≪豊洲･東雲･有明(湾岸東エリア)の今後の資産価値≫

[匿名さん]

今後はどうなると思いますか？

[260: 匿名さん]

確かにあまりに人工的に作られた街の場合、災害時に融通が全く効かない不安が
ありそうですね。

[261: 匿名さん]

計画停電地域のスーパーが18時までしかやってないなんて不便ですねえ。

[262: 匿名さん]

単身者ならまだ分かるが
所帯持ちはカミさんの意見が住まい探しには重視される

女は理屈じゃなくて感情で判断する（一般的傾向ね）から
しばらく海沿いのマンションや高層階はムリ

[263: 販売関係者さん]

ここ住人さんには悪いけど、確実に買い手は減るからジャスコができた頃の相場にはなるよ。
イメージ相当わるくなった。賃貸に転換すれば団地住みの移転需要があるから、借金は数なくなるハズ。

[264: 匿名さん]

豊洲は下がる要素がないんですが…

[265: 匿名さん]

ええっ？

[266: 匿名さん]

「豊洲は下がる要素しかない」の間違い

[268: 匿名さん]

地震があったからと言って、なんで豊洲が下がるんですか？
わずかな液状化でしかないのに。

[269: 匿名]

津波で一瞬の内に流された町の映像が繰り返し流れれば、海沿いは避けるべきと無条件にインプットされるでしょう。
高層なら残ると言っても、濁流で汚染された町に住み続けるのは出る金のない人だけ。
震度５程度で液状化するのでは、もっと震源地に近い巨大地震が起こったら…と普通は考えるのでは。
理屈やデータだけの話じゃない。これから買うなら、わざわざリスクあるとこ買わないでしょ。

[270: 匿名さん]

豊洲は下がらないよ

もとからゼロ

[271: 匿名さん]

少なからず液状化海沿いを買うメリットはなくなった。
資産価値は下がると思う

[272: 匿名さん]

と思いたいと思う。

[274: 匿名さん]

くだらんなぁ。
だれも説得力ある根拠で説明できてない。
ま、１カ月もすればわかるが、首都圏回帰の拍車かかると思う。
長期に続きそうな電力不足による計画停電とインフラの防災対策の進んでる場所の人気があがる。
もちろん勤務先に距離的に近いという点も再度見直されるが予算の限りでってことになるでしょう。

[275: 匿名さん]

今回の震災で新宿や渋谷を基点としている西側の住宅地の弱点がみごとに露呈した。

これから、なされるであろう分析により

湾岸は居住区としてさらに注目をあびる結果となるのは自明。

[278: 匿名]

西側の住宅地の弱点？自分ちの旗色が悪くなったからと言ってよそ叩くのは見苦しい。
地下鉄駅一個しかない町に比べて人が溢れたとか言うわけ笑

[279: 匿名さん]

そうそう、津波リスク。

湾岸で木造一戸建てはやめたほうがいい

という教訓。

[280: 匿名さん]

＞地下鉄駅一個しかない町に比べて人が溢れたとか言うわけ笑
「笑」がひきつっているようにみえる。
自転車で通勤できる距離が良いな。
計画停電は夏に向けて厳しさ増しますよ。
停止してる発電所が再開されても足りない。
発電所の不足が数カ月で補えるはずもなく、年内いや来年も電力不足です。

[281: 匿名さん]

自称セレブのウメタテーゼは引っ越ししないの？

明日から連休で退去引っ越しラッシュだよ！

[283: 匿名さん]

西側の住宅地の住民

会社に泊まったり、はたまた、荻窪まで歩いた武勇伝等

いやー。聞かされまくったな。

月曜日も、普通に出社したのに、西側と、千葉の同僚の

「通勤できません！自宅待機します」

という電話何本とらされた事か。

[285: 入居済みさん]

引っ越したい。でも次の家を買う金がない。辛いのは住民なので、もうそっとしておいてください。自分が不細工だってわかっていてもブスと言われるのは辛いのです。

[286: 匿名さん]

まあ、最悪動かなくても歩けちゃう

というのが最大のポイント。

[287: 匿名さん]

まじで、湾岸、いいじゃん。

というのが今回の震災での正直な感想。

[288: 匿名]

287は北朝鮮『に』亡命希望というくらい稀な意見かと。

[289: 匿名さん]

京葉線が完全の止まっていたので、

有楽町線は余裕で座れる状態。

新宿や渋谷でパニックになっているニュースが流れていたよ。

[290: 匿名さん]

そうかな？
湾岸に住む住民にしてみてば、北朝鮮に流れる中古自転車の数ぐらい多数意見だと思うが。

[291: 匿名]

住めば都、脳内楽園。お幸せ。

[292: 匿名さん]

脳内？

現実の通勤の話してんのに、ここで脳内お花畑は説得力ないなぁ。

[293: 匿名]

一過性のパニック気にして長期間のデメリット見ない振りできるメンタリティの人もいるんですね。

[294: 匿名さん]

ますます説得力ないなぁ。

少なくとも俺は今のライフスタイルで湾岸を選んで、震災後も後悔どころか

選択の正しさを感じてる。

まあ、長期スパンにおける資産なんて考えてはないのは確かだね。

[295: 匿名さん]

ネガでもいいんだけど、説得力がないっというのは致命的。
ただの悪口・悪態を繰り返してるだけ。
そういう幼稚な発言みると、つくづく同じ日本人でも格差あるなぁっと思う。

[296: 匿名さん]

大ドジ踏んでもキザな痩せ我慢するウメタテーゼw

[297: 匿名さん]

↑ ほらね。

[298: 匿名]

？長期スパンにおける資産考えないなら、なんでマンションなんかに高い金出すんだ？
説得力も何も同じ思考して買う奴が大多数と思ってるとしたら相当におめでたい。さすが格差社会。

[299: 匿名]

皆さん豊洲に関して詳しいですね。
なぜここまで調べたり、書き込みをするのか？
本当は豊洲に住みたいのではと感じられます。

[300: 匿名]

さすがポジティブ、発想が前向き。
こちらネガティブ、埋立地にこれ以上無駄な公的資金や情報弱者が入植して有事に甚大な被害が起こり
復興にまた莫大な資金投入がされるようなシナリオになってはならないと思う。

[301: 匿名さん]

自分は賃貸で住んでいますが、豊洲に限らず、埋立地は江戸時代からの場所も含めどこもダメだと思った。
当然、内陸でも、田、沼地、河原、等々・・・ダメだと思います。
まあ、地盤が良くても崖上崖下はダメですけどね。

[302: 匿名さん]

超高層マンションの周囲が液状化して
壁が崩落して
これからも巨大地震が確実に来ることが予想されて
耐震基準改正で千万単位の検査費用と
途方もない改修工事費用がかかる
空き部屋だらけ

そんな地域にへばり付く意味は？

[303: 匿名さん]

≪豊洲･東雲･有明(湾岸東エリア)の今後の資産価値≫って…
no discussionだろ！

[304: 匿名さん]

とりあえず豊洲地区は豊洲変電所があることで
停電にはならないので安心ですね。

[305: 匿名さん]

都内ほとんど停電にならないんだけど。

[306: 匿名さん]

地震で変電所が稼動しなくなったらとか考えた事ない？
常に最悪の事態は想定しようね、社会人なら。

[307: 匿名さん]

>>306
社会人ではなく禁治産者です。ウメタテーゼ

[308: 匿名さん]

今後豊洲のマンションなんて買うやついるのか。
半額でも買わない。

[309: 匿名さん]

みんな西に逃げてる状態で埋立地に住むなんて、どういう罰ゲームだよ。