≪豊洲･東雲･有明(湾岸東エリア)の今後の資産価値≫

[匿名さん]

今後はどうなると思いますか？

[461: 周辺住民さん]

豊洲の被害はひどいですね。資産価値は暴落するのは間違いない。どの位落ちるかが問題です。

雑誌などでも取り上げられ不動産の営業マンは必死みたいです。湾岸住民はローンだけが残る形ですね。非常に残念です。

[463: 匿名さん]

実際に被害がある無しに関わらず

客足が遠のくのは容易に想像できることだけどね

[465: 匿名さん]

液状化でバブルというか妄想が弾けた。
埋め立て地はとりあえず住むところではない。

[467: 匿名さん]

客足どころか住民すら消える。

[468: 匿名さん]

っていうか、煽る人は「震度」ばっかり言うんだけど、
液状化って、震度以上に「揺れてる時間」のほうが影響あるんじゃないかと思う。
そして、
大きな地震だったのだし、被害の小さい液状化やボードの割れをしつこくネタにするのは幼稚だと思う。

浦安の住宅地では、不同沈下もあって、あれは「被害」だと思うが、そっち（千葉）のスレで意見してください。

[469: 匿名さん]

上辺から観れば小さくても中身は大変。
次の大きな地震で陥没したりする。
舗装を全て剥がして点検するわけにもいかず。

[470: 入居済み住民さん]

首都直下型の地震を想定して、東扇島（川崎）と有明に「広域防災拠点」が設置されている
ことをご存知でしょうか。

東扇島は海上からの緊急物流拠点となり、有明は国の災害対策本部が設置されます。

これは東雲・豊洲地域は比較的大規模な震災に耐えうる地域として政府が認めているということです。

[472: 匿名さん]

さっきテレビでやってたけど
陸前高田で津波に巻き込まれた小学校って
災害非難地域に指定されてたところなんだって。

＞470さんも
今後、今回の震災のデータをもとに
災害マップや防災基準が更新されるだろうから
それから安心したほうがいいと思いますよ。

[473: 匿名さん]

>>470

出前とウンコ回収してくれる防災拠点情報お願いします。

[474: 匿名さん]

いくら反論したところで液状化や地盤沈下がなかったことにはならないんだぜ？

[476: 匿名さん]

豊洲５丁目ヒドイ～、、
>470
有明地区の話しを、豊洲に置き換えるのはミジメだからやめて～
豊洲は液状化し過ぎでしょ。

[477: 匿名さん]

地震でも不動産でも流言飛語に惑わされると痛い目に会います。
不安に煽られ食料を買占めするオバちゃんと同じレベルになってしまいますよ。
ここに集う大抵の人たちは無責任な情報を飛び交わし喜んでいるだけなので、
真剣にこの近辺の物件を購入したい方は自らの目で実態調査をされるといいでしょう。

[479: 匿名さん]

＞478
東電のようなことを言うのはやめて下さい。

[481: 匿名さん]

477
の正論を否定する480は心が相当病んでますね～。

お医者さんにお注射打ってもらいまちょうね。

[482: 匿名さん]

まぁ、豊洲は人気地域ですからねぇ。

[484: 匿名さん]

記憶に新しいＮＺの地震のように
直下型がきたときが埋立地には厳しい現実が待っているようだ
http://mainichi.jp/select/world/news/20110224ddm003030066000c.html

人気エリアなんて言ってられるのも今のうちですよ

[487: 匿名]

賃貸アパートで必死に金貯めて
豊洲のﾀﾜﾏﾝ買ったの？
想像を越えた頑張りだね
そりゃ必死さが違うわ

[488: 匿名さん]

江東区も計画停電地域になってしまうのでしょうか、不安です。

[489: 匿名さん]

液状化や資産価値を気にする人は、湾岸には住むべきではない。
ただ古い耐震基準のビルや首都高等の高架の倒壊で生命を落とす心配もない。

[491: 匿名さん]

豊洲は永遠に計画停電対象外です。
ご安心を。

[492: 匿名さん]

そうあって欲しいのですが、永遠の根拠は、４９１さん？

[493: 匿名さん]

企業活動止まってしまいますから、影響が大きいのでは？

[494: 匿名さん]

>493
報道みましたかw?

主要３区以外でも停電により企業活動が止まる地区は多数あります。
それでも国の中枢機関の無い区はある程度、我慢を強いられます。
特に夏は消費電量が多いので、ある程度覚悟しておく必要があります。

[495: 匿名さん]

まぁ江東区って意外に重要拠点集まってるからなぁ（笑）

[497: 匿名さん]

防災拠点の、有明の丘防災公園ね。

[498: 匿名さん]

個別事情を斟酌していたらきりがないので、江東区は停電グループ入りと言う事でOK？

[499: 匿名さん]

タワーで停電が続いたら自家発電も持たないんじゃね？

つうかタワーじゃなくても階段で5階とか普通にしんどいんだけど

[500: 匿名さん]

六本木ヒルズが東電に電力を提供するみたいですね。
ヒルズも自家発電できるんだ～。

[501: 匿名さん]

豊洲にも六本木ヒルズみたいな豊洲ヒルズが出来ないかな。

[502: 匿名さん]

??何それ？？？

[503: 匿名さん]

江東区は停電難しいのでは？
意外に重要拠点が多いからねぇ。

[504: 匿名さん]

まぁ通勤が割と楽だからそれほど人気は衰えないだろうけど、
今の価格帯では誰も手を出さなくなるでしょ。

そもそもマンションなんだし、資産価値なんかは割り切って、
固定資産税安くなるかもしれないって期待した方が
気が楽なんじゃない？

[505: 匿名さん]

どうでしょう。
半年くらいでまた値上がりに転じそうな気がしますけど。

[506: 匿名さん]

寝る前から夢見てんだw

[507: 匿名さん]

まぁ、その程度だと思いますけどね。

[509: 匿名さん]

止まった時計も、1日に2回は正しい時刻を示しますからね。
言い続けてれば、たまには当たるのでは？

[510: 匿名さん]

購入検討の人は一度見ておいたほうがいいかも
http://www.toshiseibi.metro.tokyo.jp/bosai/chousa_6/table.htm

[512: 匿名さん]

これだけ液状化被害の真相が報道されては、埋立地は商売あがったりでしょ。
少しは隠蔽できてた地震後１週間が勝負でしたね。
今後はもう買う人もいないでしょ。

[513: 匿名]

一週間で下見から契約までは無理でしょ。地震発生の時点で既に終了ベルは鳴っていた。

[514: 匿名さん]

購入検討の人は一度見ておいたほうがいいかも

液状化マップ
http://doboku.metro.tokyo.jp/start/03-jyouhou/ekijyouka/index.htm

揺れやすさマップ
http://www.bousai.go.jp/oshirase/h17/yureyasusa/tokyo.pdf

浸水マップ
http://flood.firetree.net/?ll=35.6894

[515: 匿名さん]

ゆれ液状化による倒壊予想

[516: 匿名さん]

あと、東京湾北部地震の被害予想

[517: 匿名さん]

火災予想エリア

[518: 匿名さん]

多摩川低地

[519: 匿名さん]

東京都の震災対応策

[520: 匿名さん]

安全で安心な臨海副都心

[521: 匿名さん]

埋立地は買わない方がいいというのが、よくわかりますね。

[522: 匿名さん]

文京区の地盤

[523: 匿名さん]

文京区と豊洲

[524: 匿名さん]

地域危険度と被害想定

[525: 匿名さん]

なるほど、やはり埋立地はやめたやめたほうがよさそうですね（ニッコリ）

[526: 匿名さん]

液状化マップ
http://doboku.metro.tokyo.jp/start/03-jyouhou/ekijyouka/index.htm

揺れやすさマップ 
http://www.bousai.go.jp/oshirase/h17/yureyasusa/tokyo.pdf

浸水マップ
http://flood.firetree.net/?ll=35.6894

[527: 匿名さん]

帰宅困難

[528: 匿名さん]

世田谷って安全？

[529: 匿名さん]

湾岸の護岸

[530: 匿名さん]

区市町村別被害想定結果

[531: 匿名さん]

阪神淡路大震災の被害分布

[532: 匿名さん]

なるほど、やはり埋立地にしたこうがよさそうですね（ニッコリ）

[533: 匿名さん]

どうみても、水がないところ（世田谷）のほうが安心ですね！
図解ありがとう。

水はこわいですから、

[534: 匿名さん]

世田谷も多摩川沿いは水があるんだが・・・。

[535: 匿名さん]

福島原発は想定外
湾岸の液状化も想定外
ブリ○アの購入予定者の被害も想定外
湾岸を買ってしまった人たちはじっと我慢

ここは住民が真実を書き込めない掲示版

[536: 匿名さん]

こわいですね。想定外って、。。。

被害も怖いですが、それ以上に、あたかも想定外だと許されるような風潮もあり、

一番の犠牲になるのはいつも購入者です。

[537: 匿名さん]

テレビで福島原発を設計したおっちゃんが、
｢想定外だった｣と言っていたが、お詫びの言葉は一切なし。
おっちゃんは何の責任を取る必要もなく、住民は辛い日々。
茨城県の農家は、ほうれん草で大打撃。

[538: 匿名さん]

湾岸のタワマンはどこも、管理組合や防災センターが破損状況を取りまとめて住民に報告。
江東区は液状化の状況をまとめてホームページにアップ。

震度５でこの状況、どんだけ柔いんだ？

[539: 匿名さん]

想定外心配して、想定内心配しないって、どんなに呑気なんだ。

[540: 匿名さん]

>>532
>どうみても、水がないところ（世田谷）のほうが安心ですね！

倒壊や死者が多いのは、内陸部なんだが？

普通の人には見えるものが見えなくて、普通の人に見えないものが見えるようになっているのでは？

[541: 匿名さん]

>>532
>どうみても、水がないところ（世田谷）のほうが安心ですね！

倒壊や死者が多いのは、内陸部なんだが？

普通の人には見えるものが見えなくて、普通の人に見えないものが見えるようになっているのでは？

[542: 匿名さん]

おっしゃるとおり、結局どうみても、水がないところ（世田谷）のほうが安心だということでしたね。
図説ありがとう。

[543: 匿名]

>536

犠牲って言葉の意味を履き違えてる。快適でお洒落で都心より広くて安い埋立地のメリットを享受していたんでしょ。
デメリットに目をつぶった己の浅薄さに目を向けず、責任者出てこいコールするのは只のモンクレ。

[544: 匿名さん]

液状化で、汚染物質入りの地下水が噴出したら、相当ヤバイんじゃないの？

工場跡地だらけの、豊洲なんか

[545: 匿名さん]

結局、津波、液状化、帰宅難民、停電、火災の心配の少ない
都心内陸高台（密集地を除く）ってことか。

[546: 匿名さん]

http://www.toshiseibi.metro.tokyo.jp/bosai/chousa_6/12setagaya.htm

水がないところ（世田谷）のほうが安心だということでしたね。

[547: 匿名さん]

津波、液状化等々、水は怖いですね、、、気をつけましょう。

[548: 匿名さん]

埋立地は土地じゃない
今回それを学びました

[549: 住まいに詳しい人]

世田谷は　住宅密集地　火災　倒壊　逃げ道無し　帰宅困難　停電

豊洲は　液状化　津波　

[550: 匿名さん]

世田谷であげられた全てが回避できる場所がたくさんあるけど、
埋立地は逃げ場が無いね。

[551: 匿名さん]

何で有明はあんなことになってしまったん？

[552: 匿名さん]

http://www.toshiseibi.metro.tokyo.jp/bosai/chousa_6/8koutou.htm

世田谷と水辺の有明、豊洲のランクと比べてみれば。

[553: 匿名さん]

データにも示されるように、やはり水場は気をつけたほうがいいですね。
図説ありがとう。

[554: 匿名さん]

第一生命は東京建物状態ですね。
活断層真上の大井松田から豊洲に移転したら、次は液状化(涙)

[555: 匿名さん]

やはり、津波、液状化、火災、帰宅難民、停電の心配がない地域にしたいですね。

[556: 匿名さん]

住宅密集地　火災　倒壊　逃げ道無し　帰宅困難　停電 液状化　津波　

[557: 匿名さん]

エレベータ難民　閉じ込め　も追加しておきましょうね。

水場、高層は、怖いですね。

[558: 匿名さん]

怖くて海側＆高層は選べません。

[559: 匿名さん]

人間が自然に勝てるわけがありません。
東京湾の自然を破壊して作られた埋立地なんて住んだら天罰が下りますよ。

[560: 入居済み住民さん]

まぁ、豊洲は人気地域ですからねぇ。