≪豊洲･東雲･有明(湾岸東エリア)の今後の資産価値≫

[匿名さん]

今後はどうなると思いますか？

[921: 匿名さん]

という事は、豊洲は安心ってこと？

[922: 匿名さん]

液状化の話題が出ましたので、共同溝について説明させていただいてよろしいでしょうか？
正しい知識を伝えたいのです。

[923: 匿名さん]

どうぞ。

[924: 匿名さん]

湾岸バブルは今回の震災ではじけてしまいました。次のトレンドは？
都心回帰は続く？エリアは？
それとも郊外へ逆戻り？

[925: 匿名さん]

豊洲や有明は大丈夫ですよ、といくら言っても誰も信じないよ。
だって同じ埋立地の浦安が壊滅し、新木場も大きな被害を受けたんだから。
たまたま今回被害がなかっただけだし、豊洲とかも全然なかったわけではない。
俺の住む城北のマンションはひびも入らなかったけど、豊洲では損傷を受けたんだよね、マンション。
埋立地に人が住めないことは今回証明されましたよ。

[926: 匿名さん]

液状化後の豊洲マンション周辺の詳細な実態調査なんて決してやってはいけません。
知らぬが仏って言うでしょ。

[927: 匿名さん]

まぁ、今回の地震で湾岸の安全性が立証されてしまいましたからねぇ。

[928: 匿名さん]

今日区の立ち入り調査やっていたよ

[930: 匿名さん]

住民版の資産価値を保とうと事実を隠蔽しようとする書き込みが全てを物語ってますよね。

豊洲のシンボルと港南のWCTの住民スレって、物件の価値と住民層の真実が現れているって感じ。

[931: 匿名さん]

埋立地住民と売れ残り物件を抱えるデベ関係者の必死の隠蔽工作とイメージ工作があまりにも無理がありすぎて笑えますね。
これから中古の大暴落が始まることを思えば、今のうちに少しでも高く売りたいんでしょうけど、誰も買いませんよ。

[932: 匿名さん]

まぁ、今回の地震で湾岸から引っ越す人が後を絶たないんですけどね。

[933: 匿名さん]

区の立ち入り調査なんて意味ないよ。
立場上、問題ないって言うに決まっているから。
純粋な第三者機関にやってもらわないと･･･。

[934: 匿名さん]

ネガの捏造がすごいなぁ（笑）

それだけまだまだ人気があるという証拠なんだろうけど。

[935: 匿名さん]

もう諦めたら？見苦しい。

[936: 匿名さん]

まぁ、豊洲は人気地域ですからねぇ。

[937: 匿名]

>>934
シンボルもWCTも
被害は捏造なのか？

[938: 匿名さん]

港南と湾岸の被災者のためのボランティアはどこに集合すれば良いんですか？

[940: 匿名さん]

辰巳のプールは予想以上に被害が深刻だったようで。

[941: 匿名さん]

デベはこういう事態になることは予想できたろうから、責任は重い。

[943: 匿名]

やはり、震災前の情報は信憑性が高いね。
豊洲の液状化、震度５〜６で…
http://m.ameba.jp/m/blogArticle.do?unm=garbanzo04&articleId=101511...

[945: 匿名さん]

90箇所液状化したのって、市場予定地じゃなかったっけ？
いまは、何もない更地。

ワザと誤認させるように書いてるんだろうけどね（笑）

[946: 匿名さん]

液状化の話がでました。
皆さん、共同溝についてご存知ないようですので説明させていただきたいと思います。

まず、共同溝についてですが、これは地下鉄並みのコストがかかる大変高価なものです。
しかし、地震の際にインフラを守ることができるものです。
地震で命が助かったあとはインフラが大事。水道やガスが止まったら生活できないでしょう？
すぐに復旧できるものでもないですから。

臨海副都心の共同溝は、世界でも類を見ないほどの巨大な共同溝です。
電気・水道・ガスだけでなく、ゴミの収集・共用の冷暖房なんかも入っており、車が通れるようにもなっております。

新浦安のようにインフラが壊滅して住めなくなるという事もありません。
液状化対策もされておりますから。

新浦安の悲劇を繰り返さないためにも、皆さん、共同溝のある街をご検討ください。

[948: 匿名さん]

共同溝が水没するとどうなんの？

[949: 匿名さん]

隕石が落下したらどうすんの？

[950: 匿名さん]

恐竜と同じで、人類そろって滅亡すんだよｗ

[951: 匿名さん]

地下鉄建設並みの高コストというか、まんま地下鉄みたいなもんなんですよ。
地下鉄って地下にあるでしょ？

[952: 匿名さん]

>945
市場予定地をそれなりに調査しただけで90箇所。
マンション周辺は同様の調査をしていないだけ。
それとも市場予定地には共同溝はないとでも言うのかな。

[953: 匿名さん]

市場予定地ですか（笑）
あそこ、更地だよ。

[954: 匿名さん]

共同溝があっても液状化は起きる。

[955: 匿名さん]

「液状化は起こる（ｷﾘｯ）」

ネガ涙目必死（笑）

[956: 匿名さん]

130秒も続いた揺れでも液状化起こらなかったのに（笑）
もっと長い地震が来るとでもいうのかな。

[957: 匿名さん]

>>947

逮捕されます、人生賭けてるね、頑張ってね！


匿名BBSでの書き込みが著作物であると判断された事例も存在する。

著作権を故意に侵害した者は、10年以下の懲役または1000万円以下の罰金に処せられる（懲役と罰金が併科されることもある）（119条）。

また、法人の代表者、従業員等が著作権侵害行為をしたときは、行為者のほか、当該法人も3億円以下の罰金に処せられる（両罰規定）（124条）。

[958: 匿名さん]

築地新市場は液状化対策も土壌汚染対策もするから安心♪

[959: 匿名さん]

市場に住むの？

[960: 周辺住民さん]

>>956
ま、そうムキにならない。
江東区が公表している通り液状化はあったのは事実、
ただ生活上全く支障がない程度のレベルだったという事。

何もないと言い張ってしまうと、隠蔽体質だと違った議論に
転化してしまうので、好ましくないと思うよ。

[961: 匿名さん]

豊洲では液状化が多少あったけど、それによる被害は皆無。インフラも無事。

こんな感じに言えばネガ納得してもらえるのでは？
それでもゴネるようなら、叩けばいい。

[962: 匿名さん]

＞９６１
それを全く何もなかったと強弁する住民がいるものだから、問題がこじれる。

[964: 匿名さん]

また千葉の話？？
23区の話すればいいのに。

[965: 匿名さん]

>>964
こういう書き込みは慎んだ方がいいね。
明日は我が身と謙虚に考えるべき。

[967: 匿名さん]

しかし、そのほとんどが高層マンションやららぽの街区外。

[968: 匿名さん]

千葉の埋立地では住民が大騒ぎ。
豊洲の埋立地では住民以外が大騒ぎ。

[969: 匿名さん]

元々豊洲は住民少ないから

[970: 匿名さん]

>>968
豊洲の埋立地では住民が何もなかったと強弁に大騒ぎ。

[971: 匿名さん]

それはデマを否定したまで。

[972: 匿名さん]

＞９７１
こういう事実をデマと誤魔化すレスが、３１１以降豊洲のイメージを急落させてしまった。

[974: 匿名さん]

豊洲は液状化した。これは事実。

豊洲はライフラインには何の影響もなかった。これも事実。

豊洲の市場移転先は液状化した。　これは事実。

豊洲のマンション街区ではほとんど液状化の影響は無かった。　これも事実。

であるので、誰もごまかしてないけど、急落と印象操作したい人は御託を並べて主張してるわけだ。

事実を確認したい人は足を運べばよい。

[975: 匿名さん]

豊洲液状化

http://gendai.ismedia.jp/articles/-/2318

終了

[976: 匿名さん]

津波の影響も無かったが、資産価値も無いと。

数十年スパンで絶対売れない地域になったわけだ。

間もなく住宅開発の立地も規制かかること必至。

[977: 匿名さん]

＞９７４

豊洲5丁目、豊洲1丁目のマンション液状化してるじゃん。

[978: 匿名さん]

すまん、変更。

豊洲再開発エリアの2丁目3丁目はほとんど液状化の影響は無かった。　これも事実。

[979: 匿名さん]

液状化の話が出ましたので共同溝についてお話をさせていただきたいと思います。

[980: 匿名さん]

液状化と土壌汚染に加えて、放射能汚染。
どうすんの？

[981: 匿名さん]

共同溝あると停電しないの？w

[982: 匿名さん]

共同溝と安全性について話をしたいと思います。

[984: 匿名さん]

共同溝があってインフラが維持できても津波に飲み込まれれば溺死するよ。なんの意味もない。
これからは海沿いの埋立地に住むのは命懸けになる。

[985: 匿名さん]

津波がきたら、銀座や新橋、六本木・虎ノ門まで壊滅するんだが（笑）

[986: 匿名さん]

今もサンデージャポンで浦安の惨状を放送してます。
豊洲や有明も次の地震では同じ目にあうことでしょう。そんなところに住みたい人なんかホントにいるんですか？
あれだけ地盤沈下したらもう価値はまったくなくなりますよ。

[987: 匿名さん]

地震でたいへんな目にあう可能性のある埋立地には今後誰も寄りつかなくなります。
見捨てられた埋立地はゴーストタウンと化し、スラム化がすすみます。

[988: 匿名さん]

液状化について心配されているようですので、共同溝について説明させていただきます。
詳しく知りたい方は「臨海副都心　共同溝」で検索してみてください。

[989: 匿名]

噛み合わない手抜きコピペやめれ

[990: 匿名さん]

＞津波がきたら、銀座や新橋、六本木・虎ノ門まで壊滅するんだが（笑）

しねーよ

[991: 匿名]

たとえば5000万だった物件の時価はいくら？
2000万とか？

[992: 匿名さん]

共同溝より今は放射能汚染

豊洲の水は飲みたくない

[993: 匿名さん]

昨日の時点でまだ34ベクレル、WHO基準の何倍？

[994: 匿名さん]

このような事態になることは、予想できたろうから、デベの責任は重い。きちんと液状化等のリスクがあることを十分に説明したのだろうか？今後は説明責任が重要になるだろう。

[995: 匿名はん]

足立・江戸川・葛飾・23区外より
価値が下がることは無いでしょう。

[996: 匿名]

根拠不明。銀座に近いから？(笑)
海沿いってだけでもそんな理由で埋められないくらいデメリットが大きい。

[997: 匿名さん]

http://www.asahi.com/national/update/0311/TKY201103110285_01.html

を見る限り、震源地からの距離からしても、浦安市も江東区湾岸の揺れも
ほぼ同じ震度５強程度だったと思われます。
ネガには湾岸は震度３でこの被害と触れまわっている変なのもいますが、、、
とすると、少なくともこの辺りはある程度の液状化対策が有効にされていて
そこそこは安心できる(絶対はない。)と思って良いかと思っています。
(他の人にまでこの考えを強制するつもりはないし、どう感じるかは
人それぞれだけどね。)

[998: 匿名さん]

新スレ
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/156133/

[999: 匿名さん]

既に『豊洲』がブランドですからね

[1000: ご近所さん]

建物は問題無し、でも、液状化有りました「本当です」短期的には悲しいけど、資産価値下がると思う普通に考えて。

[1001: 匿名さん]

もう影響が少なかった事はバレてるから、いまさら煽っても意味がないような。

[1002: 匿名さん]

皆が心配してるのは、今回の地震の影響じゃないね。

来たるべき東京直下型の影響。

ネガ抑え込みに必死のようだが勘違いしないように。

第三者：うわ～、震源から離れてんのに、こんな状況なんだ、次はダメだな

湾岸ファン：今回は大したことなかったから、次も大したことないはず

この認識のギャップはとてつもなく大きい。

[1003: 匿名さん]

>もう影響が少なかった事はバレてるから、いまさら煽っても意味がないような。

震度５程度で影響が出たことはバレてるから、いまさら擁護しても意味がないような。

[1004: 匿名]

湾岸以外でも、影響の出たマンションがある。

次の大地震の震源地が、海側とは限らない。

[1005: 匿名さん]

たしかに海側だとは限らない
ただし普通の人はあえてリスクを取ろうとは考えない

結果資産価値は低迷する
自明です

[1007: 近所をよく知る人]

＞1006

それ浦安でしょ

豊洲･東雲･有明(湾岸東エリア)は被害ないよ

[1008: 匿名さん]

>>1006
その想定の3倍だという「津波」は地元住民すら誰も気づかず、映像すらない幻の「津波」だけな。
被害も皆無。

[1009: 匿名さん]

石原閣下には次期も頑張って頂いて
税金をガッツリ投入してもらうしかないですね。

[1010: 匿名さん]

>1007
>豊洲･東雲･有明(湾岸東エリア)は被害ないよ

>1008
>被害も皆無。

情報操作したい心情は察するが、明らかな嘘はよくない。
大抵のポジは「ほとんど被害はない」とかお茶を濁す言い方をして逃げ道を作っています。
「ほとんど被害はない」もほとんど嘘だけどね。

[1012: 匿名さん]

投稿が1000を超えましたので新スレ
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/156538/
に移行をお願いいたします。

[1013: 匿名さん]

税金大量投入されるのは、悪くないかも。

[1014: 管理人]

管理人です。

いつもご利用いただきありがとうございます。

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以降につきましては、以下の新しいスレッドをご利用ください。
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/156133/
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