2011年流行るのは免震マンション！？

[契約済みさん]

2011年3月11日未曾有の大地震が日本を直撃した。

東京の都市生活者を恐怖におとしいれた地震だったが、ふしぎなことに
恐怖にならなかったマンションがある。

それはゆるゆるの埋立地に建てられた免震マンション。

やはり時代は免震マンションなのか！？

あなたはそれでも免震でないマンションを買いますか？

【23区検討板からマンション雑談板に移動しました。2012/03/12 管理担当】

[133: 匿名さん]

誰か建築工学に詳しい方、何の音か教えて下さい。
　　↓


何故か書き込みが規制（？）されていたので遅くなりました。
一部の方からは返答はもらえませんでしたが、同じ不安を抱えていらっしゃるかたも見受けられますので、純粋に情報交換として動画をお知らせしたいと思います。

携帯からのデータ抜出とアカウント作成、アップロードで時間がかかってしまいましたが

http://www.youtube.com/watch?v=kQXMNiGfo8U

こちらに上げておきました。

Ｃ棟の中層階（向かいに見えるのはＡ棟です）に住んでいるのですが、３月１１日の地震後、揺れの度にシーソーのような軋む音が聞こえるようになり、ずっと気になっていました。
ただ、これだけの規模の地震だったので他の方も同じようなものなのかな、気にし過ぎかなとここで聞いたのが発端です。
携帯の記録には１９時とあるので、３月１１日の１８時５８分頃の地震（東京は震度３程度）だそうです（間隔的に久々の揺れだったように記憶しています。びっくりして飛び起きて携帯で撮りました）。

６１５さんの書かれている「制震ダンパー」の音であれば、自分の取りこし苦労なので安心です。
このような音は前から皆さんのお宅でも発生していますでしょうか・・・？
防災センターへの報告は当然として、自分はご近所付き合いなどないので、情報交換させていただければ幸いです。
※Ｃ棟であること、窓から見える景色の証明などは、昼間に同じアングルで録るなどやろうと思えばできるのですが、さすがにそこまでは求められてないと思いやっておりません

[134: 匿名さん]

なんだかいつも揺れてるような気がする。
建物よりも、自分の感覚が麻痺しているようだ。

[135: 匿名]

そのうち仙台のタワマンの
被害がどうだったか詳しく分かるだろう

[136: 匿名さん]

昔の免震だと揺れるのかなぁ。

うちの免震は新しいので、ゆれを抑えるためのダンパーという装置が入ってます。
ほとんど揺れはありませんよ。収束が早い。

耐震の建物だとゆっくり揺れて気持ち悪いことがあると聞きます。
耐震の建物なのでは？

[138: 匿名さん]

震度７って、東京湾直下型でしょ？
免震は立て揺れしたら絶対マズいよ。宙に浮いたあとドカンと落ちて、プロレス技みたいになるよ。

[139: 匿名さん]

想定外の隕石落下も考えられるね（笑）

[140: 匿名さん]

阪神淡路大震災：震度7　加速度　600～800ガル
重力加速度が980ガルだから１Ｇに近いわけ。垂直方向Ｇならマジやばい。
ちなみに震度５弱では80～150ガル。今回は横Ｇだから免震できたかもね。

[142: 匿名さん]

想定外の地震がきたら、制震でも耐震でも終了ですよ（笑）

[143: 匿名さん]

決してネガしてるわけじゃない。プロレス技にならない免震もあるんだから、
ダンパー型、振り子型、台車トロッコ型、ちゃんと調べて買ったほうがいいよ。

[144: 匿名さん]

ジャンプするという簡易免震もあります。

[145: 匿名]

長周期地震動を無視して
免震ポジしてるレスもよく見掛けますね
ここ以外のスレでも

[146: 匿名]

プロレス技て。マジでわろた

[147: 匿名さん]

>>141
自分で引用したサイトの同じ部分に書いてあるでしょ？
＞制振ダンパーの設置などが有効
ここで言う制振ダンパーとは、大型マンションの免震装置にはほとんと付いてます。

>>145
そりゃそうだ。
長周期地震動以前に大型の揺れに耐えるほうが先決だからな。

[150: 匿名さん]

でも免震は良いと思います、東雲の公務員の公舎は駐車場は自走式、最高の設備を
使ってます、その１つが免震構造です。
耐震が良ければ耐震構造にしたでしょう。

このような事からタワマンなら免震だなあと思いました。

[151: 匿名さん]

＞150
東雲は地盤が豆腐で、しかも強固な岩盤は地下６５ｍも下で地下杭も届かない。
だから、横揺れが激しいことを想定して、免震じゃないとダメ。家具が凶器になる埋立地。
23区西部の台地層なら、実績のない免震に敢えてする必要はないので、土地によるのでは？

[152: 匿名さん]

豆腐．．プリン．．．箸．．．つまようじ．．．．／(_ _)>ｶﾞｸﾘ

[154: 匿名さん]

>>151
ほぉーーーーーーー
65mの下に岩盤があるのね？
だとしたら、関東平野の中ではかなり優秀だなｗ

[157: 匿名]

なんで二子玉川で無理なん？

[158: 匿名さん]

>>151
豆腐の地盤なんて聞いた事ありません。

[159: 匿名]

チュプは例え話もわからないか

[160: 匿名さん]

地盤が柔らかいところは免震が最強。

[161: 匿名]

長周期の影響が大きそう

[162: 匿名さん]

＞154
わかってないな。
http://www.geo.chs.nihon-u.ac.jp/saigai/foundation-slope/fou-Tokyo-all...

[163: 匿名さん]

↑台地・強固な地層が何ｍ掘れば出てくるかの図

[164: 匿名]

うちのタワーマンションは、地震がきてから 静かな時メキメキって音がするのですが、これって大丈夫？ 免震タワーに知識ある人教えて下さい

[165: 匿名さん]

住民板で無傷とか出ている免震タワーの被害を聞いてネットは信用できないと心底思いました。
東日本大震災の余震の規模、回数を考えると数回の地震しか想定していない免震装置はかなりヤバい事になりそうです。

[167: 匿名さん]

すごいマルチで貼ってるなぁ

関係者乙

[168: 匿名さん]

免震構造は中低層の建物では効果が大きいのですが、タワー型の超高層では「効き」が
よくない

http://allabout.co.jp/r_house/gc/29290/3/

[169: 匿名さん]

>>168
そのコラムは2005年のものですし、ライター「大森 広司氏」の経歴みると信憑性は低い内容。

[170: 匿名さん]

169

否定根拠があいまいすぎます。

具体的かつ論理的に反論いただけるとありがたいのですが。

[172: 匿名]

それもこれも蒲田ならば問題無し！埋め立て地は地盤が緩すぎで、山の手の内陸部は地盤が固すぎで、どっちも危険だが、その中で、ちょうど程良い地盤が蒲田です！だから資産価値が高いのですね！？蒲田は！

[173: 匿名さん]

14階建・免震マンションの住人です
今回の地震では震度６弱に遭遇(仙台市)
かなり揺れましたが、なにひとつ倒れることはありませんでした
近くの友人のマンションは、テレビ・オーディオ・プリンター・大型水槽・食器棚などなど
部屋の中はガラスの破片でめちゃめちゃ、大変なな被害をこうむったそうです

[174: 匿名さん]

仙台としたら、ほぼ直下型ですね。
それでも免震の効果が発揮出来たという訳ですか。
やはり、トレンドは免震になっていきますね。

[175: 匿名さん]

14階建てですか。
やはり中低層の建物だと効果が発揮されるみたいですね。

[176: 匿名さん]

高層でも中層でも一戸建てでも免震が常識です

[177: 匿名]

やっぱり東京都大田区蒲田が地盤も固過ぎず柔らか過ぎず、免震だとかも気にせずに済むところが、蒲田が資産価値が高い大きな理由の一つなんでしょうね！？

[178: 匿名さん]

１６４さん
家は耐震マンションですがやはり地震があった時からシーンとしている時に
ミシミシと音がします。
また地震がくる？と思って警戒するのですが特に地震が来るわけでもなく。
もしかしたら地震が来る前からこの様な音はしていたかもしれませんね。
地震後はかなり音にもゆれにも敏感になっていますからね。

[179: 匿名さん]

二子玉ライズはあの程度のゆれで免震が壊れたと騒いでいるが。

[180: 匿名さん]

179

らしいですね。
震度5でイカレてしまう免震装置じゃ、いざ東京に大地震がきた時が思いやられます。

[181: 物件比較中さん]

今や湾岸　高層はネガティブワードになるらしい。

まぁ、でも外国の地震被害にくらべると
日本の建物はしっかりしているよなぁ。

http://ruel.seesaa.net/article/191977106.html

[182: ビギナーさん]

仙台の中心部、３０階建て２８階に住んでいます。
会社や友人宅の中が、家財道具などの倒壊で、酷い状況なので、私のマンションも覚悟をして確認しに行ったのですが、今掃除でもしたかのように、綺麗で整理整頓なってました。
片付けたわけでは無くて、何一つ動いていなっかたのです。

やっぱり免震は凄いなーと思いました。