OWL TOWER（アウルタワー）ってどうですか？Part11

[物件比較中さん]

完売のうわさはありますが、まだまだ賃貸をはじめ、地権者住戸の販売も残っています。
最後のOWL　TOWERについての情報を希望しています。
物件を検討中の方だけでなく、住んでいる方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：東京都豊島区東池袋4丁目21番1（地番）
交通：
サンシャイン徒歩1分
東京メトロ有楽町線 「東池袋」駅 徒歩2分
山手線 「池袋」駅 徒歩9分
埼京線 「池袋」駅 徒歩9分
東京メトロ丸ノ内線 「池袋」駅 徒歩9分
東京メトロ有楽町線 「池袋」駅 徒歩9分
東京メトロ副都心線 「池袋」駅 徒歩9分
東武東上線 「池袋」駅 徒歩9分
西武池袋線 「池袋」駅 徒歩9分
間取：1LDK～3LDK
面積：37.80平米～97.20平米
売主：ゴールドクレスト

物件URL：http://www.goldcrest.co.jp/html/owltower/index.html
施工会社：大成建設
管理会社：三井不動産住宅サービス株式会社

[88: 匿名]

地権者住戸含めて2桁しか入居してないから
残り200戸は在庫があると思います。

[89: 入居済みさん]

転売でも何でもいいさ。今の時期が悪いだけだろうから。

[90: 匿名さん]

えっ？地震の前なら、売れ行き良かったですかここ？

[91: 匿名]

っていうかバス停ができてから引越とかどうするわけ？

[92: 匿名さん]

>>88

そんなに残ってないでしょう。
入居者が２桁しかいないのは、地震で引渡しが延びた人が多数いるからだと思います。

[93: 匿名さん]

トイレットペーパーや牛乳、納豆、などは品切れの場所が多いようですよ。
入ってきますが、普段より少なめに入ってくるのですぐ売れてしまうそうです。
皆さんあわてて買いますから、開店前に並んで買ってるそうですよ。

[94: 入居済み住民さん]

アウルタワー
★エレベーター：震度により自動的に止まるが、最寄りの階でオープンして止まる。したがって閉じ込められることはない。そのあと、様子を見て、階段を使う。
復帰までの時間は、今回は、５時間くらいかかったようだが、他よりは早かったという話だ。
★ガス：東京ガスは、震度４以上で、自動的に止まるが、地震後には、自分で復帰ボタンを押すのだそうだ。（しかし、今回は、管理人が、階段を使って、復帰ボタンを押しに来てくれてありがたかった。マンション初体験で、知識がなかったもので...(';')）
★揺れはどうだったか？　
世間並みに揺れたが、高層建築は、揺らすように出来ているということを聞いていたので、安心感はあった。
汲み置きのふろの水が、ピチャピチャと、こぼれたくらいで、食器戸棚の上段に置いてあった、高級ワイングラスも、びくともしなかった。（ただし、グラスの下には100均で買った、滑り止めを敷いておいた。）

[95: 匿名さん]

損傷状況は住民スレを読めば分かるので、
ここで都合良いことだけ書かれても。。。

[96: 匿名さん]

フロアによって違いがね

[97: 匿名さん]

中層→部屋内の壁紙剥がれ
高層→激しい揺れのみ

内階段→中層はモルタルクラック
内廊下→壁紙紙下から粉（モルタルクラック？）
エレベーター→復旧に時間がかかりすぎ。

外壁→たまにタイルが剥がれる。

ようは後から付け足した部分で
地面に近いフロアが軽いダメージを受けているということ。

低層のダメージも実はあまり見られていない。
構造上の問題ど建物の根はがっちりしていて、高層は揺れても大丈夫な構造になっている。
立体駐車場がある中間に多少皺寄せがきたが後付けのモルタルが剥がれた程度と見られる。

こんな感じだろう。
おわりおわり。

[98: 匿名さん]

エレベーターの復旧が遅いって文句言ってた人がいたけど、遅いか早いかのボーダーラインは何時間（何分）なの？
首都圏のエレベーターの数＞＞＞作業員の数じゃないの？
復旧よりもエレベーター内に閉じ込められた人の救出が優先じゃ駄目ですか？
あんな大地震なら余震の事も考えて暫くエレベーターを止めておく事の方が大事じゃないの？
眺望とかステイタスばかりに気がいって、大震災の時は高層階まで階段使う覚悟も出来てなかったの？
人間はエレベーターが動けば使おうとする、すぐ復旧して大余震が来て建物が歪んで中に閉じ込められたらもっと悲惨じゃないの？

[99: 匿名さん]

大騒ぎするほどの揺れじゃなかったよ。
豊島区は。
高層階がちょっと揺れたってだけ。

[100: 匿名さん]

＞すぐ復旧して大余震が来て建物が歪んで中に閉じ込められたらもっと悲惨じゃないの？

その場合は、「何でこんな時に直ぐ復旧したんだよ！」って文句を言います。
そして管理会社を変更しようって皆に呼びかけますｗ

[101: 匿名]

管理会社の人、が自分でエレベーターを復旧させるわけじゃなし。

[102: 匿名さん]

エレベーターって遠隔操作なんですよね？
そうしたらもう、管理会社の問題ではないのでは？
大事をとって遅くなったらそれは正しい事と思います。
それにしても高層階が思った以上に被害がなかったんですね。

[103: 匿名さん]

聞いた範囲では、ライフサポーターの話からは電話が不通の為、
サンシャインの東芝エレベーターに直接駆け込んだそうです。
東芝エレベーターは状況を見て回復させるという話だったようで。

今回につきましては非常用エレベーターが全く非常用になっていないのが問題だと思います。

[104: 匿名さん]

上層階はガタガタ揺れるよりも、振り子の様に大きく振られます。だから棚から物が落ちたり、物が倒れたりしなかったのでしょう。

[105: 匿名さん]

>>102
非常事態での復旧エレベーター室と内部操作が必要です。

災害信号のやりとりは遠隔です。
電話回線を使って定期的に信号を飛ばすシステムです。

[106: 匿名さん]

非常用エレベーターは地震の時でも止まらない・・・・・×
非常用エレベーターは他のエレベーターが使えない時に使うエレベーターである・・・・・×
非常用エレベーターは停電しても止まらない・・・・・×
非常用エレベーターは非常時に使うエレベーターである・・・・・△
非常用エレベーターの本来の役割を知らない人は結構多い・・・・・○

[107: 匿名さん]

106さん、知ってるなら
非常用エレベーターの本来の役割を書いてみたら？