プレミスト千里佐竹台ってどうですか？

[購入検討中さん]

プレミスト千里佐竹台についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：大阪府吹田市佐竹台1丁目25番36（地番）
交通：
阪急千里線 「南千里」駅 徒歩5分
北大阪急行電鉄 「桃山台」駅 徒歩18分
間取：3LDK、4LDK
面積：69.28平米～88.69平米
売主：大和ハウス工業
販売代理：日本住宅流通　関西営業部
復代理：アースシティ

物件URL：http://www3.daiwahouse.co.jp/mansion/kinki/52100/satakedai/
施工会社：大和小田急建設株式会社
管理会社：株式会社ダイワサービス

[199: 匿名さん]

東向のほう、少しですが外壁が見えましたね。
外壁工事もあと少しなのかな？

[200: 物件比較中さん]

内容はいいと思いますよ。
うちは引越しの時期が合わなくて見送りましたが
欠陥マンションなんかもある中で、南千里界隈の中では買いだと思います。

[201: 匿名さん]

内覧会まで残りわずかなのに、本日まだプレイロットやサブエントランスが未完成のようでした。
他の物件は工期にまに余裕があったように記憶していますが、間に合うのか心配になりました。

[202: 匿名さん]

>201さん
大丈夫ですよ！内覧会楽しみですね！！
早く中が見たいです！！

[203: 匿名さん]

内覧会に同行業者をお願いする方いらっしゃいますか？
同行業者にお願いすると言う話を時々聞きますが、一日の数時間の動向で4～5万
掛かると聞くので悩みます。
皆さんはどう思われますか？

[204: 匿名]

建設業者が荒っぽいのは
ある程度理解しますが、
作業員達が現場周辺の道路などに
タバコやゴミを捨てるのを
何度も見てます。
近隣住民としては大変不快です。

[205: 匿名さん]

近くにモデルルームがあるので、そちらに苦情を出されてはいかがでしょう？
取り合ってくれると思います。

[206: 匿名]

＞205

そうします。ギャラリーが
そばにありますね。

最近は近隣住民対策の観点から
官・民の発注問わず現場周辺の
清掃や美化等でイメージアップを
計る事が多いのですがねぇ…

先に建てたプレミストや府営住宅の
住民にも不快な思いをさせているのが
わからないんでしょうね…

[207: 匿名さん]

とんでもない施工業者ですね。
建物の中の見えない所にも捨ててそう。

[208: 匿名]

内覧会楽しみですね。
我が家は内覧会業者を頼むか迷いましたが、結構お値段もかかるので頼みません。
その分の費用は家具などを買う予定です。　
夫婦で手分けして、ネットで入手したリストで確認しようと思っています。

[209: 匿名さん]

最近、入居予定者さんと思われる書き込みがあって何だか嬉しく思います。
そういう私もそうですが。

内覧業者さんは悩んだ末に諦めました。
208さんと同様に、家具などにお金を使う予定です。

内覧会まであと数日。楽しみですね！！

[210: 匿名]

うちは内覧業者をお願いします。夫婦ともまったくの素人だし、マンション購入も初めてなのでどういう所を見ていいのかわかりません。なので安心料だと思い依頼しました。どこにお金をかけるか人それぞれですね！

[211: 匿名さん]

みなさん、内覧会の感想はどうでしたか？

[212: 匿名さん]

内覧会いってきました。
いろんな業者の方がはいられたからか、リビングはフローリングなどいろんなキズや汚れが予想より多かったように思います。
ドアや建具などはきっちりしていました。　担当の方に指摘したら、感じよく対応してくれましたので再内覧が楽しみです。

あとは共用部になりますが、駐車場の入口のアスファルトが雑な感じで汚いので雨のときに浸水したときがすごくきになりました。やはりその部分は突貫工事という感じが素人目にも・・・。

[213: 匿名さん]

メールボックスの採寸(名前部)を忘れてしまいました。
どなたか採寸されてる方いらっしゃいませんか？？
教えて頂けると助かります。

[214: 匿名さん]

メールボックス、採寸しわすれました。
再内覧のときに採寸してみようと思います。

[215: 匿名さん]

今週末、ついに引渡しですね。
楽しみですが不安もあり、ドキドキしております。

引渡し後、お部屋の掃除等は必要なのでしょうか？
ハウスクリーニングされてるとかお話聞かれてる方いらっしゃいますか？

[216: 匿名さん]

完売おめでとー

[217: 匿名さん]

同じ平米数の7階と8階が中古で売りに出ています
高くてビックリです
プレミストの北千里の新築と同じくらいじゃないですかね


http://realestate.yahoo.co.jp/used/mansion/detail_ag/7goo9DrtQyZDsS6xL...
プレミスト千里佐竹台 7階
価格 4,200万円
間取り 3LDK
専有面積 74.09m2（壁芯）
（バルコニー面積 22.88m2）
所在階/建物階 7階/8
主要採光面 東
所在地 大阪府吹田市佐竹台1丁目　[周辺地図]
交通 阪急千里線 「南千里」駅 徒歩5分
北大阪急行電鉄 「桃山台」駅 徒歩20分 　[その他交通]
築年月 2012年3月(築4年)


http://realestate.yahoo.co.jp/used/mansion/detail_corp/b0005579748/
プレミスト千里佐竹台 8階
価格 4,200万円
間取り 3LDK
専有面積 74.09m2（壁芯）
（バルコニー面積 22.88m2）
所在階/建物階 8階/地上8階建
主要採光面 南東
所在地 大阪府吹田市佐竹台1丁目　[周辺地図]
交通 阪急千里線 「南千里」駅 徒歩5分 　[その他交通]
築年月 2012年3月(築4年)

[218: 匿名さん]

>>217 匿名さん
中古物件は価格交渉可能です。
(仲介手数料が発生しますが。)
既に価格が更新されており、売り急いでいるのであれば交渉次第ですよ！！