滋賀県のオウミ住宅の評判

[りんご]

黒澤年男のＣＭで関西では知名度がある「オウミ住宅」の評判が聞きたいです。
周りでここで建てた人がいなくて…。

[49: 匿名さん]

南○津って、元は田んぼだったんじゃないの。そばに川が流れてるし、確かに湿気の多い土壌っぽい

[50: 通りがかり]

こういう掲示板で特定の社名を出して悪く言うのはおかしいと思います。問題があるなら直接言えばいいのではないのでしょうか？私は他社で家を建てましたが、家というのは、一緒に住宅会社と作るもので、作っている過程でいろいろな問題もでてきます。しかしお互いが認め合い多少は施主が我慢することも必要だと思います。どんな商売、仕事でもそうですが、買う側、売る側は、対等なはずです。それを勘違いして一円でもお金を払えば偉いと勘違いする人間が多いと思います。こんな所で批判を繰り返し、傷をつける権利は誰にもないはずです。

[51: 匿名さん]

あのね、財務的にやばいかどうかと、あなたの言ってるハナシは全く関係がないよ。

今の不動産建設業界の状況判って物言ってるの？

[52: 通りがかり]

私は、財務体質は良い会社ですよ。滋賀の不動産屋ではNo.1です。えらそうに言われてますが決算書の見方とかわかりますか？

[54: マンション投資家さん]

今全国ハウスメーカーはどこが倒産してもおかしくないです、○○だから大丈夫という事はないです、上場企業でもどんどん倒産してますし、中小企業も倒産しまくってます、№１がその状態ならそれ以外の会社はもっとやばいでしょうね
銀行も大きい会社を倒産させるのは勇気がいりますし、回収できなくなると困ります
個人的にはオウミさんの物件はいいと思いますけど。

[55: 匿名さん]

「私は、財務体質は良い会社ですよ。」って何なんだよ。。。翻訳ソフトか。笑

相手も見ずに財務諸表の読み方程度を知ってるか等と聞く前に、ニホンゴちゃんとしろよ。

関係者なのか？IRしてんのか？グッド・バッド分けて、グッドのほうの決算書だけ金融機関に見せてないか？

何がＮｏ．１なんだ？　ＳＭＡＰか？　自分らの物件がＮｏ．１とか適当に言ってると不当広告になるぞ。

[56: 匿名さん]

ゼネコンは地域Ｎｏ．１から飛んでるぞ。

[57: 匿名さん]

私、リストラされました。従業員削減で…
オウミで家建てたのに

[58: 匿名さん]

↑　リストラの基準は？一番にリストラされると評判のあの人が、残っているとは。

[59: 銀行関係者さん]

オリックスに事業資金を融資してもらったらしい。タ○キを追い込んだ金融屋ですよ
もう滋賀県の銀行は相手にしていません　　地元銀行は今までのつけをどこかに付け替えることに必死でしょう　　現金が必要なので限定プランの格安住宅をどこの分譲地でも可能にして、成約ｲｺｰﾙ手付けの自転車操業だとおもいます。住宅購入を考えているユーザーさまへ　お金にこまっている不動産業者は不当な前金を要求してきます。宅地建物取引業法では未完成物件の場合手付金は購入物件金額の5%が上限とさだめられています。　タ○キ商事の場合その上限額を超えて受領し保全措置も講じていなかったため訴訟をたくさん抱えています。5%以上のお金を要求されているのであれば
、やはりと考えるべきでしょう

[60: 物件比較中さん]

先日、某分譲地に話を聞きに行きましたが限定プランはすべての分譲地で
可能ではなく決まった分譲地でないダメということでした。

また成約＝手付けではなく、手付けはあくまで仮とのこと。
そこから正式契約で、最初に顧客が金額を決めて契約金を入れて
残金は建物完成後で問題ないとのことでした。
なので、不安ならば常識の範囲内の金額に抑えればいいだけですよ。

[61: 家づくり]

今のご時世、家を買うのは慎重になりますね。高い買い物ですし。個人的には、会社は倒産してるのに、ローンの支払いだけは何十年もあるのはいやなので、よく考えて決めたいです。

[62: 匿名さん]

いまいち
もりあがりませんネー
関係者の告白まってますﾖｰ

[63: 匿名]

現場監督がまた業者からこずかいもらってるんやと。安物の物件で業者泣かせの値段で何をしとんねん(笑)こいつらがデススパイラルを加速しとんか？
自分で関西一の内装業者て言うてたやつ、途中で逃げるなよ！

[64: 周辺住民さん]

近江建設は橋本の子会社ね

[65: 地域住民]

守○市の湖○沿いにあるオウミ住宅開発地域ですが、隣接した自治会とモメにモメてますが、結局住宅地にしはるんですか？
購入者には何も説明せずに販売されるんですかねぇ？

[66: マンション投資家さん]

ここは２ちゃん並やな

今も一人勝ちでボンボン客決まって建っていったら腹も立つわな

くやしいけど文句たれてストレス解消しいや

[67: 匿名]

守山市の湖岸に開発中のオウミ住宅団地は隣のネオベラ自治会ってとことモメてるんですよ。

家の良し悪し以前に隣近所に恨まれ嫌われてるうえで、何千万の借金して家を建てる人って凄いっすね。

栗東市のトレセン裏にある団地みたいにならなければいいんですがねぇ(泣)

[68: 匿名さん]

家は完璧な物では無いと思います、３５年もローンえお払うんだから、完璧を求めるのが当たり前ですよね。
しかし、年数による劣化などは、いたしかた無いとも思えます。其の為のメンテナンスなどが大事になるのではないでしょうか。
しかし、家を建てて貰った会社が、対応してくれない、潰れた、などではどうしようも無いのでは。

[69: 滋賀やん]

最近誰も書いてないね？

[70: 購入検討中さん]

南草津の分譲地がチラシを入れましたね。
どうなってるのかな？

[71: 匿名]

現場監督のトップが辞めたみたいだけど大丈夫なのかな？

[72: 匿名]

南草津は、土地代で2500近いみたいで、合計4000オーバーらしいが、順調に売れてるみたい。小金を貯めた40代あたりが、駅近物件求めて群がってるとの事。新しい町並みに、中高年夫婦が溢れかえるってのも異様な街になりそう。

[73: ちょっと内緒で]

誓約書にサインしたので口外しませんが、南草津の土地は、建築条件が外せます。
ただし、土地代に150万～200万位”他社をオウミ住宅として建てる権利”として上乗せが必要です。
南草津の一番駅寄りの分譲地は、かなり他社が多いですね。

見分け方は、建築時に、建物を囲っているところは他社。
基礎丸出しのところは、オウミです。

ただし、オウミさんの建物も、ほんの数年前とは比べ物にならないくらい良い建物になってます。
外部の工務店に出していたのを、社内管理に持ち込んで品質管理することで、
コスト削減と品質アップを実現したようですね。
これはかなり強力な管理力アップでしょう。
エコ住宅や長期優良住宅には標準では対応していませんけど、価格以上のものはあります。
是非、展示場に足を運んでもらいたいですね。
以前購入された方には悪いけど、本当に数年ですばらしいつくりになりました。
エコや長期優良にも、お金を出せば対応してくれます・・・・が、
もともと基礎が国会に出る前に基本設計しているため、例えば断熱材をたくさん詰めることで、
基準に達したりしますから、結局、内部に結露などができて、
カビやすくなったりしたことがあるようです。
なので、対応しないほうがお勧めです。
標準で、十分雨風しのげます。
極端に寒かったり暑かったりということは、無い快適空間を提供してくれます。
普通の安いだけの工務店よりお勧めです。
３～４人家族向け、格安プランから、完全自由設計まで選べます。

でも、少しリッチな方は、建築条件外して、家だけ他社にお願いし、
長期優良やエコに対応しているものにするのもありです。
最近のローコスト住宅は、品質が非常に高い。
高級感は求められませんが、現実的に良いものが多いです。

地元にもいろいろあります。

同じ南草津にある神戸の会社もローコスト系で、
それほど高くなく、家の品質をアップできます。
ハヤリの無垢材の床の家などが展示場にあります。

草津の端っこ超えた瀬田にある日本売り上げ戸数No1のローコスト住宅は、本気で、高品質です。
中間マージンを取っ払って、安く売ってみせると言ったT社長の狙いは正解。
今年は、キムタクがＣＭしてますが、本当に良い品質を安く売ってます。
建築条件外しの２００万をそのまま値引いた価格から勝負をかけてきます。
でも質感は悪くないんだけど、セキスイ、住友、三井と言った高級会社とは勝負できないので一流ではない（笑）。
これは、オウミとおなじかな。
長期優良対応、エコ対応、でメーターモジュールです。
一度展示場に見に行くと、納得できるかも。
色々と融通も利くので、一度見積もってみてはいかがでしょうか？

オウミ住宅は元々分譲会社ですから、土地は強いです。
建築条件の家も、価格を考えればかなりいいですよ。
トータルバランスを考えたらこれかもしれないですね。

でも、少しプラスアルファーで、にコストパフォーマンス良い他社のローコスト住宅なら、満足度大かも。

[74: 匿名さん]

＞72
小金を貯めた40代で悪かったな。

おかげで、いい土地手に入れたよ。
オメーラ若いなら買えるやろ。
３大疾病つきの関西アーバンの低金利の長ーいローン組んで。

[75: 購入検討中さん]

確かに南草津駅近のほうは条件外し多いね。
条件外し組は総額５０００万円～６０００万円かな。
オウミ組でも家が大きく４０００万円は確実にオーバーです。
広告価格だけでは建たないですが、３０００万円後半でも可能です。

[76: 匿名]

かなり造りがいいよね。
だけど木造だから仕方ないけど火災保険が高い
なんとかならないかな

[77: デベにお勤めさん]

http://www.kasaihoken-s.com/mobile/
このサイトなら合理的に補償を選べて格安でしたよ。
それに携帯からも見積り依頼できるし便利だった。

[78: 匿名]

前にオウミの宅地が隣接する話がでて、住民とオウミ住宅の話し合いが設けられた際の質疑応答で、防火施工について質問があったとき、まともにオウミから返答が無かったらしいが、オウミ住宅は耐火性能が低いのかな？
住宅性能の良否もやけど、隣接する自治会同士がモメるのは問題やな。

[79: 匿名]

省令準耐火にできないか見積もりしてもらえば？
建物価格はアップするが、保険は半額くらいになる。

[80: 匿名]

何も変更してないのに見積が上がるので、オウミ住宅はやめたほうがいい。

[81: 購入検討中さん]

すでにオウミ住宅で新築購入された方は教えてください。
オウミ住宅って値引きありますか。営業さんの話では会社の方針が値引きできないと言っているが、あまり信用できません。その上にあれこれ細かい注文には全部オプションで高額が付けられる。なんか騙されている気がします。

[82: 購入検討中さん]

オプション価格表があり、それに従います。
その表にないオプションは高いです。
他社見積もりの倍以上になるオプションも多いです。
細かい注文は得意でないのは確かです。
条件付の土地なので、同一条件での競合がなく、値引きもないに等しいです。

[83: 匿名]

電話で分譲地の問い合わせしたんですが、営業担当らしきおっさんが出てきて、あ～そこ売れました。
そうですかわかりました。
とここまでは普通のやりとり。
(まぁ売れましたという言い方もどうかと思うが)
しばら空白があって、違う分譲地を言われたので、そこは学区が嫌なんでと言うと、奥さん値段が合わないなら学区なんて言ってる場合じゃないよ。みたいなことを言われてむかついた。
まだ予算も言ってないし、頭っからバカにして話してきて売る気あるんかな…
接客業としての教育からやり直してください。

まぁ二度とオウミと関わることもないからどうでもいいけど、あまりにも対応が悪くびっくりしたので投稿してみました。

会社自体悪い噂ばかり聞くけど、やっぱり従業員も相応やなと。

[84: 購入検討中さん]

オウミ住宅の南草津駅周辺の三つの分譲地は市街化調整区域だそうで、いろいろと調べたら市街化調整区域と市街化区域には区別があって、市街化調整区域にはいろいろと建築制限があるようで、また家建てた後転売する時には買い手があまりいなく（みんな調整区域は買いたがらない？）売る時にはかなり落とさないと売れないとかの話があるが、ここらへんの事情知られているかたまたはすでにその調整区域で家建てられた方がいらしゃれば教えてください。

営業の話では「うちは一般市街化調整区域ではなく、特定調整区域ですから土地価格はこれからどんどん上がる可能性あるし、将来市街化区域になる可能性もあるし、将来販売する時にも損はしませんよ「」って、でも契約後にはどのように態度が変わるか心配です。

[85: 匿名]

ついに守山の湖岸沿いにあるオウミ住宅の土地が宅地開発始まるらしいが、あそこは隣の自治会とモメてる土地…
隣近所から毛嫌いされてるの分かってて、そんな宅地買う人なんて、おるんかいな？

[86: 賃貸住まいさん]

地元でない人にはわからないので、買ってしまうと思う。

[87: 匿名]

販売する時にオウミも「隣の団地に毛嫌いされてる土地ですけどね。」なんて説明する訳は無いでしょうね。田舎だから自治会とか学区行事とかの付き合いが大変やのに最初から、いがみ合うとこに住むとは…。ｸﾜﾊﾞﾗｸﾜﾊﾞﾗ…。

[88: 購入経験者さん]

今年夏に、滋賀南部の分譲地を買いました。大手、工務店系、一通り見学、見積り詳細取りましたが、コストパフォーマンスは納得出来るものでした。設計段階から、フローリング、内装、設備の材質、メーカー変更と値引き前後の価格開示など納得できる対応をして貰いました。知人に紹介した所、対応の悪い設計士、営業も居たようですが、これはどこの会社でもあり得る事かと。正直、明朗会計で、値段相応です。アフターに関しては、別注したフローリングに色目の不具合、一部へこみが有りましたが、床下チェックや張替等、普通に対応してくれました。値引きはありませんでしたが、分譲がほぼ終わってる地区の売れ残り地は土地代金から値引きをしてました。実家が所謂CMうってる大手で建て替えて、値引き数100万と喜んでましたが、同条件で比べると圧倒的に安いです。タマホームみたいに地盤調査その他諸経費で数100万と言うことも無いですし。滋賀では、エール、たくしん、タマホームと比較しましたが、エールは良い土地をおさえてない、たくしんはあたった営業が最悪＆割高、タマホームは諸経費高過ぎでした。オウミ曰く、この手の悪意のある書き込みは大体同業者だそうです。まぁ、どこの会社も駄目営業は居そうですが。

[89: 匿名]

土地選びは重要でしょうね。家は建築条件を外して他のメーカーに別注出来ても、隣近所に恨まれて嫌われ続けるようなところに住みたくは無い。

[90: 匿名さん]

土地には強いけど建築にはやっぱり弱いっていう感じ。標準仕様と言ってる中身を良く聞かないと、建具・サッシ等がどんなグレードかオウミから言ってることはないですね。あと細かな外装・内装材なんかも全く最初は言ってくれないので、どんな建築基準考えてるのか不安一杯になりますね。私を担当している設計者も最初は注文住宅じゃないみたいな感じでしたが、最近は細かな注文や質問にも対応してくれてます。多分早く手離れしたいのでしょが。。。
購入検討される方は、詳細仕様をオウミから言ってくることはないので、常にこちから質問するスタンスでやらないと駄目な会社だと思いますので、ご参考まで。
建築条件付を外して他社にしたかったけど、そんなことできるとは思ってませんでした。

[91: 匿名さん]

震災の影響かわかりませんが、仕様改訂されるようです。
価格キープしてグレード下げるのかもしれません。

[92: 匿名さん]

標準プランで選べるメーカーを増やしてお客さんの選択肢確保みたいですね。オウミのＨＰも工事中です。
今の仕様はそんなにグレードが低い感じではないですが、どんな選定をしてくるのか楽しみです。

[93: 匿名]

守山の湖岸沿いネオベラビータ自治会の隣で造成中の近江住宅開発地、いつ造成終わるんでしょう。
ネオベラビータ自治会住民のイライラが増してます。

[94: 匿名]

相変わらずオウミ住宅の下請けは程度が低いな 住民の迷惑かえりみずか… ネオベラビータ自治会住民が怒ってます。

[95: 申込予定さん]

ネオなんとかも新興住宅地？
だったらお互い様じゃないの。

[96: 入居予定さん]

オウミに決定ですか？
営業・設計・工務がどんな人に当るかですが、結構気合入れていかないと、なかなか向こうから教えてくれる感じではないので頑張ってください。

[97: 匿名]

モメてるの、わかってて買う人いるんや…

[98: 申込予定さん]

>>97
そりゃ昔からいる地元の人から反発があるなら考えるけど、お互い新興住宅地でしょ。

低層住宅街にマンション立てて、2件目のマンション計画に対して1件目のマンション理事会が反対！って言ってるイメージでOK?

[99: 匿名]

隣近所に毛嫌いされてるの、わかってて買うんだったらエエんでない？
業者も何でモメてるかなんて教えないやろうし、購入後に隣近所とモメても自己責任ってことで！
ご近所問題は、どこでもあるしね、ただ守山の土地は市役所も巻き込んで数年間もモメただけに根深いんでしょう。

[100: 匿名]

オウミ住宅に騙された！説明会のときと話が、まったく違う！

守山市の湖岸にあるネオベラヴィータ自治会は断固として隣接するオウミ住宅と闘う！

[101: 匿名]

どんな内容で、もめてるの？

[102: 匿名]

根深いなぁ〜
断固、抗議したところで、得意の売り逃げするんやろなぁ〜

350世帯vs100世帯未満のバトル勃発や

[103: 匿名]

、だからどんな内容でもめてるん？
いらんことばっかり書き込むな
なにがバトル勃発や
ネオベラに親戚住んでるけどそんな話聞いたことない。
もめてる内容知らんくせにアオルな！
なんでモメてるか詳細を書き込め！

[104: 購入検討中さん]

オウミ住宅の敷地をまわっていたら、素敵なお家がありました。
これなら全く問題ないと感じているのですが、他と違う感じがします。
オウミ住宅の建物なんでしょうか？それとも、上のほうに書いてある条件を外した建物なんでしょうか？

[105: 匿名]

Tranフリー　32坪　1248万円　　　　　39万円/坪
Si:kフリー　35坪　1470万円　　　　　42万円/坪

高くなってるし

[106: 購入検討中さん]

ネオ自治体って書いてあるけど、反対活動は住民の総意なの？
書き込みを見てると一部が騒いでいるだけに感じる。

[107: 入居予定さん]

No.104さん
オウミの建物もそんなに悪くないと思いますが、回りと少し違う洒落た建物はパナホーム、セキスイ、住友林業等で建築条件を外してもらい（その分土地代１割増し）建てたのだと思います。その分建物代は６０～７０万円／坪はいってると思います、高額払えばその分お洒落になるのは当然。
オウミも建材・設備を考えれば結構リーズナブルで、木造在来工法なので結構間取りが自由です。ただ、２×４しか頭にないならお勧めはできませんが。。。ご参考まで。

[108: 匿名]

１０７さん
ありがとうございます。
やはりオウミではない感じがします。
でも積水ハウス、住友林業、パナホーム、ダイワ、セキスイハイム、ミサワホーム、エスバイエル、ヘーベルではないと思います。

[109: 匿名ちゃん]

【ご本人様からの依頼により削除しました。管理人】

[111: 入居済み住民さん]

私も色々調べた結果、納得して近江で建てて、出来上がった物にも、値段相応と納得出来ました。滋賀南部は新聞の住宅広告が大量に入りますが、大手と比較して建物部分で倍ほど差額が出てるので、安価では有りますが、必要十分な良い物だと感じています。1年住みましたか問題は有りませんし、アフターの対応はまともです。
現時点で高価な住宅建てるより、20年、30年後の将来に、その時点でのローコストメーカーで建て直した方が、100年住宅的な物や、劣化等級が高い物より良いと思います。
自分のライフスタイル、家族構成も変わってるでしょうしね。

[112: 入居済み住民さん]

大手はどうか分かりませんが、地域の建築業者はどれだけ腕のいい基礎屋さん・大工さん・左官屋さんといった職人を囲っていてるかだと思います。私の場合は運が良かったのかもしれませんが、口は悪いけどきっちり丁寧に仕事をしてくれる人が多くて、現場を見に行っても質問にはきっちり答えてくれました。そのためには自分も一生懸命に住宅づくりの勉強しましたが。。。
下請けもオウミだけではなくて、数社と付き合っていて
職人さんの仕事が空かないようにしているみたいですが、私を担当した職人さんはオウミを優先して仕事を組んでいると言ってました。ですので、色々噂があるみたいですが、そんなにオウミは悪くはないし、住んで間もないですが今の所不具合は出てきてません。（その分建築中にかなりあーでもない、こーでもないはやりましたけど。）

[113: 購入検討中さん]

【ご本人様からの依頼により削除しました。管理担当】

[114: 匿名]

ネオベラ自治会とオウミ住宅はモメたから隣接してるにもかかわらず自治会は別にすると自治会総会で、決まったんですね。自治会の役員さんぐらいに聞けば分かるはず。
学区内でも有名な話だから。
隣接する自治会同士がモメたままでは、住む前から御近所トラブルありですね。
そもそも市役所は百世帯以上を一つの目安に自治会規模を決めてるのでは？
ネオベラに隣接するオウミ住宅団地に百戸も建ちましたっけ？

[115: 匿名さん]

95区画らしいです。
売れてるように見えませんでしたが…

[116: 周辺住民さん]

No.114 の書き込みしてる匿名さん、ほんまいい加減なことゆうてんなよ。
ネオベラ自治会とオウミ住宅はモメた・・・学区内でも有名な話・・・そんな話聞いたことないわ。
前にもそんなこと書き込みしてるやつおったけど、あんたIPアドレスが丸見えやで～
あんたのＰＣのセキュリティをまずしっかりしたほうがいいわ。いいかげんなことゆうてるとＩＰアドレスのせるぞ～

[117: 匿名]

オウミ住宅で新築して約半年。手直し修理もありましたが。まともな対応をしてくれ会社としては問題はありません｡
買い替えだったのですが不動産仲介業者ともスムーズに対応してくれました。
上場企業に勤めていますが、オウミ住宅の経由で銀行ローンを組んで正解でした。店頭金利よりもかなり安かったですし、普通なら銀行のカウンターでの商談が、毎回、支店長室に通されての良い待遇でした。

[118: 大工の父を持つもの。]

オウミ住宅って地盤沈下で裁判になってませんでしたか？

[119: 匿名さん]

地盤沈下の件、聞いたことがあります。
結構、有名な話みたいですね。

[120: 特命]

只今検討中です。

数年前の評判はイマイチのようですが、現状はいかがでしょうか？

[121: デベにお勤めさん]

守山市の湖岸にあるネオベラヴィータの隣接分譲地は
売行きが思わしくないので
プレハブ建築協会にお売りになりました

[122: 匿名]

現在オウミ住宅にすんでます。立地がよくて選びました。 数年前に建てたのですが特に大きな問題もなく住んでいます 少し問題箇所をあげれば壁紙のひび割れ お風呂の扉がしまらない 床なりなどです 壁紙のひび割れは後に無料で直していただきました。ただ有名メーカーと比べると 扉の閉めた時の音などまったく違います。値段が安いせいか、かなり安っぽい音がします 建ててから数年たちましたが今でも忘れられない言葉があって、確か二年点検か何かの時に ろくに点検もしないで 門のとこでチエック項目を点検したかの様に書き込んでた人がいまして その時その方に「あのー。２階の音がかなり響くのですが どうゆう構造になってるのですか？」と質問したところ 「こっちは車でゆったらカローラ売ってて 別にベンツ売ってる訳じゃないんですよ」って 言われました。もう呆れるやら悔しいやら…あの言葉は一生忘れません。感じのいい営業マンの方もおられたしあくまでも１従業員のこころない言葉なのですが…。その後抗議したら上司の方と謝罪に来られ点検も項目通りの点検をしてもらいましたが、もう少し自分の売る家にプライドと責任を持って仕事してほしいものです。ちなみに現在もカローラと言われる家にすんでいます（笑）でも今は対応や家の材質もだいぶ改善がなされてるかもしれませんね ただ次家を買うとしたら私は多少高くても違うメーカーを選ぶと思います

[124: 匿名]

オウミは大きくていいんじゃないですか！ 湖東町南清水のＴ工務店は素人ですよ！

[125: 匿名]

大きさの問題じゃないのでは？？
自身でカローラって言うようでは客に対して失礼だと

[127: 物件比較中さん]

最近、草津で地盤沈下多発らしい、でも交渉したら建替えしてくれるらしいよ。大半の設計士はなりすましか無免許らしいね。確認したほうがいいね。本当ですか？オウミさん？

[128: 現在大工]

一番慕われていた古株の監督さんが退社されました

[130: 住民]

タマホームが絶対いい
建ててから一度もオウミから点検など一切なし
こっちから不具合言ってから確認しにくるまで数ヶ月
修理に取り掛かるまでに数ヶ月
その間に保証切れと言われる始末。

草津市矢橋の分譲地では地盤沈下が酷くなってきてるみたい
オウミ抜きで検査してる。

[131: 住人]

洗濯機の買い換えには注意です
ドラム式のサイズは大丈夫だったのに設置困難でした

[132: 購入検討中さん]

地盤沈下そんなにやばいんですか？他にも何か問題あれば、教えてください。

[133: 犬]

設計の人は良い人でしたよ。資金がなく心配していましたが良く相談にのってくれます。ただ許せないのは❌❌ハウジングのオヤジ。これから買う人は注意してね。

[134: 購入経験者さん]

地盤沈下の件、そんなことありません。もしそうなら集団でオウミ住宅を入居地区のみなさんが裁判所に訴えていますよ。
新聞やTVなどの報道をみても一切そんな事実はありません。それに聞いたことありません。「
滋賀県はもちろんのこと他の件でも田んぼを埋めて住宅を建てる土地にすることは普通ですし、沈下しない場所を考慮して開拓しています。常識に考えてセキスイなどの大手でも普通にそうしています。噂に惑わされてはきません。
このご時世、安くて性能がまあまあ良い住宅を買えて正解だと私はおもいます。

[135: 匿名さん]

草津市矢橋の分譲地では地盤沈下とは新浜のことかな？？
連休明けには沈下部分を注入方式でレベルを完全に戻し終えてますよ
外れた排水等々完全に復元させたと聞きました

[136: 天気屋みたいな電気屋さん]

20代前半で結婚し、即住む所を探すとアパートやマンション、草津市内では駐車場込で9万ぐらいで、たまたまリッチのいいオウミ住宅！展示場へ行くと愛想はよかったけど、なんせ収入の少ない私には渋い顔でしたね。。。でも他と比べようのない安さで買えました。まあ不具合やクロスの剥がれなどは自分自身建設関係なので治せますしみなさんが気にしないよう所まで気になりますね。まあ人生一度の買い物では買わない方がいいです。若くてお金のない人にはOKですね。
まあ30年住めたらいいかな！それまでパパ頑張って働くしね次は大きい家買おうね。

[137: 住まいに詳しい人]

by 天気屋みたいな電気屋さん
↑
この人なにがしたいのかよくわかりません。ただのバカで暇人さんです。まあ30年住めたらいいかなって・・・建築関係者か？
知識なさすぎ。クロスのことゆーよりサッシとか外壁とかもっと他に指摘するとこあるやろー
ただのあらしやな。お前の書き込み跡みたらIPアドレス丸見えやで～
アホなことゆーてたらこのスレにお前のIpアドレス書き込むぞ！！このバカ

[138: 匿名さん]

こちらで購入検討中の者です。
購入済みの方、知ってる方がいらしたら教えてください。
値引きはできないと言われましたが、本当にそうなのですか？
何か方法はありますか？

[139: 匿名さん]

NO,135さんのコメント怖すぎる。プロの方のご意見なのでしょうが「地盤沈下」した土地を購入する勇気はありません。

[140: 契約済みさん]

地盤沈下するんですか？(>_<)ヽ

[141: 住まいに詳しい人]

するわけないじゃないですか。そんなことしたらオウミ住宅潰れますよ。滋賀県だけの小規模な会社なのに。今までもそんなことありませんよ。
真実をゆうと、匿名さんの書き込みは、一人二役してますね、ＩＰアドレスがいっしょですからね。なにをしたいのかさっぱりわかりません、オウミ住宅を嫌うヤカラですね。バカです。ＩＰアドレス、２ｃｈにさらしますよー　ほんまに。　もう書き込みすんよ～
真実だけを書き込みなさい。

[142: 購入経験者さん]

住んで一年になりますが、大満足ですよ。

[143: 購入検討中さん [女性 30代]]

栗東北中小路はどうでしょう？
建築条件外せますかね？

[144: 購入検討中さん [男性 30代]]

外せないみたいよ

[145: 購入検討中さん [女性 30代]]

オウミ住宅で購入を検討しています。
オウミはお値下げは可能なのでしょうか？

[146: 住宅購入者です。]

NO.145さんへ、住宅メーカーさんに値下げ交渉は、あまりしない方がいいと思いますよ。
人間の心情を考えて下さい。分譲するのに、いくらの投資が必要で、管理費が必要で、その他にも、色々な形で、お金が住宅メーカーさんにかかってきているんです。分譲するのに、いくつの会社が工事にはいられるのか、ご存知ですか？？？？

住宅メーカーさんも商売ですので、いくらかの儲けが無いとやってられません。
値下げ交渉なんかして、印象を悪くすると、結局、その値下げした分の工事しかしてくれませんし、見えない所で、何をしていても、購入者（素人）はわかりません。住んでから、問題が見つかり、あららーなんて事になっても、大変です。

　気持ちよく、家を建ててもらう為にも、あまり、無理な交渉は避けられた方が良いのではないでしょうか？
おそらく、見積もり額から、少しは、気持ちで値下げはして下さると思いますよ。

家は、もともと高価な物なんです。電化製品の用に、簡単に買い替えも、立て替えもできません。
値下げ交渉して購入するのであれば、最初から買わない方がいいと思いますよ。

オウミ住宅さんは、十分企業努力されて、値下げされていると思いますよ。
私は、オウミさんに家を建てて頂いて、９年目になりますが、筋道の通った料金だったと思っています。
特に、住んでいて、問題はありません。
リフォームの専門の部署もありますので、電話を入れれば、すぐに対応して下さいますし、親切ですよ。

[147: 通りがかりさん]

1年以上スレが走らんけど、会社つぶれた？