これからの住宅選びは、大きく変わるだろう。

[匿名さん]

海抜３０ｍ以下の土地は、大幅下落するだろう。

津波の恐怖は、国民に浸透した。
日本全国、どこでも地震は起こる。

土台だけの廃墟の街が悲しかった。
どれだけの人命が、失われたのか。

[174: 匿名]

今はどのハウスメーカーもVR取り入れて自社ホームページで見れるようにしてるね。ネットからの見学予約重視で大量集客から質重視の戦略になり、成約単価を上げる戦略だもんね、イベント目当てのお客様はいらないってわけだ。、

[175: 匿名]

今や住宅業界だけでなくどんな業界でも先進のVRは常識になったね。
特に住宅メーカーの中では積水ハウスが一歩先んじてて理想の設計までVRで叶う。一度体験したら癖になる。VRは今や全ハウスメーカーが対応してるし、常識、当たり前なんだね。

[176: 恭子]

昨日、花博展示場のInstagramライブでセキスイハイムのモデルハウスを見たけどまたVRとは違って女性アナウンサーと営業担当の掛け合いも面白くて見ごたえありましたね。IGTV動画で今までのInstagramライブも見れるから本当に良いと思いますよ。

[177: 匿名]

IGTV動画で見れるのはいいですね。
VRとは一味違った感じで見てて面白いですね。メーカー間で視聴数に相当な差がありますね。これは何だろう？
知名度かな？

[178: 匿名]

営業マンもInstagramライブに慣れてない感じの方と適切にテキパキ対応してる方と色々おられるので面白いですね。
この女性たちはプロのフリーアナウンサーですかね？VRは音声ないのでライブ動画も見て比較出来るので良いですね。

[179: 匿名]

この深刻なコロナ禍でもステイホームで住宅展示場のモデルハウスをVRで何棟も見学出来るって素敵ですね。
あんなに綺麗な画像で驚きました。
またInstagramライブのモデルハウス案内も面白いですね。将来は屋上バルコニーで家族でくつろげるような家を建てたいです。

[180: 匿名さん]

一条工務店の耐水害住宅の実験映像は凄いな、これからはそんな家が安心なのかも知れないよね。台風で床下浸水とか最近多いからなぁ。

[181: 匿名さん]

全戸長期優良住宅仕様のタマホームは安くて良い家だとは思うけれどもパターン化した間取りが基本なので厳密には注文住宅とは言えないかもだけどコストパフォーマンスはええんよねぇ。

[182: 匿名]

日本最大のVR住宅展示場の花博展示場を閲覧しましたが、最新のマターポート技術ですか、凄くきれいな画像で驚きました。コロナ禍で現場では時間かけられないので大変助かります。
２～3棟見学予約するつもりです。家で見たい要点だけピックアップして現場見学できるので時間節約にもなり大変便利ですね。

[183: 匿名さん]

科学の力ってスゲー！
これからはＶＲの時代、ＡＶしかり。
これからは内覧もＶＲ。
とにかくＶＲをアピールしている業者さんを選べば間違いないね( *´艸｀)

[184: 匿名]

ＶＲを駆使してる不動産屋は意識が高いって話題で持ち切りだよ。
そういうところを選ぶお客さんも意識が高い人たちなんだろうなぁ。なんたって最新のＩＴ技術だからね。最先端中の最先端さ。

[185: 業界関係者]

最近、大手ハウスメーカーは利益重視で展示場遊び客排除の考え方なのでおうちでVR見学から見学予約するお客様は契約する確率高いので重視している。
積水ハウスは富裕層向け戦略が凄くて有名建築家ともコラボして豪邸建築してますわ。土地と家で五億以上も珍しくないらしい。脱住宅展示場の考え方やな。

[186: 匿名]

積水ハウスは庶民の憧れやったけど今手が届くのは庶民ブランドのノイエ？やったっけ？注文住宅は打ち合わせに相当な時間かかるから三千万程度の顧客は相手に出来ない時代かもね。

[187: 匿名]

住宅展示場のイベントって無料で楽しめたわね、あまり密になるのも怖いから最近は行かないけど。イベント目当ての客が来ないコロナ禍の方がハウスメーカーは実客が来るので良いのかもね。
ペンギン逃げ出してモデルハウス前まで
追いかけてた時代が懐かしいなぁ。

[188: 匿名さん]

展示場でペンギンですかぁ？(笑)
それは面白いな、今まあるの？
子供産まれたら連れて行きたいなぁ。

[189: 東京人]

いやあ、コロナ感染者増加してますねぇ、今はなかなか住宅展示場に行く気分にはなれないですね。ステイホームでVRでモデルハウス見学してじっくり調べてからコロナ落ち着いてから実際に展示場に出掛けますわぁ。

[190: 業界関係者]

アキュラホームは、無人ロボットを設置してオンライン接客を始めたね。
そのことで東京都内５カ所の展示場撤退を決めた。
VR技術の進歩で住宅展示場は集客の場から確認の場に変わってきている。
今後、住宅営業のスタイルがどんどん変貌してくるわね。

[191: 匿名]

大手ハウスメーカー各社は自社ホームページでVR内覧からオンラインセミナーなどネット戦略強化に力を入れてるね。InstagramライブなどSNSも積極的に展開してるね。一番昭和の匂いのした古くさい不動産、住宅業界が変わってきたな。

[192: 匿名]

確かに花博展示場のVRは凄いと思います、日本最大26棟のモデルハウスを見れるもんね、実際に26棟全部見るのは時間的に不可能だけど、VRだと可能だからね。サイズも測れて参考になります。
今はビルダーもよく考えて設計してるから大手ハウスメーカーとも遜色ないなぁ。

[193: 恭子]

スタイルハウスはSNSもフォロワーが一万人越えてるけどネット戦略に特化してるのね、モデルハウスもおしゃれで若者向きよね。見学予約入れようかしら、

[194: 住宅業界人]

不動産業者の建売は絶対に買ってはならない。なぜなら、土地が営業しているだけだから。その土地に住みたいから建売住宅を買う。家は二の次、安く作ればそれだけ儲かる。だから住宅展示場で家を売りにしているビルダーから建売も買う方が良いのです。

[195: 住宅業界人]

注文住宅事業より分譲事業に重きを置いているビルダーの家より、住宅展示場出展に重きを置いて注文住宅で勝負しているビルダーを選ぶ方が良いのは説明しなくてもわかるだろう。

[196: 匿名]

確かに分譲に力を入れてる会社は不動産業重視の会社で家に対する想いが薄いから信用ならない感じね。

[197: 職人さん]

まあ、最近の建売もバブル時に比べりゃ良くなってるよ。
性能評価をちゃんと受けてるのもあるからね。
でも所詮建売はおっしゃるように立地が勝負だから家に
期待せん方がええな。
ハウスメーカーの下請けもしたが、現場管理はちゃんと
されてるのは確かだね、お客様は安心できると思う。

[198: 職人さん]

あと、フランチャイズはやめといた方がええわ。
何とかグループとか言うやつね。
フランチャイズ料を毎月数十万払ってるから
我々下請けに厳しい値段をつきつけてくる。
それじゃあ良い家建つわけがないよね。

[199: 貴子]

プロの方の本音聞けて勉強になりました、確かに分譲住宅って住みたいところが第一ですもんねぇ、細かく家のこと言わないかも。

[200: 匿名]

二百ゲット！！(笑)
ころなかもあり、ゆっくり焦らずどこで建てるか考えます。

[201: 匿名]

コロナ禍の時代、住宅展示場のVR見学は常識になった。SNS、ネット戦略が住宅業界のこれからの新常識になり、住宅営業マンの営業のやり方が変わりつつあるので昭和のコテコテ営業マンは戸惑いを隠せない。

[202: 匿名さん]

爺さん、婆さんはVRとAVの区別もつかんよ(笑)

[203: 匿名]

Instagramライブの花博展示場の各社モデルハウス紹介IGTV動画も面白いけど爺さん、婆さん見られへんよね(笑)

[204: 匿名]

VRはガラケー世代には無理ですからほっときましょ。笑

[205: 業界関係者]

花博展示場のVR展示場について日本最大ということでヤフーニュースやgooなど主要検サイトのニュースやNHKニュースや産経新聞でも取り上げられたからまさに本物ですよね。

[206: デザイナー淑子]

私は積水ハウスのVR設計わ試してみたきわ、今まで著名建築家に依頼していた年収一億円以上の超富裕層を取り込むためにデザイン室を新たに儲けて設計デザイン力強化を図っていると聞いてるから。

[207: 業界関係者]

木造は中・大規模施設建築には補助金が出るので、ダイワハウス、住友林業は木造非戸建てと言われる学校、病院など施設建築に力を入れて行く。契約単価五億～十億の契約になるので一般人相手の住宅展示場から施設建築に今後シフトしていくだろうね。

[208: 芳子]

なんだか眠れなくて花博展示場のモデルハウスをVRで26棟全部見ちゃったわよ(笑)
特徴、気になる点を全部ノートに記入したわ、実際に見たくなったメーカーも数社あったわ。疲れたけど凄く勉強になったわ、間取り評論家にでもなろうかしら(笑)

[209: 匿名、]

なんやここ意外と為になること書いてるやん。ニセモノスレまで出来てるし(笑)

[210: 匿名]

ホンマや、くだらん内容ないニセモノスレあるな。笑

[211: 匿名さん]

寿司スレやパチスレやニセモノスレ大杉漣。

[212: 匿名さん]

宇都宮まきちゃんがCMしてる、ゆめすみかも花博展示場に来年１月オープンするんだね。どうなんだろうか？

[213: 匿名]

ゆめすみかは堺の吉村一建設の子会社です。性能評価もちゃんと取っておられて信頼出来るのではと思います。AＢＣ千里や中百舌鳥にも出展されております。
但し、大手ハウスメーカーと比較するとどうなのかは意見が分かれるのでご自身でご判断下さい。

[214: 匿名さん]

マンション間取りは洋室大きくても７畳程度なのは何故なのか？
今や少人数ファミリーだから部屋を大きくするべきなのに旧態依然として駄目だね。
それに比べると住宅展示場のモデルハウスは洋室12畳プラスウォーキングクロゼットとか良い感じやな。
マンション分譲業者も見習えよ。

[215: 匿名さん]

Instagramライブでモデルハウスを紹介してるんだね。珍しいなぁ。

[216: 陽子]

花博展示場のVR見るとキッチンはアイランドがええなぁと思うけど、料理してる手元が見えないような工夫や色んなアイデアが詰まってて勉強になるわぁ、リビングは一段高さ低いと広く見えるねんねぇ。解放感ある屋上バルコニーでシャンパン飲みたいなぁ。

[217: 山神]

戸建て建てるならやっぱり大きな窓で陽当たり最高ってしたいけど隣接してる都会の狭小宅地ではプライバシー覗かれるから無理やなぁ。田舎暮らしも嫌だしねぇ。

[218: 匿名]

俺は自分の趣味の部屋が欲しいな。
撮り鉄だからね。
嫁に干渉されない自分だけの空間。。。

[219: 匿名さん]

趣味の部屋、誰にも干渉されない自分だけの部屋。
良いですねぇ、私も欲しいですわ。
私はボディビルのトレーニング室。
鏡に我が自慢のボディを映してうっとり。笑

[220: 高橋恵子]

絵に描いたニセモノではなく実際のモデルハウスを撮影したVRだから意味があるのね。26棟は圧巻ですね、意外とスタイルハウスって無名の会社のモデルハウスが良かったけどどうなのかな？

[221: 芳子]

ここもニセモノスレ出来てるのね？(笑)
ニセモノスレは内容ゼロね、お暇なお人が多いのよね(笑)

[222: 匿名]

ニセモノスレは暇人が自作連投続けております。笑笑笑

[223: 匿名さん]

んだんだ！
ここはニセモノ過疎スレ、やめちまえ！