滋賀県のオウミ住宅の評判

[りんご]

黒澤年男のＣＭで関西では知名度がある「オウミ住宅」の評判が聞きたいです。
周りでここで建てた人がいなくて…。

[109: 匿名ちゃん]

【ご本人様からの依頼により削除しました。管理人】

[111: 入居済み住民さん]

私も色々調べた結果、納得して近江で建てて、出来上がった物にも、値段相応と納得出来ました。滋賀南部は新聞の住宅広告が大量に入りますが、大手と比較して建物部分で倍ほど差額が出てるので、安価では有りますが、必要十分な良い物だと感じています。1年住みましたか問題は有りませんし、アフターの対応はまともです。
現時点で高価な住宅建てるより、20年、30年後の将来に、その時点でのローコストメーカーで建て直した方が、100年住宅的な物や、劣化等級が高い物より良いと思います。
自分のライフスタイル、家族構成も変わってるでしょうしね。

[112: 入居済み住民さん]

大手はどうか分かりませんが、地域の建築業者はどれだけ腕のいい基礎屋さん・大工さん・左官屋さんといった職人を囲っていてるかだと思います。私の場合は運が良かったのかもしれませんが、口は悪いけどきっちり丁寧に仕事をしてくれる人が多くて、現場を見に行っても質問にはきっちり答えてくれました。そのためには自分も一生懸命に住宅づくりの勉強しましたが。。。
下請けもオウミだけではなくて、数社と付き合っていて
職人さんの仕事が空かないようにしているみたいですが、私を担当した職人さんはオウミを優先して仕事を組んでいると言ってました。ですので、色々噂があるみたいですが、そんなにオウミは悪くはないし、住んで間もないですが今の所不具合は出てきてません。（その分建築中にかなりあーでもない、こーでもないはやりましたけど。）

[113: 購入検討中さん]

【ご本人様からの依頼により削除しました。管理担当】

[114: 匿名]

ネオベラ自治会とオウミ住宅はモメたから隣接してるにもかかわらず自治会は別にすると自治会総会で、決まったんですね。自治会の役員さんぐらいに聞けば分かるはず。
学区内でも有名な話だから。
隣接する自治会同士がモメたままでは、住む前から御近所トラブルありですね。
そもそも市役所は百世帯以上を一つの目安に自治会規模を決めてるのでは？
ネオベラに隣接するオウミ住宅団地に百戸も建ちましたっけ？

[115: 匿名さん]

95区画らしいです。
売れてるように見えませんでしたが…

[116: 周辺住民さん]

No.114 の書き込みしてる匿名さん、ほんまいい加減なことゆうてんなよ。
ネオベラ自治会とオウミ住宅はモメた・・・学区内でも有名な話・・・そんな話聞いたことないわ。
前にもそんなこと書き込みしてるやつおったけど、あんたIPアドレスが丸見えやで～
あんたのＰＣのセキュリティをまずしっかりしたほうがいいわ。いいかげんなことゆうてるとＩＰアドレスのせるぞ～

[117: 匿名]

オウミ住宅で新築して約半年。手直し修理もありましたが。まともな対応をしてくれ会社としては問題はありません｡
買い替えだったのですが不動産仲介業者ともスムーズに対応してくれました。
上場企業に勤めていますが、オウミ住宅の経由で銀行ローンを組んで正解でした。店頭金利よりもかなり安かったですし、普通なら銀行のカウンターでの商談が、毎回、支店長室に通されての良い待遇でした。

[118: 大工の父を持つもの。]

オウミ住宅って地盤沈下で裁判になってませんでしたか？

[119: 匿名さん]

地盤沈下の件、聞いたことがあります。
結構、有名な話みたいですね。

[120: 特命]

只今検討中です。

数年前の評判はイマイチのようですが、現状はいかがでしょうか？

[121: デベにお勤めさん]

守山市の湖岸にあるネオベラヴィータの隣接分譲地は
売行きが思わしくないので
プレハブ建築協会にお売りになりました

[122: 匿名]

現在オウミ住宅にすんでます。立地がよくて選びました。 数年前に建てたのですが特に大きな問題もなく住んでいます 少し問題箇所をあげれば壁紙のひび割れ お風呂の扉がしまらない 床なりなどです 壁紙のひび割れは後に無料で直していただきました。ただ有名メーカーと比べると 扉の閉めた時の音などまったく違います。値段が安いせいか、かなり安っぽい音がします 建ててから数年たちましたが今でも忘れられない言葉があって、確か二年点検か何かの時に ろくに点検もしないで 門のとこでチエック項目を点検したかの様に書き込んでた人がいまして その時その方に「あのー。２階の音がかなり響くのですが どうゆう構造になってるのですか？」と質問したところ 「こっちは車でゆったらカローラ売ってて 別にベンツ売ってる訳じゃないんですよ」って 言われました。もう呆れるやら悔しいやら…あの言葉は一生忘れません。感じのいい営業マンの方もおられたしあくまでも１従業員のこころない言葉なのですが…。その後抗議したら上司の方と謝罪に来られ点検も項目通りの点検をしてもらいましたが、もう少し自分の売る家にプライドと責任を持って仕事してほしいものです。ちなみに現在もカローラと言われる家にすんでいます（笑）でも今は対応や家の材質もだいぶ改善がなされてるかもしれませんね ただ次家を買うとしたら私は多少高くても違うメーカーを選ぶと思います

[124: 匿名]

オウミは大きくていいんじゃないですか！ 湖東町南清水のＴ工務店は素人ですよ！

[125: 匿名]

大きさの問題じゃないのでは？？
自身でカローラって言うようでは客に対して失礼だと

[127: 物件比較中さん]

最近、草津で地盤沈下多発らしい、でも交渉したら建替えしてくれるらしいよ。大半の設計士はなりすましか無免許らしいね。確認したほうがいいね。本当ですか？オウミさん？

[128: 現在大工]

一番慕われていた古株の監督さんが退社されました

[130: 住民]

タマホームが絶対いい
建ててから一度もオウミから点検など一切なし
こっちから不具合言ってから確認しにくるまで数ヶ月
修理に取り掛かるまでに数ヶ月
その間に保証切れと言われる始末。

草津市矢橋の分譲地では地盤沈下が酷くなってきてるみたい
オウミ抜きで検査してる。

[131: 住人]

洗濯機の買い換えには注意です
ドラム式のサイズは大丈夫だったのに設置困難でした

[132: 購入検討中さん]

地盤沈下そんなにやばいんですか？他にも何か問題あれば、教えてください。

[133: 犬]

設計の人は良い人でしたよ。資金がなく心配していましたが良く相談にのってくれます。ただ許せないのは❌❌ハウジングのオヤジ。これから買う人は注意してね。

[134: 購入経験者さん]

地盤沈下の件、そんなことありません。もしそうなら集団でオウミ住宅を入居地区のみなさんが裁判所に訴えていますよ。
新聞やTVなどの報道をみても一切そんな事実はありません。それに聞いたことありません。「
滋賀県はもちろんのこと他の件でも田んぼを埋めて住宅を建てる土地にすることは普通ですし、沈下しない場所を考慮して開拓しています。常識に考えてセキスイなどの大手でも普通にそうしています。噂に惑わされてはきません。
このご時世、安くて性能がまあまあ良い住宅を買えて正解だと私はおもいます。

[135: 匿名さん]

草津市矢橋の分譲地では地盤沈下とは新浜のことかな？？
連休明けには沈下部分を注入方式でレベルを完全に戻し終えてますよ
外れた排水等々完全に復元させたと聞きました

[136: 天気屋みたいな電気屋さん]

20代前半で結婚し、即住む所を探すとアパートやマンション、草津市内では駐車場込で9万ぐらいで、たまたまリッチのいいオウミ住宅！展示場へ行くと愛想はよかったけど、なんせ収入の少ない私には渋い顔でしたね。。。でも他と比べようのない安さで買えました。まあ不具合やクロスの剥がれなどは自分自身建設関係なので治せますしみなさんが気にしないよう所まで気になりますね。まあ人生一度の買い物では買わない方がいいです。若くてお金のない人にはOKですね。
まあ30年住めたらいいかな！それまでパパ頑張って働くしね次は大きい家買おうね。

[137: 住まいに詳しい人]

by 天気屋みたいな電気屋さん
↑
この人なにがしたいのかよくわかりません。ただのバカで暇人さんです。まあ30年住めたらいいかなって・・・建築関係者か？
知識なさすぎ。クロスのことゆーよりサッシとか外壁とかもっと他に指摘するとこあるやろー
ただのあらしやな。お前の書き込み跡みたらIPアドレス丸見えやで～
アホなことゆーてたらこのスレにお前のIpアドレス書き込むぞ！！このバカ

[138: 匿名さん]

こちらで購入検討中の者です。
購入済みの方、知ってる方がいらしたら教えてください。
値引きはできないと言われましたが、本当にそうなのですか？
何か方法はありますか？

[139: 匿名さん]

NO,135さんのコメント怖すぎる。プロの方のご意見なのでしょうが「地盤沈下」した土地を購入する勇気はありません。

[140: 契約済みさん]

地盤沈下するんですか？(>_<)ヽ

[141: 住まいに詳しい人]

するわけないじゃないですか。そんなことしたらオウミ住宅潰れますよ。滋賀県だけの小規模な会社なのに。今までもそんなことありませんよ。
真実をゆうと、匿名さんの書き込みは、一人二役してますね、ＩＰアドレスがいっしょですからね。なにをしたいのかさっぱりわかりません、オウミ住宅を嫌うヤカラですね。バカです。ＩＰアドレス、２ｃｈにさらしますよー　ほんまに。　もう書き込みすんよ～
真実だけを書き込みなさい。

[142: 購入経験者さん]

住んで一年になりますが、大満足ですよ。

[143: 購入検討中さん [女性 30代]]

栗東北中小路はどうでしょう？
建築条件外せますかね？

[144: 購入検討中さん [男性 30代]]

外せないみたいよ

[145: 購入検討中さん [女性 30代]]

オウミ住宅で購入を検討しています。
オウミはお値下げは可能なのでしょうか？

[146: 住宅購入者です。]

NO.145さんへ、住宅メーカーさんに値下げ交渉は、あまりしない方がいいと思いますよ。
人間の心情を考えて下さい。分譲するのに、いくらの投資が必要で、管理費が必要で、その他にも、色々な形で、お金が住宅メーカーさんにかかってきているんです。分譲するのに、いくつの会社が工事にはいられるのか、ご存知ですか？？？？

住宅メーカーさんも商売ですので、いくらかの儲けが無いとやってられません。
値下げ交渉なんかして、印象を悪くすると、結局、その値下げした分の工事しかしてくれませんし、見えない所で、何をしていても、購入者（素人）はわかりません。住んでから、問題が見つかり、あららーなんて事になっても、大変です。

　気持ちよく、家を建ててもらう為にも、あまり、無理な交渉は避けられた方が良いのではないでしょうか？
おそらく、見積もり額から、少しは、気持ちで値下げはして下さると思いますよ。

家は、もともと高価な物なんです。電化製品の用に、簡単に買い替えも、立て替えもできません。
値下げ交渉して購入するのであれば、最初から買わない方がいいと思いますよ。

オウミ住宅さんは、十分企業努力されて、値下げされていると思いますよ。
私は、オウミさんに家を建てて頂いて、９年目になりますが、筋道の通った料金だったと思っています。
特に、住んでいて、問題はありません。
リフォームの専門の部署もありますので、電話を入れれば、すぐに対応して下さいますし、親切ですよ。

[147: 通りがかりさん]

1年以上スレが走らんけど、会社つぶれた？

[149: ななし]

自分で調べれば～

[150: 草津市民]

いい評判はない。　草津で、どういう工事されているのか。　利益しか考えていない

[151: 通りがかりさん]

オウミ住宅で建てました。
他の方のお話しは聞いてないのでよくわかりませんが、少なくとも我が家は満足していますよ。

地元の小さな会社なので、社員の皆さん素朴でいい人が多いです。
それぞれの仕事を一生懸命してくださいました。

大手のハウスメーカーさんのように至れりつくせりではないですし、
昔ながらのアバウトな感じもありましたがしょうもない質問にもすぐ答えてくれますし、
アフターメンテナンスの部門があるので不具合への対処はすごく早いと思います。

自分達の家を一緒に作るという姿勢で臨めば満足できるのではないでしょうか？

[152: 匿名さん]

建設中の近所に住んでる者です。
最悪ですね！
住宅地の中で建てられていますが近隣への挨拶は無いし、ゴミは飛来してくるし、さらには建築図面が近隣に散らばっていました。
個人情報の管理も出来ない会社に一生に一回の買い物を任せるのはやめた方がいいですよ。

[153: 匿名さん]

安いから仕方ないけど建物がチープ過ぎる。普通の仕様にしていくとドンドン高くなって話しにならんわ！

[154: 匿名さん]

153〉今検討中なのですが、ちなみにどちらエリアの物件ですか？ご教授頂ければ幸いです。
ドンドン値が上がりますか？
当初一番最初の見積りからどれくらいオンされましたか？

[155: 坪単価比較中さん]

153>どの辺りがチープなのか教えて頂けませんか。現在検討中なので気になります。

[156: 匿名さん]

最近近江住宅で建てた方おられますか？
最新情報があれば教えて下さい!

[157: かっちゃん]

昨年、オウミ住宅で草津に家を建てました。打ち合わせ、契約、着工、引き渡し等、担当の方は親切に対応してくれました。引き渡し時に一箇所だけ図面と異なるところがありましたが、すぐに補修して頂き、その後は住んで10か月たちましたが、特に問題なく暮らしています。オウミ住宅は分譲地の土地が魅力的なので建築条件は外せませんが。この土地にこの価格で家を建てたいということであれば十分に期待に応えてくれます。有名な住宅メーカーの高価格の注文住宅と同様のものを、この価格で求めるのは筋が違うと思いますので、そのような高級住宅を希望な方は、高価格な住宅メーカーに頼むべきだと思います。一般的には商品の質と値段は相関するのはあたりまえですので、その点を納得されたうえで頼まれることをお勧めします。私自身はオウミ住宅は断熱も問題なく、不具合もなく10か月住んでおりますので、大変満足しております。ただ一つマイナス面があるとすれば、オウミ住宅は分譲地が多すぎますので、その数に対して設計士さんが少ないため、設計士さんが忙しすぎて、何かを提案してくれるようなことはなく、淡々と仕事をこなしている印象を受けました。そのため自分である程度、間取りや部材などの希望を固めてから打ち合わせに臨む必要がありました。ただ、これはある意味、商売に走っているような余計な提案をされないということでもありますので、利点でもありました。