地震でマンションの資産価値低下は免れないのか？

[匿名さん]

東京都内は震度５弱もしくは５強でしたがこのレベルの地震って
建物にどの程度影響を与えているのでしょうか？
全て事故物件的な扱いになり資産価値の低下は避けられないのでしょうか？

都内でマンションの購入を考えている者ですが、現在施工中の物件も含めて、
全て見送り、地震後に造り始めた物件を購入した方がいいのか悩んでおります。
ご指南お願い致します

[265: 匿名さん]

しょうもない液状化ネタで煽っている輩もいるし(笑)

[266: 匿名さん]

え？震源によっては十分あり得るでしょう。意味不明。

[267: 匿名さん]

>>266さん
東京湾外の湘南地方の暴落は確実でしょう。

[268: 匿名さん]

>>266さんは津波の仕組みが分かっていないみたいよ。

[269: 匿名さん]

今回の地震でなんでもあり、というのは十分に思い知らされたよね。

で、ほとんどの人にとっては一生に一度か二度あるくらいの大きな
買い物なのに、そこまで大きなリスクをとる必要はないでしょう。

[270: 匿名さん]

高台のマンションの価値が見直されそうですね。

[271: 匿名さん]

なんでもありでどこも危ないのなら一生賃貸。

[272: 匿名さん]

でかい地震なら想定外の山崩れ、がけ崩れが発生するよ。

それに前日に想定外の大雨が降って地盤が緩んでいたりすると大災害ですよ。

想定外があることを考えたらどこも買えませんｗ

[273: 匿名さん]

活断層があって真下でどかんとやられればどこだってお終いだよ～ん。

[274: 匿名さん]

割高外周区と言われていたエリアが、見直されそうですね。

[275: 匿名さん]

文京区あたりで良く見かける石垣は個人施行だが、本当に大丈夫なのか？
まともな強度計算なんかしていないだろう。

そもそもそんな疑問が出てきますね。

自分の家が崩れるだけない良いけど、たまたま下を歩いていた人は大災難だよな。

[276: 匿名さん]

なだらかな丘なら良いけど、階段とか石垣でがちがちのところはどうなるか分からないでしょう。

[277: 匿名さん]

高層ってなんもいいことないな･･･と思った。

[278: 匿名さん]

石垣の耐震基準ってそもそも有るのか？

[280: 匿名さん]

一般常識的には平らなところが安全です。
東京湾は津波の心配が無いですし。

[281: 匿名さん]

平らな場所でも地盤が強固なところがベスト、やはり台地の上がいい

[282: 匿名さん]

>>281
一番は平らな台地だね。番町とか。

[283: 匿名さん]

神田川を越えると駄目だよな。

[284: 匿名さん]

湾岸は想定外の津波が心配です。
東京湾は津波の心配はない、ということになっているようですが、
「想定外」の一言で何が起こるかわかりません。
内陸高地であれば、まぁ資産価値低下はないかと思われます。

[285: 匿名さん]

平らな大地を都心部で探しましょう。

[286: 匿名さん]

中央線より南側になるからかなり希少じゃない？
番町以外だと赤坂御用地くらいか？

[287: 匿名さん]

皇居も台地ですか？

[288: 匿名さん]

皇居も危険だね。

[289: 住まいに詳しい人]

千葉板では震度6の台地がほぼ無傷で、震度5の湾岸が液状化で涙目と盛り上がっているな。
まぁ、予想の範疇だけどな。

[293: 匿名さん]

淀橋台や豊島台とかの上ががいいのでは武蔵野台地の東側だけど地盤が強固なエリアだったはず

[294: 匿名さん]

ここで地盤が分かるよ。江東区のことは触れないであげてね

http://www.jiban.co.jp/jibankaisetu/adrs_tokyo.htm

[295: 匿名さん]

日本の耐震基準は世界で評価されたらしい。
次は津波対策だ。

[296: 匿名さん]

今回の件でよく分かったことがある。
湾岸スレにデベ多すぎ（笑）

[297: 匿名さん]

歪な形のマンションは被害が出やすい。Ｌ字型とかコの字型とかのマンションはつなぎ目で
被害が出やすいようです

[299: 匿名さん]

とりあえず都内も明日から停電だろうな。不便だとは思うが被災地のこと考えると
納得もできるし、協力せなって思う。

[300: 匿名さん]

明日から埋立地の売り抜け競争がはじまるね。
勝つか負 けるかで、買うとき以上の差がでるので、
熾烈になりそう。

[302: 匿名]

今回の地震や計画停電で物件検討の価値観が変わるね

[304: 匿名さん]

23区センターコアエリア
その中でも都心・城西・城南高台
海から約5キロ以上海抜20メートル以上
築10年くらい以内
区画整理がしっかり
幹線道路からある程度離れてる
商業施設が周辺に点在

これらが今後の資産価値の高いマンションの
キーワードになりますわね

因みに私は全て○です
どこの駅か知りたい方はレスしてね♪

[305: 匿名さん]

センターコア部の存在が都民にしだいと理解されていくでしょう。

[306: 匿名さん]

>303
家族の命を守る為、資産価値の高いエリアに引越して安全を確保。

[307: 匿名さん]

首都圏でどこぞに住むのが良いかわかってきますね
不謹慎ですがここで関東大震災が起これば更にわかる…

ってごめんなさい、不謹慎過ぎですが
一瞬ちょっと思ったもので

[308: 匿名さん]

>>306
東京駅から半径５ｋｍ圏内なら、国も都も見捨てるようなことはしないでしょう。
早めに引っ越しなさい。

[309: 匿名]

↑湾岸埋立地は避けて高台がいいよ。

[310: 匿名さん]

304＞教えろ

[311: 匿名さん]

品川エリアの高台かな・・

[312: 匿名さん]

都内の物資不足が深刻に。何も売ってない。

たったこれだけのダメージでパニックに。

都内ほど脆弱という事実が露呈したと思う。

人が安心して住む環境はないよ。

[313: 匿名]

湾岸バブルの終焉だね。液状化＆津波は怖い。震度５程度で新浦安の惨状を見るにやっぱり湾岸は怖い。津波も絶対に来ない保証はないし。

[314: 匿名さん]

相模湾側で大津波起きたら

房総半島が津波を集める役割しそう

むしろ外海より怖い