地震でマンションの資産価値低下は免れないのか？

[匿名さん]

東京都内は震度５弱もしくは５強でしたがこのレベルの地震って
建物にどの程度影響を与えているのでしょうか？
全て事故物件的な扱いになり資産価値の低下は避けられないのでしょうか？

都内でマンションの購入を考えている者ですが、現在施工中の物件も含めて、
全て見送り、地震後に造り始めた物件を購入した方がいいのか悩んでおります。
ご指南お願い致します

[501: 匿名さん]

こんなエリアの資産価値はダダ下がりかな。

江東区の公式ページより

【3月11日（金）】　
・午後3時5分、土木部職員134人態勢で区内調査を開始。
・最重要とした水門4施設・護岸4か所・橋梁32橋・緊急輸送道路全路線154ｋｍを調査。
・区と協定を結ぶ建設業者10社を動員し、区道全線と河川等の調査を開始。
・被害状況は合計43件を確認。内訳は段差･亀裂23件、液状化13件、企業者関連7件。
・危険箇所にはカラーコーン等で応急処置を実施。
・新木場周回道路（区道）の5割で液状化の被害。噴出した土砂が30～40センチ堆積しており、2～4車線の道路で、片側1車線の通行が可能な状態。歩道には陥没している場所もあり、通行止めが数箇所ある。仮復旧に数日かかり、本復旧は見込みは未定。

次の箇所で液状化の発生を確認しています。
・漣橋（潮見1丁目～辰巳2丁目）
・新木場全域
・新砂2-5
・辰巳橋取付道路（東雲1丁目）
・辰巳1-10
・辰巳2-1
・辰巳2-9
・東陽1-3
・東陽2-4
・豊洲3-5
・豊洲5-6
・若洲2丁目

[502: 匿名さん]

湾岸の液状化どころじゃなくなったよ。
関東の土地全部が動かなくなる。下手したら高級マンションも半値になる。
金持ちは関西や海外に逃げ出すかも。
今は都内にマンション買う時期じゃなくなった。

[503: 匿名はん]

深くて新しい大江戸線が最強

[504: 匿名さん]

>>No.503
大江戸線は今回復旧がはやかったよね。

[506: 匿名さん]

まぁでも今後も買う価値があるのは都内の土地だけだ

[507: 匿名はん]

先月千葉から錦糸町に引っ越したから帰宅少し楽だった
銀座からだったけど意外と疲れなかった

[508: 匿名さん]

放射能の見えない恐怖は、停電や津波や液状化や長周期地震動の比じゃないぞ。

[509: 匿名さん]

貯蓄がある人間が勝ち組だよ。
デべに踊らされて年収の何倍もの借金をして、貯蓄ない人間はマンション失ったら何も残らない。
今売ってるマンションは殆ど売れ残るよ。

[510: 匿名さん]

飯田橋辺りに引っ越したい

[511: 匿名さん]

日経平均株価が昨日比で1300円以上安の8200円台。完全に底が割れた。
マンションなんて買ってる場合じゃないだろ。ローン組むなんて論外。

[512: 匿名さん]

日本全体が危機的な状態なのに　

どこが安全だの価値があるだのと　のん気な事を言ってる

どこまで　メデタイニート達なんだろう

[513: 匿名さん]

こういったボラタリティの大きい相場で儲けてマンション買えばいいのに…

[514: 匿名さん]

都内から引っ越すわけには行かないから安全な台地の物件を買うだけだ

[515: 匿名さん]

ついに首都移転とかいいだす＊＊が現れだしたか・・

[516: 匿名さん]

震源が東京湾だったら湾岸は壊滅かもな

[517: 匿名さん]

ちっちゃい・・・

[518: 匿名さん]

震源地が内陸なら　戸建て密集地は…ｗ

[519: 匿名さん]

密集地、埋立、湾岸これらを避ければいいのかな

[520: 匿名さん]

じゃあ多摩だなｗ

[521: 匿名さん]

多摩まで行かなくても武蔵野台地のうえで密集してないところならいいだろうな

[522: 匿名さん]

多摩の新鮮な水、野菜、空気と

どっかの新鮮な電気とベンゼン水と、どっちがいいかな・・・？

[523: 匿名さん]

小田急や東急沿線はありえん。

[524: 匿名さん]

現在、その新鮮な野菜や空気が汚染されはじめています

[525: 匿名さん]

既に汚染されているところよりはマシ

[526: 匿名さん]

私は明日から九州に避難予定です
みんな、関東から離れたほうがいいよ！

[527: 匿名さん]

計画停電で多摩からの通勤は大変そうだね。
やっぱり都心かな。

[529: 匿名]

>>527
休む口実になって良いよ。
うちは都心組だけ出勤

[530: 匿名さん]

ていうか今自宅待機だから全く問題なし。
外資はいいなと初めて思ったよ。

[531: 匿名さん]

資材確保が困難だってさ

ほとんど手直しがいらないような、耐震の中古住宅・マンションが人気化するだろう。

[532: 匿名さん]

資材もだけど人手もよね。
職人さん全員出張！

[533: マンション住民さん]

そのまま会社は本国撤退かも？

でも羨ましい。
ライフラインの会社だから「通勤手段がない奴は会社に泊まるように」と言われて都心組以外は帰して貰えないよ。
うちの社宅が都心に多い理由が今回わかったよ。

田舎に家買った奴はやめるか都心に家買いなおすか選ぶんだろうな。

[534: 匿名さん]

でもライフラインの会社だったら、世の中の為になるからいいじゃん。
まして今みたいな状況の時は頑張って欲しい。応援します！

[536: 匿名さん]

埋立地は少し安くなる程度じゃない？
なんだかんだ言って便利だしね。
タワーマンションは結構下がるような気がする。
地震は恐ろしいものだという認識を新たにしたから。
それよりもオール電化のマンションがやばそうな気はするな。
原発どうなるのよ？よほど安くしないと中古の買い手がいないような。

埋立地、タワーマンション、オール電化だと、暴落するでしょう。
（予想がはずれても文句言わないように）

[537: 匿名さん]

山手・低層・ガスのマンションがいいの？

関東じゃないこともポイントだね。

タワーやら森やら、買いあさっていた中国人があっさり損切りしそうだね…

[538: 匿名さん]

電気代値上がりするかな？
今年の夏はクーラーなしかな？

[539: 匿名さん]

東北では電気は回復したけど、ガス復旧は1ヶ月先です。阪神の時も同様でした。

[540: 匿名さん]

ガスは地下だからね、時間がかかる。

[541: 匿名]

タワマン人気がトップアウトしたことだけは間違いない。
例え、本人がタワマンが気にいっても、周りが猛反対→結局購入見送り。
そういうケースが続発しそう。

[542: 周辺住民さん]

原発が使い物にならず、東電が倒産寸前。
オール電化完全死亡ですよ。