滋賀県のオウミ住宅の評判

[りんご]

黒澤年男のＣＭで関西では知名度がある「オウミ住宅」の評判が聞きたいです。
周りでここで建てた人がいなくて…。

[2: 匿名さん]

一生に一度の買い物が最悪でした。。おすすめしません。
※全打ち合わせにおいて全て本社にわざわざ客が行かなければならない
※基礎工事の際、養生シートをしていなかった。（雪の日＝強度低下）
※建築現場を掘るとゴミが沢山出てきた
※建築途中の一部変更一切無効
※完成後のお祝いなど何も無し
※営業マン等完成後一切向こうから連絡無し
※階段のきしみ、基礎のクラック等、連絡後1か月にのこのこと来る
※更に湧き水が出ている某土地を格安で買ってタウン建設予定です

[3: りんご]

＞更に湧き水が出ている某土地を格安で買ってタウン建設予定です

どこの地域のことですか？
もう分譲開始してますか？

[4: 購入検討中さん]

これって、南○津の２５０戸くらいのやつですか？
湧き水は気になるなー。

[5: 匿名]

>2さん
その分、価格が安いということはないのでしょうか？

[6: 匿名さん]

>5さん
その分、ＣＭ費用に消えてっているということではないでしょうか？

いっしょに踊り〜ましょ〜

[7: 匿名さん]

東京から関西に引っ越して来た者ですが、あのＣＭには衝撃を
くらいました。いくら黒澤年男がバラエティづいているとはいえ・・・

[8: 匿名はん]

7年程前に東京に転勤になり、去年関西に戻って来たのですが、あのＣＭにはびっくりでしたね。東京へ行く前はやってなかったと思います。まあ、「滋賀に家を建てるなら〜」と言ってるので、他県に住んでる人は頼もうとは思わないのでは？

[9: 匿名さん]

現在、オウミ住宅さんの扱う土地および上物の購入を前提に、色々と御話をさせて頂いていますが、最終着工を決断する上で、Web上のオウミ住宅の評判に関する情報を検索すると悪い噂が多くてとまどっています。
今までの半年の経験では、営業さんも、設計の方も、限られたリソースという制約の中で、精一杯対応頂いていると感じますし、経費節約上、展示場へ出向いての設計打ち合わせなどは、やむをえないと理解できます。むしろ、自宅へ来てもらって打ち合わせとなると、部屋の掃除等でいらぬ気を遣わねばならないといったデメリットもありますし、また、床板や瓦等の現物を確認しながらの打ち合わせを行う上では、色々サンプルの揃った現場での打ち合わせのメリットを感じたりもしています。
結局、どんな商品も、担当する人や、ケースbyケースで色々な状況が考えられるということではないでしょうか。とかく、家ともなると、動くお金が大きいですから、気に沿わない状況に遭遇すると一気に悪い方に受け取って、あたかもオウミ住宅全体が悪いかのようにコメントしがちですが、必ずしも全部がそうではないと思います。前もって、気をつけなくてはならないことがあるならば、それを懸念事項として先方に伝えておけば、ある程度は防げると思いますし、オウミ住宅側も、後での苦情を考えて、苦情が生じないように色々気を砕いていると感じます。オウミ住宅の標準品（Siekで選べる物など）は、十分に高品質と思いますが、それも、後々、問題が起こらないように、品質に十分信頼が置ける部材で家を建てねばという思いから来ているのだと思います。特に、私の場合は、こういう噂がある事実をオウミ住宅側に伝えて、適切な対応をお願いすることで、双方で食い違いや、不具合が生じないようにしようとしており、今まで特に問題なく着工寸前にまできています。

オウミさんの土地って、場所が魅力的なんですよね・・・。

ともかくも、今まで色々注文の多い自分に対して、誠意ある対応をして頂いた営業の方や、設計の方に対する感謝の意味でも、今回、長々と書かせていただきましたが、これは今、自分が抱いている正直な感想です。

誰でも、自分が関わったり、売った商品が、できれば、お客様に喜ばれることを望んでいるはずですし、それが事業の成長にもつながる道理なのですから。

ですが、最終的には皆さんの判断で決めることではあると思います。

[10: 滋賀県住居中]

近江住宅は、とりあえず安いを目標にしてるから、多少の事は目をつぶらないといけない。納得した家を求めるなら他にしておけ・・
ちなみに湧き水が出ていても、基礎さえしっかりしとけば問題は無い。
滋賀県の住宅地はもともと田んぼの造成地が多いから、さして土地的には変わらない。

[11: 入居済み住民さん]

オウミ住宅で建築し2006年4月から入居しています。オウミ住宅はいろいろな面で合理的な運営をしており、自分は客なんだから相手が色々と提案してくれるのが当たり前だというような至れり尽くせりの家作りを期待している受身の人にはお勧めしません。自分の希望を満たす家作りのパートナーとしてつきあっていくという意識の持てる人でないと不満がでると思います。

着工して以降は、かなりの部分が業者任せになってしまう印象です。オウミ住宅の現場監督さんのレベルはまちまちで、こちらの指摘に対して真摯に受け止めて改善を図ろうとする人と口先だけでこういうものですとごまかして何もしようとしない人がいました。我が家では知り合いの大工さんがいて、その大工さんに特別にオウミ住宅と契約を結んでもらって工事をしてもらえたので最後まで安心でしたが、同じ団地内では仕上げが雑だとか建具の造作が悪いとか床に傷が入っているとか色々トラブルを聞いていたのは事実です。でもそれらのトラブルのリペアに関しては専用の業者が控えており最後にはちゃんと直してもらえるので結果的にはみんなそれほど不満はないのでは？と思っています。少なくとも世間をにぎわすような悪質な手抜き工事などの心配は要らないと思います。

いずれにしても家つくりは自分で色々調べて知識を蓄えてチェックもしていくという心構えが大切ですね。

[12: 寒くない？]

オウミ住宅の標準工事を見ていると断熱材は少なめだし、機密性に関しても「けっこう気密はしっかりしていますよ」というアバウトな説明....。客観的な評価不能状態です。
　実際に住まれた方、冬の寒さはいかがですか?

[13: 入居済み住民さん]

高気密の住宅に住んだことがないので客観的な比較はできないですが、それほど寒くないと思います。暖房もよく効くようです。少なくとも外壁に面する室内壁が結露してしまうとかそういったことは無いです。全室ペアガラスが標準ですが、ペアガラスの効果は絶大ですね。違いを体感できているのは築３０年の実家や賃貸のアパートが比較対象になりますが充分暖かいと感じています。しかし、冬場の快適性は断熱材うんぬんよりも日当たりと間取りの方がはるかに影響が大きい気がします。

[14: 入居済み住民さん]

営業マンが第一印象が良くこの人なら安心かと思いましたがいまいちでした。
「よそは月1件のノルマですが、うちは月2件契約がノルマで・・。」とのことでした
それだけ売れてると言いたかったのでしょうが・・・。
住んで2年になりますが向こうから「どうですか〜」等訪問は一度もありません。
それどころか4ヶ月前に治すと言っていただいた修理箇所も今だ来て頂いてません。
そんなものなのかなとも思いましたが家の隣で高栄ホームさんが造成されてて
気になる事があり電話したら電話して1時間も立たない内にこられ指摘箇所の改善工事
をする約束をしていただきました。思わずオウミさんもね〜・・・。と愚痴をこぼしてしまいました。
良い箇所は　他より安い
悪い箇所は　雑な打ち合わせ・アフター
家に詳しい方はオウミは良いかも知れませんがビギナーは少ししんどいかもしれません。

[15: 周辺住民さん]

滋賀では遺跡がよく出土するので、宅地の造成前には文化財保護法による埋蔵物遺跡調査が義務づけられている。
しかし、南○○の某タウンでは半分しか遺跡調査が行われなかった。
違法なのではなく、半分しか調査する必要がなかったためだ。
昔は沼だった場所をわざわざ発掘調査しても何も出てこないからね。

[16: いつか買いたいさん]

＞＞１０
＞ちなみに湧き水が出ていても、基礎さえしっかりしとけば問題は無い。

その根拠はどこにあるのですか？

[17: 匿名さん]

最近　とんとテレビCM見なくなったが・・・。
このご時世、心配・・・

[18: 物知りや]

この不景気でかなり会社は傾いている

[19: 物知らず]

この不景気どこもそうでしょう、ちいさいとこ程危険です
時期分譲ちも契約進んでますよ
妬む人多いんで可愛そう、南草津の大規模分譲地ほとんど完売してます

[20: 匿名さん]

ちょっと気になることがあって、近江建設を検索してみました……。道路をふさいで平気で止まっている車があり（中に運転手は乗っている、そして、この車のせいで渋滞ができている、理由は、買い物している同乗者を待っているだけ……ちょっとよければ、他の車が通れるのですが、後続に気づいていながらまったくムシ状態でした……）、社名が「近江建設」でした。どういうマナーかと思っていたのですが、このやりとりを見ると、「なるほどなあ」とちょっと納得しました。
営業だけでなく、日常でも、でてしまうものがあるのかもしれませんね……。

[21: 買いたいけど買えない人]

オウミ住宅の話でオウミ建設は無関係ですよ

[22: ご近所さん]

オウミ住宅の工事は素晴らしい、手の悪い職人はやめてもらってるし
内装工事者は関西１と言えるほどきれいです
アフターも万全何より滋賀で勝負し何千棟も立ててます万行ったかな
私はお勧めです

[23: 契約済みさん]

こないだオウミ住宅の展示場に行きました。平日にやったけど、たくさんのお客さんでにぎわってました。例の噂に関しても、きっちり解答してもらい安心しました。

[24: 入居済み住民さん]

少し前にリフォームをして頂きましたがみなさん親切でいい人ばかりで
キッチンの入れ替えも一人でやっておられるのに丁寧親切で細部まできれいにして頂き感謝しております。

[25: 購入予定者]

私たちもオウミ住宅の展示場へいきました。
営業の方の話だけ聞いていると、あんまり噂だけに振回されることないのかなって思いました。
早々に申し込んだけど、良い買い物したと思ってます。
私たちもお勧めです。

[26: なんだか]

所詮、ローコスト住宅でしょ？(笑)
客や業者の話はよく聞きますが、最終的には最初の言葉に行き着きますね。職人の手作業で出来上がった家を、高飛車な態度で些細な事でもクレームつける客（完全な欠陥住宅は論外）。安い給料（手間代）で住宅会社に飼い殺し状態の職人。どちらも可哀想(泣)時代も変わったとつくづく感じます。

[27: 大手企業サラリーマンさん]

時代が読めない浦島は可哀想（大泣）
ローコスト？使ってる物は何処も一緒でしょ設備が違うだけで
大手で高い家＝いい家って思ってるなら可哀想
安い手間？今どこ行っても一緒仕事あるだけいいの！
大手従事者の話聞いた事ある？実情知ってる？浦島
世の中は時代に合わせて動いている
負け惜しみは嫌なもんですね〜（笑い）

[28: 不動産購入勉強中さん]

帝国データ見たけど、すごい評価高いよ

[29: 匿名さん]

本当に、顧客の意見なん？売りっぱなしで、一度もあいさつきたことないし、売り逃げですね。

[30: 入居済み住民さん]

逃げてはないよね、売ってすぐドロンしたのかな？
滋賀にいつでもいるよね
私は入居したあと来て欲しくはないけど、なんかあったら呼び出すぐらい
今あいさつなんか、ちっちゃい工務店か高級か注文ぐらいだよね
アフターちゃんと対応してくれるよ、逃げないよ

[31: 匿名さん]

家に対する思い入れは、人それぞれ。１０年以上ローンを抱えるなら、その後のことも大事。

[32: 契約済みさん]

はっきり言って最悪です。営業マンは口だけで工事中とかもほったらかし・・・アフターメンテナンスという言葉より入居後いきなり修理って。どこが腕のいい職人なんでしょうか？？私のまわりにも少し前に購入した知り合いがもういややって半分うつ病になっています。いろいろ話を聞くとクレームがすごいですし。実際工事に入っている大工さんも近江住宅では建てることは絶対ないって言ってました。結構雑だそうです。○ジハウス見たいに倒産の危機にも面しているそうです

[33: 入居済み住民さん]

僕のときは、きっちり対応してくれたけど・・・
みんながみんなそーじゃないと思う。
そんなにクレームあるんやったら直接言ったらえーやん
Ｗｅｂで好き放題書き込むのは、その人の人間性疑うわ

[34: マンコミュファンさん]

実際入ってる大工さんが言った？自分の仕事が雑って事、大工なら自分で建てるでしょ
そんな事言う大工に家たててもらって最悪ですね！手も悪けりゃ口も悪いって事でしょ
こんだけ建ててりゃ面白くない人もいるでしょうよ

[35: 匿名さん]

帝国の評点、いつので、何点ですか？

不動産屋はここ1､2年異常に高いところも多かったですよ。今は・・・・・・・・・・・・・・・・ですが。

[38: 匿名さん]

どう言うことなんですか？

[39: ぐっどばっど]

えっ、そうなの。。。だとしたら

おーみじゅーたくまた○たん

一緒におどりーまーしょー

わーけて、わけて、また○けて


あ～れ～

[49: 匿名さん]

南○津って、元は田んぼだったんじゃないの。そばに川が流れてるし、確かに湿気の多い土壌っぽい

[50: 通りがかり]

こういう掲示板で特定の社名を出して悪く言うのはおかしいと思います。問題があるなら直接言えばいいのではないのでしょうか？私は他社で家を建てましたが、家というのは、一緒に住宅会社と作るもので、作っている過程でいろいろな問題もでてきます。しかしお互いが認め合い多少は施主が我慢することも必要だと思います。どんな商売、仕事でもそうですが、買う側、売る側は、対等なはずです。それを勘違いして一円でもお金を払えば偉いと勘違いする人間が多いと思います。こんな所で批判を繰り返し、傷をつける権利は誰にもないはずです。

[51: 匿名さん]

あのね、財務的にやばいかどうかと、あなたの言ってるハナシは全く関係がないよ。

今の不動産建設業界の状況判って物言ってるの？