民さんＥ]

夏に向けて節電の動きが高まってきましたが、ブリリアは相変わらず節電する気はないのでしょうか。
Ｄ、Ｅ、Ｆ棟だけでも消すべきだと思います。
家の前が暗いと文句を言うなら、玄関灯を点ければいい。
自分のマンションの節電をしないで、街灯を減らすよう市役所に言うなんて、自己中もいいとこ、笑われます。
ま、既に節電しないマンションと笑われていないといいのですが。

[40: 匿名]

なんでABC消さないでDEFは消すべき？消すなら全棟でしょ
見栄で節電を語るのはやめましょう
夜は節電の必要どれだけあるのか、安全を犠牲にしても高層階まで暗くしてよいのか、よく考えて
過度な自粛ムードが復興の妨げにもなります

[41: 住民さんＥ]

NO.40
本当に住民？
Ａ棟は確かに消せるけど、ＢＣ棟は駐車場前で暗いから。
それに節電は自粛じゃなくて、電力が不足しているから行うのですよ。
もっと勉強してください。

[42: マンション住民さん]

停電に反対な人はどこまでも反対。
賛成な人はどこまでも賛成。
いつまでたっても平行線のまま。

照明つけても消してもクレームが来るなら、
電力が完全に安定する夜９時頃に全棟外廊下をＯＮ、
朝は日の出とともにＯＦＦすればいいじゃん。

[43: 匿名]

そもそも、どこをいつ点けて消して、そんな器用な設定できる仕様なの？
仕様外の対応、管理会社は時節柄とはいえ無償で引き受けるの？
有償でもやるべき？
間引き点灯するにしても、どこを点けてどこを消すの？
それぞれ各住戸の理解は得られるの？
考えれば難しいことだらけ。

[44: 匿名]

今の爆発音はなんでしょう？

[45: 入居済みさん]

節電は、電力消費のピーク時間だけ対応すればいいと思う。

深夜電力は余っているんだから、防犯上もいつものとおり明るくしていい。

今回、特に求められているのは、特定の時間帯での節電であって省エネではないと思う。
（省エネを否定している訳ではないです；念のため）

節電しないマンションだから笑われるなんて感覚は、あまりに短絡的・情緒的だ。

[46: マンション住民さん]

使用電力がその時の発電能力をオーバーした時に起こる、悪夢の全停電を回避するために節電を要求されているのだから、昼夜に関わらずこの際は節電に積極的に協力します。
震災前の原子力が稼働しているときなら、夜間電力にも余裕があったかも知れないが、原子力が止まっているいる今は夜間電力にも余裕が無い筈。
エントラスホールの明るさも今の明るさが落ち着いていて心地よいです。

[47: マンション住民さん]

>節電しないマンションだから笑われるなんて感覚は、あまりに短絡的・情緒的だ。

小学生の子供のいる親ならわかると思う。
子供は正直だから。

[48: マンション住民さん]

>>小学生の子供のいる親ならわかると思う。
>>子供は正直だから。

あなたの感覚が子供なんじゃないの？
テレビ見て共感して義捐金は出すけど、電気代の値上げの話になると反対するタイプだね。

もう少し合理的な思考をしたら？

大人だったらね。

[49: マンション住民さん]

> 子供は正直だから。

子供は正直というよりも、物事を深く考えることができないだけ。
イジメなどもそう。
多数と異なる特徴を持つ人を上辺だけで、判断して反応してしまう。
その人の事情や背景に目を向け考えるだけの経験を積んでいないので、
ある程度は仕方がない。
しかし、その子供感覚を大人がやってしまえば、笑いもの。

子供が疑問に思っているのなら、その事情について説明すれば良い。
丁寧に説明すれば、完全に理解させることはできなくても、
何か理由があることぐらいは感じ取ってくれるでしょう。

[50: 匿名]

もうじき大塚家具跡のショッピングセンター、オープンしますね。
大型書店進出、嬉しいです。
クロスガーデンにサンドラッグ出店の話は、ただの噂？