これからの住宅選びは、大きく変わるだろう。

[匿名さん]

海抜３０ｍ以下の土地は、大幅下落するだろう。

津波の恐怖は、国民に浸透した。
日本全国、どこでも地震は起こる。

土台だけの廃墟の街が悲しかった。
どれだけの人命が、失われたのか。

[201: 匿名]

コロナ禍の時代、住宅展示場のVR見学は常識になった。SNS、ネット戦略が住宅業界のこれからの新常識になり、住宅営業マンの営業のやり方が変わりつつあるので昭和のコテコテ営業マンは戸惑いを隠せない。

[202: 匿名さん]

爺さん、婆さんはVRとAVの区別もつかんよ(笑)

[203: 匿名]

Instagramライブの花博展示場の各社モデルハウス紹介IGTV動画も面白いけど爺さん、婆さん見られへんよね(笑)

[204: 匿名]

VRはガラケー世代には無理ですからほっときましょ。笑

[205: 業界関係者]

花博展示場のVR展示場について日本最大ということでヤフーニュースやgooなど主要検サイトのニュースやNHKニュースや産経新聞でも取り上げられたからまさに本物ですよね。

[206: デザイナー淑子]

私は積水ハウスのVR設計わ試してみたきわ、今まで著名建築家に依頼していた年収一億円以上の超富裕層を取り込むためにデザイン室を新たに儲けて設計デザイン力強化を図っていると聞いてるから。

[207: 業界関係者]

木造は中・大規模施設建築には補助金が出るので、ダイワハウス、住友林業は木造非戸建てと言われる学校、病院など施設建築に力を入れて行く。契約単価五億～十億の契約になるので一般人相手の住宅展示場から施設建築に今後シフトしていくだろうね。

[208: 芳子]

なんだか眠れなくて花博展示場のモデルハウスをVRで26棟全部見ちゃったわよ(笑)
特徴、気になる点を全部ノートに記入したわ、実際に見たくなったメーカーも数社あったわ。疲れたけど凄く勉強になったわ、間取り評論家にでもなろうかしら(笑)

[209: 匿名、]

なんやここ意外と為になること書いてるやん。ニセモノスレまで出来てるし(笑)

[210: 匿名]

ホンマや、くだらん内容ないニセモノスレあるな。笑

[211: 匿名さん]

寿司スレやパチスレやニセモノスレ大杉漣。

[212: 匿名さん]

宇都宮まきちゃんがCMしてる、ゆめすみかも花博展示場に来年１月オープンするんだね。どうなんだろうか？

[213: 匿名]

ゆめすみかは堺の吉村一建設の子会社です。性能評価もちゃんと取っておられて信頼出来るのではと思います。AＢＣ千里や中百舌鳥にも出展されております。
但し、大手ハウスメーカーと比較するとどうなのかは意見が分かれるのでご自身でご判断下さい。

[214: 匿名さん]

マンション間取りは洋室大きくても７畳程度なのは何故なのか？
今や少人数ファミリーだから部屋を大きくするべきなのに旧態依然として駄目だね。
それに比べると住宅展示場のモデルハウスは洋室12畳プラスウォーキングクロゼットとか良い感じやな。
マンション分譲業者も見習えよ。

[215: 匿名さん]

Instagramライブでモデルハウスを紹介してるんだね。珍しいなぁ。

[216: 陽子]

花博展示場のVR見るとキッチンはアイランドがええなぁと思うけど、料理してる手元が見えないような工夫や色んなアイデアが詰まってて勉強になるわぁ、リビングは一段高さ低いと広く見えるねんねぇ。解放感ある屋上バルコニーでシャンパン飲みたいなぁ。

[217: 山神]

戸建て建てるならやっぱり大きな窓で陽当たり最高ってしたいけど隣接してる都会の狭小宅地ではプライバシー覗かれるから無理やなぁ。田舎暮らしも嫌だしねぇ。

[218: 匿名]

俺は自分の趣味の部屋が欲しいな。
撮り鉄だからね。
嫁に干渉されない自分だけの空間。。。

[219: 匿名さん]

趣味の部屋、誰にも干渉されない自分だけの部屋。
良いですねぇ、私も欲しいですわ。
私はボディビルのトレーニング室。
鏡に我が自慢のボディを映してうっとり。笑

[220: 高橋恵子]

絵に描いたニセモノではなく実際のモデルハウスを撮影したVRだから意味があるのね。26棟は圧巻ですね、意外とスタイルハウスって無名の会社のモデルハウスが良かったけどどうなのかな？

[221: 芳子]

ここもニセモノスレ出来てるのね？(笑)
ニセモノスレは内容ゼロね、お暇なお人が多いのよね(笑)

[222: 匿名]

ニセモノスレは暇人が自作連投続けております。笑笑笑

[223: 匿名さん]

んだんだ！
ここはニセモノ過疎スレ、やめちまえ！

[224: 匿名]

↑
百スレに到達出来ていない超過疎ニセモノスレ主が悔し涙で書き込みました(笑)

[225: 匿名さん]

本当はこの本物スレに書き込みたいのに恥ずかしくて書き込めないのねぇ。笑

[226: 匿名]

独り芝居ニセモノスレは放置しましょ。笑

[227: 匿名]

ニセモノスレはコピペして真似し漫才ですね、大笑

[228: 隆弘]

積水ハウスの賃貸住宅、シャーメゾンか住友林業の木造にするか迷ってます。
やっばり遮音性考えると鉄骨か？！
コンクリートがええやろけど解体費用も高いらしいし迷うわぁ。

[229: ゆうこ]

スタイルハウスの屋上にバスタブって斬新(笑)よっぽどの田舎でないと無理ね。笑

[230: 匿名]

最近思うのはコロナ禍でステイホームの都会生活にストレス溜まってほとんど感染者いない島根県や鳥取県に移住して安い土地に立派なハウスメーカーの家を建てるのもいいなと。

[231: 匿名]

都会人が田舎に住むと不便感じると思うわ。わしは駅近の田舎やないと無理やな、車しか行けないとそれこそ災害対策もあるしなぁ、うーん。

[232: 京子]

値は都会しか無理。
マンションは隣や上の階の騒音でうっとうしいから戸建てしか駄目。
でも高い。
金持ち爺さん探すしかない。笑

[233: 匿名]

年収一億円以上の超富裕層限定モデルハウスがあるらしい。

[234: 匿名]

それって純金の屋根かしら(笑)
庶民には関係ないわね。

[235: 匿名]

積水ハウスだってさ。
富裕層相手の営業って大変そうね。
絵画の勉強もしないとね。
英語は話せて中国語もね。

[236: 匿名]

積水ハウスのコロナ禍を見据えた次世代環境空調システムが凄いね。住宅はどんどん進化していくなぁ。

[237: 匿名さん]

一条工務店の対水害住宅も凄い。　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　ホームページで動画公開されてるけどこれからはこういう住宅が主流になるのかも。

[238: 匿名さん]

花博展示場のVR初めて見ましたが先進的映像に感動しました。産経新聞やヤフーニュースで取り上げられたのもよくわかります。天井高や色んなとこ測れるのも便利ですね。

[239: 匿名さん]

Instagramでアップされてたセキスイハイムのシューズクロゼットをうちも改修して作りたい。

[240: 還暦親]

今から家を建てるエネルギーないわぁと思ってたけど各社モデルハウスのVR観てたら人生最後にこんな家に住みたいと思ってきたわ、実際に見学したくなったなぁ、

[241: 業界関係者]

このコロナ禍で脱住宅展示場が加速すると言われている。住宅展示場出展には毎月の出展料と人件費、広告費用、また建物建築費用で五年間で二億円以上、年間４千万以上の巨額なお金がかかる。
リクルートのスーモカウンターやイオンモール等のショールーム展開、単独展示展開、VR展開によるネット戦略で住宅営業は転換期に来ていると言えるだろう。

[242: 匿名]

なるほど、今後はビルダーの台頭で住宅は展示場の勢力争いは激変するかもね。
積水ハウスを抜いて一条工務店が住宅展示場出展数が一番だと聞いたけど大手ハウスメーカーは契約件数から契約単価を上げて利益重視ということですかね。

[243: 住宅評論家]

大手ハウスメーカーの戦略は予算三千万迄の庶民層には積水ハウスのようにノイエブランドがある。別会社にして積水ハウスの高級ブランドイメージは崩さない。今後は他社もそのようにしていくだろうね。
住宅展示場に来場するお客様は地域にもよるがはゆがその層だから富裕層は別ルートの営業戦略を立てる訳だ。
だから今後は大手ハウスメーカーの脱住宅展示場が、加速すると見ている。

[244: 匿名さん]

一条工務店が積水ハウスより全国の住宅展示場に多く出店されてるんですね。
知りませんでした、それだけ売れてるってことでしょうか？
全くテレビCMされてませんけどインスタではたまに見てます。

[245: 爺さん]

最近、孫に勧められてInstagramライブをよく見ます、花博展示場のInstagramライブも見てますよ。新聞も取るのやめて電子版にしました。世の中進化しとりますなぁ。

[246: 匿名]

住宅の性能評価と長期優良住宅の違いがよくわからない。タマホームは全戸長期優良住宅って宣伝してますが家の性能はええんかなぁ？

[247: 陽子]

値はデザインにこだわりたいなぁ。
大手ハウスメーカーの家なら家の性能は一定レベル以上だろうから、やっぱりデザインよねぇ。

[248: 住宅評論家]

住宅展示場のモデルハウス来場者の2割以上をネットからの予約にするのが大手ハウスメーカーのネット集客戦略だよ、今は各社平均１割もないからね。イベントのついでに来られても遊び半分で契約出来ないから契約率上げるには見学予約して貰うのが良いからね。

[249: 匿名]

Instagramライブで展示場のモデルハウス紹介見たけど良いよね。
VRは音声ないからInstagramライブが私は好きやわ。

[250: 爺さん]

これからはSNSの時代じゃのう。
わしもInstagram始めたよ。
ライブ見るのが好きだなぁ。
まだフォロワー三百人じゃよ。
花博展示場さんは六千人越えてるのう。
わしも負けずに頑張らんとのう。

[251: 匿名]

住宅展示場受難の時代が来ましたね。
商業施設併設とか場所が良ければ人は集まるけど家賃も高いしね、
一億円建物にかけても五年償却でまた五年後に建て替えってエネルギーロスだよね。
VRで建物内部見せて単独展示場に見学予約させるのが経費はかからないからいいんだろうけどね。

[252: 匿名]

脱住宅展示場の時代に花博展示場はVR展示場サイトを作って逆発想でとことん家で実際のモデルハウス内部を堪能させて現物を見学する気持ちにさせようってとこが凄いと思います。

[253: 爺さん]

住宅展示場運営会社が、まさかのVR住宅展示場サイトをオープンということか、時代は変わってきたのう。
Instagramも楽しいのう。
有名人のライブも笑えるのもあって楽しいのう、

[254: 匿名]

Instagramは写真だけではなくてライブ中継も楽しいね。
ネット戦略をしっかりしてる会社しか今後生き残れないだろうな。

[255: ネット戦略評論家]

あのレクサスもVR試乗会わ始めたね。
住宅も車もVRの時代、そこから営業が始まるんだね、VRを見てかで興味を持ってもらって実際に車、家を見学に来るお客様は契約率が断然高い。だからまずは営業戦略の入口をネットだと捉えてVR展開してるんだよね。

[256: 営業マン]

VRはどんな業界でも営業の窓口、つかみですね。そこからどう営業展開していくかですね。まずはつかみはOKと行きたいね。

[257: 匿名]

Instagramの影響力も凄いなぁ、還暦爺さん、婆さんも始めてるよ、SNS苦手な私はどうすりゃいいのか。笑

[258: サッチー]

Instagramライブでモデルハウスを紹介してるのね。
明日のクリスマスイブにも生中継するんだ、見てみます！

[259: 匿名]

日本航空も全日空もVR導入してお客様向けのVR旅行体験から、社員の機内業務研修を始めたね。どの業界でもまずはVRが常識になったね。

[260: 匿名]

VRはいまや重要な営業ツールになったね、あくまで営業ツールでVR完結ではないのに頭の固い昭和世代はVRやネット戦略に馴染めないんだろうが哀れだな。笑
Instagram等SNSも営業ツールとして各社積極的に取り組んでるね。
コロナ禍で特に営業手法の思いきった改革が出来たという会社役員も多いね。

[261: 匿名]

もうすぐInstagramライブ始まるわね。楽しみです！

[262: 匿名]

Instagramライブは案内人の腕の差がでるね。女性はプロアナウンサー？な感じてうまいけどハウスメーカー営業マンは経験値？まあ面白かったけどね。

[263: 匿名]

レクサスのVR試乗会最高！
全日空のVR旅行オモロー！
最新のネット戦略最高だぜぇ！！

[264: 匿名]

花博展示場のVRは先進的だね、天井高から奥行きまで測量出来る他、見所ポイントまで記載があり、実際に見学に行く前に充分下調べ出来るのが良いよね。メジャー持参で現地で採寸なんて気を使うもんね。

[265: 匿名さん]

Instagramライブ見たけど途中であきちやった。30分は少し長過ぎるかなぁ、営業マン頑張ってるのはよくわかるんだけどね、VRでじっくりマイペースで見る方がいいかなぁ。

[266: 匿名]

コロナ禍で在宅勤務が増えて今まで売れ残ってた田舎の分譲地が好調だけれど田舎は暫くしたらアクセス不便で後悔すると思うねぇ、やっば駅から徒歩圏だよね、

[267: 都会人]

実物をVRで見れる幸せ。まずステイホームで実物モデルハウスをじっくり内覧して気に入ったモデルハウスを２つ決めてネットから見学予約するのがコロナ禍の安心ですね。今はモデルハウスも急に行くと予約優先で待たされるらしいからね。
コロナ禍の常識ですね。

[268: 匿名]

都会に住んでたらコロナ怖いからそれが常識ですよね。

[269: 匿名さん]

んだんだ！

[270: 徳岡]

しかしVRってリアルだよね。
現実のモデルハウスを撮影してる
からバーチャルではなく本物だよね。
確かにこのコロナ禍で家で内覧して
気になるモデルハウスを選んで見学予約
して展示場に、行くのが安心だよね。

[271: 徳岡]

Instagramライブ大好きです。
お寺も除夜の鐘ライブしてるよ。
今やSNSの時代、コロナ禍はステイホームで新しい年の瀬の過ごし方だな。

[272: 匿名]

閉鎖的なお寺もオンラインで除夜の鐘中継。VR、SNS戦略はコロナ禍の常識ってことだよね。

[273: 匿名]

オンライン経験は貴重です。
会いたい気持ちを高ぶらせます。
現実に会えた時の濃厚なぶぢゅ～(笑)

[274: 恭子]

んだんだ！(笑)

[275: 友美]

オンライン飲み会は私は無意味。
だって酔ったふりして彼氏に抱きしめて欲しいもの(笑)
でもオンラインお見合いありよ。
シミも隠せて体臭も気にしないし。
なんだか年の瀬は疼いちゃうわね(笑)

[276: 匿名]

何を考えとるんじゃあ(笑)
確かにオンラインお見合いは興奮するのう、今の時代必須じゃあな。
マスクしてお見合いは出来んからのう。
出っ歯とブタ話隠せるし(笑)

[277: 透け番出っ歯]

なんか年の瀬は性欲旺盛になるわね、
えっ、住宅に関係ないって？(笑)
オンライン性欲解消してくんないかしら？(笑)

[278: 匿名]

なんでやねん！(笑)
この家も築３0年、来年は家買うかな。

[279: 匿名さん]

今は災害対策充分の水害で流されない家が出来るらしい。
特に傾斜地に建つ我が家では来年建て替えるかなぁ。

[280: 匿名さん]

今年こそと言いながら今年もコロナ禍で怖くて3密住宅展示場は避けたわ。
来年こそ我が家を建て替えるぞ！

[281: 匿名]

積水ハウスで建てたいけど予算ではタマホームくらい？
工事中にタマホームってわかっちゃうから恥ずかしいなぁ、悩んじゃう。

[282: 亮子]

工事中に宣伝なのか、でかでか会社名をテントに書いてあるのは嫌よね。
もっとお洒落にしないとそこが住宅業界のの古くダサいとこね。

[283: 尚子]

年末は展示場も閉まってるし、暇だしVR見学するわよ。セキスイハイムってコマーシャルよく聞くけど外観ダサいと思うのは私だけかしら？

[284: 恭子]

こらから住宅展示場の営業マンと愛のオンラインよ！(笑)

[285: だるま姫]

愛のオンライン不時着ってか？！(笑)
Instagramライブを見てイケメン営業マン探し(笑)

[286: 匿名]

Instagramライヴいいわねぇ。
確かにイケメン営業マン探せそう(笑)

[287: 高橋洋子]

寝室は最低でも10畳にウォークインクロゼットが欲しいなぁ。寝室から脱衣場に繋がっててお風呂に行けたらいいなぁ。

[288: 祥子]

キッチンはアイランドキッチンがいいわね。広いので余裕持って料理出来るからね、IHがいいけど、電気止まったら全てアウトだからオール電化もどうなのかな？年末年始にVRでモデルハウス見学しながら検討すかさねるわね。

[289: 匿名]

Instagramライヴでイケメン営業見つけたわよ(笑)見学予約入れましたぁ！

[290: 匿名さん]

住宅探すんちゃうんか～い！(笑)

[291: 匿名]

別に営業マンでもええがな。笑

[292: 亮子]

あらぁ、Instagramライヴ動画まだ見れるのかしら？私も選んじゃお！
もちろん、イケメンよ。笑

[293: 匿名]

アカンがな。笑

[294: 匿名]

Instagramライヴ動画で比較出来るのね、出来るイケメン営業マン。笑

[295: 愛ちゃん]

三十分は少し長いけどなかなかイケメンいるじゃないの。Instagramライヴ動画楽しいわね。

[296: 陽子]

なんだかよくわからないけどイケメン多いんじゃない？
Instagramライヴでメーカーさんのモデルハウス紹介ってなかなか考えたわね。
いいんじゃないの？5分で飽きるけど(笑)
時間短縮した方がいいわね。
でも楽しいわよ。

[297: 健二]

Instagramライヴ俺も出たいね、
えっ？ハウスメーカーに就職せんとあかんな、どこ行こ？

[298: 匿名]

知らんがな(笑)

[299: 亮子]

Instagramライヴ動画はどこもそんなには変わらないけど営業マンの力量差はわかったわ。積水ハウスと住友林業は見学するわよ。

[300: 熊モンモン]

三百ゲット！いぇい！！

[301: 性教新聞配達員]

ここは住宅関係？男性営業マン選び？
まあ、どっちでもいいが最近は最新のVR技術が凄いね。Instagramライヴ中継もあるの？

[302: 匿名]

Infoseekのストーリーズ見ました。
SNSの時代ですよね。

[303: 匿名]

Instagramは必須だよね～。
ストーリーズが面白いよね。
住宅業界も最近は力入れてるよね。

[304: 匿名]

皆様、明けましておめでとうございます！来年は新居で迎えたいです！
家づくりについてステイホームでVR見学、Instagramライヴ動画比較などコロナ禍でも前向きに進めて行きます、

[305: 還暦爺さん]

わしも来年は新居で迎えたいもんじゃのう、嫁と別れて新婚新居もよかばい(笑)

[306: 匿名さん]

今年こそは建て替えたいね。
毎年そう言うてるけどね。笑

[307: 匿名]

新年からInstagramライヴ動画見て比較して来週くらいに3社予約いれて3密避けて現地見学行ってきます！

[308: 東京人。]

だよね、コロナ対策ちゃんとしてモデルハウスはネットで見学予約してから現地に行かないとコロナ禍の入場制限で待たされるから注意しないとね。

[309: 匿名]

コロナ禍なのでいきなり住宅展示場には行けないわね、コロナ感染者数激増してるから、まずはVRで確認して見たいモデルハウスをネットで見学予約が常識よね。

[310: 熟女A]

テレビも飽きたから買い物行きたいけど今年は2日に開いてるお店が少ないのよねぇ。近くの住宅展示場は3日迄お休みだしね。

[311: 還暦婆さん]

今年こそは戸建てに住み替えたいわ。
築30年以上のマンション売って実家建て替えたいな。

[312: 匿名]

家を買うか、高級ポルシェ買うか。
たった一度の人生、迷うわね、

[313: ガチガチビンビンくん]

水没すると分かっている多摩川河川敷のマンションを買う気になる理由が知りたい！！

[314: 匿名]

ガチガチビンビンくん、それは人間の見栄だね。俺は腐ってもタワマンに住んでるんだ～！と言うね。笑
タワマンは大規模修繕の時に業者の見積もりで驚いて管理費倍になるし、所有者は日本人以外多いし、そこに住んでなくて投資が多いから大揉めで大変だよ。

[315: 匿名さーん]

デベロッパー関係者は絶対にタワマンは買わないからね。色んな面倒なことが将来起こることがわかってるからな。

[316: 匿名さん]

マンション買うなら徒歩十分以内のアクセス良いところと投資的価値のある都心は避けるのが良いね。住宅地が良いよ、本当に住むならね。

[317: 住宅業界人]

マンションの資産価値は第一種低層住居専用地域の３階建てマンションが一番高いですね。タワマンは論外ですね。

[318: 匿名]

今年こそは家を建てたいなぁ。
毎年言うてるけど(笑)

[319: 匿名さん]

住まいに対するこだわりは捨てたくないよね。やっばり温もりのある木造の家が好きだなぁ。木造軸組工法が好きだね。

[320: 匿名さん]

一条工務店の水害に耐える住宅の映像見たけど、どこまで災害対策すればええか悩むなぁ。

[321: 匿名さん]

知らんけど(笑)

[322: 匿名]

タワマンって買うリスク大なんだね、眺望だけで騙されたらダメなんですね。

[323: 匿名さん]

今年こそは新築するぞ～！
おおーーーっ！！

[324: 匿名]

コロナ禍では住宅展示場行けないねぇ。ステイホームでVR、Instagramライヴ動画でチェックして見学予約してから行くかぁ。

[325: 住宅メーカー営業マン]

コロナ禍の家づくりは3密避けるためにネットからの事前の見学予約がおすすめです。

[326: 亮子]

私は設計にこだわりたい。
間取りも重要だけど特に外観のバリエーション豊かなメーカーにしたいわね。

[327: 匿名]

今年こそは家を建てるぞ！！

[328: 匿名]

知らんけど(笑)

[329: 匿名]

今年こそは積水ハウスか三井ホームで家を建てるぞ～！！

[330: 匿名さん]

Instagramライヴ動画でモデルハウス紹介を見ましたが、このコロナ禍ではなかなか現地に見に行く勇気が出ません。
会社の休みの日は展示場はイベント開催で人が多いので平日見学に行ければ良いのだけれど。

[331: 匿名]

本日花博展示場行って来ました、福袋目当ての客がたくさん来てましたが、モデルハウス見学者はそこまで多くなくて特に見学予約してたからか、待ち時間なくスムーズに見学出来ました。
本気で見学するなら見学予約がおすすめです。

[332: 匿名さん]

コロナ禍なので気を遣うよね。
たくさん人が集まる場所は怖いわね。
確実なのは見学予約ですね。

[333: 匿名]

今年こそはマイホーム建てたいよねぇ。
三井ホームがお洒落だわねぇ。

[334: 匿名さん]

蔵のある家、ステキ。
私はミサワホーム好きですけど。

[335: アニマル浜田]

今年こそ家を建てるぞぉ～！！
よっし、よっし、よっしゃあ～！！

[336: 匿名]

ここまでコロナ感染拡大すると怖くて展示場には行けないよね。
特にイベントで人が集まる、土日はね。
平日に見学予約して行くしかないな。

[337: 東京赤坂ロック]

んだなぁ。。。

[338: 東京都民]

コロナ感染大爆発で韓国映画の感染半島が現実になってきた感じで怖いわ。
家を建てたいけどイベント開催中の住宅展示場にはなかなか行く勇気が持てないな。
暫くは家でモデルハウスのVRを見て比較検討するしかないね。。。

[339: 涼子]

住宅展示場もイベントで数百人集まるらしいから
怖いもんね。平日に見学予約入れるのが安心ですよね。
家でモデルハウスをVR見学して比較検討しておこう。

[340: 匿名]

んだね。

[341: 匿名]

ダブルチーズバーガー食らいつきながらVRを見ております。住友林業ええなぁ、やっぱ木造の木の香りがええなぁ。

[342: 匿名]

やっばり私はインテリアがお洒落だった三井ホームが好きなんだよなぁ。

[343: 匿名]

知らんけど(笑)

[344: 信子]

昔はインテリアコーディネーターに憧れました。営業もしないといけないと聞いて資格取らなかったけど。。。

[345: たかお]

一級建築士資格も足の裏についた米粒とか言うもんね。取っても取らなくても関係無しみたいな(笑)

[346: スピンドル田中]

宅建も実は簡単な試験。何十年も落ちてる不動産屋の爺さんたちが合格率を下げてるだけ(笑)

[347: 匿名]

そうなんや(笑)

[348: 都会育ち]

今年こそは家を建てたいけどコロナ禍では住宅展示場行きづらいわぁ。

[349: ヤマト]

んだね。

[350: 住宅業界人]

大手ハウスメーカーとビルダーの差は信用だよね、大手ハウスメーカーが一般客と契約する場合は3割以上が荒利だが、倒産の危険性が少ないから選ぶ。優良ビルダーがオススメだがね。

[351: 匿名]

家の保証期間中に倒産されたら困るもんね。マンションでも三流分譲会社のマンションは管理もずさんだしな。
家は一生に一回か二回の買い物だし慎重にしたいよね。

[352: 匿名]

んだねぇ。大手が安心。

[353: 匿名]

コロナ禍で住宅展示場行くのも戸惑うわな。日曜日は人が多いみたいだからね。ネットで見学予約してから平日に行くしかないね。

[354: 東京人]

緊急事態宣言下の賢い選択ですね。

[355: 匿名]

Instagram見ると住宅展示場勤務の営業さんがコロナ感染者出てるから怖いですよね、暫くステイホームでVRでモデルハウスチェックが賢いですかね。

[356: 匿名さん]

緊急事態宣言に動く奴は馬鹿でしょ。笑

[357: 匿名]

んだね。

[358: 孝弘]

コロナ禍では様子見が基本ですよ。
慌てて今家を建てることはないからね。
交渉上手は相手を焦らして減額させる(笑)

[359: 匿名]

Instagramライブ動画で見た子供部屋の仕切りを子供が大きくなれば2つに区切れるのは便利だったな。リフォーム工事は期間中部屋を使えないのが不便だからこれだと便利です。

[360: 匿名]

確かに建築後のリフォームは面倒だよね、そんな工夫のある提案欲しいわぁ。

[361: 徳岡]

コロナ禍になって家づくりをじっくり考える時間が出来たとブラスに考えたいね。

[362: くまもん]

デザイン重視で考えるとビルダーより大手ハウスメーカーになるのかな？

[363: 匿名さん]

大阪も緊急事態宣言出ましたね。
当分はステイホームでVR見学ですね。

[364: 匿名さん]

田舎暮らしならスウェーデンハウス

[365: 関西人]

スウェーデンハウスはおしやれですよね、ネットで満足度高いので気になってます。
残念ながら関西にはあまり総合展示場に出展されてないですよね。

[366: 匿名]

暖炉のある家って良いですよね。
パイン材の斜め天井の寝室とか、日本のハウスメーカーにはない感じでおしやれですね。

[367: 匿名]

北欧の家って憧れますが光熱費高くならないっすかね？
現実に住むこと考えると色々考えてしまいますが、おしゃれで今風ですわね。

[368: 匿名さん]

確かに木造住宅ということで日本人受けは良いですが、一番の違いは雪が多くて冷凍庫のような外気温の北欧だから雪を積もらせない屋根の工夫とか断熱性に優れてるんだけどそこまで必要かな？というのはある。北欧は家を自分たちでリフォームして長く住み続ける文化だから室内のデザインもシンプル過ぎるかも。
しかし日本も異常気象で冬が極寒になってきたから今以上に
人気が出るかも。

[369: 亀子]

値も暖炉のあるリビングで癒されたいわぁ。。。

[370: 匿名]

政府はスクラップアンドビルドと言われた高度成長期時代の反省から百年住宅とか長期優良住宅を推進してるけど依然として日本人は新築志向強いから新築の家を建てたがるんだよねぇ。
だって欧米みたいに自分で家をメンテナンスする意識全くないし難しいよね。
古い住宅が余りに余ってるこの時代にまだまだ新築造る日本てどうなんやろ？

[371: 匿名さん]

コロナ禍で田舎の分譲住宅が売れてるとか言うけどやっばり近くにコンビニや学校や病院がある方が安心で住みやすいよね。
在宅勤務の今はそう言うけど通勤考えると駅近でないと無理だしね。

[372: 匿名さん]

分譲住宅は買いたくないな。
土地が魅力で家は二の次になるからな。
家で決めたいよね。

[373: 業界関係者]

ハウスメーカーがコロナ禍で一推ししているのがネットからの見学予約です。もちろん安全に見学出来るというのはあるんだけど見学予約するお客様は契約率も高いというのが本音です。イベント目当てでついでに見学するお客様は不要なんだよね。
だから平日に見学予約してくるお客様には丁寧に接客するわけだ。

[374: 匿名]

厄介な世の中ですなぁ。
賃貸生活から持ち家へと考えていたが、暫く難しいかもなぁわ

[375: 匿名]

持ち家志向が常識だった時代から現代の若者世代はライフスタイルの価値観多様化してるから、実際の住宅展示場運営会社がVR展示場を敢えて住宅展示場のホームページ上にオーブンさせたのも驚きましたが、そこから実際の住宅展示場に足を運ばせるネット戦略なんだろうね。

[376: 匿名さん]

時代と共に変化はあるだろう
大きく変化する事はないな
人がついていけない

[377: 匿名]

積水ハウスの富裕層戦略は年収一億円以上という日本に一万人しかいない超富裕層をターゲットとしている。本来超富裕層をさはハウスメーカーではなく有名建築家に依頼するケースが多かったのでデザイン力に特化した部署を新設して建築家ともコラボしたり様々な画期的取り組みから三億以上の契約件数が激増しているらしい。
だから契約件数は関係無く契約単価を上げることが重要な戦略なんだね。

[378: 匿名]

さっき花博展示場のInstagramライブで新築オープンしたばかりのミサワホームのモデルハウスを見ましたが蔵のある家最高ですね、憧れますわぁ。

[379: 匿名さん]

憧れをカタチに！が三井ホームの新スローガン(笑)

[380: 匿名]

おしゃれな家に住みたいなぁ。

[381: 匿名]

昨日Instagramライブで見たゆめすみかのモデルハウスも良かったな。
値段が安そう、二千万くらい？
ハウスメーカーは外構工事入れたら四千万くらいかかるからなぁを

[382: 匿名さん]

営業マンの自己愛頑張れ

[383: 匿名]

今年中に家を建てたいけどコロナでうちの会社大丈夫かな？(笑)

[384: 匿名さん]

ローン通らないから無理
仕事から始めよう

[385: 匿名さん]

そうやな(笑)

[386: 匿名]

住宅ローン借りた後に会社経営悪くなってボーナス払い払えなくなるってコロナ禍で起こってるらしいよ。笑

[387: 匿名]

だから大手ハウスメーカーは庶民相手にしなくなったんだな。
年収一億円狙いって積水ハウスは凄いね？

[388: 匿名]

んだね。

[389: 匿名]

木造にこだわるとやっばり住友林業？
積水ハウスとダイワハウスも木造あるが、どうなのかな？

[390: 匿名]

ハウスメーカーは今、木造の中・大規模住宅に力を入れてますよ。学校や施設、マンションも木造で造る動きがあります。
住友林業は人工衛星まで木造で造ると発表しましたね。

[391: 匿名]

木造建築の未来は明るいんですね。
木って燃えやすいとかそんな単純な
常識は通用しないの？
安いビルダーの集成材じゃダメかな？

[392: 匿名さん]

木の独特な香りって好きですけどね。

[393: 匿名]

木造の人工衛星ってマジですか？笑

[394: たつお]

四百ゲットだぜ！！

[395: 匿名さん]

↑
間違ってますよ。
あなたの頭は木造ですか？笑

[396: 匿名]

建物の構造より、間取りデザインに目が行く。うまく間接照明使ってたり、分譲ではなかなかない自分なりの注文住宅を建てたい。

[397: 匿名]

住宅ローン減税延長やな、贈与税の特例も延長で助かるわ。

[398: 匿名さん]

うちの家の真ん前に積水ハウスのシャーメゾンが賃貸住宅を
建てたので見学させて貰ったら、賃貸住宅なのに内装がおしゃれ
で驚いた、玄関前のしつらえから、トイレの壁紙も一色ではなく
子供が喜びそうなデザインだった。
大手ハウスメーカーの経験値の高さを実感した瞬間でした。

[399: 匿名]

賃貸住宅も都市部は供給過多で激戦状態やからなぁ。素人が資産活用で賃貸住宅建てて失敗してるわな。不動産運用は難しいわね。

[400: 龍谷太郎]

四百ゲットだぜぇ！！