地震でマンションの資産価値低下は免れないのか？

[匿名さん]

東京都内は震度５弱もしくは５強でしたがこのレベルの地震って
建物にどの程度影響を与えているのでしょうか？
全て事故物件的な扱いになり資産価値の低下は避けられないのでしょうか？

都内でマンションの購入を考えている者ですが、現在施工中の物件も含めて、
全て見送り、地震後に造り始めた物件を購入した方がいいのか悩んでおります。
ご指南お願い致します

[52: 匿名さん]

橋が落ちるほどの大地震が起きたら、建物や歩道橋が倒壊して内陸部は孤立状態になりますよ。
救援物資は海上輸送で届けられるので、湾岸には一番最初に行き渡るでしょう。

[54: 匿名さん]

自分や家族の命が危ないというのに、マンションの資産価値低下の心配をする奴って。。。

[57: 匿名さん]

誰が資産価値の心配をしてるって？？？

湾岸タワマン住民としては、資産価値はどうでもよく思ってます。
地震で帰宅しやすいことは良いメリットだとは思いました。
帰宅途中に、他の徒歩帰宅者を助けることができるなど、心の余裕につながりましたよ。

皆さんも頑張ってください。

[58: 匿名さん]

引きこもりが誰を助けたって？

[61: 匿名さん]

人類は住めない。


魚類または両棲類の住処。

[62: 匿名さん]

有明タワーマンション高層階

とりあえず被害無しです。
報告でした。

[63: 契約済みさん]

20です
皆さん回答ありがとうございます
目を皿のようにしてみてきます。
キャンセルできるならしたほうがいいのかな…
1割は仕方ないとして

[64: 匿名さん]

いってらっしゃーい

[66: 匿名さん]

多摩の山奥に買うしかないよ。。。。

[67: 匿名さん]

やっぱり上層階はやめよう。安い低層階（5階くらい）が安くてしかも一番安全だということに気づいた。

[69: 匿名さん]

海岸は津波や液状化怖いねって実況されてるの横目にしながら

液状化危険性ナンバーワンの埋め立て地タワマンの印象工作してる神経のほうが異常でしょう

震度5で安全宣言しちゃうし

[70: 匿名さん]

まぁ、楽に帰宅できたのはメリットかなと思います。

[75: 匿名さん]

酷い参上。
むごい。
なぜ、こんなことが起きてしまうんだ。

[76: 匿名さん]

1793年
2月8日 西津軽・鰺ヶ沢で地震 - M6.8～7.1。津軽山地西縁断層帯が震源で、地震発生よりも前に海水が引く前兆現象があった。津波による死者3人。
2月17日 三陸沖で地震（連動型宮城県沖地震） - M 8.0～8.4、死者100人程度、陸中から常陸にかけて津波。



1812年12月7日 武蔵・相模地震 - M 6、死者多数。

[77: 匿名さん]

少なくとも湾岸高層は



転売も

賃貸も

不能になったな

[78: 匿名さん]

都内ほぼ無傷かと思ったたけど東池袋のタワマンは外壁にヒビって情報がある
真相はいかに・・

[80: 匿名]

↑一番って無根拠すぎる

[84: 匿名さん]

湾岸エリアは危険地帯として、こんご地価が下がるのでは・・・

[86: 匿名さん]

下げても売れないから関係ない

[87: 匿名さん]

壊れたら建替えるとか

液状化したら別のマンションくれるって


言われてもヤダね

[90: 匿名さん]

>> 89
湾岸の皆さん、転売先がありましたよー！！ｗｗｗ

[91: 匿名さん]

これからタワマンが乱立するのは西新宿だろうけど湾岸とは地盤が全く違うからな
強固な淀橋台の上だから安心できそう。勤務地からも近いし

[93: 匿名さん]

地盤は大切。

[94: 匿名さん]

全国的に海辺物件は止めといたほうが利口

[95: 匿名さん]

埋立地のタワマンは資産価値急落だろうね
安全が確認できたなどと強がって見せてもご自身がいちばんよく感じているはず

[96: 匿名]

↑同意。

[100: 匿名さん]

足元が脆弱なマンションなら、倒すまではいかなくとも、傾けるくらいのパワーはありそうだ。


ＴＳＵＮＡＭＩ

[101: 匿名さん]

はっきり言っておくが震源地次第で安全な場所などない！


日本最大地震で大変な時にくだらん書き込みするくらいなら
募金でもして来い！
日本人の悪い癖だ！恥を知れ！

[102: 匿名さん]

それを承知で少しでもリスクを軽減しようと考えるのは普通でしょ。

そういう自分は募金したんですか？

[107: 匿名さん]

しばらくはマイホーム購入は延期したほうが得策だな。

[108: 匿名さん]

>>97
これ見てみても埋立地がどうの、っていう話になる？
イメージで話すのはよしましょう。

http://www.jma.go.jp/jp/quake/20110311150154391-111446.html

[109: 匿名さん]

埋め立て地は震度3で安全宣言してたのね
なんとも (苦笑)

[111: 匿名さん]

東京都

震度５強　東京千代田区大手町
震度５弱　東京千代田区富士見　東京港区南青山　東京世田谷区世田谷
震度４　　武蔵野市吉祥寺東町

震度３　　東京千代田区麹町　東京港区白金　東京江東区枝川


これが真実か。
どこが安全なとこなんかわかんないんだね。

[112: 購入検討中さん]

埋立地マンションは、津波で足元の免震装置が壊れちゃうって聞きますが。。。
大丈夫なんでしょうか？

[114: 購入検討中さん]

埋立地って、橋が壊れたら帰れなくなると聞きますが。。。
大丈夫なんでしょうか？

[115: 匿名さん]

１１１は的はずしてる。

各地がどの程度の震度に襲われるかは問題ではない。
その震度に、耐えうるか否かが問題。
同じ構造物が建っているとして、同じ震度の地震に襲われた際にどうなるか、が問題だろう。

[116: 匿名さん]

海と海抜の低い都心との真ん中にいて
逃げ道が無くなったら、孤立したら…とか、一箇所の商業施設に殺到したら…とか、
不安になったりしないんですか？湾岸の方々は。

こういう海洋プレート性の地震の場合は
やはり湾岸は不安になっちゃいます。
内陸が揺れの大きさは確かに大きいかもしれませんが
水が来る心配とか、陸続きになってるので
逃げ道の心配をあまりしなくて良い、とか
商業施設が四方八方に点在してるから心配ないのではないか…と。

[123: 匿名さん]

いくら湾岸は揺れないと判明したとしても、
揺れた地域に囲まれるよりは内陸にいたほうがマシじゃい。

[128: 周辺住民さん]

湾岸線の復旧はいつになるのだろうか？

[129: 匿名さん]

賃貸で数年様子見

[132: 匿名さん]

地震の種類にもよると思うけど、今回は免震の一人勝ちだった。
長周期の時は、免震は全く駄目だけど。
どのタイプの地震がくるかは全くの運だよね。

[133: 匿名]

一人勝ちって普通の耐震マンションでも何も倒れなかったし何も被害はなかったけど？免震で意味あったの？

[134: 匿名さん]

豊洲のsタワーに住んでます。
タワーはやはり揺れが大きい。
免震でも揺れまくりました。
もうあのいやーな揺れはイヤです。
余震のたびに恐怖を感じます。
この土地も最悪の場合は孤立する可能性があるのだなともわかりました。
エレベーターも止まりますし、災害リスクを考えるならば内陸部の低層のほうがいいかと強く感じております。

[135: 周辺住民さん]

今回の地震で得た教訓。


江戸時代以前の歴史的建造物が残存する地域に住むこと。

[136: 匿名さん]

京都・奈良に移住しましょう。

[137: 三次元旗竿人工崖地]

>>33

これは秀逸ｗ

[139: 匿名]

↑136
おもしろくない

[141: 三次元旗竿人工崖地]

枝川が震度３？埋立から長年経過してると地盤が締まるのかな？

[144: 匿名さん]

東京の住宅市場はフリーズしたね。一瞬にして氷河期へ。

[146: 匿名さん]

確かに竣工済の湾岸部タワマンは多少ケチがつくのでしょうが、販売価格は据置きと予想されます。素人考えでは、筐体自体もダメージあるわけだし、どなたか仰ってた事故車という考え方はイメージつきやすいのですが… 購入検討中だったのですが、少し様子みます。皆さんはどうお考えですか？

[147: 匿名]

やっぱり低層マンションだな。
タワーはすぐ逃げられないから怖い。

[148: 匿名さん]

事故車は値引きされても買わないな。

[150: 匿名さん]

検討中なら，しばらくはそのままの方が良いですよ、
福島原発が復旧しないなら、夏、は計画停電を行わざるを得ないでしょうから、
購入を検討するにしても、エレベーター無しで生活出来る低層階で窓が開けられる物件でないと
酷いことになるかもしれない。