東向きｖｓ西向き

[プレママ]

立地条件はとても気に入っているコの字型に建てられたマンションの購入を考えているのですが、南向きは価格的にとても無理で、
東向きの棟にするか西向きの棟にするかとても迷っています。
西向きは夏の夕暮れ時が灼熱地獄のようだし、東向きは洗濯物がなかなか乾かないのでは・・。
どっちもどっち！って言われたらそれまでだけれど、実際に住んでいるひとの意見を参考にできたら・・と思っています。
ちなみに１４階建ての８階を検討中で、バルコニーは東棟だけが逆梁方式、広さは西棟が幅７・２ｍ、東棟が幅６・５ｍ、奥行きはどちらも２ｍです。

[242: 匿名さん]

西向きマンションで、１年中ベランダに「すだれ」を丸めて立てかけている家があるよね。
あれ、みっともないよね。

西向きは、戸建の１階に設置しているようなシャッターを標準装備すればいいと思う。
なぜか、オプションでもないんだよね。
入居した後だと、共用部だからどうだとかで簡単には工事できないし。
西日対策は、シャッターが一番と思う。

[243: 匿名さん]

シャッター？それも、みっともないよ。
うるさいし、マンションには不向きです。

[244: 匿名さん]

シャッターは、消防の関係でマンションには付けられないのでは？

[245: 匿名さん]

静かに開閉できておしゃれなシャッター求む。
んでもって、管理組合に外観変更許可の申請。

[246: 242]

シャッターは、賃貸マンションでたまに見かけますが。。。ワンルームっぽいとこ。
高層になるとだめということかな？
戸建は２階、３階でも付いてますよね。

[247: 匿名さん]

シャッターがあると何か泥棒に入られやすい物件なのかなと思ってしまいます。

[248: 匿名さん]

>西日対策は、シャッターが一番と思う。

そうなんですか〜？どうなんでしょう。
窓に貼る遮光フィルム、ブラインド、オーニング・・・
色々あると思いますが、どれが一番良いのでしょうか。

ちなみに西か、東かと聞かれたら、私のお友達は、
東向きだけには、住みたくないと言ってました。
とにかく今の時期、洗濯物も乾かないし、
おふとんも全然干せないそうですよ。
その点西向きは、暖房要らずで暖かいですよ〜！
後は、真夏の西日対策だけです。
誰か良いアイデアないですか？教えてくださ〜い。

[249: 匿名さん]

>>247
泥棒が入りやすそうに見える物件と実際に入られる物件は案外違っている気がします。
一番狙われるのは部屋に誰もいない時間帯が多いワンルームなど単身者向けの
集合住宅でしょう。
次が道路に面していない死角の多い部屋で、一番入りにくいのはバルコニーが
柵になっていて外から丸見えで、しかも玄関も目の前がエレベーターホールに
なっていて人通りの多い中住戸ではないでしょうか。

プライバシーが守られている部屋ほど危険という一般の感覚とは逆なのが隙に
なっていると思います。

[250: 匿名さん]

まあ、何階であるにせよ空き巣に入られるようなマンションは
建物全体の価値が下がるから防犯はしっかりしてもらいたいな。

[251: 匿名さん]

全ての部屋が南を向いているワイドスパンの部屋を買いましたが、1階なので思ったよりも日照が確保できません。
それに南って太陽が高くなると日差しが部屋の中まで深くは入ってきませんよね。

[252: 匿名さん]

うちは西向きですが、東に寝室があるので朝日を浴びながら起きられます。
夕方は西のリビングから綺麗な夕日を見ることもできるので、とってもお得♪

[253: 匿名さん]

>251さん
それ、ベランダが大きいのよ。２ｍあるでしょう？

[254: 匿名さん]

251ですが、ベランダはさほど大きくないのです。
それに1階といっても半階ほど底上げをしてあるので道路から覗かれない程度には高いのですが・・
前の道路が５ｍ程で、向かいに８階建のマンションがありますが、そのせいでしょうね。
せっかく南向きワイドスパンを買ったのに残念で仕方ありません。

[255: 匿名さん]

>>254
窓から覗いて太陽が向かいのマンションに隠れていたら１階だからではなく
そのマンションのせいですね。
その時間帯は多分、４〜５階くらいまで暗いんじゃないでしょうか?

うちは逆にバルコニーが２ｍあるおかげで日中はあまり部屋に日が入りません。
バルコニーには１日中日が当たってますので洗濯物は気持ち良さそうですが。
無闇に広いバルコニーも考え物です。

[256: 匿名さん]

なるほど〜。

252さんの話はいいですね。
早起きできそうだし、一日が有効に使えそうで。
ステキです。

東側がリビングの場合があまり利点はないのかなー。

[257: 匿名さん]

はい、東側がリビングだと利点は朝日以外ありません。
その朝日も、多くの人は通勤通学で浴びることができます。

[258: 匿名さん]

毎朝、日の出を拝めます。
毎年リビングから初日の出。

でも、これから日の出が早くなるので、早起きが大変。

[259: ？]

マンションの青田買いをしました。よって日当たりがどの程度のものなのかわかりません。しかも見晴らしのいい高台のため、夏は灼熱地獄になるんでしょうか？南向きですが、角部屋のため西日があたります。南西向きってことになるんでしょうか？気になる点がもう一つ。いいカーテンを買わないと日差しでカーテンが焼けてはげる（色が変わる？）とよく聞くのですが、西日が当たる部屋はさらにいいカーテンを買わないといけないのでしょうか？それともいいカーテンを買っても色落ちのスペードは変わらないのでしょうか？また、いくらぐらいのカーテンを買えば、カーテンやけの被害から免れるのでしょうか？みなさんよろしくお願いします。

[260: 匿名さん]

カーテンの色あせが心配ならブラインドにしたら？

[261: 匿名さん]

朝が弱い人は必ず経験した後、購入しましょうねｗ。
夏なんて地獄です。朝日は本当に外に出て浴びれば
十分です。ましてや田の字マンションなら東のメリットはビビたるものです。
日当たりが判らないのなら買わないことでしょうね。
２５９はちょっと馬鹿っぽいですが、この立地なら安易に想像できるでしょう？
所詮カーテンは消耗品です。安物買って随時処分するのもよし、
見栄えが気になるなら良いカーテンに、レースかけに安物で代用するもよし。
どうしてもカーテンを守りたいなら、窓にフィルム張るなどしたらそうですか？