≪豊洲･東雲･有明(湾岸東エリア)の今後の資産価値≫

[匿名さん]

今後はどうなると思いますか？

[561: 匿名さん]

世田谷は住宅密集地　火災　倒壊　逃げ道無し　帰宅困難　停電


豊洲は液状化　津波　高層階　

[562: 匿名さん]

浦安の惨状を見てると埋立地に住むということがどんなことなのかよくわかるよ。
今回は断水被害のなかった場所も、だから安全だなんていうのはとんでもない勘違い。
たまたま運がよかっただけで次に大きな地震が来たら自分も同じ目に遭う可能性は非常に高い。
津波にしても東北ではちゃんと対策を講じていたにもかかわらず”想定外”の津波でひどいことになった。
東京湾には大きな津波は来ないと誰が断言できるだろう。人間なんてそんな偉い生き物ではないよ。
まともな危機意識のある人なら海沿いの埋立地に住むなんてもう有り得ないね。

[563: 匿名]

まぁ アメリカ軍が待避しはじめたら首都圏の経済は終了。

資産価値の無いマンションに汚染されながら住み着けるか、西日本や韓国中国に脱出するかだな

[564: 匿名さん]

関東にも震災後初の本格的な雨。
外壁のクラックの中に雨水が入っていきます。
塩害だけは避けたいです。

[565: 匿名]

高度経済成長後の繁栄なんて所詮幻想だったんだよ。
諦めて北朝鮮に移住し工員でもやって暮らした方が幸せかもな

[566: 匿名さん]

塩害スレで豊洲だけは塩害がないと連呼していた人がいたけど、
今後は一番怖い問題になる。

[567: 匿名さん]

今後は暴落した埋立地マンションの中古に低収入の人たちがどんどん移住してくるから、民度は下がりますね。

[568: 匿名さん]

民度って、今まで高かったの？

[571: 匿名さん]

>>564
話があべこべ。あと、外壁にクラックが入ったマンションはないよ。
浦安はまあ、気の毒だったけど。

[572: 匿名さん]

不謹慎かもしれないが、今後この辺の地域は急速に発展していくと思うよ。

[573: 匿名さん]

572みたいな発言は苦し紛れの＊＊＊の遠吠えにしか聞こえません。
今後の湾岸は高所得者が逃げ出し、代わりに低所得者が暴落したマンションに入ってきて、足立区のような雰囲気の街になっていきます。

[574: 匿名]

都心近いニュータウン幻想が霧散。意外に早かったな。

[577: 匿名さん]

5年後にもう一度検証してみたいね。
リーマンショック後も暴落なんていわれてたけど、結局値上がりしちゃったから、いまいち掲示板の信憑性にかける。

[578: 匿名]

５年後もあると思う、このスレ。
内容や論調は大分変わってるだろうけど。都内の勢力分布も。

[579: 匿名]

足立区がいいか北朝鮮がいいかはオマエラの判断によるが。

どちらも大して変わらないが

[580: 匿名さん]

まぁ、豊洲は人気地域ですからねぇ。

[581: 匿名さん]

豊洲、有明、東雲、芝浦、横浜、鎌倉、逗子等はイメージイイけどちょっとね・・・
上記エリアで検討したいけど、どの中で若干でも高台にあるところを検討します。

[582: 匿名さん]

いずれにしても資産価値は雀の涙だな。

[583: 匿名さん]

もともと安いんだから、これ以上安くなるわけないでしょ。

[584: 匿名さん]

アップルタワーズ仙台がんばりましたね。
http://www.google.co.jp/gwt/x?guid=on&output=xhtml1_0&wsc=tb&a...

[585: 匿名さん]

＞もともと安いんだから、これ以上安くなるわけないでしょ。
え？

[587: 匿名さん]

え？
なんで引っ越すの？

また地震がくるとか？

[588: 匿名さん]

ららぽーと豊洲は雨にも関わらず混雑してますね。
マンション市況についても大きな影響はなさそうです。

[590: 匿名さん]

ねーよ（笑）

本気で東京湾に津波が来ると思ってる？

[592: 匿名さん]

どうでしょうね。下落は一時的なものなのでは？
1年後には高騰してそうな気がします。

[593: 匿名さん]

埋立地に住まないに越したことはない。
それがリスク回避。
私の知人も移住する方向で既に検討しています。

[596: 匿名]

想定外な事がおきることもある。台地でも、その下で直下型地震がおきて地割れ発生。マンションが地中にのまれる。または傾く。

山が近くにあるところは、記録的な大雨が降っている時に大地震で土砂崩れ被害。

人間に想定できない事は山ほどあるんだから、それを言い出したら安全な所はないのだよ。

[597: 匿名さん]

確かに23区に安全なところなんて無いってのが、半年後には広まってそうですね。
広めたくない人もいるだろうけど。

この半年くらいが買い時なのでは？

[600: 匿名さん]

震度５で液状化するのは地盤が弱い証拠
いくら杭を打ったところで、長い杭の耐久性は疑問
タワマンの耐震性なんて本当のところは誰も知らない
浦安のように傾くと終わり
湾岸東エリアに長く住むのはおススメしない
賃貸なら逃げられるからアリだけど

[601: 匿名さん]

うちも湾岸タワマンだけど、不動産関係者も結構住んでますよ。
一人はセカンドだけど、若者は自宅として使用中。

[603: 匿名さん]

今回の地震の教訓は「想定外」の津波が発生してしまったことです。
今後は想定されていなかった東京湾の大津波も考える必要があります。

仮に東京湾が大津波に襲われたら、海抜０メートル地帯の多い首都圏の
被害は尋常ではないでしょう。

また今回はごく一部の地域に液状化が発生しましたが、湾岸とは有明や
浦安だけを指すのではなく、港区・中央区も湾岸地域であり液状化が想
定されている地域だということを忘れてはいけないと思います。

[604: 匿名さん]

>うちも湾岸タワマンだけど、不動産関係者も結構住んでますよ。
>一人はセカンドだけど、若者は自宅として使用中。


不動産関係者なんて、まっとうな人間がつく仕事でもないし、ちゃんと知識がある人間もすくない。

[605: 匿名さん]

>今回の地震の教訓は「想定外」の津波が発生してしまったことです。
>今後は想定されていなかった東京湾の大津波も考える必要があります。

1000年に1度の震災を、今後想定する必要があるのかは微妙な気がする。

それより今考えるべきは、夏の計画停電。
何十階まで階段生活は大変そうだ。

[607: 匿名さん]

同じ湾岸でも、港区・中央区なら液状化の被害も少ないし、停電にもならない。

これに対して湾岸の中でも東エリアはおススメしません。
不動産価格の変化に現れじまています。

[608: 匿名さん]

高層階のDWが、真夏は夢の夢の世界になってしまいます。

[610: 匿名さん]

>>609
福島原発に裸で行かせるようなもの