Brillia多摩センター（その１２）【住民専用】

[マンション住民さん]

□嬉しいお話
・近所の多摩中央公園は撮影のメッカ。映画、テレビ、ＣＭのロケ地として大変賑わっています。
・近所の「クロスガーデン多摩」はとっても便利。2011年春には「ココリア多摩センター」もオープン！　さらに便利になりますね！
・ベスト電器　西松屋　セリア　馬車道　バーミヤン　サイゼリアも近くて便利。

□旧スレ
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/39354/
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/38909/
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43164/
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43029/
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【スレッドを住民板へ移動しました。2011.03.28 管理人】
【スレ名に【住民専用】を追記しました。2011.12.2　管理担当】

[149: 匿名]

>147
D棟の方は、とりあえず口を出さないでください。
ここに暮らす全ての人は、静かに平穏に暮らしたいと願っているのです。
苦情を言っているのが何階の住人というのが問題なのではなく、ただ平穏に暮したいと願っている住人の生活環境を自分勝手な住人によって壊されていることが問題なのです。
自分だけ平穏に暮らせば、他の人がどう感じようと構わないという人が多いと、この問題は解決しません。

それと、ママ軍団が何を話しているかも、どうでもいいことです。
井戸端会議の場所が、笑い声が高らかに響く中庭や、通行の邪魔になるエントランスやロビーや廊下じゃなく、人の迷惑にならない1階のラウンジで開いてくれれば、お好きなだけどうぞ。

[150: 匿名]

↑正しい。

[151: 匿名]

149の方
1階で大声での雑談・子どもたちがローラーシューズで走り回り他人にぶつかってもおかまいなしのお母さん達を放っておくわけには行かないと私は思います。気にならない人にとってはどうでもいいことかもしれませんが、貴方の感覚で全ての住人が生きているわけではありません。いろんな悩みを抱えて生きている方、平日休みでゆっくり快適に過ごしたい方、ライブラリーで静かに本を読みたい方、そういう方もいるのです。迷惑をかけている人に気付いてほしいのです。といっても気付けるような人であればこんな荒れたマンションにはならないとは思いますが。多くの住人がこういった困っている人が暮らしていることを知り、迷惑をかけている人に分からせていくしかないと思います。そういった意味でこの掲示板に多くの問題提起をすることは悪いことではないと思います。

[152: 匿名さん]

↑
149が言ってること、冷静にもう一度読んでみよう。
無用な喧嘩を吹っかけてどうするの。

[153: マンション住民さん]

最近の管理組合は、イベント企画会社みたいですね。
企画をすることが悪いわけではなく、他にもやるべきことはあるはず。
地震の被害状況もアンケートを取っただけで、結果報告もない。
同じ被害があれば、まとめて修理依頼することで安くできると言いながら、結果報告も今後の対応計画もなく、各自で修理依頼していいのかも分からないです。
共用部分の補修も来年度に持ち越しして、また同規模の地震がきて大丈夫なの？
子供達の破壊行為も、修理するだけで対策は取らず。
まずは本来の管理組合の意味を考え直して。

[154: マンション住民さん]

破壊活動防止法でも制定したらいいんじゃないですかねー

破壊する子どもを飼ってる親なんて所詮、他人の財物・
共有の財産などぶっ壊してもなんとも思わないんでしょうね。

しかもそんなのが1・２家族じゃないっていうのが驚き。

どれだけのモンスターが住んでるマンションなんでしょう。

そのうち傷害事件でも起きなければいいですけど

[155: 匿名]

気にしてみると至る箇所に地震の歪みが見えますね。ヒビが入ってたり目立つところは補修してもらわないととても醜い気がします。駐車場にあがるエレベーターのボタンの横が数ｃｍの穴が開いてしまい、
中に空洞がみえます。手抜き工事の温床なんでしょうか。ちょっと不安になりました。
姉歯問題で一時工事中断していた経緯もありましたし、色々な事を加味して考えると
東北並みの地震が来たら倒壊してしまうのではととても心配です。

[156: 匿名さん]

応急的な修理じゃ追いつかんだろうな。
揺れるに任せる以外手なし、大規模修理をしようとしたって反対多数で否決されるのがオチ、身の不運として諦めるしかないんじゃないかな？
こっちは天からお呼びが来るまでもうすぐだから、今のままでいいよ。

[157: マンション住民さん]

それにしても多くの住民の命がかかっていることですからね。
あれだけいろんなところにヒビが入っているのをみるとどうなる
んだろうって思います。部屋によっては壁に大きく亀裂が入った
部屋もあるようで。どうなっちゃうんだろう我がブリリア。

[158: 住民さんＡ]

4月に界壁のクラック調査も提出したけど、それもそれっきり連絡無いまま。

【ひび割れがあると、耐震構造のために必要な耐力が低下する。待ったなし、取りこぼしなし、先延ばしなし】と、掲げていたのは何だったんだろう。
ひびを放置すれば、雨水が入り込んで、吹き付けが剥がれたり、雨漏りの原因にだってなるというのに。
秋祭り準備で忙しいかもしれないけど、イベントより人命と資産を守ることも考えてもらいたい。

[159: 匿名]

どこにヒビが入ってしまっているのですか？
秋祭りより、ヒビの対処の方が先ですよね。
どぉなっちゃってるのですか、管理組合の役目って？

[160: マンション住民さん]

普通はプロパティーマネージャーである管理会社が率先して対応するはずなんですけどね。
管理組合の理事っていっても所詮は素人なわけだし、自分が理事の在任期間中にはめんどくさいことなんかやりたくないですしね。
やっぱりデベ系の管理会社はだめですね。

[161: 匿名]

ライブラリースペースの自動ドア出たとこの下の方とか、各部屋の廊下側の梁の部分とかにひび割れできてますよ。
人通りの多い場所にできているものもあるので、管理会社で気づいていないということは、ないと思います。
我が家は、地震でクロスの歪みができたので、補修しようと思っていたら、クラックの調査がきたので、補修できずにいます。
クロスを直してしまうと、クラックが見つからなくなってしまうし、せっかく直したクロスをまたクラック点検で剥がされたらもったいないですからね。
震災で節電や各地でイベントの自粛も行われているというのに、呑気なマンションです。
秋祭りの時は、お隣のDグラの知人も窓開けられないと言っていたけど、管理組合としてお隣の管理組合には挨拶行ってますよね、まさか。
管理費や修繕費の使い方を、因果関係のない外部の人に監視してもらうことはできないのでしょうか。

[162: マンション住民さん]

157が本当にブリリア住民か疑わしいな

[163: 匿名]

157？
147じゃなくて？

[164: 住民さんＥ]

いよいよ、わんにゃん跡地が動き始めます。
「一斉公募」です。
今度は、借地権云々ではないので、
早く、自治体がビジョンなり示していかないと、好き勝手な永久建築物ができますよ！

http://www.kentsu.co.jp/tokyo/news/p12178.html
http://business.ur-net.go.jp/kakuchi_acc.asp?prefect=13&area=61&am...

[165: マンション住民さん]

うちは１８階ですが地震前にリヴィング正面の壁に２ｍ弱の大きなヒビが入りました。

コンクリが乾いたためだと説明を受けましたが、幅２ｃｍほどの大きなヒビで正直
言いまして恐ろしくなりました。管理会社に問い合わせましたが、保証期間が過ぎて
いるため、補修などに関しては全て自己負担とのこと。百歩譲って自己負担でその部分
を直して済むならまだしも、この先こういった大きなヒビが入ったような欠陥住宅に
ずっと住むのかと思うとこわくなってきました。ヒビを埋めることはすぐにできるとは
思いますが、ヒビが入るようなマンションの構造は立て直す以外に直ることはない
ですから。
大きな地震が来たらヒトタマリもないのではって思ってしまいます。

[166: 住民さんＥ]

それはおかしいですよ。
管理会社で補修は自己負担と言ったんですか？
クロスは専有部分ですが、壁は共有部分になります。
壁のヒビを直すのは、自己負担にはなりませんし、
共有部分の補償期間はもっと長かった気がします。
管理組合へきちんと相談した方がいいです。

[167: 匿名さん]

売っちゃたらそれでお終い、マンションなんてそんなもん、いっそ皆で汗かいて修理したら？

[168: マンション住民さん]

No.165 さん本当にブリリアの住人ですか。
No.166 さんの意見はグルと思われる内容ですが ……
変な茶番劇は止めましょう。
大地震に絡め他人のマンションの資産価値を落とそうとする行為は、とても醜い。