滋賀県のオウミ住宅の評判

[りんご]

黒澤年男のＣＭで関西では知名度がある「オウミ住宅」の評判が聞きたいです。
周りでここで建てた人がいなくて…。

[159: 名無しさん]

駄目です世、社長わ、ハウスメーカで、たててますよ

[161: 匿名さん]

オウミ住宅さんでの購入を決めている者です。土地で少し迷いがあり契約までに時間がかかってしまったのですが、営業担当のoさんに、なんやねんお前、預かり金返して帰らせろ、お前の方が頭おかしい等と暴言を吐かれました。事務さんも見ている前でです。正直、他メーカーさんではあり得なかった対応に驚きました。ここは、社員教育がなっていないと思います。不安はありますが、オウミ住宅さんの仕入れてる土地が気に入っているので契約しようとは思っていますが謝罪等はしてもらいたい思いです。

[162: 匿名さん]

オウミ住宅さんでの購入を決めている者です。土地で少し迷いがあり契約までに時間がかかってしまったのですが、それが社内で問題になったらしく板挟みになったという理由から営業担当のoさんに、なんやねんお前、預かり金返して帰らせろ、お前の方が頭おかしい等と暴言を吐かれました。事務さんも見ている前でです。正直、他メーカーさんではあり得なかった対応に驚きました。ここは、社員教育がなっていないと思います。不安はありますが、オウミ住宅さんの仕入れてる土地が気に入っているので契約しようとは思っていますが謝罪等はしてもらいたい思いです。

[163: 匿名]

オウミ住宅で建てました。大手より価格は断然安いです。住んでから気が付きましたが、ハウスメーカーさんのようなおしゃれさはありません。納屋を開けたら、木がむき出しでダウンライトもなく、マンションの設備とあまりに違ってびっくりしました（笑）タオルバーやちょっとした作り付けの棚などもありません。でもその分安いので仕方ないかなと思っています。営業マンは雇われなので、要注意です。「～できますか？」は契約の際に、営業マンではなくオウミ住宅の担当者に直接聞くほうがよいです。

[164: 戸建て検討中さん]

滋賀県最大ビルダーへのレスが走らない　なぜ？

[165: 匿名さん]

ローコスト住宅だとちょっとした設備が省かれたりすると聞きますけど
ここはタオルバーがないのですか。ホムセン等で買ってきても千円ちょっとくらいのものですが…。
他に足りないものとかありましたか？棚は大きさや段数で結構好みが出てきますけどね
さっぱりとした家を自分たちで作り上げていくと思うと面白くなるのかもと思います。DIYの精神でね。

[166: 通りがかりさん]

数年前にオウミ住宅で建てられた方が知り合いに居ます。その方のお家はバルコニーのサイディングの下(水切り)までコーキングされていて、雨水の抜け道が無い為に建ってまだ数年なのにサイディングがカビで悲惨な事になってました。ここで建てた方はご自身のお宅は大丈夫か確認した方が良いと思われます。

[167: e戸建てファンさん]

栗東駅　近くに大規模な分譲地作ってますね！

[168: 通りがかりさん]

オウミ住宅で土地を買いました。土地は分譲会社なので、保証などもしっかりしてます。ただ、設計士のスキルがひどいです。何一つ要望が入ってないし私自身が建築関係の仕事をしてるので、図面はかけますが正直素人のほうがよほどいい間取り書きますよ笑所詮、土地屋ですから建物はオマケくらいで思ったほうがいいです。ウワサに聞きましたが、設計士の中にハズレ枠があるそうで、今回はガチャで爆死したんだと割り切ってます笑

[170: 匿名さん]

あれ

[171: e戸建てファンさん]

黒澤さんのイメージ

[173: 匿名]

オウミ住宅にてプリムタウンに家を購入しました。　当方３件目ですがこちらの提案を受け入れてもらい納得のいく建物を
作っていただきました。　間取りや仕様はある程度固めて相談された方が良いですね　どこのハウスメーカーも同じと思うのですが　まぁセキスイのモデルハウスのような仕様にしなかったので非常に満足してます。
　

[174: 戸建て検討中さん]

オウミ住宅か橋本不動産で悩んでます。
購入後のアフターメンテ含めどちらが良いですか？

[175: 匿名さん]

設計のため本社に訪問しましたが、色々残念でした。たくさん抱えておられるのか、すごく雑で、口頭の説明ばかりでよくわかりませんでした。

[176: 通りがかりさん]

そろそろCM 撮り直したりせんのかな？

[177: デベにお勤めさん]

>>168 通りがかりさん

ほんとそうですね笑
土地は良かったんですが、建築についてはもう少し自分で調べしっかり考えて打ち合わせすれば良かったなと後悔しています。

[178: 通りがかりさん]

設計打ち合わせはほぼ終わり、これから現場に入る段階の者ですが、おすすめ出来ません。

設計士ガチャはハズレでした。
k設計士、プランの説明もないし、何回も同じこと聞いてくるし、こちらが選んだ外壁とかについて、「みんなこれ選ばはるけど、それでええですか？」とか言ってくるし。
最初に営業が「設計の方、何かあったら私に言ってください」と言ってた意味がよくわかった。

今となってはその営業も最悪ですが。
騙された気分です。

[180: 検討者さん]

オウミ住宅で新築を検討しています。
価格は大変魅力的ですが、逆に怖さもあります。
なぜここまで安いのでしょうか？

[181: 通りがかりさん]

オウミ住宅が安いのではなく、大手ハウスメーカーが高すぎるのです。

[182: e戸建てファンさん]

ラインオープンチャット
「滋賀注文住宅情報交換部屋」
滋賀でマイホーム検討されてる方お待ちしております

[183: 匿名さん]

最新チラシに出ているリバーサイド大石東は安いですよね。最初土地代だけの値段かと思いました。
他の住宅や土地を見ると生活環境の良さそうなところはやっぱり高いので、大石東が特別なのかもしれませんが。
新築戸建てでこの値段なら確かに20代の若い夫婦でも買えますね。設備仕様とかどうなんでしょう？個人的には型落ちでもそれほど気にしないですが。

[184: ご近所さん]

大石は住むところではありませんよ。サル・鹿・イノシシが普通にでてきます。失敗しました。今売り出してもらてます。

[185: eマンションさん]

>>183 匿名さん
あそこはおそらく格安な値段で仕入れてるので、あんだけ時間がかかっても困らないんだと思います。オウミ住宅がどうとかではなく、他の方も仰るように大石は住む場所じゃないです。新築時は家が新しいからいいですが、5年も経てば売れなくなり負の財産になりますよ。建物なんか減価償却するので大事なのは土地の場所ですよ。

[186: e戸建てファンさん]

大石は超田舎ですよ。かなり厳しい住環境に尽きるかな。

[187: 通りがかりさん]

近所で建築中ですが、監督や職人は朝顔合わせても挨拶もしませんし、大きな音が立っていても「すみませんね」の一言も無いです?、社員や職人教育は皆無の会社の様に思います?

[188: 匿名]

ここが持ってる土地がどうしても良くて、仕方なくここで建てました。が、最悪。資料請求から初めて展示場で話を聞くまでにdmでやり取りするのですが、そこで日時を決めます。こちらは約束した時間に行ったのに、その営業はたまたま展示場に来たらしき家族を接客中で私たちは違う営業に話を聞くことに。約束してるんだからその時間は待つべきなのでは？その後私たちは「元々の営業じゃなくて話してくれた営業で良くない？」って言ってたのですが、向こうの会社都合だけで無理矢理元の約束破りの営業を押し付けられました。
設計士も前回話したことを覚えていない。メモも残してないわけ？変更点も変わってない。食洗機やいろんな設備の値段が前回の見積もりと今回とで違い、「値上げなのかミスなのかどっちですか」と聞くと曖昧な答え。たとえ値上げだったとしても、本当に値上げなのかぼったくられてるのかこちらには判断しかねますよね。信用なりません。
地鎮祭や引き渡しの日はその時間の5分前に現地に行くと営業が路上駐車して車内で昼寝。普通見えないところで寝ません？もう無視してことを進めていると、しれっと参加してきてしれっと帰っていきました。何、あいつ。
最後は、私たちが建てた家は長期優良住宅ではないプランなのですが長期優良住宅申請費用を取られていました。市役所が固定資産税の視察に来た際に発覚し、オウミ住宅の営業に連絡。すぐに電話がかかってきて「間違って申請費用いただいてました、へへへ。」だそう。現金で返してきやがったので速攻本社にクレーム。普通、申請費用って申請したら無くなるものだから、申請してない家からお金とってたら手元に残りますよね。浮いたお金があるわけじゃないですか。「え、この22万円何？何で浮いてるの？」てなりません？本当に間違いだったんですかね。
私はこの会社を人には勧めません。どうしてもこの会社が持ってる土地がいいのなら、よそのハウスメーカーに相談してみたらいいと思います。
家自体はまだ住んで3ヶ月なのでこれからどういうトラブルになるか分かりませんが、まぁ怖いですね。

[191: 名無しさん]

知り合いがオウミ住宅で建てましたが、今は値上げもされており、自由設計だと、安いというわけでもないようです。
とてもおしゃれななお家でした(^○^)

[192: 口コミ知りたいさん]

いい土地持ってるな、オウミ

[193: 匿名さん]

プリムタウンで建てました。オウミ住宅ですが、設計士がハズレでした。一応設計士トップのはずですが毎回話し合いはメモのみ。パソコン持ってないのか？？修正点が毎回何ヵ所も出てきて改定できておらず何回もここが違う、設備変更ができていない、フローリングの色が間違ってると言うところから始まります。
子供が小さいから全部上吊り引戸にしてほしいと伝えても、少し目を離すと開き戸にされていたりと散々でした。
最終的に夫がこのままでは信頼関係ができない、他社への変更も考えると伝えると営業が謝りにきて、設計士はそのまま一言もなく雲隠れ。メールでの謝罪すらありませんでした。
家は完全しているのでもうどうにもできませんが、次があっても二度とオウミ住宅では家を建てないです。

[194: 匿名さん]

>>192
それが重要

[195: 名無しさん]

注文住宅は土地8割、ハウスメーカー1割、その他1割

まず良い土地が重要

[196: 匿名]

>>195 名無しさん

またいい加減なこという
建物が悪くては元も子もない
ここの安造りでは、このような考えになるのか？

[197: 匿名さん]

いくら建物が良くても地盤がよわかったり、液状化するような場所だと全く意味ない

[198: マンション検討中さん]

某滋賀の工務店とかステマでひたすら自社が良いとアピール

[199: e戸建てファンさん]

他社の事を書かれていますが、今どきステマなんてやればすぐにアウトですから、それはあり得ないと思います。

[200: 匿名さん]

工務店レベルだとそんな法律も知らない
関係ないってとこあるよ。
現にやってるとしか思えない投稿繰り返してるから

[201: e戸建てファンさん]

びわこ

[202: 打合せ終了竣工待ち]

担当さんによるのかもしれませんが、個人的にはかなり良かったです！

土地目当てで契約し、ここの口コミを見て建物には期待していなかったのですが、実際に打合せを行い、標準仕様やサンプルなどを見ていくと、結構いい部材・設備を採用されていて驚きました。（スコア＋を選択しました。）
大手メーカー仕様ほどのハイクラスではないかもしれませんが、中堅もしくはさらに上位クラスと認識しているもので、坪単価にしてはかなりコスパが良いと感じました。

こちらの要望をよく理解し叶えてくれますし、難しいときはその理由をきちんと説明してくれます。

インスタで見たやりたいことをお伝えすると、賛同してもらえたり、逆に気づかなかったようなデメリットを教えてくれることもあり、信頼できる設計さんです。
細かいところまで気を回してもらっており、先日はアクセントクロス部の窓枠のカラーを指定し忘れていたのに気づいてもらい、助かりました。

ただ、社員に対して案件数が多いのか、事務手続きなど多少うっかりされている印象もあります。工期のスケジュール表、すぐできるので渡しますね、と言ってもらってから1月経とうとしています（笑）催告したらもらえるのでしょうが、まぁいいやと放置してます。
助成金の申請だけは外せないので行くたびに進捗を聞くようにしています、！

全体的に、バリバリビシバシ、というよりは朗らか・親身・実直、というイメージです。
私自身が仕事が完璧にできるタイプではないのと、営業設計現場監督の皆さん、真面目で人柄が良い方々なので全然気になっていません。
土地よく、建物コスパよく、私たちには相性も良かったです。

[203: 通りがかりさん]

滋賀県民として応援しています。
なんせ、駅近くに多くの分譲地を持ってらっしゃるオウミさん強いですね。

[204: 名無しさん]

全体的に安いし、価格の割に仕様はかなり良い。
社員は物腰柔らかくて謙虚な人が多く、変に買わせようとか、金額アップするような提案をしてこない。
ただ、受け身で進めていくと良くも悪くも普通の家しか建たない。
こだわりがある人の場合、本人達がかなり頑張らないと満足のいく家は建ちにくいと思う。

[205: 名無しさん]

続きです
逆に言えばそこまでこだわりが無い人や、こだわりはあっても自分自身で間取り、デザイン、設備関連について調べたり考えたりするのが苦で無い人にとってはコスパよく良い家を建てられると思います。
私はそういうことを楽しくやれる性格なので、ここに依頼して満足してます。

[206: 購入経験者さん]

ある程度事前知識があれば、価格抑えめでもそれなりにこだわりの一戸建てが建てられました。
担当者さんも親身に要望聞いていただいてよかったですよ。

[207: マンコミュファンさん]

いつまでも古いCM流さないで欲しいな、黒沢さんはなくなっているのに？

[208: 通りがかりさん]

>>207 マンコミュファンさん
いや、生きてますよ