地震でマンションの資産価値低下は免れないのか？

[匿名さん]

東京都内は震度５弱もしくは５強でしたがこのレベルの地震って
建物にどの程度影響を与えているのでしょうか？
全て事故物件的な扱いになり資産価値の低下は避けられないのでしょうか？

都内でマンションの購入を考えている者ですが、現在施工中の物件も含めて、
全て見送り、地震後に造り始めた物件を購入した方がいいのか悩んでおります。
ご指南お願い致します

[242: 匿名さん]

新浦安で何か起こったのですか？

[243: 匿名さん]

福島の間違いじゃない？

[244: 匿名さん]

>>235
M9は想定外でも震度5強は想定内じゃないとおかしい

[245: 匿名さん]

ニュース記事検索しても浦安は引っ掛らない。書き間違いでしょう。

[246: 匿名さん]

とりあえず高台のマンションなら、この地震で資産価値が低下することはないかと。
低地は下がるかもしれない。あの津波の映像は衝撃的だわ。

[249: 匿名さん]

浦安と新浦安もう終わってる・・

[250: ビギナーさん]

新浦安の液状化の様子。
かなり驚いたけど湾岸エリアの人々には当たり前の風景なのかな…？

http://www.nicovideo.jp/watch/sm13841406

http://www.shinurayasu-navi.com/topics/2011/earthquake8.html

http://www.mobypicture.com/user/SuperLight977/view/8942239

[251: 匿名さん]

このスレは「地震でマンションの資産価値低下は免れないのか？」です。
なんでもかんんでもスレを「湾岸」「埋立地」「タワマン」バッシングに使わないでください。
それらのスレがあるでしょ？　　>>250

[252: 匿名さん]

液状化ではなく水道管の破裂ですね

[254: 匿名]

新浦安は悲惨ですね。資産価値も暴落だろうし

[255: 匿名さん]

この状況で多額のローン組んで、マンション買う気分にならないだろう。
恐らく、契約済みのマンションもキャンセル続出する。
建築基準法改正も濃厚な感じだし、マンション価格全体が下落するだろう。

[256: 匿名さん]

業界は都内なんて見向きもしてない。

震災需要で全部東北へ。


おだてられて再開発の高層団地買った奴らの阿鼻叫喚は続く。

[257: 匿名さん]

震災の被害状況がもう少したてば見えてくるでしょ。
大きな地震がおきると建築基準法が改正になる。
わざわざ旧マンション買う事ない。

[258: 匿名さん]

タワマンの長周期に対する規制ができるだけだろう。
マンションどこも被害受けてないし・・
建築基準法改正したところで津波から守られるわけではない

[259: 匿名さん]

埋立地の旧式在庫は全く動かない。

[260: 匿名さん]

埋立は無理だろうな。売るのも苦労するだろう
高台、台地の物件は価値があがるかもな

[261: 匿名さん]

今回の地震の被害は建物の倒壊がメインではなく津波だからな。建築基準法とかは特に変わらないと思うよ

[262: 匿名さん]

仙台市のタワマン情報さえ無いのかよ。
業者さんくだらない湾岸ネガしてないで、
有益な情報を出してくださいよ。

[263: 匿名さん]

津波に耐えるマンション作れって法改正でもするのか？そりゃデベも大変だな...

[264: 匿名さん]

唯一有益な情報は、東京湾奥に津波が来ないことが分かったくらいでした。

[265: 匿名さん]

しょうもない液状化ネタで煽っている輩もいるし(笑)

[266: 匿名さん]

え？震源によっては十分あり得るでしょう。意味不明。

[267: 匿名さん]

>>266さん
東京湾外の湘南地方の暴落は確実でしょう。

[268: 匿名さん]

>>266さんは津波の仕組みが分かっていないみたいよ。

[269: 匿名さん]

今回の地震でなんでもあり、というのは十分に思い知らされたよね。

で、ほとんどの人にとっては一生に一度か二度あるくらいの大きな
買い物なのに、そこまで大きなリスクをとる必要はないでしょう。

[270: 匿名さん]

高台のマンションの価値が見直されそうですね。

[271: 匿名さん]

なんでもありでどこも危ないのなら一生賃貸。

[272: 匿名さん]

でかい地震なら想定外の山崩れ、がけ崩れが発生するよ。

それに前日に想定外の大雨が降って地盤が緩んでいたりすると大災害ですよ。

想定外があることを考えたらどこも買えませんｗ

[273: 匿名さん]

活断層があって真下でどかんとやられればどこだってお終いだよ～ん。

[274: 匿名さん]

割高外周区と言われていたエリアが、見直されそうですね。

[275: 匿名さん]

文京区あたりで良く見かける石垣は個人施行だが、本当に大丈夫なのか？
まともな強度計算なんかしていないだろう。

そもそもそんな疑問が出てきますね。

自分の家が崩れるだけない良いけど、たまたま下を歩いていた人は大災難だよな。

[276: 匿名さん]

なだらかな丘なら良いけど、階段とか石垣でがちがちのところはどうなるか分からないでしょう。

[277: 匿名さん]

高層ってなんもいいことないな･･･と思った。

[278: 匿名さん]

石垣の耐震基準ってそもそも有るのか？

[280: 匿名さん]

一般常識的には平らなところが安全です。
東京湾は津波の心配が無いですし。

[281: 匿名さん]

平らな場所でも地盤が強固なところがベスト、やはり台地の上がいい

[282: 匿名さん]

>>281
一番は平らな台地だね。番町とか。

[283: 匿名さん]

神田川を越えると駄目だよな。

[284: 匿名さん]

湾岸は想定外の津波が心配です。
東京湾は津波の心配はない、ということになっているようですが、
「想定外」の一言で何が起こるかわかりません。
内陸高地であれば、まぁ資産価値低下はないかと思われます。

[285: 匿名さん]

平らな大地を都心部で探しましょう。

[286: 匿名さん]

中央線より南側になるからかなり希少じゃない？
番町以外だと赤坂御用地くらいか？

[287: 匿名さん]

皇居も台地ですか？

[288: 匿名さん]

皇居も危険だね。

[289: 住まいに詳しい人]

千葉板では震度6の台地がほぼ無傷で、震度5の湾岸が液状化で涙目と盛り上がっているな。
まぁ、予想の範疇だけどな。